装饰装修质量控制监理实施细则.doc
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1、装饰工程监理实行细则1、泥砂浆抹灰工程 1.1质量标准 1.1.1保证项目所用的材料品种、质量必须符合设计规定,各抹灰层之间,及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。1.1.2基本项目1.1.2.1中级抹灰:表面光滑、洁净、接槎平整,线角顺直清楚(毛面纹路均匀一致)。 高级抹灰:表面光骨、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清楚美观。1.1.2.2护角符合施工规范规定,表面光滑平顺;门窗框与墙体间缝隙,填塞密实表面平整。1.1.2.3孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应尺寸对的、边沿整齐、光滑;管道后面抹灰平整。1.1.2.4合格条(缝)宽度、深
2、度均匀一致,条(缝)平整光滑,楞角整齐、横平竖直通顺。1.1.2.5滴水线(槽)流水坡向对的,滴水线顺直,滴水槽宽度、深度均不得小于10mm。整齐一致。1.1.3允许偏差项目(执行GBJ30188第11.1.8条)(见表1) 水泥砂浆工程抹灰允许偏差 表1项次项目允许偏差(mm)检查方法中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用方尺及楔形塞尺检查5分格条(缝)平直3拉5m小线和尺量检查注:1、中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。 2、立面总高度垂直度允许偏差:多层框架结构为H/1000,且不大于20mm;高层框
3、架这H/1000且不大于30mm,H为柱墙全高。 3、顶棚抹灰第二项表面平整可不检查,但应平整。1.2应注意防患的质量问题1.2.1空鼓、开裂和烂根:由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底导致的。抹灰前不浇水,每层灰抹得过厚,跟得太紧;对于混凝土光滑表面未认真进行“毛化解决”;甚至混凝土表面的酥皮革未解决就抹灰。为解决好空鼓、开裂等质量问题,抹灰前应对基层解决情况检查,规定基层应清理干净,提前浇水湿润,施工操作分层分遍压实,且底层应刮粗及后层应在前一层抹灰层凝结后才干涂抹,施工后及时浇水养护。1.2.2滴水线(槽)不符合规定:不按规范规定在窗台、眩脸下预设分格条,起条后保持滴水槽有10mm10mm
4、的槽,而是抹灰后用溜子划缝压槽,或用钉子划沟,使滴水槽不符合规定。1.2.3分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观:分格条应事先浸水湿润,起条后应用素水泥浆勾缝,并将损坏的棱角及时修补好。1.2.4窗台吃口:同一层的窗台标高砌得不一致,窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直故导致窗台吃口,影响使用。规定结构施工时尺寸要准确,考虑抹灰层的厚度,并注意窗台抹灰应伸入框下10mm,并勾成小圆角,上口找好流水坡度。1.2.5面层接槎不平,颜色不一致:槎子甩得不规矩、不平,故接槎时难找平。接槎应避免分在块中介处,应甩在分格条处,并注意外抹水泥一定要采用同品种、同批号的水泥,严禁混用,防止颜色不均。基层浇水
5、要透,便于操作,避免将水泥表面压黑。1.2.6护角不符合规定:护角应符合施工规范规定,表面光滑平顺,护角的高度不小于2m,宽度不小于0.5m。 2、油漆涂料工程 2.1内墙涂料工程 2.1.1质量标准2.1.1.1保证项目(1)涂料工程等级和材料品种质量应符合设计规定和国家标准规定。(2)涂料工程严禁脱皮、漏刷。2.1.1.2基本项目(属中高级涂料基本项目的准)(1)透底、流坠、皱皮:大面无,小面明显处无;大小面均无。(2)光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致;光亮足,光滑无挡手感。(3)装饰线、分色线平直:偏差不大于1mm(拉5m线检查,局限性5m拉通线检查);平直。(4)颜色刷纹:颜色一致,刷纹
6、通顺;颜色一致,无刷纹。2.1.2应注意防患的质量问题2.1.2.1透底:产生因素是腻子刮底不均匀及漆膜薄,因此刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料的稠度,不可加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。2.1.2.2接槎明显:涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出明显接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。2.1.2.3刷纹明显:涂料稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。2.1.2.4分色线不齐:施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要适当,从左向右刷。2.1.2.5涂刷带颜色的涂料时,配料要合适,保证独
7、立面每遍用同一批涂料,并宜一次用完,保证颜色一致。2.2木材面混色油漆工程2.2.1质量标准2.2.1.1保证项目(1)油漆工程等级和材料品种质量应符合设计规定和有关标准的规定。(2)油漆工程严禁脱皮、漏刷。2.2.1.2基本项目(执行GBJ30188第14.4.7条)(见表2) 混色油漆工程基本项目表 表2项次项目普通油漆中级油漆高级油漆1透底、流坠、皱皮大面无大面无,小面明显处无无2光亮和光滑大面光亮、光滑光亮,光滑均匀一致光亮足,光滑无挡手感3分色裹楞大面无,小面允许2mm大面无,小面允许偏差1mm无4装饰线、分色线平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm平直5颜色、刷纹颜色均匀颜色一致,刷
8、纹通顺颜色一致,无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净洁净注:1、大面是指门窗关闭后的里外面 2、小面明显处是指门窗启动后,除大面外视线所能见到的地方。 3、涂刷无光漆,不检查光亮。2.2.2应注意防患的质量问题2.2.2.1漏刷:一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端,这些位置很多在门扇安装后就涂刷不了,因此应在门扇安装前先在这些位置刷上油漆。其他漏刷重要是操作者不认真所致。2.2.2.2缺腻子、缺砂纸:一般多发生在合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。重要因素是操作者未认真按照规范和工艺标准去操作所致。2.2.2.3流坠、裹楞:重要因素有二:一是由于
9、漆料太稀、太厚或环境温度高、油漆干燥慢等因素都易导致流坠;二是由于操作顺序和手法不妥,特别是门窗边棱分色处,如一旦油量大和操作不注意就往往容易导致流坠、裹楞等。2.2.2.4刷纹明显:重要是油刷子小或油刷未泡开,刷毛发硬所致。要选用合适的油刷,并把油刷用稀料泡软后使用。此外,漆料稠度不适合也会产生这个现象。2.2.2.5皱纹:重要是油质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或气温高、加催干剂过多等因素导致。2.2.2.6五金污染:除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外,应尽量把门锁、拉手和插销等后装,保证五金洁净美观。2.2.2.7倒光:木面吸油快慢不均或木面不平,室内潮湿或底层漆料未干透及稀释剂
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