建筑工程造价管理中的BIM技术应用分析.pdf

2023.09Doors&Windows1 1前言前言造价管理指的是对建筑工程项目建设全过程中造价管理指的是对建筑工程项目建设全过程中的各项费用成本进行严格控制的各项费用成本进行严格控制，在项目成本管控方在项目成本管控方面面，与预算数额相比与预算数额相比，结算数额一般比较大结算数额一般比较大，同时同时，预预算数额一般大于概算数额算数额一般大于概算数额，而概算数额与估算数额而概算数额与估算数额之间也存在较大偏差之间也存在较大偏差，可能会对造价控制水平造成可能会对造价控制水平造成不良影响不良影响。建筑工程造价管理效果会对项目建设的建筑工程造价管理效果会对项目建设的顺利开展以及项目建设经济效益产生直接影响顺利开展以及项目建设经济效益产生直接影响，对对此此，可推广应用可推广应用BIMBIM技术技术，促进建筑工程造价管理水促进建筑工程造价管理水平的提升平的提升，确保符合相关标准规范确保符合相关标准规范。2 2BIMBIM技术概述技术概述近年来近年来，在我国建筑工程领域在我国建筑工程领域，BIMBIM技术已得到技术已得到推广与应用推广与应用，在造价管理方面应用在造价管理方面应用BIMBIM技术技术，对于项对于项目建设全过程目建设全过程，均可以三维数字化的形式充分展现均可以三维数字化的形式充分展现，因此因此，可将可将BIMBIM技术应用于建筑工程造价管理中技术应用于建筑工程造价管理中，保保证工程设计方案与施工内容保持相同证工程设计方案与施工内容保持相同，同时同时，确保各确保各部门部门、各专业之间协调配合各专业之间协调配合，提高施工效率提高施工效率，保证建保证建筑工程施工质量筑工程施工质量。在建筑工程造价管理方面在建筑工程造价管理方面，BIMBIM技技术的应用特征主要有两点术的应用特征主要有两点，分别为可行性以及必然分别为可行性以及必然性性，BIMBIM技术的应用有效突破传统成本控制方式的弊技术的应用有效突破传统成本控制方式的弊端端，保证建筑工程信息数据的全面性保证建筑工程信息数据的全面性，可为造价管控可为造价管控提供可靠依据提供可靠依据。另外另外，通过应用通过应用BIMBIM技术技术，可创建完可创建完善的数据信息体系善的数据信息体系，充分展示出工程造价管理的各充分展示出工程造价管理的各个环节个环节，包括成本预算包括成本预算、概算概算、结算等结算等，保证造价管理保证造价管理的精准化的精准化.3 3BIMBIM技术特点分析技术特点分析3 3.1 1可视化特点可视化特点BIMBIM技术作为一种三维模型绘制软件技术作为一种三维模型绘制软件，最典型的最典型的特征就是将工程图纸可视化特征就是将工程图纸可视化。在工程领域在工程领域，图纸的图纸的应用非常普遍应用非常普遍，贯穿于整个施工项目的全过程贯穿于整个施工项目的全过程。不不仅设计人员需要通过图纸来表达设计对象仅设计人员需要通过图纸来表达设计对象，施工人施工人员也要依据图纸进行施工员也要依据图纸进行施工。然而传统的工程图采用然而传统的工程图采用二维视图来表达二维视图来表达，对使用者的专业技术要求非常高对使用者的专业技术要求非常高，一些基层工人甚至看不懂一些基层工人甚至看不懂，而且使用起来难度很大而且使用起来难度很大。通过通过BIMBIM的三维模型构建功能的三维模型构建功能，可以将目标立体化可以将目标立体化，令其直观全面地呈现在人们面前令其直观全面地呈现在人们面前。无论是设计人无论是设计人员员，还是施工人员都可以快速地看懂图纸还是施工人员都可以快速地看懂图纸，清楚地掌清楚地掌握目标对象的外形和尺寸握目标对象的外形和尺寸，为施工过程提供了很大为施工过程提供了很大便利便利。3 3.2 2仿真性仿真性仿真性是三维制图工具的重要功能仿真性是三维制图工具的重要功能，无论是在无论是在科研领域还是工程实践领域科研领域还是工程实践领域，应用都非常普遍应用都非常普遍。