苦荞药品研发生产项目建设投资可行性分析报告.doc

苦荞药品研发生产项目
可行性调研报告

目 录
大方县情,,,,,,,,,,....................................3
一、项目概述‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥07
二、项目的背景及必要性‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥09
（一）项目建设背景‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 09
（二）项目建设的必要性和可行性‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥09
（三）苦荞系列保健品项目开发的目的和意义‥‥‥‥‥‥‥12
三、市场分析与销售方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13
（一）所处行业国内外基本情况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13
（二）国内产业政策及行业发展预测‥‥‥‥ ‥‥‥‥‥ ‥15
（三）项目企业在行业中的地位‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥15
（四）产品市场‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16
四、建厂条件和选址方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥19
（一）建设条件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥19
（二）厂址选择及方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥23
五、项目建设方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 25
（一）项目建设内容及总规模‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25
（二）项目/产品技术情况说明‥‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥26
六、投资估算‥‥‥‥‥ ‥‥‥ ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28
（一）项目建设投资估算‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28
（二）资金来源与筹措‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥28
七、企业组织与劳动定员‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥29
（一）组织结构‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥30
（二）劳动定员‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥30
（三）人员培训‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32
八、环境保护与治理措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33
（一）环境保护简析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥‥‥38
（二）土地利用‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥‥38
（三）水土保持简析‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40
（四）节能‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥42
（五）消防和安全生产及劳动保护‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43
九、财务状况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥47
1.苦荞保健药品系列盈利预测‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥47
十、可行性研究结论‥‥‥‥‥‥‥‥‥ ‥‥‥‥‥‥ ‥‥48
（一）结论‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48
（二）建议‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥49

