监理实施细则(各专业).doc
《监理实施细则(各专业).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《监理实施细则(各专业).doc(89页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、前田人才公寓及配套幼儿园、配套服务中心工程内容提要:专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师:日 期: 理实施细则目录总则.1一、 工程概况及特点 . 2二、 监理工作控制目标 .3三、 监理工作流程 .6四、 监理工作方法.21五、 监理质量控制工作的主要内容 .22(一) 基础工程 . .24(二) 主体工程 .28(三) 门窗工程 .41(四) 抹灰工程 .43(五) 楼地面工程 .45(六) 涂饰工程 . .48(七) 外墙外保温系统工程 .49(八) 屋面卷材防水工程 .52(九) 建筑给排水工程
2、.56六、 消防监理控制要点及目标值 58七、 电气、电信、电视监理要点 74八、 灯具安装监理要点 .76九、 主要监理措施和手段 .76(一) 投资控制 . .76(二) 进度控制 .77(三) 质量控制 .78十、 合同及信息管理. 80十一、旁站监理职责和措施 . 82十二、安全监理工作控制方法及措施89 工程监理细则(总 则)为加强工地现场管理,理顺各方面关系,提高工程的监理力度,确保工程质量、进度、安全、文明施工,达到各单位工程预期的质量目标,有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作;根据签定的施工监理服务合同规定要求制定的,并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则;依据监理规划
3、、住宅工程质量通病控制标准等,并结合本工程的特点,拟订本细则:一、工程概况及工程特点工程项目名称:前田人才公寓及配套幼儿园和配套服务中心工程地点:青岛市城阳区正阳路南,青银高速东建设单位:前田社区村委设计单位:青岛筑原建筑设计事务所监理单位:青岛建通浩源集团有限公司施工单位:青岛大昌建设集团二、监理工作控制目标总投资:依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标,工程变更增加除外。总工期:依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。本工程合同工期办公楼项目 520 天,定于 2016 年 12 月 10 日开工, 2018 年 5 月 14 日竣工;质量目标
4、:合格标准三、监理工作流程为了使建设监理工作标准化、程序化、理顺建设单位、监理单位、设计单位和承包单位之间的业务关系,使监理工作有秩序、高效率的进行,根据本工程具体情况提出以下工作流程框图:1、 监理服务总程序工程预验收监理总结、建档工程竣工保修阶段监理接受监理任务确认或委派项目总监理工程师成立项目监理组收集有关工程资料适时进驻现场编制监理规划监理工作交底会(第一次监理会议)编制监理实施细则实施监理工作质量控制配合进度控制已完工程量签证组织协调综合管理2、 投资控制工作流程图;建设单位审核付款工 程 验收(实测实量)承建单位填报工程验收单专业工程师验收承建单位填报月报表经济监理工程师审核总监理
5、工程师签证承建单位编报价款结算单经济监理工程师审核验收签证总监理工程师付款签证建 设 单 位 复 审付款签证付款3、进度控制工作流程:施工阶段质量监理工作流程 之一3.1桩基分项、基础分部和主体分部除外分项、分部工程完工后质量保证资料监理工程师核查质量保证资料抽查实物工程质量施工单位自检质监站 对于首桩、桩基、基础钢筋和主体钢筋必查,并审查质量保证体系和质量保证资料抽查实物工程质量监理师签署“工程报验申请表A 4”“隐蔽工程验收记录A-13”进入下一道工序注1:承包人自检合格后在拟隐蔽前4 8小时书面通知工程师验收,如工程师不验收,承包人可组自行组织验收到时都可隐蔽,工程师应承认验收记录注2:
6、施工单位在拟隐蔽前2天书面通知质监站,不管质监站来不来,到时都可隐蔽 整 理施工单位填写“工程报验申请表A 4”“隐蔽工程验收记录A-13” 整 完 改 善 否 申 通 否 报 知 可 可 可3.2施工阶段质量监理工作流程 之二施工单位整改勘察、设计单位项目负责人,注册建筑师,注册结构工程师签署质量检查验收意见各方签署“工程质量验收证明书”,并用印质监站受政府委托,对参与建设各方主体进行监督。对于桩基、基础钢筋和主体钢筋必查,并审查质量保证体系和质量保证资料,抽查实物工程质量监理单位总监理工程师主持核查质量保证资料 抽查实物工程质量,核定质量等级建设单位项目负责人主持工程验收,检查工程质量,评
