建筑消防设施的现状、问题及对策探究——以浙江省绍兴市为例.pdf
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1、3 0今日消防作者简介:王深忱(1993),男,浙江绍兴人,本科,初级专业技术职务 研究方向:公共管理。建筑消防设施的现状、问题及对策探究以浙江省绍兴市为例王深忱(浙江省绍兴市消防救援支队,浙江 绍兴 312000)摘要:近年来,随着高层、超高层建筑数量不断增加,建筑消防安全问题引发了社会各界的高度关注。建筑消防安全管理中,消防设施发挥着重要作用,若消防设施出现异常问题,会直接影响火灾扑救工作的及时有序开展,一旦发生火灾会导致人员伤亡和财产损失的增加,因此做好建筑消防设施管理维护工作意义重大。基于此,概述了建筑消防设施现状,分析了建筑消防设施问题原因,探讨了建筑消防设施管理维护措施,希望对相关
2、工作起到一定参考作用。关键词:建筑消防设施;现状;问题;管理维护;措施中图分类号:D035.36 文献标识码:A 文章编号:2096-1227(2023)09-0030-03建筑消防设施在现代建筑火灾救援中发挥着不可替代的作用,尤其是一些处于人口稠密区的建筑物,建筑消防设施是否完备、功能是否正常,直接关系着人民群众的生命财产安全。然而,调查发现当前建筑消防设施存在诸多的问题,如建筑消防设施损坏、停用、缺少等,影响建筑消防设施的正常使用和建筑消防水平的提升,因此积极采取有效措施解决现存问题具有重要的现实意义。1 建筑消防设施现状概述据初步排查统计,全市共有高层建筑 3 295 幢,其中高层公共建
3、筑 389 幢,高层住宅建筑 2 906 幢,其中超高层建筑 20幢(建筑高度 100 m 以上)。高层民用建筑共配备消防安全经理人、楼长 2 264 人,其中 1 866 人已经完成消防安全培训,占总人数的 82.4%;设有自动消防设施的高层民用建筑全部安装消防城市远程监控系统;经排查发现的 157 处使用易燃可燃外墙保温材料的高层建筑,已按照“一幢一策一档”要求完成整改;2 706 幢高层建筑邀请第三方消防技术服务机构进行设施设备维护保养。2023 年以来,我市共发生高层民用建筑火灾 11 起,其中电气设备故障引发火灾 7 起,违规作业引发火灾 1 起,生活用火不慎引发火灾 1 起,其他原
4、因 2 起。前期,结合消防安全 3 年翻身仗及“遏重大控较大”专项检查,对高层建筑领域消防安全风险进行研判分析。消防设施是现代建筑的重要组成部分,通过结合建筑规模和使用性质,科学合理设置建筑消防设施,能够极大地防范火灾的发生和蔓延,降低火灾所造成的人员伤亡和财产损失。目前,建筑消防设施种类较多,如防火隔离设施、消防给水设施、安全疏散设施、应急照明设施、自动报警设施、自动喷淋设施、消防通信设施等,每一项设施的功能作用不同,联合应用各类消防设施方可更好地保障建筑物安全1。2 建筑消防设施存在问题分析2.1 建筑消防设施设计不科学建筑消防系统设计是否科学是影响建筑消防设施应用的重要因素。部分设计单位
5、能力有限,设计人员缺乏经验,只擅长建筑防火设计,对建筑整体消防设施的设计欠缺专业性。同时,一些设计单位在设计小型建筑消防设施时,往往比较在行,然而面对复杂的超高层建筑消防系统设计时,难以实现统一化、集中化、协调化设计,导致整体设计效果不佳,无法达到国家设计标准要求。此外,一些设计人员在建筑消防系统设计前忽视现场勘察作业,不重视对当地气候、水文、地势地形的考虑,弱化设计效果,如严寒地区消防管线忽视保温,进入冬季后上冻影响使用,一旦发生火灾,必然束手无策。2.2 消防设施选型采购不合理目前,市面上的消防设施种类繁多,生产厂家资质、实力参差不齐,部分厂家偷工减料、以次充好,所生产出的建筑消防设施产品