BIMBIM技术的出现技术的出现，使得科研人员不再需要进行实验使得科研人员不再需要进行实验，仅仅仅仅通过仿真模拟通过仿真模拟，就可以清楚地掌握研究对象的受力就可以清楚地掌握研究对象的受力情况情况、运动特点等等运动特点等等。因此因此，该技术也广泛应用在工该技术也广泛应用在工程项目中程项目中，对于一些无法直接校验的施工对象对于一些无法直接校验的施工对象，工作工作人员可以利用运动仿真人员可以利用运动仿真，模拟目标工作效果模拟目标工作效果，从而对从而对施工效果进行检验施工效果进行检验。该功能的应用不仅大大提供了该功能的应用不仅大大提供了工程的质量工程的质量，还节省了大量的试验成本还节省了大量的试验成本，意义非常意义非常重大重大。3 3.3 3协调性特点协调性特点BIMBIM模型的应用可使得施工部门模型的应用可使得施工部门、设计部门设计部门、管管理部门和监理部门等在同一模型的作用下进行相互理部门和监理部门等在同一模型的作用下进行相互协调沟通协调沟通，互相进行数据信息的共享互相进行数据信息的共享，相互合作有效相互合作有效完成各项工作任务完成各项工作任务，例如例如：建筑工程项目的施工建筑工程项目的施工、监监管和设计部门可利用管和设计部门可利用BIMBIM模型进行数据信息的共享模型进行数据信息的共享，设计部门按照造价限额标准进行工程项目设计设计部门按照造价限额标准进行工程项目设计，将将设计图纸的内容和造价限额数据信息传输给施工部设计图纸的内容和造价限额数据信息传输给施工部门和管理部门门和管理部门，施工部门根据设计部门的数据信息施工部门根据设计部门的数据信息开展各项工序的施工工作开展各项工序的施工工作，有限控制工序的造价有限控制工序的造价，管管理部门和监理部门根据模型中的数据严格进行设计理部门和监理部门根据模型中的数据严格进行设计造价和施工造价的控制造价和施工造价的控制，各个部门相互协同和协调各个部门相互协同和协调建筑工程造价管理中的建筑工程造价管理中的BIMBIM技术技术应用分析应用分析张张婧婧山西二建集团有限公司山西二建集团有限公司摘摘要要：社会经济的发展社会经济的发展，建筑行业规模越来越呈现出扩大趋势建筑行业规模越来越呈现出扩大趋势，建筑公司市场发展也面临着全新机遇建筑公司市场发展也面临着全新机遇，并且建筑项目数量并且建筑项目数量逐渐增加逐渐增加，建筑市场面临着机遇建筑市场面临着机遇。为了能够促进项目建设质量以及水平的进一步提高为了能够促进项目建设质量以及水平的进一步提高，项目施工中可以对信息技术加以应用项目施工中可以对信息技术加以应用，进进而确保建筑企业的持续稳定发展而确保建筑企业的持续稳定发展。当前当前BIMBIM技术的应用具有普遍性技术的应用具有普遍性，能够使造价方案编制的科学性以及准确性获得充分确保能够使造价方案编制的科学性以及准确性获得充分确保，提高整体效益提高整体效益。因此在建筑工程造价控制及管理中因此在建筑工程造价控制及管理中，BIMBIM技术的合理应用势在必行技术的合理应用势在必行。关键词关键词：建筑工程建筑工程；造价管理造价管理；BIMBIM技术技术；应用应用DOI：10.12258/j.issn.1673-8780.2023.18.062项目管理与质量控制项目管理与质量控制1842023.09Doors&Windows的基础上的基础上，提升造价控制的可视化和协调性提升造价控制的可视化和协调性，确保工确保工程造价的严格管理与控制程造价的严格管理与控制。4 4建筑工程造价管理中的建筑工程造价管理中的BIMBIM技术应用技术应用4 4.1 1决策阶段决策阶段在建筑工程项目建设中在建筑工程项目建设中，首先需完成项目决策首先需完成项目决策，决策阶段对于工程造价的影响较大决策阶段对于工程造价的影响较大，如果出现决策如果出现决策失误失误，则设计单位以及建设单位均需承受较大损失则设计单位以及建设单位均需承受较大损失。