大方县情
大方，是一个资源丰富、大有潜力、大有希望、大有作为的地方。
——大方“于滇为咽喉，于蜀为门户”，是西南出海大通道之一。全县总面积3505.21平方公里，辖36个乡（镇）389个村（居）委会，居住着汉、彝、苗、白等24个民族，2010年末总人口104.3万人，其中少数民族人口占33.2%。321、326国道纵横交错，贵毕公路、大方至四川纳溪高等级公路是西南出海和北上长江的辅助性大通道；正在建设的毕节机场距县城20公里；正在建设的杭瑞高速公路和即将开工的黔西至大方至毕节高速公路穿越县境，规划即将建设的成贵快速铁路、隆百铁路、昭吉铁路和毕水兴铁路四条铁路在县境内交汇，将使大方成为川滇黔交界结合部 “大进大出、畅通无阻”的综合交通枢纽、现代物流中心。
——大方历史悠久，文化底蕴深厚，是一个地灵人杰的地方。县城始建于明崇祯年间，至今已有360多年的历史。周属夜郎国地，蜀封罗甸王国，宋赐罗施鬼主，元置顺元宣抚司，明领贵州宣慰使，清康熙五年设大定府，明国三年废府设大定县，1958年经国务院批准更名为大方县，1987年被国务院批准为对外开放县。千百年来，水西彝族土司政权治所大方，孕育了流芳千古的彝族女政治家奢香。奢香在摄贵州宣慰使期间，平息战衅、兴办汉学、开辟九驿、奖励耕织，自觉维护祖国统一和民族团结，致力于发展水西经济、文化，深受人民爱戴，被朱元璋誉为“得奢香归附，胜得十万雄兵”，并加封为“顺德夫人”。大方文化底蕴深厚，文物典籍繁多，人文景观丰富，民族民间艺术多姿多彩，书法、灯谜、诗词、楹联、木雕、农民画、漆器工艺等，一直在黔西北文化领域独树一帜，被文化部命名为“中国民间绘画画乡”、“中国民间文化艺术之乡”，被省政府命名为“历史文化名城”，被评选为“全国民族团结进步模范集体”、 “全国文化先进单位”。
——大方能源和矿产资源组合良好，是一个大聚宝盆。大方境内矿产资源十分丰富，已经探明的有无烟煤、硫铁矿、高岭土、大理石、冰州石等19种，优质无烟煤储量达102亿吨，是全国200个重点产煤县之一；硫铁矿预测储量15亿吨，探明储量6000多万吨。由华电集团公司投资控股建设的大方火电厂一期工程装机容量4×300兆瓦，二期工程装机容量2×660兆瓦，年需燃煤总计约600万吨。全县现有大中小型煤矿63对，预计到2015 年全部建成投产后煤炭设计年产量1881万吨。“十二五”期间，我县将坚持实施“大煤保大电，煤电联营”战略，以煤炭生产为基础，重点发展电力和煤化工产业，把大方矿区建成千万吨级的煤炭生产基地、“西电东送”新型能源生产基地、优质煤炭出口基地和煤炭深加工基地。
——大方生物资源丰富，是一个大空调、大氧吧、大药园。全县境内海拔720米—2325米，年平均气温11.8℃，无霜期257天，年均降雨量1150.4毫米，年日照时数1335.5小时，属亚热带高原季风湿润气候，森林覆盖率达38.6%。全县共有野生动物140余种，高等植物120多种，中草药植物1583种，药用动物62种，药用矿物15种，是重要的动植物种源地和中药材产区之一。是“中国漆器之乡”、“中国天麻之乡”、“中国皱椒之乡”和“中国豆制品之乡”；无公害、无污染的高原蔬菜和脱毒马铃薯等特色农产品畅销深圳等地；作为全国优质烟叶重点生产基地，也是英美烟草公司基地和贵州省进出口公司烟叶基地县之一；全县有草丛草场40.64万亩，灌丛草场53.74万亩，适宜发展生态畜牧业。
——大方是“奢香故里，古彝圣地，大情大景，方圆芳菲”。国家级森林公园百里杜鹃风景区，被誉为“世界的花园，地球的彩带”；国家级地质公园九洞天被中外地质专家誉为中国岩溶地质教科书。西部大开发拉开序幕的地方——支嘎阿鲁湖“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”。神秘的油杉河、米底河风景区可谓“抬头九寨沟，低头张家界”。国家重点文物保护单位奢香墓和奢香博物馆，是“全国爱国主义教育基地”和“全国民族团结进步教育基地”，恢复重建的慕俄格古城已经成为中央电视台和“八一”电影制片厂联合制作的大型电视连续剧《奢香夫人》拍摄基地。世界最大的天生桥与中国第一台飞机发动机制造厂遗址见证了“抗日战争”的一段珍贵历史；中华苏维埃川滇黔省革命委员会旧址、中国工农红军将军山、梯子岩战场遗迹等一批红色旅游景点见证了红军长征“乌蒙磅礴走泥丸”的光辉岁月。神秘雄奇的自然风光，古朴浓郁的民族风情和悠远凝重的历史文化，以及冬暖夏凉的宜人气候，交相辉映，引人入胜。
