室内装修专项方案a区.doc

内装修工程专项施工方案A5#～A10# 北京建工双兴公司
目 录

一、编制依据 1
二、工程概况 2
三、内装修做法表 2
四、内装修施工工艺 8
1、材料控制 8
2、主要施工工艺 8
（1）楼地面工程 8
（2）内墙面装修 11
（3）顶棚装修施工 14
（4）花岗石踢脚板 15
五、施工质量标准 15

一、编制依据
1
施工图纸
星河皓月二期工程施工图纸
2
施组
星河皓月二期工程施工组织设计
3
国家标准施工规范规程
住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）
图纸会审、设计变更、工程洽商
4
地方标准
河北省《建筑工程技术资料管理规程》DB13（J）
35-2002
5
图集
88JX系列
二、工程概况
星河皓月二期工程A5#～A10#楼，位于河北省三河市燕郊镇燕顺路西侧，濒临潮白河，交通便利，地理位置优越。
三、内装修做法表
内装修做法
住宅部分（户内）
户内卧室、起居室、走道、餐厅
楼地面
楼8B-1改到做4（100厚）
4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹八字角
5、50厚CL7.5轻集料混凝土垫层
6、钢筋混凝土楼板
内墙
内墙6B,6C,6G一次装修做到做法3
内墙6B：合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面（大模板混凝土墙）
3、满刮2厚面层耐水腻子找平。
4、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
5、聚合物水泥砂浆修补墙面。
内墙6C：合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）
3、满刮2厚面层耐水腻子找平
4、9厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道（住宅初装修时做压实找平）
5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
内墙6G：合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面（增强水泥条板、增强石膏条板隔墙）
3、满刮2厚面层耐水腻子找平。
4、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
踢脚：做100高素水泥浆踢脚
顶棚
棚2B一次装修做到做法2：
板底刮腻子喷涂顶棚（现浇混凝土楼板）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
户内厨房
楼地面
楼8B-1改到做4（100厚）
4、20厚1：2.5水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹八字角
5、50厚CL7.5轻集料混凝土垫层
6、钢筋混凝土楼板
内墙
内墙38B 做到做法4：
釉面砖（陶瓷砖）墙面（大模板混凝土墙）
4、素水泥浆一道甩毛
5、聚合物水泥砂浆修补墙面，面层拉毛。
内墙38C
釉面砖（陶瓷砖）墙面（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）
5、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平
6、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
户内卫生间
楼地面
楼8F-2改做到4（100厚）
4、20厚1：3水泥砂浆保护层
5、聚合物水泥基复合防水涂料，涂膜厚﹥2mm。
6、最薄20厚1：2.5水泥砂浆从门口向地漏找坡1％
7、钢筋混凝土楼板
内墙
内墙38B－F ,38C-F,
38E-F一次装修做到做法4，面层拉毛
内墙38B－F：釉面砖（陶瓷砖）防水墙面（大模板混凝土墙）（适用于有防水要求的墙面）
4、2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（防水层材料或按工程设计）面层拉毛
5、聚合物水泥砂浆修补墙面。
内墙38C－F釉面砖（陶瓷砖）防水墙面（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）（适用于有防水要求的墙面）
4、2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（防水层材料或按工程设计）面层拉毛
5、9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平
6、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
内墙38E－F：釉面砖（陶瓷砖）防水墙面（预制陶粒混凝土条板隔墙）（适用于有防水要求的墙面）
4、2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（防水层材料或按工程设计）面层拉毛
5、刷界面剂一道
带地漏阳台
楼地面
楼8F2改做到4
4，20厚1：3水泥砂浆保护层
5，2厚聚合物水泥基复合防水涂料
6，最薄20厚1：2.5水泥砂浆从门口向地漏找坡1%，四周及竖管根部抹八字角
7，钢筋混凝土楼板
内墙
内墙6B，6C，6G一次装修做到做法3
详见户内卧室，起居室，走道，餐厅内墙做法
顶棚
棚2B一次装修做到做法2：
板底刮腻子喷涂顶棚（现浇混凝土楼板）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

