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建筑工程造价预结算审核工作要点及管理标准.pdf
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1、中国科技期刊数据库 工业 A 72 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理标准 康宽鸿 江西省建筑设计研究总院集团有限公司,江西 南昌 330000 摘要:摘要:建筑行业实际发展中,工程管理工作的落实能为施工作业创设良好的环境,强化各环节施工作业的规范性。而工程造价预结算审核是建筑企业实现经营管理目标的重要方式之一,为了强化建筑工程造价预结算工作的实效性,应做好审核工作要点的总结分析工作,设定科学的管理标准,为审核质量的提高奠定良好基础。本文分析了常用的工程预结算审核方法,总结了预结算审核工作要点,并提出提高工程造价预结算审核质量的管理标准及有效措施,旨在突显预结算审核工作的可靠性。关键词:关键
2、词:建筑工程;造价预结算审核;管理标准;工作要点 中图分类号:中图分类号:TU723 建筑工程管理中,工程造价预结算审核是关键工作内容,与工程造价控制及建设企业、施工单位的经济效益存在密切联系。现代化发展背景下,建筑企业除了需要提升自身的专业水平外,还应该增强工程建设施工成本控制意识,强化对资金和资源的有效利用,重点落实工程造价预结算审核工作,加强对传统审核方式的创新,明确统一的工作标准,让审核工作拥有坚实基础。1 建筑工程造价预结算的常用审核方法 1.1 综合审核法的应用要求 建筑工程造价预结算审核工作质量的主要影响因素之一为审核方法,常见的竣工验收审核方法包含综合审核法等。对于综合审核法来
3、说,在建筑工程造价预结算的审核中利用率较高,对审核人员的要求较高,需了解施工图纸的相关要求及其中明确的施工标准,并且掌握建筑市场的发展动态,进而实现对工程项目数量及工程项目单价的高效、全面核算,在此基础上完成相应的审核工作。现阶段综合审核法在国际上得到广泛应用,是科学的造价管理方法。综合审核法在一般类的工程建设项目中体现出很强的适用性,如项目运作内容简单或者成本投入较少等类型的项目,但综合审核法应用于工程量较大的工程中时,容易出现大量的交叉作业内容1。1.2 重点审核法的应用要求 针对部分建设规模较大的工程项目来说,如分支项目较多或者工程量较大等,采用综合审核法需投入大量的人力和物力,一定程度
4、上增加了工程建设施工成本。为此,应积极利用重点审核法,此方法属于常用的工程结算方式之一,具备很多应用优势,如有助于提高工作效率、保证项目质量及提升审批速度等。但在实际应用中,存在部分审核人员无法准确把控审核内容的情况,只能通过提升审核人员专业能力与综合素养达到保证重点审核质量的目的。1.3 逐项法的应用要求 逐项法在工程结算审核中也较为常用,要求工程结算人员依据工程建设先后次序设计作业程序,或者严格按照定额预算审查次序落实相应的筛选工作。工程结算人员应针对项目中的不同环节进行认真检查,保证在检查过程中不出现遗漏,对比分析检查结果及公司的相关规定,及时发现存在的偏差,确保实际问题得到有效处理。逐
5、项法的应用优势为出错概率低,且合理性强,但在实际应用中依然会遇到一些问题,如工程量大的项目操作复杂,给预结算审核工作质量带来不良影响。1.4 分组计划审核法的应用要求 针对一些规模较大的建筑工程项目,通常会采用分组计划审核法,主要用于落实成本审核工作。相关工作人员需有序落实所有工程项目的分类,并分别针对不同类别进行审核。因为不同工程项目在基本特征等方面存在一定差异,所以,可以依据项目复杂程度及建设规模进行细化,分成若干个子工程,采用以上分组计划审核方法,能强化审核工作的针对性,还能提高检查效率,无需投入大量的时间和资源,体现出更强的经济性。中国科技期刊数据库 工业 A 73 2 建筑工程造价预
6、结算审核工作的要点 2.1 工程施工量审核环节的操作要点 进行建筑工程造价预结算审核的过程中,相关依据为施工图纸、项目合同、设计方案及招标文件等,同时,还需综合考量工程量变更信息及技术协议等资料,要求造价管理人员进入施工现场,了解一手项目资料,以防在结算过程中出现偏差,使得工程施工质量得到保证,为企业创造更多经济效益。审核人员落实各项审核工作的过程中,应保证工作的系统性及全面性,避免出现工作过于片面的情况,全面掌握设计方案、施工图纸及资金投入等内容,加大项目建设施工中不同环节开销的审核力度。此外,加强对筛选法或对比法的利用,编制科学完善的工程施工量审核方案2。2.2 建设范围审核环节的操作要点
7、 落实建筑工程造价预结算审核工作时,施工单位应明确自身职能与责任,严格按照合同中的各项条款开展相关工作,确保工作能达到工程设计要求。为避免在工程建设施工中出现漏报及重复上报等问题,应重视落实施工管理,做好管理范围的明确,加大建设范围的审核力度,了解实际参与工程建设的施工单位,将具体施工范围作为基础依据,不断强化对现有资金的规范化利用,通过提高资金利用率获得更多经济效益。2.3 物资成本审核环节的操作要点 进行建筑工程造价预结算审核的过程中,审核部门应明确自身的工作任务,依据合同中的规定准确分析造价预结算,保证工程造价预算能满足规定标准及工程设计要求。同时,结合对建筑工程施工情况的具体分析,通过
8、了解合同相关内容,能实现对工程造价预结算工作的调整及优化,尤其对于施工材料、施工技术及施工状况等方面的造价预结算来说,进行审核时应明确审核对象,以材料的审核量为核心,有助于强化建筑工程造价管理的可控性,还能减少资源浪费,进而提高资金利用率。2.4 定额套用审核环节的操作要点 除了需要进行物资成本审核,还应该重点落实定额套用的审核工作。审核部门及审核人员应严格按照建筑工程的不同建设施工环节基本要求落实专项审核工作,强化不同审核项目内容与审核图纸的契合性,保证达到行业规定标准。同时,审核人员应重视分析建筑工程的定额套用情况,选择适用性、科学性更强的方式,强化审核结果的准确性、可靠性。此外,针对费用
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