 ——大方是大有潜力、大有希望、大有作为的地方。 毕节试验区成立以来，从1988年到2010年,全县地方生产总值从2.35亿元增长到67.83亿元，年均增长16.15%；财政总收入从4666万元增加到11.8亿元，其中地方财政收入从3142万元增加到8.46亿元，年均增长分别达37.32%、39.9%；农民人均纯收入从185元增加到3338元，增长18倍；城镇居民人均可支配收入从660元增加到14135元，年均增长15.1%；2010年，全县完成固定资产投资41亿元，同比增长47.5％；完成规模以上工业总产值32.46亿元，同比增长27.5％；完成全社会消费品零售总额11.8亿元，同比增长9.6%；金融机构各项存款余额为57.6亿元，各项贷款余额为36.86亿元。
一、项目概述
（一）项目名称：贵州省大方县苦荞药品研发项目
（二）项目主管单位：大方县投资促进局
（三）项目投资方：XX公司
（四）项目建设地址：毕节试验区食品药品园区
（五）项目建设期限：五年
（六）项目建设规模及内容：
1）在全县12 个适宜乡（镇）、村分期建立起10 万亩优质苦荞基地；
2）建设1000 亩优质苦荞育种基地；一个苦荞药品科研基地
3）建设1000 吨苦荞保健茶剂，年产1亿粒苦荞药品胶囊建设项目
4）配套完善技术服务网络体系。
（七）项目投资规模及主要投资方向：
苦荞健康食品系列开发项目总投资23776 万元，其中固定资产投资17576 万元，流动资金6200 万元。
1、企业自筹资金11776 万元。
2、申请中央和市级财政扶持农业产业化资金5000 万元。
3、申请中央和市级财政扶持少数民族发展资金2000 万元。
4、申请银行贷款4800 万元。
（八）项目建设主要经济指标及社会、生态效益
租用生产场地新建年产1000 吨苦荞保健茶剂，年产1亿粒苦荞药品胶囊生产线项目，符合贵州省现行“新医药产业规划”的政策要求，也符合大方县“大健康药品发展”的总体要求，符合大方县大力发展农业产业化政策规定，符合毕节市统筹城乡协调发展的总体思路。在毕节试验区食品药品园区，发挥其价值，顺应了贵州省当前发展新医药大健康产业的政策总要求。实现了大健康产业发展的总体目标，同时对于投资公司存量资产是一次有益的尝试和大胆的探索。同在项目工程规划和预算的同时纳入了药品研发工程概预算，使药品研发在经费上得到了保证，加之该项目的治理措施非常具体而有力，项目进入实施后，可以深信，不但会使荒凉土地绿绿生机，而且药品的研发，将为广大人民带来更好的健康支柱。
依据目前初步测算，项目建成后，可以辐射31个乡镇（办事处）的50000 户农民，消化100000 个以上富余劳动力，为贫困农民每年提供1.2 亿元的经济收入来源。同时可以解决500 个就业岗位，苦荞系列药品研发生产企业也将实现销售收入7 亿元以上，每年为县财政提供税收在8000 万元以上，企业将实现利润在7000 万元以上；还将直接有力拉动当地新医药产业的大发展。因此，从社会效益上看，在毕节市大方县实施该项目，其社会效益十分明显，值得大力提倡和鼓励。
二、项目的背景及必要性
（一）项目建设背景
本项目是在贵州省毕节市大力发展大健康产业的大背景下，按照贵州省《关于引进新医药产业发展的规划》（2014—2017年）优先支持我国医药产业研发技术改造，选择并支持若干种具有市场前景和示范作用的保健品和药品发展，提高其科技含量，加快其工业化步伐。优先支持大宗医药保健品深度研发与利用，逐步提高健康保健程度。”的基本目标，结合《贵州省新医药产业》发展规划的要求，在相关部门的支持下，创办起来的苦荞药品研发企业。
（二）项目建设的必要性和可行性
苦荞药品研发项目，选址在贵州省西部毕节试验区，是我国苦荞重要生产基地。苦荞属于蓼科荞麦属，在我国出产地有几百个品种和野生类型，其生产周期短、适应性强、耐寒、耐瘠，在我县又具有种植苦荞的传统习惯，特别是我县得天独厚的自然资源，是其他地域无法相比生长的黑苦荞，品质优良，尽管过去由于耕作栽培粗放，亩产水平低，我们准备改进栽培和耕作方式以及采用荞锋9 号等优良品种，积极推广科学栽培技术，将单产提高了近一倍，荞农从中也感受到了甜头。目前在我县适宜地区大力发展苦荞，建设苦荞药品研发基地的必要性和可行性主要表现在：
