阳光地带小区项目环境影响报告表.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，道路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

1 建设项目基本情况
项目名称
阳光地带小区项目
建设单位

法人代表

联系人

通讯地址

联系电话

传真
/
邮政编码

建设地点

立项审批部门

批准文号

建设性质
新建
行业类别及代码
房地产开发经营
K7010
占地面积
(平方米)
15442.7
绿化面积
(平方米)
3937.89
总投资(万元)
12000
其中：环保投资
(万元)
200
环保投资占
总投资比例
1.67%
评价经费
（万元）
/
预期投产日期
2020年2月
工程内容及规模：
一、项目由来
根据《常德市棚户区改造项目确认书》（长棚办建47号），本项目符合常德市棚户区的认定条件，已列入棚户区改造项目。
阳光地带小区项目位于原常德卫校生活区地块，规划占地15442.7m2，总建筑面积约57072.84m2，住宅容积率3.69，建筑密度25.5%。棚户区改造确认时建设单位进行了初步估算，该地块棚改户数约224户，现已全部搬迁。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等环境保护法律法规的相关规定，本项目需进行环境影响评价。为此，湖南强劲房地产开发有限公司委托湖南志远环境咨询服务有限公司为阳光地带小区项目进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。接受委托后，我公司立即派相关人员对该项目进行现场踏勘和资料收集，按照有关技术规范和湖南省环境保护厅的有关规定，编制了本项目的环境影响报告表，供环保部门审批。
二、项目概况
1、项目选址及周边环境
本项目地块位于常德市武陵区原常德卫校生活区，规划总用地面积约23.2亩（15442.7m2）。本项目周边车流量较大；项目地块东面紧邻永安巷，巷道东侧有散户居民约30户，东侧50m为常德市第四中学，东南侧30-100m城市优品小区；南面紧邻东升大厦，南侧40m为人民路，隔人民路为方家巷社区居民约100户及常德市政务中心；西面25m紧靠原常德市卫校医院住院楼，西面170m-200m为鑫香园及蓝钻公寓小区，西北面100m为青年路，隔路为都市美墅小区及高山街社区居民约50户；北面为工人文化宫及方家巷社区居民约20户。项目用地现状地貌平坦，自然地形高差平缓，适合建造住宅。
2、项目组成及建设内容
本项目规划总用地面积为15442.7m2，规划总建筑面积为57072.84m2，设计主要建筑类型为住宅、商业裙楼以及各种辅助建筑，地下室、绿化等配套设施。
项目建设内容及相应的经济技术指标见表1-1，本项目建筑分项一览表见表1-2，本项目组成见表1-3，项目平面布置见附图2。
表1-1 项目综合经济技术指标一览表
序号
项目名称
数值
单位
1
净用地面积
15442.7
m2
2
总建筑面积
57072.84
m2
3
总计容建筑面积
824670
m2
其中
3.1.1
住宅
53921.22
m2
3.1.2
商业
2603.58
m2
3.1.3
物管用房
220.80
m2
3.1.4
社区活动用房
2350
m2
3.1.5
业主活动中心
275.92
m2
3.1.6
公厕
51.32
m2
4
地下建筑面积
9132.53
m2
5
建筑密度
25.5
%
6
容积率
3.69

