清工劳务分包合同.docx
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1、劳务分包协议发包方(全称): 承包方(全称):(乙方)装饰装修工程,双方本着平等自愿、公平诚信、互利互惠的原则,经和谐协商,甲方拟定由乙方承建。为了明确双方的责任与权利,保证工程按期竣工,保证安全、文明、高效、优质、低耗地完毕本工程。结合国家相关规定及本工程的具体情况,双方就本工程施工事项协商一致,订立本协议。一、概况:1、 协议名称: 2、 工程地址: 3、 乙方式:清工(含水泥、砂石)4、 工期:开工日期:各班组均以乙甲方出具的书面确认单时间为准竣工日期:水电班组: 瓦工班组: 涂饰班组: 木工班组: 5、 承包范围(包含但不限于):吊顶工程、防水工程、轻质隔墙工程、墙面饰面工程(不含墙纸
2、、木饰面、大理石)、楼地面工程(不含大理石、木地板)、涂饰工程、细部工程、电气工程、给排水工程、室外设备基础工程等分项工程施工。二、质量标准:工程质量标准:达成国家优质工程标准并达成甲方的验收规定(质量标准附后)。三、人员及工期规定:1、甲方委派为甲方现场代表,代表甲方对施工现场进行全面管理。2、乙方(各班组)必须在本协议签订日期后两日内组织好各类人员,在接到甲方告知后立即进场施工;各班组现场施工人员组成结构、施工人员技术水平及现场负责人管理能力应满足甲方的规定,在此,各班组承诺派遣以下人员为现场负责人:水电班组: 联系电话: 瓦工班组: 联系电话: 涂饰班组: 联系电话: 木工班组: 联系电
3、话: 以上现场负责人在整个施工周期内必须常驻现场,未经甲方批准不得随意更换;同时,对于进场后责任心不强、施工技术低下的人员(涉及工人),甲方有权规定乙方进行更换,乙方必须服从。3、工期应满足第一条所述规定。如甲方根据实际情况规定乙方提前竣工的,乙方必须无条件服从并准时完毕,并不再计取其他费用(例如赶工费等),否则因此导致的一切损失由乙方补偿。4、由于工期紧,任务重,所以在甲方认为需要赶工时乙方必须接受甲方的赶工规定,并做好相关准备工作。5、乙方须在进场后3日内上报施工进度计划及施工方案,取得甲方认可并严格按照其施工;在施工中,根据现场实际情况,当甲方认为进度计划需要调整时,乙方须无条件接受甲方
4、制定的施工计划,并保证按照计划的时间完毕工程任务。6、乙方负责办理本单位人员的各类进出场证件,保证不因物业公司的管理行为影响工期。7、若在施工过程出现了非甲方因素导致的停工,乙方须在复工后采用赶工措施以保证工期,且不得另计取任何费用(含停工待料费等)。8、若有需要退场的人员,乙方须提前24小时向甲方报告,经甲方批准后方可退场。9、乙方常驻工地的管理人员,因事需要外出一天以上(含一天)的,需要向甲方现场管理人员请假,通过批准后方可离开。四、 协议价款:1、本协议价款为暂定总价,总价为 元。其中木工班组元,水电工班组元,涂饰工班组元,泥瓦工班组元。以上价格均包含各班组图纸范围内的所有装饰装修工程人
5、工费、部分材料费(仅为砂石、水泥)、机械费、各类措施费及耗材费、材料搬运费、垃圾清运费、成品保护费等,后续不做调整。若属设计图纸漏掉的项目工程量由施工完毕后现场实际测量予以确认,相关单价按清单中单价执行(详附件),若不涉及则由双方协商拟定。2、款项的支付方式: 乙方进场后3日内,甲方向乙方支付各班组价格10%的预付款,工程完毕50%时支付至50%,工程完毕并通过甲方及用户验收支付至85%;本工程所有项目所有完毕、达成入住条件付至95%,余下5%作为质保金,在质保期满、并且完全履行质保责任后一次性无息支付。五、质量管理:1、 本工程施工质量除应达成国家及地方相关验收标准外,还必须达成附件中甲方对
6、质量的规定。2、 本工程实行样板先行制度,所有工序在施工前均需先施工样板,待甲方人员验收通过后方可进行大面施工,大面施工质量不得低于样板施工质量。3、 甲方代表及其他所有人员均有权随时对工程施工情况进行检查,乙方人员必须积极配合,当检查发现某部分工程或工序施工质量达不到规定期,甲方有权规定乙方改正,乙方立即进行整改。需要指出的是,无论整改需要付出多大代价,多长时间,所有整改费用均由乙方承担,工期不予顺延。4、 无论工程质量是否已经通过甲方人员认可,当另一甲方人员对工程质量有异议,乙方都要无偿进行整改并直至达成规定。5、 工程隐蔽:5.1、所有隐蔽工序在隐蔽前,乙方均需提前24小时告知甲方人员进