A．建设的必要性
1）发展苦荞药品研发产业是我县开发探索新模式的新尝试。发展苦荞药品研究产业，能够带动地区发展，同时也进一步提高产品研发和生产效率拉动当地经济进一步发展。因此，发展苦荞药品研发产业是我县开展新医药大健康产业作用的需要和要求。
2）是提高农民收入和文化素质改善其生活条件的客观要求。收入水平低、文化素质低、发展门路少等“两低一少”现象我县相当普遍，提高农民收入和文化水平，开辟发展新路，转变思想观念，在我县尤为重要和紧迫，发展苦荞药品研发产业建设项目，正好顺应了这一历史性任务。
3）是进行产业结构调整的需要。我县经过新一轮开发建设以来，尽管基础设施有了很大的改善，但加快产业结构调整和发展任然很重要。因此发展苦荞药品研发产业，一方面不仅能够巩固我县成果，另一方面也是加快我县产业结构调整客观要求。
4）是我县发展新医药产业的基本发展战略之一。苦荞是我县特色中药材资源之一，产量丰富经过专家研究表明，苦荞是一种集营养、保健以及药用功能于一体的功能保健性药品之一，建设苦荞药品研发产业项目即符合国家开发“优先支持大宗新医药产品开发与加工利用，逐步提高中药产业转化程度”要求，也是我县新医药产业开发的需要。
B．建设的可行性
1）自然条件适宜和适宜的气候条件，大方生物资源丰富，是一个大空调、大氧吧、大药园。全县境内海拔720米—2325米，年平均气温11.8℃，无霜期257天，年均降雨量1150.4毫米，年日照时数1335.5小时，属亚热带高原季风湿润气候，森林覆盖率达38.6%。全县共有野生动物140余种，高等植物120多种，中草药植物1583种，药用动物62种，药用矿物15种，是重要的动植物种源地和中药材产区之一。是“中国漆器之乡”、“中国天麻之乡”、“中国皱椒之乡”和“中国豆制品之乡”；无公害、无污染的高原蔬菜和脱毒马铃薯等特色农产品畅销深圳等地；作为全国优质烟叶重点生产基地，也是英美烟草公司基地和贵州省进出口公司烟叶基地县之一；全县有草丛草场40.64万亩，灌丛草场53.74万亩，适宜发展生态畜牧业。
2）市场前景广阔、经济效益和社会效益明显。苦荞作为其特殊的食疗、保健、美容以及防治功能，在我国以及世界各国人民十分注重身体健康和营养结构调整的今天，对其需求的程度正在逐年上升，苦荞的深度开发非常广阔，能够开发系列保健品。依据目前初步测算，三期项目建成后，可以辐射321个乡镇的50000 户农民，消化100000 个以上富余劳动力，为贫困农民每年提供1.2 亿元的经济收入来源。同时苦荞系列产品生产企业也将实现销售收入7 亿元以上，每年为县财政提供税收在8000 万元以上，企业将实现利润在7000 万元以上。
3）顺应了西部大开发和国家扶贫开发的要求，也是医药产业结构调整的必然趋势。“优先支持大宗新医药产品开发与加工利用，逐步提高医药产品转化程度。”国家这一鼓励性政策，作为大方县优势特色中药产业，利用独特的气候资源和人力资源的特点，正好体现我县自身优势。
4）群众有种植积极性和使农民增收致富。建设苦荞产业，延伸或拉长产业链，走“农工贸一体化”的发展路子，即能激发群众种植积极性，又能促使农民增收致富，是走一条农民与企业双盈的路子，外地的成功经验也证明了这一点。
5）有医药科学技术支撑作后盾，加之研究成果以及丰富经验。
6）有各级政府的高度重视。建设苦荞药品研发产业项目，受到了政府领导的高度重视，政府的宣传和发动工作扎实，可以组建科技服务指导小组分赴适宜种植区，加强指导。
（三）苦荞系列保健品项目开发的目的和意义
开发苦荞系列保健品是改善我国居民健康结构，是调整和预防“现代病”，提高人民素质的客观需要，依据《本草纲目》记载“苦荞性味苦、平、寒，有益气力、蓄精神、利耳目、降气宽肠之功效”，随着现代人们生活节奏加快，现代人们容易患高血压、胆固醇偏高、冠心病以及血糖超比例等现代病的出现，人们客观需要有能够克服上述病状的现代食物加以调节，改善药物结构，而苦荞又具有人体必须的镁、钾等微量元素，可以预言，在不远的将来，苦荞系列产品将会为人类带来福音，所以，建设苦荞产业项目，是为人们提供丰富的可供选择的食疗型保健产品的客观要求。苦荞系列健康食品和苦荞醇系列保健酒是“健康食品和健康白酒”，是“药食同源” 、“药疗同源”健康思维的创新，是世界健康食品业未来的发展方向，我们的目标是把大方县建成“中国原生态绿色健康保健品生产基地”。