7
绿地率
25.5
%
8
规划住宅总户数
689
户
9
住户总人数

人
10
机动车停车位
301
个
其中
10.1
地面停车
84
个
10.2
地下停车
217
个

表1-2 本项目建筑分项一览表
类型
层数
使用性质
备注

高层住宅
27
住宅
共3栋
17
住宅
共1栋
商业（裙楼）
1
商业
共1栋
2
商业
共1栋

表1-3 项目组成一览表
工程类型
建设内容及规模
备注
建设内容
建设规模

主体工程
住宅
共1栋，17F
共3栋，27F
住宅总建筑面积53921.22m2，689户

商业
裙楼商：
共1栋，1F
共1栋，2F
商业用房总建筑面积为2603.58m2

辅助工程
停车位
机动停车位共301个（地面84个，地下217个）

变配电房
在地下室设1座变配电所，包括高压配电室，变压器房，低压配电室，发电机房及其辅助用房等

发电机房
设置一台400kW的柴油发电机组电源作为应急备用电源，并设置排烟井用于排放发电机废气

公用工程
供水系统
地下室设无负压供水设备各一套

排水系统
采用雨污分流制。地下车库拖洗废水经隔油池预处理、生活污水经化粪池预处理，排入市政污水管网；雨水经小区内雨水管道排入市政雨水管网

通风系统
地下设置送风机房和排风机房

空调系统
不采用中央空调，采用分体式空调

供电
由市政电网引入四路10kV电源进入专用变配电室

供气
市政天然气管网

供水
市政给水管网

办公及生活设施
物管用房
本项目设置1处物管用房，总建筑面积220.80m2，主要作为该地块的公辅设施

公厕
设公厕2座，建筑面积51.32m2。一座位于物业用房旁，一座位于2#栋临商业区的底层

环保工程
废气处理
厨房油烟设专用烟道，商业设施另加设排烟通道

地下室设置机械排风兼排烟系统，绿化带内设排烟井口

废水处理
化粪池3座，地埋式，容积为70m3/个

该地块设置隔油沉淀池1座，地埋式，容积为50m3/个

固废处理
该地块来及收集行为为设置垃圾收集桶若干个

噪声治理
隔声、减振、消声措施

绿化工程
绿地面积为3937.89m2，绿化率为25.5%

三、平面布置及公用设施方案
1、平面布置
本项目共规划4栋建筑物，1#布置在地块的西北角，2#布置在地块的东北；3#布置在地块西南角，4#布置在地块的南侧。2、3#住宅楼底部为架空活动空间，4#住宅楼底层为公厕、物业管理用房和业主活动用房。小区人行主出入口位于项目地块东侧中部、车行出入口位于项目地块东北角，均位于永安巷上。区内道路宽6-15米，分1条大环道和若干支路，到达所有住宅楼，满足人车分流和消防安全的要求。小区中部设置为绿化广场。备用发电机在4号楼北面停车位的地下层、水泵房布设在2号楼的地下层设备间、设一套排风系统，含3个排风口，排风口结合中心绿地设置。项目平面布置见附图2。
本项目公用设施方案初步设计有给排水、中心绿地、地面停车位和地下停车库、垃圾收集点等公用设施。
（1）给水工程
项目供水水源全部由市政供水管网提供，建设路已有给水管网系统，在区域内形成环状管网系统，提高供水可靠性。4层以下采用市政管网直接供水，4层以上采用加压设备加压供水。
参照《湖南省用水定额地方标准》(DB43/T388-2014)以及《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)，用水规模按照项目营运后的预期最大人口数量进行估算，总计用水量约为498.61m3/d、167134.19m3/a，具体用水情况详见表1-4。
表1-4 项目用水情况一览表
序号
用水项目
用水规模
用水标准
日用水量m3/d
年用水量m3/a
1
生活用水
住宅
2412人
160L/（人▪d）
385.92
140860.8
商业
2603.58m2
8L/（m2▪d）
20.83
7602.95
物管用房
220.8m2
6L/（m2▪d）
1.32
481.8
业主活动中心
275.92
6L/（人▪d）
1.66
605.9
小计
409.73
149551.45
2
公共用水
地下车库拖洗
9132.53m2
2L/（m2▪15d▪次）
39.61
950.64
绿化用水
3937.89m2
1L/（m2▪d）
3.94
1438.1
小计
43.55
2388.74
3
未预见用水
按直接用水量的10%计
45.33
15194
4
合计
