大通县节能细则讲解.doc

大通县锦绣苑1#、2#楼

节
能
监
理
细
则

编制：
审核：
编制单位：兰州华铁工程监理咨询有限公司西宁分公司
编制日期： 年 月 日

《监理实施细则》审批表
工程名称
大通县锦绣苑1#/2#楼
工程地址
大通县城
建设单位
西宁平西房地产开发有限责任公司

项目监理机构意见
根据本工程施工图纸及有关规范规定，编制本监理实施细则，能够满足施工过程中监理工作的需要，
请审批。

专业监理工程师： 日期：
总监理工程师审批意见

审批意见：

□同意本监理实施细则，请认真付诸实施。
□不同意本监理实施细则，修改补充后重新报审。

总监理工程师： 日期：
建筑节能工程监理工作内容：
1. 督促项目部质量保证体系的建立健全
要求施工单位建立健全质量保证体系并发挥作用，充分理解设计意图及节能工程各项目施工质量规范要求标准和技术操作规程有关参数要求，在外墙外保温等建筑节能工程的各分项工程施工前认真做好技术交底工作，监理工程师参加技术交底会议，施工方对外墙保温施工严格执行JGJ144-2004《外墙外保温技术规程》，做好分项工程、检验批的自检及报审工作、严格控制工程质量、配合监理工程师做好检验批、分项、分部的验收；