三、市场分析与销售方案
（一）所处行业国内外基本情况
1）行业管理发展基本情况目前建设的苦荞药品研发属于新产业，隶属国家药监局管理指导。全国现有苦荞药品系列生产厂家主要集中在贵阳、重庆、四川等西部省区，但基本属于小规模的企业。苦荞，以其无污染、药用价值高等突出特点，目前正引起人们的关注，产业化开发呈现良好发展势头。
苦荞药品开发趋热的主要原因，一是市场潜力大。苦荞生长在山区，病虫害少，种植过程中不施任何农药，基本无污染，而且苦荞药用价值独特，是唯一含有芦丁、黄酮成份的谷物，同时还含十几种氨基酸及微量元素，具有明显的降血糖、血脂和降胆固醇的作用，完全符合保健药品消费需求；二是拉动作用大。苦荞药品研发能够带动当地第三产业，同时可成为这些地区资本快速发展的重要途径。
2）行业竞争状况目前国际国内市场的供需状况是供不应求，行业内苦荞系列保健品的竞争尚不十分激烈，现存的主要竞争对手较少，只要我们尽快建设，缩短建设周期，完全能够抢占市场先机，并且迅速发展自己，进入国际市场的希望非常大。
3）技术水平及发展趋势《轻工业十二五规划》“轻工机械：重点采用先进制造工艺技术、机器人技术、机电一体化技术、智能化计算机控制技术，以计算机集成制造系统（CIMS）为行业技术进步和技术改造重点，提高轻工机械技术含量，满足国内主要轻工行业发展的需要。重点发展药品研发、药材种植、医药仪器相关设备等。产品向大型化、精密化、自动化及高质量、高附加值方向发展，使产品的质量、可靠性和整机寿命进一步提高。“药材保健品加工业。优先支持对中药保健品的加工，加快居民主要医药保健品的发展步伐，重点发展符合科学要求的方便药品。加快发展保健药品强化工作，重点推进药品保健作用强化。优先支持我国传统中医药发展局势，选择并支持若干种具有市场前景和示范作用的医药保健品，提高其科技含量加快其科学化步伐。优先支持大宗医药保健品深度开发与加工利用，逐步提高医药保健品转化程度。”。据预测，到2015 年恩格尔系数城镇居民将由目前的46.4％下降到35.9％，农村居民将由目前的55.1％下降到45.8％。到2005 年食品消费支出比重占全国居民消费的42％，仍为居民消费比重之首。人们的健康发展结构将发生较大变化，自给型保健药品比重逐步下降，一些既保健又绿色的新型保健药品将有较大需求增长潜力。传统的药品消费更加趋向卫生、保健。进入本行业的主要障碍传统药品壁垒，开发“苦荞医药研发保健品”标志申报工作程序比较复杂，具有一定的难度,但只有努力完全能够实现。
（二）国内产业政策及行业发展预测
中国医药产业优先支持大宗保健药品深度开发与加工利用，逐步提高医药保健品转化程度。 目前，苦荞特色食品销势良好，苦荞保健药品正悄然升起，低档产品的平均价格可以达到8 万元以上。因生产规模有限，国内大中城市及国外大批量订货尚无法满足，供求缺口较大。
（三）项目企业在行业中的地位
1）企业面临的主要竞争状况：
目前国内企业苦荞医药保健产品开发较少。但其产品的特色各有千秋，我们有得天独厚的自然资源，地理位置特殊，所以苦荞原料种植更具“原始味”，品质特别优良，没有任何工业污染，是其他地区所不具有的独特优势。
2）自身的竞争优势及劣势
本企业的主要优势在于：
①有专业的科学团队和先进的研发设备；
②经营管理上的先进理念和扎实的管理基础；
③独特的地理优势，有得天独厚的优质苦荞资源；
④开拓创新意识和开发能力强；（具有唯一的饮用调配方法和食用方法）
⑤产品特色鲜明，具有后发优势明显；（可申请绿色保健品认证）
⑥已经确定的药品开发企业，靠口碑树立良好的市场信誉，目前产品市场供不应求；苦荞系列健康食品市场潜力巨大，在中国西部将受到广大消费者的欢迎；
⑦已取得“全国工业产品生产许可证”的QS 认证。企业的主要劣势在于： 本地的人才缺乏、发展出口争取出口权、市场的任务异常艰巨以及资金短缺等是困扰企业目前的主要劣势，只要我们广吸人才、争取资金，奋力拼搏，完全可以变劣势为优势。
（四）产品市场
1.现有市场容量估算