498.61
167134.19
（2）排水工程
项目采用雨污分流制，生活污水经化粪池预处理，地下车库拖洗废水经隔油沉淀池预处理后接入项目北面建设路上的市政污水管道，项目废水经建设路--建设桥机埠-青年路-三闾路市政污水管网排入皇木关污水处理厂处理后排入沅江。
雨水利用室外绿化带等海绵设施收集消纳，各建筑物室外靠墙处设凹型绿化带，小区路面下设置渗透管道，通过凹型绿化带与渗透管道带收集并消纳小区雨水，过剩雨水最后再通过蓄水系统排入项目周边的雨水管网，排入穿紫河。
项目生活污水排水量按用水量的80%估计，地下车库拖洗废水排水量按用水量90%估计。项目排水情况见表1-5。
表1-5 项目排水情况一览表
序号
排水项目
日用水量m3/d
日排水量m3/d
年排水量m3/a
1
生活污水
住宅
385.92
308.74
112690.1
商业
20.82
16.66
6080.9
物业管理
1.32
1.06
386.9
业主活动中心
1.66
1.33
485.45
小计
409.73
327.79
119643.35
2
地下车库拖洗
39.61
35.65
855.6
3
合计
449.34
363.44
120498.95
（3）能源电力工程
根据项目外部条件，燃气拟采用天然气，由市政天然气管网供给，城市天然气管网经调压箱调压后接至用户。天然气用量按人均用气量 0.5 m3/人·d计，用气人口按居住人数2412人计，气量约为44.02万m3/a。本项目电源拟从周边10KV高压城市电网变电站引入，10KV高压供电系统采用两路进线，采用两路互为备用的工作方式。此外，本项目设置1台柴油发电机，作为消防和日常备用电源。
（4）通信工程
采用光纤接入网技术或采用远端模块的方式，由电信局引光缆进入各小区，设若干光接入点（ONU）。向用户提供电信业务，光接入点一般设在大型建筑内，或独立建筑物，电信线路全部采用管道暗埋敷设。沿规划道路布置电信管道，与周围的现状通信管接通，形成环状网络。
有线电视入户率按100%考虑，每户设不少于2个电视插座。引有线电视光缆进入各小区，分片设若干就、光接收机房，通过同轴电缆向用户提供有线电视业务。有线电视线路全部采用穿管暗埋敷设，结合电信管道一并考虑，同沟敷设。
（5）供热制冷
本项目不设集中供热及制冷设施，全部采用室外空调机制冷供热。各分体空调由住户自行采购安装，建议采用符合国家现行标准规定的节能型采暖、空调产品。不设集中供热、制冷空调机组。
（6）通风、防排烟工程
地下室负一层停车库设置消防型双速离心风机箱进行机械排风（兼排烟），排风量按稀释CO浓度法和换气次数法两种方法计算，取两者大值的风量，换气次数按6次/h计算。并设置单速离心风机箱的机械补风系统，补风量不小于排风量的50%。
（7）垃圾收集
为了进一步美化解决小区内生活垃圾的二次污染问题，本项目在小区内设置了多个垃圾收集桶，用于临时存放小区内的生活垃圾，垃圾收集点的生活垃圾最后由环卫部门清运处理。垃圾收集点日产日清，不存储垃圾，产生的恶臭影响较小。
（8）消防工程
地下室共划分6个防火分区，其中设备用房单独为一个防火分区；临街商铺均设置防火分隔措施。本项目在物管用房地下室设消防水池、消防水泵房，住宅楼顶部设高位消防水箱，供火灾初期消防使用。
四、商业用房从业条件限制
1、商业用房简介
根据本项目实际设计情况调查：本项目设置的商业为底商。
2、商业用房功能定位
本项目商铺功能尚未确定，物业公司应对商业用房的经营活动进行规划并严格管理，商铺不得经营扰民和存在安全隐患的行业，控制营业时间，禁止从事娱乐经营活动，防止商业噪声、娱乐噪声扰民，并严格控制营业时间，禁止使用产生高噪声的高音喇叭或音响设备。
根据《中华人民共和国大气污染防治法》相关规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。因此，本项目裙楼未设立专用烟道不得引入餐饮服务项目。此外，本项目商业部分应按照上述要求并设置完善的污染物治理设施，设有或预留下列设备、设施的专用配套空间：①送、排风机；②油烟净化设备；③隔油池；④固体废物临时存放场地；⑤专用烟道。根据《娱乐场所管理条例》，娱乐场所不得设在居民楼、居民住宅区和学校、医院周围，因此，本项目商业裙楼不得设置KTV等娱乐场所。
3、环评建议项目商业用房内宜引入及限制引入的商业类别
