建筑工程造价预算控制要点.pdf
《建筑工程造价预算控制要点.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程造价预算控制要点.pdf(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、工程管理 Engineering Management 112 建筑工程是一个极具复杂性和多元性的领域,其成功与否往往在很大程度上依赖于预算控制。无论是小规模的住宅项目还是大型商业或基础设施工程,精确的造价预算控制都是确保项目顺利进行、在预算内完成、同时确保质量和安全的关键要素。在建筑工程领域,造价预算控制涉及众多复杂的因素,因此,本文将着眼于深入探讨建筑工程造价预算控制的要点,为项目管理者、建筑师、工程师和其他相关专业人员提供关键的见解和实用的建议。1 建筑工程造价预算控制相关内容的概述1.1 造价预算一般来说,造价预算是对建筑工程各项开销提前预估,并汇总做出总成本估计表。与建筑工程开支不同
2、,建筑工程造价预算既然是预算,不能代表工程的实际造价。但预算造价可以作为合同条款的主要内容之一、可以作为投资单位支付工程预付款、违约金或其施工阶段预计费用的计算基础。另外,建筑工程造价预算贯穿在项目施工的各个环节,是建筑工程最终建设效益的衡量依据。1.2 建筑工程造价预算控制预算控制是指在工程资金稳定和各部门工作职责实施的前提下,利用科学的手段或者技术,对工程项目造价进行全方位的控制与管理。工程项目预算造价,为工程项目发包提供科学合理的造价参考依据,减少盲目性,确保工程建设质量,从而保障项目的经济利益。在建筑工程管理工作中,工程项目造价预算管理工作十分重要,是控制工程成本,提升资源利用率,实现
3、资源合理分配的有效手段。2 造价预算管理现状2.1 预算编制水平有待提高在建设工程造价编制中,预算编制与管理水平和最终的控制效果有着直接的关系,但是从实际的实施情况来看,预算编制水平有待提高。造价预算编制管理,是建设造价计划中最基本的工作,同时也为计划实施提供了基础。所以,在建设公司中的各个有关部门,都必须互相配合、团结协作,从而提供科学合理的造价评估,以提高预算编制精确度。不过由于在当前许多建设公司中,因为管理制度不严格、不规范,很多预算编制工作人员在预算编制工作当中,往往会出现缺项、漏项等各类问题,而且鉴于预算编制管理水平较低,工作人员不知道该从哪里下手来提高预算编制的精确度,同时在计划实
4、施当中又往往无法给出科学合理的价格依据,易导致成本超过预算的情况出现,从而无法给工程建设提供有效的参考价值。2.2 受市场波动影响大近年来,建筑行业市场变动较大,各项工程造价成本预算也会受到很大的影响。但由于当前建筑市场发展正在高速发展时期,一个比较突出的特征就是稳定性较差,较易造成市场行情发生波动,从而影响到工程造价预算控制效果,使得建设工程造价超成本的现象频发。基于建筑工建筑工程造价预算控制要点童辉 【长江精工钢结构(集团)股份有限公司,安徽 六安 2 3 7 0 0 0】摘 要:在建筑行业市场竞争力日益激烈的背景下,如何提升建筑企业的竞争力,确保资金的合理利用成为首要问题。基于此,建筑企
5、业必须加强施工各环节的预算与实际成本控制,预防超预算情况发生,才能实现经济与口碑双收的目标。文章将分析工程造价预算中存在的问题,明确相应的控制要点,并提出具体的应对策略,以供参考。关键词:建筑工程;造价预算;控制;要点现代物业Modern Property Management 113 程的体量大、周期久,在施工的初期和建筑末期之间的价格较易出现一定的差距。这部分成本差距,会影响到建筑工程的整体预算控制,也是造价预算控制工作的重要管理内容,一定要做好相关分析、研究,避免出现严重的资金问题,确保工程建设的顺利进行。2.3 造价预算缺乏有效的监管现阶段的工程施工管理中,建筑企业所开展的造价预算控制
6、状态并未达到理想目标,甚至还有很多的问题,比如:有些工作人员思想素质低下,在预算控制期间弄虚作假、施工期间预算超标以及人为抬高造价等问题。但究其根本,这些问题的存在均与造价预算缺少有效的审核及监督管理有着直接联系。因为造价预算工作与企业的资金管理有着密切的关系,所以在造价预算执行期间相关工作人员如果不具备良好的职业道德,很容易会在利益的诱惑下违规采购、谋取私利,但只要做好预算的审核及监管,就可以在一定程度上减少此类现象的出现。2.4 预算编制的精准度不够为了在建设项目的经济决策中起到决定性作用,必须保证预算编制的正确、合理。但是,在实际的预算编制中,其内容有时会缺乏科学性和准确性,这主要是由于
7、部分管理人员只注重项目建设效益,对工作任务和目的认识不清晰,对预算编制不够关注,这便会严重影响到预算编制的合理性和精准性。同时,由于管理人员的重视度不高,使得预算编制人员的选拔也比较随意,有些人员的自身专业素质及专业能力存在明显的不足,加上施工环境复杂、施工周期较长、施工管理涉及的领域较广等原因,许多施工人员不到现场进行实地勘察,仅凭自己的想象进行预算编制,可能会造成预算编制中的错误。3 建筑工程造价预算控制要点建筑工程造价预算控制贯穿于施工项目的每一步,通过对施工图纸的优化,保证材料采购的公开透明,加强施工管理,搞好竣工结算,能够确保工程项目成本预算控制的成效得到最大程度的发挥。3.1 施工
8、图纸设计在建筑工程管理中,施工设计所占的比重虽然不高,但是却能发挥着巨大的作用,施工图纸是工程项目实施的前提,也是造价预算控制的重点。因此,在实际工作中,造价预算管理人员与设计人员应加强沟通,明确设计要求,指导设计人员采用定额设计方法计算工程量,然后套用标准单价,算出直接或间接成本,统筹规划资金,提高资金利用率。施工图纸要同时满足经济和技术两方面的要求,不仅要考虑到先进的施工技术在工程中的应用价值,还要选择优质、性能可靠的材料和装备,充分利用资金,确保造价预算控制效果得以实现。另外,还要尽量让各部门都参与到设计图纸的评审中来,这样才能更好地从各个方面找出问题,对图纸进行改进和优化。确认没有问题
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 造价 预算 控制 要点
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。