招标控制价与投标报价的编制-对比分析.doc
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1、招标控制价的编制方法投标报价的编制方法概念拦标价五点解析:国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价,可不设标底;不宜超过设计概算;招标人的采购预算(最高限价);具有编制能力的工程造价咨询人编制与复核;招标文件中予以公布,不得上调或下浮。概念编制原则编制原则6项原则:自主(投标人或工程造价咨询人)确定;不得低于成本;按招标工程量清单填报价格;基于责任,计算费用;以施工方案为基础;报价计算方法科学严谨。编制依据7项:计价规范;计价定额;设计文件;工程特点和常规施工方案等编制依据9个方面:计价规范;企业定额;招标文件;施工组织设计等。编制内容(一)分部分项工程费两个要点:依据清单工程量;
2、确定综合单价(考虑风险及费率、暂估单价)。编制与审核基本思路(图3073-1):复核清单工程量5大部分,逐级汇总。(二)措施项目费三个要点: 可以计算工程量的,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目,以“项”为单位计价,包括除规费、税金以外的全部费用;安全文明施工费按照规定计算,不得作为竞争性费用。(一)综合单价考虑应由投标人承担的风险范围及费用(三)其他项目费1. 暂列金额:根据招标工程量清单列出的金额填写(二)单价项目项目特征描述:清单与设计不符,以清单为准;实际施工与清单不符,按实际施工的项目特征,重新确定综合单价。其他5项要求:企业定额;费率;风险等。2. 暂估价
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