对此对此，在完成项目决策方案制定之前在完成项目决策方案制定之前，需开展投资估需开展投资估算算。在这一阶段在这一阶段，通过应用通过应用BIMBIM技术技术，即可快速确定即可快速确定投资预算投资预算，在此基础上开展经济论证分析在此基础上开展经济论证分析，即可判断即可判断项目建设可行性项目建设可行性，并对工程成本进行有效控制并对工程成本进行有效控制。在在投资估算环节投资估算环节，可充分利用可充分利用BIMBIM专业软件专业软件，对项目建对项目建设造价进行统计分析设造价进行统计分析，严格控制计算结果误差严格控制计算结果误差，据此据此开展项目估算文件编制工作开展项目估算文件编制工作。4 4.2 2设计阶段投资决策与精准报价设计阶段投资决策与精准报价对于管理人员对于管理人员，需要和需要和BIMBIM设计环节可视化模型设计环节可视化模型相结合剖析数据信息相结合剖析数据信息，并对其进行系统性以及详细并对其进行系统性以及详细比较比较，进而取得价值较高的信息进而取得价值较高的信息。就目前而言就目前而言，建筑建筑工程初期设计环节工程初期设计环节，BIMBIM技术有着极为重要的作用技术有着极为重要的作用，需要从平面图以及剖面图出发进行检查需要从平面图以及剖面图出发进行检查。为了能够为了能够提高数据检查的有效性提高数据检查的有效性，落实图纸检查极为必要落实图纸检查极为必要，要要求工作人员在设计环节的过程中对造价预测工作加求工作人员在设计环节的过程中对造价预测工作加以关注以关注，凭借这一工作将设计过程的造价管理工作凭借这一工作将设计过程的造价管理工作落到实处落到实处，能够提高造价准确程度能够提高造价准确程度。并且施工设计并且施工设计期间期间，BIMBIM这一技术其有着明显的促进作用这一技术其有着明显的促进作用，可以在可以在提高施工图规范性的同时最大程度地减少变更频提高施工图规范性的同时最大程度地减少变更频率率，能够为后续管理工作的有序展开打下基础能够为后续管理工作的有序展开打下基础。由由于这一手段有着特殊优势特征于这一手段有着特殊优势特征，因此有关人员需要因此有关人员需要对此进行充分关注对此进行充分关注。4 4.3 3招投标阶段招投标阶段BIMBIM技术能够实现强大的虚拟与仿真工程技术能够实现强大的虚拟与仿真工程，能够能够使企业在招投标阶段获得精准的建筑数据使企业在招投标阶段获得精准的建筑数据，这样企这样企业就能够充分分析项目的整体情况业就能够充分分析项目的整体情况，通过模型进行通过模型进行预算的精准预测预算的精准预测，从而从根本上避免了预算与实际从而从根本上避免了预算与实际偏差较大的问题偏差较大的问题。BIMBIM技术能够实现建筑内部构件技术能够实现建筑内部构件的精准管理的精准管理，减少人工计算的误差减少人工计算的误差。采用采用BIMBIM技术能技术能够精准地预测工程量够精准地预测工程量，并在招投标文件中体现出来并在招投标文件中体现出来，从而提高了预算的科学性从而提高了预算的科学性。采用采用BIMBIM技术能够对建技术能够对建筑物个各个部件进行详细地说明与造价计算筑物个各个部件进行详细地说明与造价计算，实现实现了信息共享了信息共享。在编制招标方案时在编制招标方案时，应当充分利用应当充分利用BIMBIM模型提供的数据模型提供的数据，使其各个细节都充分展现出来使其各个细节都充分展现出来，要要实现实现BIMBIM技术与互联网技术的有机结合技术与互联网技术的有机结合，从而确保高从而确保高质量地开展招投标工作质量地开展招投标工作。4 4.4 4施工阶段施工阶段施工阶段是工程项目的主体施工阶段是工程项目的主体，也是造价控制的也是造价控制的关键环节关键环节。分析表明分析表明，BIMBIM技术的应用大大提高了设技术的应用大大提高了设计的科学性计的科学性，但这并不意味着施工过程就不会出现但这并不意味着施工过程就不会出现问题问题，事实上事实上，受到天气受到天气、环境等自然因素以及人为环境等自然因素以及人为因素的影响因素的影响，任何工程在施工过程中都会遇到问题任何工程在施工过程中都会遇到问题，这时候这时候BIMBIM技术就可以发挥巨大优势技术就可以发挥巨大优势。