7、行隐蔽检查,并填写隐蔽工程验收单,若验收不合格,乙方必须在48小时内整改完毕并重新报验,直至验收合格方可进行隐蔽工程施工。(是否需要设立检修口?)5.2、若隐蔽工程在验收合格后到隐蔽施工前,甲方发现乙方对合格部分做了任何改动,均必须重新进行验收。5.3、若乙方未经验收而自行隐蔽,甲方有权规定进行剥离或开孔检查,由此导致的所有损失均由乙方承担。5.4无论甲方是否进行验收,当其规定对已经隐蔽的工程进行重新检查时,乙方应按规定进行剥离或开孔,并在检查后重新覆盖或修复。6、 对乙方质量管理的规定:6.1、乙方管理人员必须按照协议及相关国家规范、甲方规定进行现场质量管理,严格按照正常施工工序、先进施工工
8、艺或行业内的优良做法进行施工,不得野蛮施工,否则甲方有权勒令乙方暂停施工,乙方必须停工整改,一切责任由乙方承担。6.2根据本项目的实际规定,乙方必须选派施工技术能满足本项目工程施工质量规定的施工人员,人员不得随意调配。6.3、乙方须配备常驻现场的专职质量检查员,在施工时严格执行“三检”制,填写工序施工及质量检查验收表和工序交接单,保证工程质量和上下工序顺利交接。6.4、当甲方认为需要召开质量专题会议,乙方相关人员必须应甲方规定准时参与会议,不得因故缺席。6.5、当甲方认为某工序或某部位施工质量需要进行检测时,乙方必须按照甲方规定进行检测,费用由乙方承担。7、 乙方作为具有丰富经验的专业施工团队
9、,施工前应纯熟阅读图纸,若发现有不合理的须及时向甲方提出修改建议;在施工中若认为甲方的指令或规定不合理,也必须及时向甲方提出合理建议以保证工程质量,否则乙方须承担相应责任。8、 某分项工程竣工后,乙方须进行全面自检后告知甲方进行分项验收,并填写-分项工程质量验收表;当分项验收不合格时,乙方须在48小时内整改完毕并重新报验,直到达成规定。9、 竣工验收:在本项目所有工作内容均完毕后,甲方将组织所有单位进行竣工验收(含实验),乙方必须无条件配合,且对甲方提出的问题进行整改,直到达成规定、通过竣工验收为止。六、安全文明施工管理:1、 乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,
10、对所有人员进行安全教育,采用必要的安全防护措施,消除事故隐患。2、 乙方须随时接受甲方有关人员的现场检查,执行甲方对现场安全文明施工管理的规定,并指定专门的安全管理人员以保证现场施工安全。3、 如因乙方违反安全操作规程而导致的安全事故的,一切责任由乙方自负。4、 本项目分包单位较多,在施工过程中乙方必须管理好自已的人员,若在施工现场发生乙方人员和其他分包方人员以及第三方人员的人身伤害以及财产损失,所有责任均由乙方承担,且甲方保存对乙方进场处罚的权力。5、 乙方施工产生的垃圾必须随施工随清理,保证施工现场的整洁,做到工完场清,遵守甲方制定的一切规章制度。6、 若不遵守甲方规定而留下建筑垃圾,甲方
11、有权派人清理,费用由甲方在乙方工程款中扣除,且甲方保存追究乙方违约责任的权利。7、 若有夜间施工,乙方必须保证充足的照明,且必须保证用电安全。8、 在工程施工过程中,甲方有权对乙方正在使用的、不符合规定的机具、设备、工装、劳动保护用品等进行强制购买,费用在向乙方支付的工程款中扣除。9、 乙方在施工期间,应做好防火、防水、防盗、爱惜环境等工作,同时必须保证自己人员不在本项目(含本社区)内有盗窃、闹事、伤害别人、破坏环境卫生等事件发生,否则所有责任由乙方承担。七:成品保护1、本项目成品保护由乙方自行负责,所有涉及成品保护的费用均包含在协议价款中。2、乙方必须保证自己是施工人员有较高的成品保护意识,
12、在保护好自己的施工成果时必须保护好其他单位的施工成果,否则一经发现,甲方将给予重处,同时乙方还必须对毁坏的部位进行修复或补偿。八、材料及工具:1. 本工程所有材料(除水泥、砂石外)均由甲方提供,甲方将材料运抵现场后,乙方负责进行材料的拆卸(假如有)及二次搬运,所有费用包含在协议总价中。2. 乙方必须合理使用材料,不得铺张浪费,使用的材料损耗必须在北京地方标准定额规定的范围内,若因不合理使用导致材料损坏或浪费(超过损耗率范围),甲方有权对乙方浪费甲供材料的行为进行处罚,所有责任由乙方承担。3. 材料损耗率(%)标准:_4. 除以上第一条所述的材料外,乙方施工所需的一切机械、工具(脚手架)及耗材包
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- 关 键 词:
- 劳务 分包 合同
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