2. 节能施工方案、措施的审查
施工单位对于节能设计应当编制专项施工方案，施工方案中应设置质量控制点，尤其是对外墙外保温施工中易出现的质量问题提出预控措施，避免质量事故的发生，专项施工方案未经监理审查不得进行施工；
3. 主要原材料及构配件的质量控制
拟用于本工程的保温材料必须选用青海省建设厅技术公告中推广应用产品，检查是否有建设行政主管部门颁发的《青海省建筑节能技术与产品（设备）技术评定证书》、《建筑节能产品认定证书》和建筑节能产品标识，节能产品进场必须及时向监理工程师提供材料质量证明文件、检验报告，并要求现场监理见证取样进行复试，复试合格后方可用于本工程，杜绝不合格产品、非节能产品进场。
 本工程外保温系统主要组成材料需复检项目如下
组成材料
复检项目
60厚石墨聚苯板、120厚泡沫玻璃
密度、抗拉强度、尺寸稳定性
粘结砂浆、抹面砂浆、抗裂砂浆
干燥状态及浸水48小时拉伸粘结强度，粘结砂浆冻融性
玻璃纤维网格布
耐碱拉伸断裂强力保留率
4. 隐蔽工程的验收
对于外墙外保温施工中各分项工程应当进行隐蔽工程验收，每一项分项工程施工完毕后及时向监理工程师报验，及时办理隐蔽验收手续，上道工序未经验收不得进入下道工序施工。
本工程60厚石墨聚苯板外墙外保温分部工程中含有基层处理、粘贴挤塑聚苯板、粘贴网格布、抗裂砂浆抹面层、变形缝、饰面层等六个分项工程。
建筑节能工程控制要点：
1. 施工中建筑物高度在20米以上时，在受负风压较大的部位宜使用锚栓辅助固定保温板；
2. 60厚石墨聚苯板宽度控制在≤1200mm,高度≤600mm；
3. 保温板施工前基层应清洁、无油物、凸起、空鼓和疏松部位应剔除，基层墙面要求找平，找平层应与墙面粘结牢固，无空鼓裂缝现象；
4. 施工前应做好胶粘剂与基层的拉伸粘结强度试验；
5. 粘结保温板适应将胶粘剂涂在苯板部位，涂胶粘结面积不小于苯板面积的40%；
6. 苯板应顺砌方式粘结，竖缝应进行错缝，应按外墙外保温建筑构造要求施工；
7. 检查檐口、勒脚处的包边处理，装饰缝、门边四角和阴阳角等处加强网施工，检查变形缝处的防水和保温构造处理；
8. 对于外墙保温层垂直度和尺寸偏差应执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的相关标准。
建筑节能工程质量控制方法和手段：
一、质量控制的方法
1. 分项工程应以500～1000平方米划分为一个检验批，不足500平方米也应划分为一个检验批，每个检验批每100平方米应至少检查一处，每处补得少于10平方米；
2. 保温层苯板粘结面积采用现场测量的方法进行检查；
3. 按照监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪检查整改过程，检查整改效果，采取必要的检查测试手段，已验证施工质量。
4. 严格执行现场见证取样及送检制度。
二、质量控制手段
   巡视、验证、见证、测量、照相、指令性文件。
1. 根据外墙外保温系统施工特点，监理工程师应做好事前控制、主动控制，在施工前按要求做好技术交底；
2. 对报验的材料及质量证明材料进行审核，按平行检验及见证的方式进行抽检，对未经监理人员验收或验收不合格的材料拒绝签认，并书面通知期限将不合格产品撤出施工现场。
3. 监理人员在施工过程中应进行巡视和检查，对工程的隐蔽过程、下道难以检查的重点部位进行旁站以不留隐患。
4. 施工单位报送的工序报验及检验批自检结果，监理部分别按基层找平层、60厚石墨聚苯板保温层、网布胶浆涂料层进行分层并分段验收，经监理工程师现场检查符合要求予以签认，不符合要求则拒绝签认，严禁进入下道工序的施工；
5. 对施工中出现的质量缺陷，应及时下达书面通知要求整改，并检查整改结果；
6. 监理工程师对进度计划实施情况进行及时检查，当实际进度滞后与计划进度时应以书面通知施工方采取纠偏措施，并监督实施；
7. 施工前要求施工方进行安全施工技术交底，加强安全生产的管理及措施落实，确保现场施工安全。
三、材料的质量检查
粘结胶浆：粘结胶浆的主要技术性能及实验采用的标准符合规范要求。
1、水：掺合在粘结胶浆和抹面胶浆的水应符合国家标准的生活用水；
2、石墨聚苯板：聚苯板的技术性能应符合《隔热用聚苯乙烯泡沫塑料》（GB10501-89）及企业标准的要求;
3、网格布：网格布是玻璃纤插编物，采用特制的材料进行涂敷；
4、面层涂料：面层涂料的主要技术性能应符合《建筑涂料》（GB9153-88）的要求及企业标准的要求；
5、密封膏：密封膏应采用聚氨酯或硅酮型建筑密封膏，其技术性能指标除应符合《聚氨酯建筑密封膏》（JC482-92）或硅酮密封膏生产厂家的企业标准要求外，尚应符合ASTMC920的要求，并应按的方法进行与本系统及其产品的相容性试验。
四、施工质量控制
依据国家法律、法规、施工合同、设计图纸及国家有关施工验收规范，外墙外保温的具体情况按相关的技术标准及要求对施工质量控制，墙体必须清理干净，使墙体表面没有油污、浮尘、污垢、脱模剂、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除墙面的凸出物，使之清洁平整。
1. 施工前要用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下道工序施工；
2. 基层墙体的平整度不合乎要求时可采用1：3水泥砂浆找平，表面平整度应该达到《建筑工程质量检查评定标准》（GBJ301-88）的要求；
3. 粘结胶的配置：将胶黏剂加适量水再搅拌一次（如胶黏剂有离析现象，将其搅拌至胶浆状再进行配比），搅拌不得过度，以防止搅入空气，降低胶浆的和易性；
4. 石墨聚苯板的粘结，根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平控制线，需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝宽度线；
5. 石墨聚苯板的粘结可采用两种方法：
方法一：点粘法--------沿石墨聚苯板的板周边涂抹粘结胶浆，其宽度为50mm，厚10mm，采用标准尺寸板应在板的中间部分均匀布置8个点，每点直径为100mm，厚10 mm，中心距200 mm；当采用非标尺寸板时涂抹粘结胶浆一般不多于6个点，不少于4个点，粘结胶浆涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于1/3。
方法二：条粘法---------整个石墨聚苯板的背面涂满粘结胶浆，用专用锯齿抹子保持与板面成45度角，刮涂锯齿间多余的胶浆，使板面留下若干条宽度为10 mm，厚度为13 mm，中心距为48 mm的胶浆带；
6. 石墨聚苯板摸完胶浆后，应立即将其平贴在基层墙体上滑动就位、均匀挤压，保证板面的平整度，应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，尽量减少办与板之间的高差接缝，接缝应紧密且平齐，当板缝间隙大于1.6 mm应采用石墨聚苯板条填实后磨平；
7. 门窗洞口角部应采用整块石墨聚苯板进行套裁，不得拼接；
8. 聚苯板施工完毕后，至少需静置24小时才能进行下道工序施工；
9. 网格布的铺设：先检查石墨聚苯板是否干燥，表面是否平整，标准网布的铺设可采用：二道抹面铺浆法，一道抹面胶浆法，标准网格布相互搭接至少65mm，但加强网布间需对接，在拐角部位网布应是连续的，并存每边双向绕角后包墙，宽度不小于200 mm，其对接边缘应紧密；
10. 系统变形缝的施工，将端头用窄幅标准网布翻包，变形缝外两侧抹面胶浆的最小距离为20 mm，施工完成后至少应保护24小时，并经自然干燥后方可施工密封膏注意不能污染相邻系统。
建筑节能工程竣工验收资料要求：
1. 外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；
2. 施工方案及施工工艺；
3. 外保温系统的现场检测报告，主要检测材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告和现场验收记录；
4. 施工技术交底；
5. 施工文艺记录及施工质量验收记录。
建筑节能工程施工安全管理措施：
2. 审查专项方案中安全技术措施是否结合本工程的施工特点，是否具有针对性、实效性、可操作性；
2. 审查施工单位安全自检体系、安全生产责任制的落实情况；
3. 日常现场跟踪监理与检查施工人员是否按照安全技术规范措施和规程操作，是否坚持使用“三宝”；
4. 加强对高空作业的巡视工作，对悬空作业吊篮使用严格执行《建设工程安全生产管理条例》中的规定以及地方相关法律法规；
5. 对每一道工序检查后应做好安全监理记录；
6. 对外保温施工脚手架搭设应牢固，必须经安状检验合格后方可使用，工人上脚手架前由专业人员检查脚手架、安全网、脚手板，发现安全隐患，及时整改处理；
7. 建筑节能工程外墙外保温施工作业时，环境温度不应低于5摄氏度，风力不应大于5级风速不应大于10m/s,雨天不宜施工，雨期施工应先做好防雨措施。

节能工程监理工作内容：
1. 督促项目部质量保证体系的建立健全
要求施工单位建立健全质量保证体系并发挥作用，充分理解设计意图及节能工程各项目施工质量规范要求标准和技术操作规程有关参数要求，在外墙外保温等建筑节能工程的各分项工程施工前认真做好技术交底工作，监理工程师参加技术交底会