（1）项目底商宜引入一些便民服务的商业：如：零售超市、日杂超市、茶楼、冷热饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅、糕点店等污染小的商业。
（2）在本项目所有的商铺内均不得开设产生恶臭（如家畜、鱼类宰杀）、火锅、强噪声源的店铺（如卡拉OK、KTV、DJ吧）和生产加工型店铺，以及国家法律禁止从事的各类行业。
4、商业用房管理要求
（1）商业用房内引入餐饮业，应按相应要求向当地环保部门登记备案，并做好污染防治措施。
（2）项目商业用房在招商时，应告知入驻者商业用房的业态定位以及预留了何种环保设施。
（3）本项目应积极听取项目内外居民、企业的意见，及时与他们进行沟通。
（4）项目引入商业时，须向当地环保部门登记备案。且废气、噪声等治理达标后方可入驻。
（5）此外，加强管理，制订相关制度，严格控制商家噪声排放。限制营业时间，商铺早上不宜开业过早，商铺晚上 10 点后停止营业。严格控制商家促销活动，禁止使用高噪声设备（如音响等），避免噪声等扰民。定期检查商家的环保治理设施（如油烟净化器、隔声降噪措施等）情况，确保污染物达标排放。
五、项目海绵城市实践方案
本项目根据《常德市海绵城市专项规划》（2015-2020），提出以下目标。
1、下凹式绿地与雨水入渗
合理规划雨水径流途径，有利于增加雨水下渗时间，避免未经下渗的雨水直接排出场外。项目场地内采用下凹式绿地（绿地标高低于路面标高）、渗透排放一体化管等，引导雨水进入可渗透地面，增大雨水渗透过程。
2、雨水收集
雨水属于较为清洁且易于收集回用的水源。项目采用雨水收集回用，通过对非传统水源进行简单处理回用，一方面，实现建筑自身水资源的循环使用，节省杂用水成本；另一方面，有效减缓了市政供水压力以及市政雨水排放压力，减小了城市水的处理负荷。
收集后的雨水经过初期弃流、过滤、消毒后，可以达到室外景观用水的水质要求。处理后的雨水用于场地内绿化灌溉、道路广场浇洒、景观补水等。
初期雨水经过安全分流井，气流过滤装置，截污挂篮等初过滤，汇入雨水收集池，再经过消毒处理，最终回用到室外道路冲洗、绿化浇洒。
采用蓄水模块进行蓄水，有效保证了蓄水水质，同时不占用空间，施工简单、方便，更加环保、安全。通过压力控制泵和雨水控制器可以很方便地将雨水送至用水点，同时雨水控制器可以实时反应雨水蓄水池的水位状况，从而到达用水点。
3、透水砖
项目场地通过设置自然裸露地、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于或等于 40%的镂空铺地（如植草砖），增大室外透水地面面积。
通过采用透水铺装，能减少城市与住区气温逐渐升高和和气候干燥状况，降低热岛效应，调节微气候；增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少应地下水位下降造成的地面下陷；减轻排水系统负荷，以及减少雨水的尖峰径流量，改善排水状况。室外停车位采用植草铺装，非机动车道、人行道等区域结合景观设计宜采用透水混凝土或透水砖铺装。
项目场地内人行通道、楼前广场等硬质地面采用透水混凝土、透水砖等透水铺装材料；地面停车位采用植草砖铺装，加大地面雨水入渗量。
4、微喷灌系统
项目采用微喷灌的绿化灌溉方式。由于微喷灌可以控制喷水量和均匀性，避免产生
地面径流和深层渗漏损失，使水的利用率大为提高，一般比地面漫灌节省水量 30~50%。采用自动微喷灌，也降低了人工灌溉的灌水成本。
六、主要能源消耗
项目能源消耗以电、水、天然气为主，项目能源年消耗量见表1-7。
表1-7 项目主要能源消耗一览表
序号
项目名称
计量单位
年实物量
来源
使用情况
1
电
kw·h
76万
市政电网
商铺、住宅
2
水
m3
16.71万
自来水
生活用水
3
天然气
m3
44.02万
市政天然气管网
居民厨房
七、土石方
本项目土石方主要来自地块内建筑物拆迁和地下室挖掘过程中产生。
①项目在施工之前，需对地块内的建筑物实施拆除， 为了估算本项目拆迁过程中产生的土石方，本项目拆除建筑面积约12300㎡，评价经查阅相关资料发现，房屋拆除时建筑垃圾产生量为砖木结构0.8t/m2，砖混结构0.9t/m2，钢筋混凝土结构1t/m2，钢结构0.2t/m2。本项目地块内的建筑物结构均为砖混结构，故拆除产生的土石方为11070m3。
