人防主体分部监理质量评估报告.doc

象山花园二期西地块人防工程

主体分部
质量评估报告

监理项目部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：

镇江方圆建设监理征询有限公司
象山花园二期项目监理部
二〇一 年 月 日
象山花园二期西地块人防主体
工程质量评估报告

一、工程概况
工程名称： 象山花园二期西地块人防工程
建设地点： 象山路北侧、汝山路东侧
本工程建筑面积为21181㎡，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度,安全等级为二级,耐火等级为一级,防水等级二级,抗力等级为核六级,常六级,平时为地下车库,上部为社区景观,部分为消防车道。

建设单位：镇江城投集团
设计单位：江苏省第二建筑设计研究院
施工单位： 江苏圣丰建设有限公司
监理单位：镇江方圆建设监理征询有限公司

二、评估依据：
1、法律、法规和行政规章，重要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国协议法》
2、工程建设强制性技术标准，重要有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2023）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2023）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2023）
《建筑工程监理规范》（GB1319-2023）
三、工程质量控制情况
我们坚持以施工单位自检和监理方按现行质量验收规范复查相结合，采用旁站、巡视和平行抽检相配合的工作方法。坚持以监为主、监帮结合，按照现行质量验收规范规定检查各工序，立足于服务，着重做了以下几个方面的工作：
1、检查施工队伍素质和组织机构建立情况
该施工单位的管理体系由实践经验丰富的工程技术人员组成，质保和安全保证体系齐全，我们依靠施工单位的积极性，强化现场管理工作，发现问题及时以口头或书面的形式告知施工单位， 做到事前有交底、事中有检查，事后重点复查，同时，规定施工单位及时报验相关工程资料，施工单位基本能按规定同步执行。
2、 坚持每周例会制度，每周分由建设单位、施工单位、监理单位参与的现场工地例会，在例会上对上周工作情况进行总结，对下一步工作的展望和部署，对施工中存在的一些问题和各方面需要协调的事情均在例会上得到商讨和解决。从而保证了施工正常进行。
3、原材料质量控制
严格对进入现场各类材料进行检查，不合格材料不准进入施工现场，重要是向施工单位索取原材料合格证和有效的质保资料，对按规定需做复检的原材料， 均按照规定进行见证、取样后送市检测中心复试，报告显示合格以后方可以使用到工程当中 。
4、规定施工单位按照现行有关规范规定进行施工，在施工单位自检、自控的前提下，我们很抓工序复查，对每一层的复测和隐蔽工程检查验收、模板连接点、支撑牢固稳定；抽查关键部位的层高、跨度和开间等，对钢筋的规格、数量、锚固、搭接长度进行检查，发现不符合图纸或规范规定立即责令整改到位。
5、工程各工序每道环节验收标准不放松，发现问题及时指出，并规定整改到位后方可下道工序施工。
⑴、模板工程：重点检查几何尺寸、轴线、标高位置、模板支撑是否满足刚度及稳定性规定，预埋件留设是否符合设计及规范规定。
⑵、钢筋工程：该工程为框剪结构，钢筋隐蔽验收工作量大，为保证质量，监理至每层梁、柱、板均进行仔细检查，重点查验受力钢筋规格、数量、绑扎质量、搭接长度、锚固长度、箍筋间距和保护层厚度， 凡发现钢筋规格、数量、间距、绑扎不符合设计及规范规定，监理及时指出，规定整改到位，经重新验收合格后方可批准砼浇捣。
⑶、本工程为商品砼，砼浇捣监理进行旁站，检查钢筋位置及保护层垫块是否到位，查配合比计量是否与级配单相符，查坍落度、水灰比控制、查看模看筋人员是否认真负责，振捣方法是否对的，是否充足，施工缝留设是否对的、查砼试块留置是否符合规定，如发现对质量有影响时，监理及时指出或书面告知施工单位立即整改到位，方可继续施工。

四、工程主体质量评估
1、主体结构工程轴线、标高、截面尺寸，经检查符合图纸设计规定。
2、钢筋制作安装通过隐蔽验收，符合设计和技术标准。
3、砼浇筑、养护符合规定，抗渗砼试块 组，强度报告显示符合设计规定；标养砼试块 组，强度报告显示符合设计规定；同条件试块 组，强度报告显示符合设计规定。原材料检测报告、钢筋电渣压力焊有 组不合格，经双倍复试后均为合格。
4、现场沉降观测根据设计和规范规定由相关单位进行定期观测，并已出具报告，符合规定。
5、现场资料基本齐全
综上所述，象山花园二期西地块人防工程主体分部满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023），和相关工程建设标准的规定，符合设计规定。
构成该分部的各分项工程验收资料完整且均已验收合格，感观质量验收良好，该分部工程验收合格。

镇江方圆建设监理征询有限公司象山花园二期西地块监理项目部
二〇一 年 月 日