房建旁站监理细则.doc
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1、廉租房工程(9#16#)旁站监理细则编制: 审核: 目 录一、工程概况二、建筑工程施工旁站监理目的三、建筑工程施工旁站监理组织机构四、建筑工程施工旁站监理的依据五、建筑工程施工旁站监理的内容六、建筑工程施工旁站监理的程序七、建筑工程施工旁站监理的实行八、建筑工程施工旁站监理人员的职责九、建筑工程施工旁站监理管理制度一、工程概况1、工程名称:廉租房9#12#楼及商业附房2、建设单位:房地产开发有限公司3、设计单位:屋建筑设计事务所4、勘察单位: 5、监理单位:建设征询有限责任公司6、施工单位:建筑公司7、建设地点:工程规模:9#建筑基底面积:540.59 m2,地下室建筑面积:540.52 m2
2、,商店面积:133.2 m2,阳台全面积:297.85 m2,出屋面建筑面积:44.04 m2,住宅建筑面积:3287.2 m2,共计建筑面积:4125.57 m2(涉及地下室及阳台面积)。 10#建筑基底面积:512.41 m2,地下室建筑面积:512.41 m2,阳台全面积:255.3 m2,出屋面建筑面积:44.04 m2,住宅建筑面积:2606.1 m2,共计建筑面积:3373.81 m2(涉及地下室及阳台面积)。11#建筑基底面积:539.29 m2,地下室建筑面积:539.29 m2,阳台全面积:446.12 m2,商店面积:198.77 m2,住宅建筑面积:3085.5 m2共计
3、建筑面积:4269.68 m2(涉及商店、地下室及阳台面积)。12#建筑基底面积:404.13 m2,地下室建筑面积:404.13 m2,阳台全面积:282.75 m2,住宅建筑面积:1958.90 m2共计建筑面积:2645.78 m2(涉及地下室及阳台面积)。13#建筑面积:4240 m2(其中商业附房面积220.7m2),建筑基底面积:616.5 m2,14#建筑面积:4340.1 m2;建筑基底面积:659.4 m2;15#、16#建筑面积:4348.9 m2,建筑基底面积:659.4m2(15#、16#楼图纸相同)。9#、11#建筑层数及高度:地下一层(1*2.3m,局部2.2m),
4、地上六层(6*2.8M),一层临街设有商店(1*3.35m)。顶层楼梯实出屋面2。4m,室内外高差1。00m(商店0.45m),女儿墙高度0.9m,建筑高度18.7m(室外地坪至女儿墙),室内设计标高0.000,所相称的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同拟定。10#、12#建筑层数及高度:地下一层(1*2.3m),地上五层(5*2.8M),顶层楼梯实出屋面2.4m,室内外高差1.00m,女儿墙高度0.9m,建筑高度15.9m(室外地坪至女儿墙),室内设计标高0.000,所相称的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同拟定。13#16#建筑层数及建筑高度:均为地下一层,层高2.3M,地
5、上五层,层高2.8M, 15.0M。建筑标高:室内0.000相称于绝对标高,由规划部门会同建设单位共同拟定,室内外高差1.0m。13#楼商业附房层高3.35M。9。、结构类型:9#、10#、11#、12#均为砖混结构,建筑工程等级为四级,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为八度。10、安全生产文明施工控制目的:执行国家建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)安全达标优良。杜绝死亡事故与重伤事故,轻伤事故率控制在0.5%以下,施工现场达成省级安全文明标准化工地标准,施工期间每次安全检查达标率在90%以上。二、建筑工程施工旁站监理目的为了加强该工程施工旁站监
6、理的管理,保证工程质量,项目监理部针对工程施工阶段关键部位、关键工序的施工质量,实行指派监理人员全过程现场跟班监督。并填写旁站监理登记表。对所列入监理部实行旁站监理的关键工序、关键部位,质量目的:满足建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业配套验收规范规定,达成合格规定。三、建筑工程施工旁站监理组织机构总监旁站监理人员旁站监理人员以白、夜班循环轮班进行旁站监理,实行旁站监理交接班制度,附交接班登记表,监理部其别人员由总监或总监理代表根据工程进展需要安排。附:交接班登记表:旁站监理人员起时间终时间旁站监理形象进度及其它情况:意见:交接人:时 间:四、建筑工程施工旁站监理的依据(一)施工图、会审纪要
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