BIMBIM技术由技术由于实现了数据的统计和更新于实现了数据的统计和更新，为施工管理人员提供为施工管理人员提供了实时信息了实时信息，使得管理人员可以充分掌握工程进度使得管理人员可以充分掌握工程进度和施工动态和施工动态，一旦发现任何地方出现问题一旦发现任何地方出现问题，都可以及都可以及时进行解决时进行解决。传统模式下传统模式下，工程管理的程序非常复工程管理的程序非常复杂杂，遇到问题之后需要施工人员进行上报遇到问题之后需要施工人员进行上报，再由管理再由管理人员讨论解决方案人员讨论解决方案，效率非常低效率非常低，大大影响工程进大大影响工程进度度。而而BIMBIM技术的应用技术的应用，则为施工团队提供了实时数则为施工团队提供了实时数据据，极大地提高了问题解决的效率极大地提高了问题解决的效率。4 4.5 5竣工阶段的造价控制竣工阶段的造价控制近几年来近几年来，建筑行业市场竞争日渐激烈建筑行业市场竞争日渐激烈，为了能为了能够促进企业的健康持续发展够促进企业的健康持续发展，需要切实落实工程造需要切实落实工程造价管理工作价管理工作。就目前而言就目前而言，在造价管理中在造价管理中，工程结算工程结算阶段有着极为关键的作用阶段有着极为关键的作用，这主要是因为在结算环这主要是因为在结算环节节，其数据复杂多样其数据复杂多样，再加上工程量核对具有繁琐再加上工程量核对具有繁琐性性，因此整个环节会直接影响造价管理质量因此整个环节会直接影响造价管理质量，并且准并且准确性相对较低确性相对较低，从而严重影响经济效益从而严重影响经济效益。在项目竣在项目竣工阶段工阶段，广泛应用广泛应用BIMBIM技术技术。在以往的项目竣工验收在以往的项目竣工验收管理中管理中，工作人员往往依据图纸对项目施工进行核工作人员往往依据图纸对项目施工进行核对对。并开展结算工作并开展结算工作。在以往的管理方式中在以往的管理方式中，管理人员需要根据清单管理人员需要根据清单进行一一比对进行一一比对，一旦核算出现偏差就要重新开展一旦核算出现偏差就要重新开展。这种工作方式效率比较低下这种工作方式效率比较低下，相关人员的任务也非相关人员的任务也非常繁重常繁重。由于建筑工程项目的复杂性由于建筑工程项目的复杂性，人员在比对人员在比对和审查时不可避免地会出现很多纰漏和审查时不可避免地会出现很多纰漏，这样就严重这样就严重影响了核算结果的准确性影响了核算结果的准确性。为了切实提高结算效为了切实提高结算效率率，应该广泛采用应该广泛采用BIMBIM技术技术，优化竣工结算方式优化竣工结算方式，将结将结算的相关信息直观地体现出来算的相关信息直观地体现出来。例如例如，对于项目的对于项目的实际成本以及自己信息等情况实际成本以及自己信息等情况，要通过要通过BIMBIM模型展现模型展现出来出来，这样就能够提高结算效率这样就能够提高结算效率，提高竣工结果的准提高竣工结果的准确性确性，并且能够从根本上避免竣工验收中可能产生并且能够从根本上避免竣工验收中可能产生的各类矛盾和冲突问题的各类矛盾和冲突问题。通过通过BIMBIM组进行竣工结算组进行竣工结算优化后优化后，能够有效减少人力物力能够有效减少人力物力，提高企业的经济提高企业的经济效益效益。5 5注意事项注意事项5 5.1 1建立完善的造价信息数据库建立完善的造价信息数据库造价数据的收集和管理是一项十分庞大的工造价数据的收集和管理是一项十分庞大的工程程。在以往的造价管理中在以往的造价管理中，需要人员收集大量的数需要人员收集大量的数据据。在收集各类数据的过程中在收集各类数据的过程中，需要花费大量的人需要花费大量的人力和物力力和物力。