国家或地区
国际市场容量
国内市场容量

合计
50000 吨
1000000 吨

2、市场发展前景
新世纪开始，我国人民生活在总体达到小康水平的基础上将继续得到改善，向全面建设小康社会迈进。今后十年，将是我国居民医药保健结构迅速变化和营养水平不断提高的重要时期。
加快医药保健品发展，改善药品保健结构，提高全民生活水平，增进人民身体健康，是国民整体素质提高的迫切需要，也是我国社会主义现代化建设的重大任务。健康面临新的形式：一是居民生活水平的不断提高，对事物多样化，优质化需求明显增加；对医药保健品安全要求不断提高。二是居民医药消费正处于由小康向更加富裕转型的时期，急需加强对居民医药保健指导工作，促进居民形成良好保健习惯。否则，既会造成资源浪费，也可能会影响一代甚至几代人身体素质的提高。三是世界经济和现代科技的发展，使国际医药保健产业呈加速发展趋势，必须加快我国医药保健产品研发工作，以跟上世界发展步伐。
由于荞麦特殊的治病和保健功能，近几年荞麦及其系列产品在国际、国内市场上需求很旺，特别是欧、美及东南亚等国家，荞麦及其系列产品市场行情看好，每吨荞麦的国际市场价格相当于2 吨大豆或3 吨小麦。国内一些大城市，如北京、广州等荞麦食品也深受群众的喜爱。市场售价约为同类普通食品的3～5 倍。荞麦深加工制成的食品，也是多种多样的。目前已开发的荞麦系列产品有荞麦保健醋、保健酒、荞麦饼干、方便面、油炸片、即食凉面、营养速冲面糊等。它是制作巧克力糖的重要原料之一，其它如制作荞糕、荞酥、酥心糖、荞花贻、荞麦面包等系列保健食品，深受消费者青睐。此外，荞麦皮是我国北方装枕头用的传统填充料。目前，很多国家都在加强荞麦栽培及疗效食品的研究工作，并已取得了良好的成果。例如他们利用荞麦里含有芦丁、核黄素、尼古丁酸、叶酸等，经加工成系列柔软食品，国内外十分畅销。随着社会不断进步，人民的生活水平在不断的提高，对保健品的要求也越来越高，饮食结构逐渐向纯天然型（或有机型）和保健营养型发展。因此，营养保健食品的研究与发展越来越引起各国科学家和工业界关注与重视。荞麦作为一种经济价值很高的农产品，具有光明的发展前景。
3.项目或产品的独特性、核心价值与竞争优势
本项目的独特性、核心价值与竞争优势在于能够充分利用我县种植优势，发挥山地耕地资源的有效利用，降低生产成本，同时，由于本县区完全没有受到工业性污染，生产的苦荞及其开发产品完全具备开发国家提倡“无公害产品”的先决条件，这是其他地区所不具有的独特优势，充分利用苦荞资源优势，运用现代企业运行管理机制，打造我们自己的竞争优势、核心价值产品和竞争优势是非常有信心的。
4.市场开拓情况
1） 产品营销政策
产品营销基本政策为:每县限额发展一名有发展潜力和开发价值的中间商；区域发展一名总代理商。
2） 销售方式
基本销售方式采用代理商。
3）企业销售进展情况、重大挫折、未来发展潜力
销售网络尽快形成，重点分布在分布在重庆、上海、贵阳、四川，在产品销售试行过程中尽量避免重大挫折。
四、建厂条件和选址
（一）建设条件
——大方“于滇为咽喉，于蜀为门户”，是西南出海大通道之一。全县总面积3505.21平方公里，辖36个乡（镇）389个村（居）委会，居住着汉、彝、苗、白等24个民族，2010年末总人口104.3万人，其中少数民族人口占33.2%。321、326国道纵横交错，贵毕公路、大方至四川纳溪高等级公路是西南出海和北上长江的辅助性大通道；正在建设的毕节机场距县城20公里；正在建设的杭瑞高速公路和即将开工的黔西至大方至毕节高速公路穿越县境，规划即将建设的成贵快速铁路、隆百铁路、昭吉铁路和毕水兴铁路四条铁路在县境内交汇，将使大方成为川滇黔交界结合部 “大进大出、畅通无阻”的综合交通枢纽、现代物流中心。
——大方历史悠久，文化底蕴深厚，是一个地灵人杰的地方。县城始建于明崇祯年间，至今已有360多年的历史。周属夜郎国地，蜀封罗甸王国，宋赐罗施鬼主，元置顺元宣抚司，明领贵州宣慰使，清康熙五年设大定府，明国三年废府设大定县，1958年经国务院批准更名为大方县，1987年被国务院批准为对外开放县。千百年来，水西彝族土司政权治所大方，孕育了流芳千古的彝族女政治家奢香。奢香在摄贵州宣慰使期间，平息战衅、兴办汉学、开辟九驿、奖励耕织，自觉维护祖国统一和民族团结，致力于发展水西经济、文化，深受人民爱戴，被朱元璋誉为“得奢香归附，胜得十万雄兵”，并加封为“顺德夫人”。大方文化底蕴深厚，文物典籍繁多，人文景观丰富，民族民间艺术多姿多彩，书法、灯谜、诗词、楹联、木雕、农民画、漆器工艺等，一直在黔西北文化领域独树一帜，被文化部命名为“中国民间绘画画乡”、“中国民间文化艺术之乡”，被省政府命名为“历史文化名城”，被评选为“全国民族团结进步模范集体”、 “全国文化先进单位”。