② 根据项目初步设计方案，拟建项目地下室面积约9132.53m2，层高为4m，根据地势情况则基础开挖土方量估计约为3.96万m3，本项目的土石方全部外运，建设单位按照常德市人民政府关于渣土管理工作的相关文件规定实施，向区政府建筑垃圾管理部门提出申请，取得《建筑垃圾处置证》，避开沿线主要集中居民点，运往指定消纳场，市城区6：00-19：00（昼间）禁止运输建筑垃圾。
八、 施工组织设计
施工道路：合理设置施工道路，尽量结合现有道路和便道，减少新建施工道路，减少占地和地表扰动，减小对周边环境的影响。
混凝土搅拌站：项目所需混凝土全部采用外买，项目内不设置混凝土搅拌站。
施工营地：由于施工人员均为本地人员，项目地块内将不设施工营地。
施工场地：施工场地设置于项目场地内，由于项目周边敏感目标较多，建议施工场地布置于项目中部，地下工程施工工艺采取长螺旋打桩工艺，降低噪声对周边居民敏感点产生影响。地下工程开挖期间，项目场地内不设临时堆土场，开挖全部外运至指定堆土场，本项目施工场地主要用于停放施工机械、材料堆放、钢筋加工等，施工材料堆放时应做好覆盖和边坡防护，施工废水需经处理设施处理后回用。
九、项目实施进度
项目建设期为2年，计划于2017年1月-9月完成项目前期工作，2017年9月进场开工，2019年9月建成。项目目前正在办理环评手续。
十、项目投资及资金来源
本项目总投资1.2亿元，全部由公司自筹。
十一、编制依据
（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日施行）；
（2）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日施行）；
（3）《中华人民共和国水土保持法》（2011年3月1日施行）；
（4）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日施行）；
（5）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日施行）；
（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日施行）；
（7）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2015年4月24日修订）；
（8）《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日施行）；
（9）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日施行）；
（10）《湖南省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005）；
（11）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）；
（12）《常德市江北城区排水专项规划》（2011年8月）；
（13）《大气污染防治行动计划》（国发【2013】37号）；
（14）《水污染防治行动计划》（国发【2015】17号）；
（15）《防治城市扬尘污染技术规范》（HI/T 393-2007）；
（16）《常德市城市市容和环境卫生管理暂行办法》；
（17）《常德市大气污染防治行动计划实施方案》；
（18）《常德市城市渣土管理办法》；
（19）《常德市城区饮食娱乐服务业环境污染防治管理办法》；
（20）《建设项目环境影响评价技术导则—总纲》（HJ2.1-2016）；
（21）《环境影响评价技术导则—大气环境》（HJ2.2-2008）；
（22）《环境影响评价技术导则—地面水环境》（HJ/T 2.3-93）；
（23）《环境影响评价技术导则—地下水环境》（HJ610-2016）；
（24）《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009）；
（25）《环境影响评价技术导则—生态影响》（HJ19-2011）；
（26）《常德市海绵城市专项规划》（2015-2020）.
（27）建设方提供的技术资料。
与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为新建项目，建设用地现状为住宅及废弃建筑（为原卫校生活区）。区域内的污水均纳入城市污水管网，项目无遗留水污染、土壤污染等环境问题。