6、存在质量问题,若使用单位贪图便宜购买这些消防3 1灭火救援装备设施,必然无法起到理想的防护效果。同时,部分厂家忽视对建筑消防设施的售后服务工作,老旧设施无法及时更新换代,亦会影响建筑消防设施的正常使用。此外,部分安装企业在建筑消防设施安装时贪图便利,没有严格按照消防设计文件和要求进行施工,加快建筑消防设施老化速度,导致功能丧失,进而影响建筑消防设施的使用可靠性。2.3 建筑消防设施验收制度不完善建筑消防设施安装施工后,做好验收工作非常重要,能够及时检验消防设施安装质量和功能情况,及时发现并处理存在的问题。但是,当前消防验收机构较少,同时建筑消防设施验收环节,个别人员缺乏经验,没有接受专业化的培
7、训,或无责任意识,工作态度不端正,影响建筑消防设施验收质量。此外,消防部门改制转隶之后,建筑消防设施验收工作交由住建部门完成,然而住建部门专业的验收人员更少,无法很好地满足新时期日益增加的建筑消防设施验收工作需求,不仅增加了工作压力,而且无法取得理想的验收工作效果2。2.4 对消防设施维护管理不重视建筑消防设施安装投入使用后,定期做好管理维护工作非常重要。但是,若没有定期检测维护已投入使用的消防设施,则无法及时发现消防设施系统功能缺陷,进而影响其正常使用。同时,部分共用的消防设施管理维护单位不明确,管理责任不明晰,容易发生相互推诿扯皮,导致建筑消防设施管理维护工作难以落实到位。此外,个别使用单
8、位缺乏消防安全意识,没有意识到消防设施管理维护的必要性、重要性,随意关闭消防设施,开启防火门,一旦发生火灾,极易造成人员伤亡和财产损失。部分建筑在改建后,原有建筑消防设施被拆除或被停用,若没有及时设置有效的消防设施则会严重影响建筑消防安全。针对一些民用建筑,缺乏充足的管理维护和维修资金,无法及时修复处理损坏、缺失的消防设施。加上部分社会单位未委托专门的消防服务单位实施养护工作,导致消防设施处于不正常的运行状态,影响其防火灭火功能作用的发挥。2.5 消防设施故障率高经排查发现,存在隐患高层民用建筑 897 幢,其中自动消防设施、消火栓系统等建筑消防设施未保持完好有效的有 328幢,建筑消防设施建
9、造时高标准要求,日常使用中低标准维保,造成无法实现日常火灾监控和扑救的基本功能,一旦发生火灾,将会造成人员伤亡和重大财产损失。分析其原因,一是管理责任缺失,使用单位、物业服务企业中都缺乏消防专业管理人员,目前在岗的高层经理人和楼长仅经过常规的消防常识培训,距离“消防明白人”还有差距,超高层建筑的消防安全管理人普遍不具备相应级别的消防专业技术职称。二是设备年久失修,我市投入使用 10 年以上的高层民用建筑近 1 900 幢,原建筑配置的消防设施基本上处于故障多发状态,专业维保又未及时跟进,造成消防设施完好率低,甚至出现消防系统瘫痪的情况;三是经费保障不足,高层住宅建筑的消防设施维修费用由全体业主
10、担负,部分小区业主委员会对启用物业维修资金用于消防设施改造存在抵触心理,物业服务企业的经营性收入又很少用于消防安全保障,导致资金投入难与设施故障高的矛盾加剧。3 建筑消防设施管理维护措施探讨3.1 严把消防设施设计施工验收关为保证建筑消防安全,要从设计与施工环节入手,严把设计和施工质量关,提高防火水平,消除潜在的安全隐患。首先,要做好设计工作,邀请专业设计单位进行建筑消防设计,保证设计方案的可行性、专业性,为建筑消防设施安全质量奠定有力的基础。其次,要重视对建筑消防设施安装图的审查,严格按照建筑设计防火规范审查施工安装图,及时整改其中不符合要求的设施,进而达到国家建筑防火标准和规范。再次,要重
11、视对消防设施的检验,确保所安装的建筑消防设施质量达标,若检查时发现建筑消防设施存在质量缺陷,如阻燃性能不达标、报警系统不灵敏等,则禁止应用于建筑消防设施安装施工中。接着,要严格监督建筑消防设施安装施工全过程,保证安装人员经验丰富,严格按照规范、流程进行安装作业,并由监理人员做好旁站监理工作,及时发现并纠正不规范安装作业等行为,实现对建筑消防设施安装作业质量的有效控制。最后,要做好竣工验收工作,建筑消防设施安装作业完成后,应由专业检测单位进行检测验收,符合国家防火规范标准方可通过验收,保证提升建筑消防水平3。3.2 加大建筑消防设施维护宣传力度为提升使用单位建筑消防设施管理维护意识,有必要做好相
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