并且事情场行情具有很大的波动性并且事情场行情具有很大的波动性，从从而严重影响了各类数据收集的准确性而严重影响了各类数据收集的准确性。如果收集到如果收集到造价信息与实际存在较大偏差造价信息与实际存在较大偏差，将会对企业效益产将会对企业效益产生较大影响生较大影响。在数据库管理中广泛采用在数据库管理中广泛采用BIMBIM技术技术，能能够通过相应的系统进行海量信息的收集够通过相应的系统进行海量信息的收集，并且能够并且能够保证数据的实时性保证数据的实时性，使土建工程数据库的管理更加使土建工程数据库的管理更加精准精准，为相关业务的开展和公司的决策提供很大的为相关业务的开展和公司的决策提供很大的便利性便利性。项目管理与质量控制项目管理与质量控制1852023.09Doors&Windows5 5.2 2基于基于BIMBIM技术的工程造价精细化管理技术的工程造价精细化管理工程造价精细化管理旨在基于现有的工作模工程造价精细化管理旨在基于现有的工作模式式，细化工程各阶段的管理工作内容细化工程各阶段的管理工作内容，以达到预期管以达到预期管理效果理效果。随着我国经济的快速发展随着我国经济的快速发展，建筑行业面临建筑行业面临着巨大的挑战着巨大的挑战。目前目前，我国工程造价工作仍然存在我国工程造价工作仍然存在“三超三超”问题问题，即概算超估算即概算超估算、预算超概算预算超概算、结算超预结算超预算算。BIMBIM技术的应用能避免这类问题的发生技术的应用能避免这类问题的发生，有利于有利于促进工程造价管理由粗放型向集约型转变促进工程造价管理由粗放型向集约型转变，加快工加快工程造价精细化管理的进程程造价精细化管理的进程，提高工程造价管理水平提高工程造价管理水平。第一第一，直观直观、清晰地表达工程信息清晰地表达工程信息。建筑信息模建筑信息模型是项目信息的载体型是项目信息的载体，具有三维可视化的特点具有三维可视化的特点。建建设方可以利用设方可以利用BIMBIM技术的可视化功能技术的可视化功能，快速查阅设计快速查阅设计项目信息项目信息，全面掌握工程资料全面掌握工程资料；编制相关造价数据编制相关造价数据，有效提高造价结果的精准性有效提高造价结果的精准性。给排水给排水、消防消防、供暖供暖、机电等专业可通过碰撞检查来发现冲突问题机电等专业可通过碰撞检查来发现冲突问题，从源从源头减少施工图变更次数头减少施工图变更次数，降低施工成本降低施工成本。第二第二，加强加强各方之间的沟通各方之间的沟通。在施工组织设计过程中在施工组织设计过程中，由于涉由于涉及多个施工单位及多个施工单位，项目的影响因素较多项目的影响因素较多，工作协调难工作协调难度较大度较大。对此对此，建筑企业可以应用建筑企业可以应用BIMBIM技术来搭建实技术来搭建实时共享信息的交互平台时共享信息的交互平台。在出现工程变更时在出现工程变更时，建筑建筑企业可以在建筑信息模型中修改项目信息企业可以在建筑信息模型中修改项目信息，如构件如构件的价格的价格、性能等性能等，从而避免发生信息不对称的问题从而避免发生信息不对称的问题。另外另外，建筑企业可以应用建筑企业可以应用BIMBIM技术来合理调整施工计技术来合理调整施工计划划，提高施工精细化程度及效率提高施工精细化程度及效率，降低工程变更发生降低工程变更发生的次数的次数，从而有效控制工程造价从而有效控制工程造价。5 5.3 3加强队伍建设加强队伍建设，提高提高BIMBIM专业技术人员的综合专业技术人员的综合素质素质BIMBIM技术的应用和普及是我国建筑行业未来发技术的应用和普及是我国建筑行业未来发展的必然趋势展的必然趋势，加强对工程造价人员的培训加强对工程造价人员的培训，建立高建立高质量的质量的BIMBIM技术队伍技术队伍，让工程造价在工程项目的决让工程造价在工程项目的决策策、设计设计、招投标招投标、施工施工、竣工验收等方面都能提前参竣工验收等方面都能提前参与与。