2 建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
一、地理位置
常德市位于湖南省西北部，沅江下游和澧水中下游，介于东经110°29′~112°18′，北纬28°24′~30°07′，北与湖北省恩施、宜昌、荆州三地区接壤，西与张家界市相邻，南、东与益阳地区毗连，319、207两条国道线横贯全市，长（沙）常（德）高速公路、常（德）-张（家界）高速公路、常（德）-吉（首）和湘北公路干线穿过市区，澧水、沅江流域航道沟通常德与长江沿岸城市之间的联系，沅江航道现通行500吨级的船舶，为三级航道标准。境内有枝柳、石长两条铁路，其中石长铁路贯穿常德市七个区县，沟通京广、枝柳两大交通动脉。常德二级机场已开通常德至广州、深圳、北京、海口、上海、昆明、重庆等地航班。
本项目地块位于原常德卫校生活区地块，具体地理位置详见附图1。
二、地形、地质、地貌
常德市域地处洞庭平原，地貌类型丰富，其中以平原为主，山、丘、湖兼有，形成“三分丘岗，两分半山，四分半平原和水面”的结构。常德地区西北部属武陵山系，中低山区；中部多见红岩丘陵区，其间也现断块隆起山（如太阳山）和蚀余岛状弧形山；东部为沅水、澧水下游及洞庭湖平原区；西南部为雪峰山余脉，组成中山区。整个地势呈现西高东低的趋势。
常德市属第四纪河流冲积湖泊沉积层，河流冲击层其岩性为砂卵石，土质为淤泥质粘土、粉质粘土、粉土。城区含水层厚度为25米左右，地下水位较高。建筑场地大部分在第四季松散土层上，仅桥梁、水坝及部分工程在坚硬岩层上。其中松散土层区系第四纪全新统、更新统土层区，广布于安乡县、汉寿县、津市市及石门县、桃源县和澧县西北部、临澧西部、市区西部及汉寿县南部等地的山区和丘陵区。
三、土壤条件
常德市地形复杂，母质类型多样，差异较大，土壤分布复杂，共分为潮土、红壤、山地黄壤、黄棕壤、山地草甸土、黑色石灰土、红色石灰土、紫色土、水稻土等9类，21个亚类，94个土属，321个土种，其中红壤和水稻土居多，分占土地总面积的47.48%和28.67%。受地形、母质、水、热、植被等自然条件相互联系、相互制约的交错影响，土壤的形成分布除表现出水平地带性外，还显示出垂直分布和区域性分布的特征。
（1）潮土：潮土发育于近代河流冲积物及潮积物，是受地下水影响的半水成土。分布于滨湖平原，各大小河流两岸的冲积平原，沟谷阶地。全市面积86.7万亩，占总土地面积的4.73%。澧县、汉寿、鼎城、安乡四区县面积最大，是棉、油、麻等各类旱土作物的重要生产基地。
（2）红壤：红壤是常德市主要的地带性土壤，分布全市9个区、县(市)，面积875.35万亩，占土地总面积的47.48%。石门、桃源面积最大，鼎城、澧县、汉寿、临澧次之，安乡及武陵区、津市面积较小。
（3）山地黄壤：山地黄壤是常德市山地垂直气候带上的主要土壤类型。分布于石门、桃源、澧县，海拔750－1300米的中低山地。面积107.25万亩，占总面积的5.85%。
（4）黄棕壤：主要分布在1300-2000米的中山及山原地带。如壶瓶山、顶平山、东山峰，面积13.41万亩，占总面积的0.73%。
（5）山地草甸土：主要分布在海拔2000米左右的山原或山顶，集中在石门县壶瓶山与平顶山。面积9000亩，占总面积的0.05%。
（6）黑色石灰土：常见于石灰山顶的岩系或谷地低洼处。主要分布在石门县。全市面积12.17万亩，占总面积的0.66%。
（7）红色石灰土：分布在石灰岩山区坡脚岩溶区。全市面积81.13万亩，占总面积的4.43%，以石门县面积最大，次为桃源、临澧和澧县。
（8）紫色土：紫色土是由紫色砂页岩风化发育的土壤，颜色紫红色，全市面积12.99万亩，占总面积的7.1%，主要分布在桃源、次为澧县、鼎城、临澧和汉寿。
（9）水稻土：水稻土是在长期水耕熟化条件下的土壤。山、丘、平原最高海拔1100米，最低海拔28米均有分布，面积525.32万亩，占总面积的28.67%。以鼎城区、桃源、澧县、汉寿、临澧和安乡县面积较大，石门、武陵区、津市面积较小。
从历年的监测数据来看，常德市土壤pH值在5.01~8.06之间，总体上土质呈弱酸性，主要污染因子为镉、镍等重金属。
四、气候特征
本项目所在区域属中亚热带过渡的湿润季风气候区，属典型亚热带气候，四季分明，夏季炎热，春寒冬冷，夏季长、春秋短，日照十分充足。年平均蒸发量为1209.1mm；历年平均气温16.7℃，极端最高气温40.1℃，极端最低气温-13.2℃。年日照时数约1500小时。无霜期年均270天。常年主导风向为NNE，平均风速2.1m/s，瞬时最大风速达40m/s。夏季主导风向为SSW，冬季主导风向为NNE，秋、冬静风频率较高，分别为30%和34%。
