各类设施设备定期维护保养内容FX.doc
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1、各类设施设备定期维护保养内容项目日常工作设备设施定期保养工作内容要求一、供配电系统楼层配电间巡查、巡检、维护、记录1、母排接插箱;2、总进线开关、断路器;3、电流表、电压表;4、分路开关;5、接线桩头;6、电镀计量表检查、清洁、紧固、维护、保养、记录、计量记录清洁,器件保持正常工作,紧接线桩头公共配电柜、箱巡查、巡检、维护、记录1、母排接插箱;2、总进线开关、断路器;3、电流表、电压表;4、分路开关;5、接线桩头;7、电镀计量表检查、清洁、紧固、维护、保养、记录、计量记录清洁,器件保持正常工作,紧接线桩头公共照明巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工
2、作,紧接线桩头二、给排水系统水管笼井巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录管道、阀门、压力表巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录不漏水,器件正常工作比例式减压阀巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录不漏水,器件正常工作计量水表巡查、巡检、维护、记录计量表具、管道、阀门检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录不漏水,器件正常工作三、消防系统消火栓、应急按钮巡查、巡检、维护、记录接线桩头、接触片、电源;20、电镀计量表检查、清洁、维护、记录清洁,器件保持正常工作消防报警警铃巡查、巡检、维护、记录电机、信号触点检查、清洁、紧固
3、、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作手动报警按钮巡查、巡检、维护、记录测试点、信号触点测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作烟感探测器巡查、巡检、维护、记录测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作火灾报警区域机巡查、巡检、维护、记录自检、声、光测试测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作应急照明巡查、巡检、维护、记录自检、冲放电、灯、接线、桩头测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作应急疏散指示灯巡查、巡检、维护、记录自检、冲放电、灯、接线、桩头测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正
4、常工作楼层防火阀门巡查、巡检、维护、记录脱钩装置、熔断丝、信号点、防火阀板测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,器件保持正常工作消防喷淋系统末端放水阀巡查、巡检、维护、记录自检、测试、阀门测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,不漏水,器件保持正常工作消防水系统巡查、巡检、维护、记录消防泵、喷淋泵、稳压泵、湿式报警阀、压力电极控制开光、压力表、止回阀、闸阀、电源控制箱测试、检查、清洁、紧固、维护、保养、记录清洁,不漏水,器件保持正常工作四、弱电系统远程抄表系统巡查、巡检、维护、记录控制系统关检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录门禁系统巡查、巡检、维护、记录门禁读卡控制其、门禁
5、控制器、系统控制器、控制电源、系统管理软件、服务器关检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录背景音箱巡查、巡检、维护、记录控制主机、前置放大器、输入模块、分区、控制继电器模块、控制器检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录楼层电视系统维护巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录监控系统巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录卫星电视系统维护巡查、巡检、维护、记录检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录六、公共设施公共卫生间巡查、巡检、维护、记录坐便器、蹲变器、龙头、镜子、地漏检查、清洁、紧固、整理、维护、保养、记录霓虹灯巡查、巡检、维护、记录电源控制
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