——大方能源和矿产资源组合良好，是一个大聚宝盆。大方境内矿产资源十分丰富，已经探明的有无烟煤、硫铁矿、高岭土、大理石、冰州石等19种，优质无烟煤储量达102亿吨，是全国200个重点产煤县之一；硫铁矿预测储量15亿吨，探明储量6000多万吨。由华电集团公司投资控股建设的大方火电厂一期工程装机容量4×300兆瓦，二期工程装机容量2×660兆瓦，年需燃煤总计约600万吨。全县现有大中小型煤矿63对，预计到2015 年全部建成投产后煤炭设计年产量1881万吨。“十二五”期间，我县将坚持实施“大煤保大电，煤电联营”战略，以煤炭生产为基础，重点发展电力和煤化工产业，把大方矿区建成千万吨级的煤炭生产基地、“西电东送”新型能源生产基地、优质煤炭出口基地和煤炭深加工基地。
——大方生物资源丰富，是一个大空调、大氧吧、大药园。全县境内海拔720米—2325米，年平均气温11.8℃，无霜期257天，年均降雨量1150.4毫米，年日照时数1335.5小时，属亚热带高原季风湿润气候，森林覆盖率达38.6%。全县共有野生动物140余种，高等植物120多种，中草药植物1583种，药用动物62种，药用矿物15种，是重要的动植物种源地和中药材产区之一。是“中国漆器之乡”、“中国天麻之乡”、“中国皱椒之乡”和“中国豆制品之乡”；无公害、无污染的高原蔬菜和脱毒马铃薯等特色农产品畅销深圳等地；作为全国优质烟叶重点生产基地，也是英美烟草公司基地和贵州省进出口公司烟叶基地县之一；全县有草丛草场40.64万亩，灌丛草场53.74万亩，适宜发展生态畜牧业。
——大方是“奢香故里，古彝圣地，大情大景，方圆芳菲”。国家级森林公园百里杜鹃风景区，被誉为“世界的花园，地球的彩带”；国家级地质公园九洞天被中外地质专家誉为中国岩溶地质教科书。西部大开发拉开序幕的地方——支嘎阿鲁湖“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇”。神秘的油杉河、米底河风景区可谓“抬头九寨沟，低头张家界”。国家重点文物保护单位奢香墓和奢香博物馆，是“全国爱国主义教育基地”和“全国民族团结进步教育基地”，恢复重建的慕俄格古城已经成为中央电视台和“八一”电影制片厂联合制作的大型电视连续剧《奢香夫人》拍摄基地。世界最大的天生桥与中国第一台飞机发动机制造厂遗址见证了“抗日战争”的一段珍贵历史；中华苏维埃川滇黔省革命委员会旧址、中国工农红军将军山、梯子岩战场遗迹等一批红色旅游景点见证了红军长征“乌蒙磅礴走泥丸”的光辉岁月。神秘雄奇的自然风光，古朴浓郁的民族风情和悠远凝重的历史文化，以及冬暖夏凉的宜人气候，交相辉映，引人入胜。
  ——大方是大有潜力、大有希望、大有作为的地方。 毕节试验区成立以来，从1988年到2010年,全县地方生产总值从2.35亿元增长到67.83亿元，年均增长16.15%；财政总收入从4666万元增加到11.8亿元，其中地方财政收入从3142万元增加到8.46亿元，年均增长分别达37.32%、39.9%；农民人均纯收入从185元增加到3338元，增长18倍；城镇居民人均可支配收入从660元增加到14135元，年均增长15.1%；2010年，全县完成固定资产投资41亿元，同比增长47.5％；完成规模以上工业总产值32.46亿元，同比增长27.5％；完成全社会消费品零售总额11.8亿元，同比增长9.6%；金融机构各项存款余额为57.6亿元，各项贷款余额为36.86亿元。
（二）厂址选择及方案
1、可供选择的厂址
可供本项目选择租用的厂址场地主要有：毕节试验区同心食品药品园区
2、厂址比较
厂址方案，其选择方法是按照交通条件、地理位置、面积、地形地势、土石方量、防洪灾、地质条件、厂区利用、洁净厂房布局、生活配套服务、投资经济性、后续发展空间拓展、规划符合程度、供水和供电、排水、环境保护与治理、租用期长短、施工条件和难易程度等近20 个主要指标，分别进行了对比分析和比较，最终综合考虑评价后，得出满意方案的方法进行
厂址方案比较表
序号
比较指标
方案A
方案B
1
交通条件
需新修厂区内部道路
交通便利,不需修厂区内部路
2
地理位置
距离县城36 公里
距离县城33 公里
3
面积
28 亩
10亩
4
地形
呈长方形
呈多边形
5
土石方工程
石方工程量小
土石方工程量小
6
工程地质
平坝
平坝
7
地下水
无
有
8
地势
地势平坦属浅丘山
地势平坦，但有周围有耕
9
地震
无
无
10
防洪防灾
山洪威胁
易发山洪、需防泄洪
11
厂区利用
较好可节省土地
需改造投资，无后续拓展空间