五、水文条件
常德市地处洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，数百条溪河汇于沅、澧两大水系，境内沅江164km，澧水长169km，水能资源丰富。常德地区地下水分布面积1.76万km2，占全区总面积的96.5%，基岩裂隙水分布最广。全区有地下暗河139条，地下热水（温泉）13处。
沅江是流经市区的主要河流，也是本工程最终纳污水体，进入江北城区段为其下游河段。该河段河面宽阔，河床宽500-900m，河床平浅，平均水深9.62m。历年最高洪水位为40.58m（黄海高程，下同），最低水位26.993m，年平均水位30.00m。年平均流量2065m3/s，最大流量29000m3/s，最小流量188m3/s。年平均输水量656.4亿m3/s,洪峰一般出现在5-7月间。河段多年平均水温18.5℃，最热季平均水温26.2℃，最冷季平均水温10.2℃。
江北城区是一个水网十分密集的地区，目前江北城区水系已初步形成了三环水系的构架，即主水系、内环水系和外环水系。其中主水系指沅江水系；内环水系指新河水系、穿紫河水系；外环水系指渐河、反帝河、占天湖、柳叶湖、马家吉水系。目前主水系已基本联通，外环水系、内环水系尚未完全连通，此外三个环形水系之间仅渐河、反修河、姻缘桥河、马家吉河进行了连通。三环水系既形成有机的统一整体，又能独立调控运。姻缘河为沅江的二级支流，东连穿紫河，西通柳叶湖，全程贯穿常德市武陵区东部。
常德市地下水按地下水赋存空间特征及水力特征，划分为松散堆积层孔隙水、碳酸岩裂隙岩溶水和基岩裂隙水，其中松散堆积层孔隙水又分为孔隙潜水、上部孔隙潜水下部孔隙承压水、孔隙承压水、双层承压水，基岩裂隙水又分为孔隙裂隙水、浅变质岩裂隙水、碎屑岩裂隙水、火成岩风化裂隙水，碳酸岩裂隙岩溶水又分为裸露型岩溶水、覆盖型岩溶水。常德市地下水储量丰富，分布遍及全市，面积达1.76万平方公里，占全市面积的97%，其中以基岩裂隙水分布最广，松散堆积层孔隙水次之，碳酸岩裂隙岩溶水最少。
六、自然资源
常德植被区划属中亚热带北部常绿阔叶林地带。西部山地植被区系分布属华中区属“三峡、武陵山地栲类、润楠林区”。植被类型多样，以常绿阔叶林为基带，以壳斗科、樟科、山茶科、冬青科、竹亚科的植物分布占优势。针叶树中的马尾松林、杉木林、柏木林、楠竹林分布广泛，经济林以油桐、乌桕、柑橘、油茶、茶、棕等为大宗。
东部平湖区及环湖丘岗属“两湖平原栽培植被、水生植被区”。平湖区有农田防护林带及小块成片杨树林、水杉林、果木林、桑园、芦苇等。环湖丘岗有成片马尾松林、油茶林、人工杉木林、果园、茶园、麻园等。
常德山地海拔最高不超过2100米，山地植被垂直分布较明显，基本上可划分为两个植被带。从几十米到800米是典型的中亚热带常绿阔叶林；1000－2000米属于北亚热带山地植被类型，是常绿阔叶树、落叶阔叶树、喜暖针叶树的大混交林，其中也有少量的落叶阔叶树的纯林，混交林遭人为破坏后，落叶阔叶树多。
西部武陵、雪峰两大山系，因地理条件的差异，两者的植被分布垂直带谱也略有不同。西北部武陵山系地处湘西部，与鄂西南山地紧密相连，位于北纬29°40′左右，山地植被垂直地带性分布较明显，以海拔2098.7米的壶瓶山西南坡顶平山植被垂直带谱为例：低山海拔300－800米为常绿针阔叶混交林带，有马尾松、杉木林、木荷、青冈栎林、樟、楠、栲树林等。中山下部海拔800－1300米，为常绿落叶阔叶混交林带，有包石栎、珙桐林、银雀树、金钱槭林、光皮桦、青冈栎林等。中山上部海拔1300－1500米为落叶阔叶林。有大叶杨林、水青冈林、鹅耳枥林。山顶部分海拔1500－1700米为灌丛，有山柳灌丛、卫茅灌丛。山原海拔1700－1860米有山原草甸，分布成片的苔草、山韭菜草甸以及芒、九里光草甸。
西南部雪峰山系，自西向东延伸，与安化、桃江相毗邻，位于北纬28°40′左右，山地植被以海拔1104米的牯牛山北坡植被带谱为例，低山海拔100－700米为常绿阔叶林带，有马尾松、油茶林、杉木、楠竹林、厚皮香、青冈栎林。中山海拔800－1000米，为常绿阔叶混交林带，有橙树、多脉青冈林、光皮桦、锥栗林。山顶灌丛有芒、腊瓣花灌丛。
