保定大型住宅小区水暖监理细则.doc
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1、*工程水 暖 监 理 细 则编制人: 审批人: *工程建设监理有限公司年 月 日目 录一、 工程概况二、 工程监理依据三、 监理工作流程四、 质量控制措施及规定五、 施工过程质量控制及应达成的目的值六、 进度控制七、 投资控制为了做好给排水、消防与暖通工程监理工作,保证本工程施工质量,达成设计和施工规范的规定,工程进度和投资方面达成协议拟定的控制目的,特制定本监理细则。一、工程概况:A-1#楼:地下一层,地上十五层,主体高度44.80米,总建筑面积13813平方米;A-2#楼:地下一层,地上二十五层,主体高度72.80M,总建筑面积16708平方米;A-3#楼:地下一层,地上六层,檐口高度20
2、.90M,总建筑面积5787平方米;A-4#、A-6#楼:地上十八层,檐口高度52.10M,总建筑面积8687.55平方米;A-8#楼:地下一层,地上七层,建筑总高度21.10M,总建筑面积3119.15平方米;A-9#楼:地下一层,地上七层,建筑总高度21.40M,总建筑面积7837.98平方米。楼号采暖通风给水排水消火栓A-1#地板采暖,管材PE-X,商业用房为散热器厨卫间自然补风,机械排风,三层以上合用前室,自然排烟,四层以下加压送风分为两个区,系统为下行上给,管材为PP-R,热熔0.000以下为柔性铸铁管,卡箍连接。以上UPVC粘接甲型箱体, 层以下为减稳压消火栓,室外设两套地下水泵接
3、合器,无缝钢管焊接A-2#地板采暖,管材PE-X,商业用房为散热器厨卫间自然补风,机械排风,楼梯前室,加压送风分为三个区,系统为下行上给,管材为PP-R,热熔0.000以下为柔性铸铁管,卡箍连接。以上UPVC粘接甲型箱体,十八层以下为减稳压消火栓,室外设两套地下水泵接合器,无缝钢管焊接A-3#地板采暖,管材PE-X厨卫间自然补风,机械排风系统形式为下行上给,管材为PP-R,热熔重力排水,管材为UPVC消音管粘接A-4#地板采暖,管材PE-X厨卫间自然补风,机械排风,防烟楼梯自然排烟,合用前室加压送风分为三个区,系统为下行上给,管材为PP-R,热熔0.000以下为柔性铸铁管,卡箍连接。以上UPV
4、C消音管粘接六层以下采用减压稳压消火栓,室外设两套地下水泵接合器,无缝钢管焊接A-5#地板采暖,管材PE-X厨卫间自然补风,机械排风系统为下行上给,管材为PP-R,热熔重力排水UPVC粘接A-6#地板采暖,管材PE-X厨卫间自然补风,机械排风,防烟楼梯自然排烟,合用前室加压送风分为三个区,系统为下行上给,管材为PP-R,热熔0.000以下为柔性铸铁管,卡箍连接。以上UPVC消音管粘接六层以下采用减压稳压消火栓,室外设两套地下水泵接合器,无缝钢管焊接A-8#地板采暖,管材PE-X厨卫间自然补风,机械排风系统为下行上给,管材为PP-R,热熔重力排水UPVC粘接A-9#地板采暖,管材PE-X厨卫间自
5、然补风,机械排风系统为下行上给,管材为PP-R,热熔重力排水UPVC粘接二、工程监理依据:1、中央、地方颁布的工程建设法律、法规。2、工程建设监理委托协议和工程建设有关协议。3、批准的设计文献。4、国家现行的施工及验收规范工程质量评估标准及有关技术资料监理规划等。三、监理工作流程:1、材料、构配件、设备的检查流程:材料、构配件、设备进场 将不合格材料、构配件 设备清除现场乙方填写材料、构配件、设备报审表B112 监理工程师平行检查监理工程师平行检查合格 不合格用于工程施工2、隐蔽工程质量验收流程:隐蔽工程施工完毕乙方按监理规定 乙方质检员、技术负责人进行整改或返工 自检合格乙方资料员填写报验单
6、附隐蔽质量验收记录监理工程师验收不合格监理工程师验收合格进入下一工程施工3、分项工程质量验收流程:分项工程施工完毕乙方质检员、技术负责人 乙方按监理规定进自检合格 行整改或返工乙方填写工程报验单B17报监理机构监理工程师验收合格 监理工程师验收不合格乙方进入下一分项工程施工四、质量控制措施及规定:1、监控措施:(1)、审查分包单位的营业执照,公司资质证书,特殊行业施工许可证专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证,是否符合规定,对不合格人员规定施工单位予以撤换。符合规定后报总监予以签认。(2)、审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案,看其质量保证体系是否健全,施工组织安排是否合理,技术措施
7、是否有针对性,作业计划是否切实可行,符合规定后报总监审批。(3)、对工程所需的进场材料及构配件设备实行报验制度,一方面审查材料构件配件的品种,规格、型号是否符合设计规定,质量技术参数量是否符合有关标准规定。同时要核查材料,构配件的检测报告,合格证、准用证等证件是否齐全,是否和实物相符。进场设备要会同甲方,施工单位一起开箱检查。材料构配件,设备的报验由施工单位填写报验单,经监理审核后方可进场使用,不合格的材料配件,设备不准用于工程上。(4)、施工单位必须按图纸施工,不得擅自改变设计,需要变更时,要履行正常手续。(5)、隐蔽工程验收施工单位应在自检合格的基础上填写分项质量检查评估表,隐蔽工程验收记
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