12
矿沉压覆
无
无

13
供水供电
需要外接电源和供水
外接主干电源较近

14
排水工程
易处置
易处置
15
环境保护
要求相对低
要求相对高
16
生活设施需要
少量配套完善
少量配套完善

17
施工条件
基本具备
具备
18
投资经济性
可节省投资
投资相对较大且拆迁难度大

19
规划适应性
适应集镇和轻工业规划

周围属农民居住区易起纠纷

3、 选择理由
（1） 选择适合药品研发厂区的洁净厂房要求，所处位置符合洁净厂房设计条件和布局要求。 （2）厂区远离城市，厂区可直接主要交通干道杭瑞高速，符合大方建设规划、洁净厂房布置在场地西面，符合洁净厂房设计规范要求，利于洁净厂房和厂区布局及后续发展。
（3）地形呈长方形，地势平坦，基本能满足苦荞保健药品研发的要求，能满足加工工艺要求。
（4）生产和生活用水较方便，职工生活饮用水均符合GB5749 要求。
（5）因地毕节试验区经济开发重点地段，未来公用配套设施将齐备，目前公路交通十分便捷，其县内收购原料的运距虽然较B方案远3公里，但运输成本不会上升很大，且便于利用地形使生产区与生活区隔离。
（6）厂区地势相对平坦、周边环境整洁、干净，厂区面积大于设备占地面积的25倍，能为后续发展留足空间，缺点就是处于交通干道旁，空气和尘埃相对较大，给洁净区建设和设计提出了更高要求。
五、项目建设方案
（一）项目建设内容及总规模
1）在全县适宜乡（镇）、村分期建立起10 万亩优质苦荞基地；
2）建设1000 亩优质苦荞育种基地；
3）建设1000 吨苦荞保健茶剂、年产1亿粒苦荞保健胶囊、10000粒研发苦荞精油颗粒系列产品生产线建设项目
4）配套完善技术服务网络体系。
（二）产品技术情况说明
1.产品的技术先进性、适用性
本项目产品制作以我县生产苦荞为原料、采用现代科学技术提炼而成。
2.产品的主要性能及特点
根据贵州相关科学院校等有关专家长期研究表明：
一是苦荞的营养功能十分丰富，其蛋白质含量高于小麦、大米和玉米，而脂肪却低于玉米，维生素B2 含量为小麦、大米和玉米的4—24 倍，其镁、钾、铁、锌、铜、硒等微量元素十分丰富。
微量元素
为小麦含量

为大米含量

为玉米含量
功能
镁
4.5 倍
3.5 倍

降低血清胆固醇,预防动脉硬化等.

钾
2 倍
2.3 倍
1.5 倍
维持人体水分平衡
铁
2——5 倍
促进人体血红素

二是食疗效果明显，具有降血脂、降血糖、降尿糖、疗胃疾等作用。其开发价值和市场前景巨大。
3.产品的应用范围
苦荞开发应用广泛，目前经专家研究结果表明；以苦荞为原料能够开发出系列产品，例如利用其蛋白质含量高、脂肪含量低的营养特点。利用其富含人体所需要的镁、钾、铁、锌等微量元素开发系列保健性功能茶、以苦荞提炼出生物类黄酮等是生产“生物类黄酮散、软膏、胶囊等医药制品制剂的主要原料，同时，还可以开发出生物类黄酮牙膏、口香糖等产品。可见以苦荞为原料能够开发利用的价值巨大。其用户涉及食品、饮料、医药等领域，用途十分广泛。在国外苦荞被誉为“美容、健身、防病”最佳药品、食品原料,是二十一世纪健康药品食品首选原料。本公司目前开发传统的苦荞茶营养健康食品和饮品、苦荞颗粒、软膏已逐步走向大市场。企业产品广告定位为“绿色、健康、时尚”。
4.产品的环保情况说明
苦荞药品项目利用现代科学技术上品质，在生产中，基本无污染，反之，在提高资源利用方面还是一种积极的措施之一。
5.知识产权情况（核心技术的来源及所有权情况）
本项目产品注册“苦荞茶”、“×××”商标和苦荞药品包装专利。加之××公司掌握了苦荞药品研发专有技术，在此基础研发了苦荞胶囊，掌握了核心生产技术，下伸项目正在研发之中。
1)研发人员的构成
为了加强苦荞方面的药品研究，与相关研究部门的专家建立研发课题小组。
2）后续项目及目标、进展情况
当前重点以苦荞为原料开发特色保健健康品系列产品为主要研究课题，着力打造贵州健康药品生产基地，代表贵州医药业未来发展方向以深度开发苦荞产业链为目标。研究出低、中档苦荞茶、软膏、胶囊等系列定型产品。
六、投资估算
（一）项目建设投资估算
苦荞系列保健药品总投资2.38 亿元。
（二）资金来源与筹措
目前在扩建1000 吨苦荞保健茶和1亿粒苦荞软胶囊特色苦荞药品品系列新药品生产线。
1、企业自筹资金11776 万元。
2、申请银行贷款4800 万元。
七、企业组织与劳动定员
（一）组织结构
1、组织机构
按照公司现有组织机构，在项目申请立项前，成立“公司苦荞药品生产线建设项目指挥部