山地植被垂直地带性分布，就广大山区来说，因各地的天然植被已受到很大破坏，皆为次生植被，除局部地区及自然保护区外，一般山地植被垂直分布往往缺乏连续性与完整性。低山常绿阔叶林由于人为影响，经多次采伐后的次生林，改变了原来森林生态环境，逐步为落叶阔叶树所代替，以致常绿阔叶林与落叶常绿阔叶混交林分不出明显界限，甚至成逆向演替，变为疏林或灌丛。
根据调查，本工程涉及范围内目前尚未发现珍稀动植物物种、保护级动植物和挂牌名木古树。
社会环境简况（社会经济结构、文物保护、人群健康等）：
一、常德市概况
常德位于北纬28度至31度，东经110度至113度之间，时区属于国际时区东8区。地处中国的中南部，长江中游，湖南省的西北部。东临洞庭，西接黔渝，南通长沙，北连荆襄。从经济区位划分，常德属于中国经济中部崛起重心地带，位于泛珠江三角洲和泛长江三角洲经济发展区域结合部，是东部沿海发达地区产业向中、西部转移的黄金地段。
常德市现辖武陵区、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县，共6县2区，以及代管1县级市津市市，另外还设有经济管理区：常德经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区，西洞庭管理区以及东山峰管理区，有乡（镇）225个、行政村4170个。
常德地貌以平面为主。境内山水相连，地势西北高东南低。西部有“湖南屋脊”之称的壶瓶山。东南部是地肥水美的西洞庭湖平原，平均海拔在50米以下。中部过渡地段为丘陵。湖南四大水系中的沅江和澧水流经常德，境内有大小河流432条。平湖区江河纵横，水网密布，有广阔的天然湿地。
二、经济概况
初步核算，2015年全市完成地区生产总值2709亿元，增长8.7%。其中，第一产业完成增加值355.2亿元，增长3.1%，对经济增长的贡献率为5.6%；第二产业完成增加值1237.5亿元，增长6.9%，对经济增长的贡献率为38.1%；其中工业完成增加值1117.7亿元，增长6.9%，对经济增长的贡献率为35%；第三产业完成增加值1116.3亿元，增长13%，对经济增长的贡献率为56.3%。人均地区生产总值达到46408元。三次产业结构由上年的13.9：47.7：38.4调整为13.1：45.7：41.2。
全市完成一般公共预算收入210.8亿元，比上年增长14.5%。地方财政收入148.8亿元，增长10.3%，其中税收收入90亿元，增长9%；非税收入58.8亿元，增长12.4%。公共财政预算支出415.8亿元，增长19.6%，其中重点支出项目为社会保障和就业支出69.1亿元，增长15.9%；农林水事务支出60.4亿元，增长23.9%；教育支出54亿元，增长7.1%；城乡社区事务支出39亿元，增长13.8%；医疗卫生支出39亿元，增长18.9%。增速较快的支出项目分别是节能环保、住房保障支出、文化体育与传媒、农林水事务，分别增长131.9%、75.5%、24.5%、23.9%。
全年新建农村公路317.3公里，建设普通公路安保设施1306公里。解决了139.6万农村人口的安全饮水问题，在全省率先实现城乡饮水安全全覆盖。农村危房改造23060户，农垦危房改造5194户。新增农村敬老院床位850张，新增农村幸福院养老服务床位675张。新增公租房（含廉租房）18422套，棚户区改造新开工35653户。新增城镇管输天然气用户32500户。新增城镇就业人员67157人。年末城镇登记失业率2.58%。救治救助贫困重性精神病患者900人。2920个村完成了农村广播“村村响”。完成了50个行政村配电网改造。
2015年，全市居民消费价格指数和商品零售价格指数分别为101.8%和100.5%。消费品价格指数分类别按提高幅度由高到低排序，食品类、烟酒类、娱乐教育文化用品、医疗保健及个人用品类、衣着类、家庭设备用品及维修服务类、居住类、交通和通讯类价格指数分别为103.7%、102.8%、102.1%、101.7%、101.7 %、100.7%、99.6%、98.7%。
三、 工业企业
常德市全市现有工业企业6万多家，其中大中型企业56家，初步形成了食品、建材、机电、能源、纺织、造纸等工业支柱。一大批大中型骨干企业和拳头产品在全省全国占有一定位置。烟草工业龙头企业常德卷烟厂多年来是湖南省税利大户，属国家500家大型企业之一。
四、 交通与旅游
常德地理位置显要，史称“西楚唇齿”、“黔川咽喉，云贵门户”。长石铁路、长常高速公路，常张高速公路、319国道、207国道均贯境而过，流经境内的沅水、澧水有码头36座，其中常德有500吨级码头2座，千吨级码头1座，水路南抵长沙，北通岳阳，经洞庭湖入长江，上达重庆