7、定工程质量等级桩基分项、基础分部和主体分部工程完工后质量保证资料施工单位自检合格后,自评质量等级,填写 “桩基分项、基础分部或主体分部工程质量验收证明书”施工单位自检进入下一道工序建设单位再验收后天内,将各方签署的“工程质量验收证明书”送质监站备存送交给经办的质监工程师,请他签收并盖质监站园图章(份留质监站,份取回,分送有关单位)施工单位整改勘察、设计单位项目负责人,注册建筑师,注册结构工程师签署质量检查验收意见各方签署“工程质量验收证明书”,并用印质监站受政府委托,对参与建设各方主体进行监督。对于桩基、基础钢筋和主体钢筋必查,并审查质量保证体系和质量保证资料,抽查实物工程质量监理单位总监理工
8、程师主持核查质量保证资料 抽查实物工程质量,核定质量等级建设单位项目负责人主持工程验收,检查工程质量,评定工程质量等级桩基分项、基础分部和主体分部工程完工后质量保证资料施工单位自检合格后,自评质量等级,填写 “桩基分项、基础分部或主体分部工程质量验收证明书”施工单位自检进入下一道工序建设单位再验收后天内,将各方签署的“工程质量验收证明书”送质监站备存送交给经办的质监工程师,请他签收并盖质监站园图章(份留质监站,份取回,分送有关单位)适用于 桩基分项、基础分部和主体分部工程 整 理 完 善 可 可 通不过 通 过 3.3施工阶段进度控制工作流程建设单位 确定工程总工期目标施工单位 在开工前提交施
9、工组织设计及施工进度计监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师 审核责成 施工单位采取措施实 施监理工程师对实际进度与计划进度进行比较按 计 划 执 行建设单位 确定工程总工期目标施工单位 在开工前提交施工组织设计及施工进度计划监理工程师审核实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师 审核责成 施工单位采取措施 申 否 报 可 以 申 否 报 可 以按 计 划 执 行监理工程师对实际进度与计划进度进行比较实 施实 施监理工程师对实际进度与计划进度进行比较 否 可 以按 计 划 执 行3.4 施工组织设计(方案)审批监理工作程序参加图纸会审承包人,监理工程师审查施工组织设
10、计(监理工程师)承包方上级部门审核初审(各专业监理工程师)监理组会审(项目总监主持,各专业监理工程师参加)向施工方询问和落实主要问题(各专业监理工程师)重大问题与业主、设计协商(总监理工程师)施工组织设计审批(建设单位)将批件返回承包方施工组织设计付诸实施审核开工申请单(监理工程师)按批准开工日期开工签署审核意见总监理工程师上报建设单位审批施工组织设计申报(承包方)熟悉施工图纸参加图纸会审承包人,监理工程师审查施工组织设计(监理工程师)填写开工申请表(承包方)承包方上级部门审核初审(各专业监理工程师)监理组会审(项目总监主持,各专业监理工程师参加)向施工方询问和落实主要问题(各专业监理工程师)
11、重大问题与业主、设计协商(总监理工程师)施工组织设计审批(建设单位)将批件返回承包方施工组织设计付诸实施施工组织设计申报(承包方) 修改补充 提出修改意见 不同意 同意 3.5开工条件审查监理工作程序 不同意 不同意 同意 3.6分包单位资格审核监理工作程序承包人选择分包人拟定分包合同向监理方报送分包单位资格报审表总监理工程师审查承包人分包工程的申请报告A分包人的资格及证明。B分包工程项目及内容。C分包工程数量及金额。D分包工程项目所使用的施工规范与验收标准。E分包工程的工期。建设单位批准监理工程师向承包人签发分包单位资格报审表A3承包人、分包人签定工程分包合同分包人进入工地施工 不同意 同意
12、 不批准 批准3.7 钢筋原材料质量掌控流程加工过程中无脆断、弯折开裂等异常情况 现场旁站、全方位巡视和平行检查,外观不合格的应予剔除继续在工程中使用,且先前的批准有效工程材料报审表 附:许可证、质量单等施工项目经理项目材料员配合监理人员实物验收监理工程师复核批准用于工程监理工程师签证每件之铭牌载明的许可证、牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致;外观检查,带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求,园的直径误差应0.4,椭圆度应0.2; 无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂;凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。 许可证、质保书、合格证明如非原件,应注明原件有效单位 盖公章,复印
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 监理 实施细则 各专业
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。