同时还要熟练掌握同时还要熟练掌握BIMBIM应用技术和造价管理知应用技术和造价管理知识识，制定以制定以BIMBIM为基础的造价管理措施和方法为基础的造价管理措施和方法，实现实现各参与方之间的信息共享和组织协调各参与方之间的信息共享和组织协调，通过管理各通过管理各项造价工作项造价工作，对企业进行内部控制和管理对企业进行内部控制和管理，从而推动从而推动工程经济效益的提升工程经济效益的提升，使企业达到更好的发展效果使企业达到更好的发展效果。5 5.4 4营造有利于营造有利于BIMBIM技术发展的外部环境技术发展的外部环境各级信息化主管部门均应根据积极稳妥各级信息化主管部门均应根据积极稳妥、有序有序推进的原则推进的原则，坚持从各地区坚持从各地区、各部门建筑行业发展的各部门建筑行业发展的实际情况出发实际情况出发，科学制定科学制定BIMBIM技术普及推广的短期技术普及推广的短期、中期和长期发展计划中期和长期发展计划，并以此为遵循并以此为遵循，为今后为今后BIMBIM技技术工作的开展提供指导术工作的开展提供指导。大力实施人才强企工程大力实施人才强企工程，挖掘科技人才潜力挖掘科技人才潜力，提升自主创新能力提升自主创新能力，遵守当地的遵守当地的法律法规法律法规，积极主动帮助协调解决积极主动帮助协调解决BIMBIM技术应用推广技术应用推广过程中存在的困难和问题过程中存在的困难和问题，营造有利于营造有利于BIMBIM技术发展技术发展的外部环境的外部环境，助推助推BIMBIM技术的蓬勃发展技术的蓬勃发展。5 5.5 5提升提升BIMBIM技术及其相关软件的安全性和保密性技术及其相关软件的安全性和保密性BIMBIM技术自从进入应用领域技术自从进入应用领域，就一直面临着安全就一直面临着安全性的问题性的问题。这是因为工程造价管理编制的内容是建这是因为工程造价管理编制的内容是建筑行业非常重要的成本信息筑行业非常重要的成本信息，如何保障这些重要成如何保障这些重要成本资料信息的安全本资料信息的安全，是顺利实现工程造价管理全过是顺利实现工程造价管理全过程化程化、精细化和标准化管理的一个重要前提精细化和标准化管理的一个重要前提。因此因此，需要采购使用正版化的需要采购使用正版化的BIMBIM技术软件技术软件，安装一套稳定安装一套稳定可靠的防病毒安全软件系统可靠的防病毒安全软件系统，定期开展弱口令专项定期开展弱口令专项排查工作排查工作，增强用户账号口令长度和复杂度增强用户账号口令长度和复杂度，保护数保护数据安全据安全，降低重要数据泄露风险降低重要数据泄露风险，提升终端设备和数提升终端设备和数据安全管控能力据安全管控能力，尽全力保障尽全力保障BIMBIM技术用户系统的安技术用户系统的安全稳定运行全稳定运行。6 6结束语结束语总之总之，工程项目建设全过程是由多个环节所组工程项目建设全过程是由多个环节所组成的成的，各环节均存在诸多因素各环节均存在诸多因素，可对项目建设成本产可对项目建设成本产生直接影响生直接影响。对此对此，可采用可采用BIMBIM技术创建建筑模型技术创建建筑模型，并建立数据库对成本数据进行整理分析并建立数据库对成本数据进行整理分析，据此开展据此开展造价管理造价管理，提高项目建设经济效益提高项目建设经济效益。参考文献参考文献：1 1 吴雁吴雁,吴孝华吴孝华.大数据时代大数据时代BIMBIM技术在工程造价管技术在工程造价管理中的应用探析理中的应用探析 J J.中国市场中国市场,20222022(1919):):7373 7575.2 2 张海东张海东.BIMBIM技术在工程造价管理中的应用技术在工程造价管理中的应用 J J.黑黑龙江科学龙江科学,20222022(1212):):118118 120120.3 3 高邦栋高邦栋.BIMBIM技术在建筑工程造价管理中的应用技术在建筑工程造价管理中的应用 J 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