住宅部分（公共部分）
住宅部分首层门厅
楼地面
楼16B（100厚）：
花岗石楼面（有垫层）
1、铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆擦缝
2、撒素水泥面（洒适量清水）
3、30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层
4、50厚陶粒砼垫层
5、钢筋混凝土楼板
内墙
内墙4B-1,4G-1，内墙4E-1
内墙4B-1：刮腻子喷涂墙面（大模板混凝土墙）：
1、辊涂水性耐擦洗涂料
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、聚合物水泥砂浆修补墙面
内墙4E-1：刮腻子喷涂墙面（光面预制陶粒混凝土条板隔墙）：
1、辊涂水性耐擦洗涂料
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、聚合物水泥砂浆修补墙面
内墙4G－1：刮腻子喷涂墙面（增强水泥条板、增强石膏条板隔墙、无纸石膏聚苯板复合板）
1、辊涂水性耐擦洗涂料
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
顶棚
棚9B（防火型）颜色由甲方定
板底功能性合成树脂涂料（乳胶漆）顶棚：
1、辊涂耐擦洗涂料面层
2、封底漆一道
3、3厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆找平
4、5厚1：0.2：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
5、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
设备管井
内墙
内墙4B-2:刮腻子喷涂墙面（大模板混凝土墙）
1、辊涂大白浆饰面
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、聚合物水泥砂浆修补墙面
内墙4G－2：刮腻子喷涂墙面（增强水泥条板、增强石膏条板隔墙、无纸石膏聚苯板复合板）
1、辊刷大白浆饰面
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
顶棚
棚2B－2：
板底刮腻子喷涂顶棚（现浇混凝土楼板）
1、辊涂面浆饰面（大白浆）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
地面
2厚1：3水泥砂浆
楼梯
楼地面
楼16D 50厚面层做法：
花岗石楼面（无垫层）
1、铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆擦缝
2、撒素水泥面（洒适量清水）
3、30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层
4、素水泥浆一道
5、钢筋混凝土楼板
内墙
内墙4B-1,4G-1
内墙4E-1
同住宅部分首层门厅内墙做法
顶棚
棚2B－1：
板底刮腻子喷涂顶棚（现浇混凝土楼板）
1、辊涂面浆饰面（水性耐擦洗涂料）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
住宅部分首层门厅公共走道楼梯
踢脚
踢脚做法：
踢11B-2（踢脚高度120）：花岗石踢脚板（大模板混凝土墙）
1、10～15厚花岗石板，稀水泥浆擦缝。
2、12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层
3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）
踢11D－2（踢脚高度120）：花岗石踢脚板（加气混凝土条板隔墙、加气混凝土砌块、加气硅酸盐砌块墙）
1、10～15厚花岗石板，稀水泥浆擦缝。
2、12厚1：2水泥砂浆粘结层
3、界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水湿润）
地下部分
储藏间
楼地面
地3A水泥地面
1、20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光
2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、50（70）厚C10混凝土
4、素土夯实，压实系数0.90
楼2D水泥楼面
1、20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光
2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、现浇钢筋混凝土楼板
内墙
内墙4B－2刮腻子喷涂墙面
内墙4E－2刮腻子喷涂墙面
1、辊涂面浆饰面（大白浆）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、聚合物水泥砂浆修补墙面
踢脚：100高素水泥浆踢脚
顶棚
88J2－9棚61W2：
保温顶棚
1、钢筋混凝土板扫净刷界面剂一道
2、用聚合物砂浆粘贴50厚挤塑聚苯板，并用ф5带大垫圈胀管螺丝（双向中距@700）固定于楼板
3、5厚粉刷石膏，内压入一层中碱玻璃纤维网格布
4、2厚耐水腻子
5、辊涂大白浆
楼梯
地面
楼2D水泥楼面（30厚面层做法）
1、30厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光
2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、现浇钢筋混凝土楼板
内墙
内墙4B－2刮腻子喷涂墙面
内墙4E－2刮腻子喷涂墙面
1、辊涂面浆饰面（大白浆）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平
4、聚合物水泥砂浆修补墙面
顶棚
棚2B－2：
板底刮腻子喷涂顶棚（现浇混凝土楼板）
1、辊涂面浆饰面（大白浆）
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。
4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

四、内装修施工工艺
1、材料控制
（1）合理选材：这是材料控制的前提。施工准备期间，我方将严格按照设计要求，在甲方指定厂家范围内正确选择各类装饰材料，同类材料将收集不同厂商的样品进行对比、筛选。
（2）严格控制材料验收：材料验收将严格遵照设计及规范要求，杜绝违规材料用于工程。
（3）合理使用材料：每一种装饰材料都有其特性，违反其特性的施工方法都将影响工程质量。在每种材料使用之前，我方将使操作人员充分了解其特性及使用、安装方法。对于新技术、新材料的使用，将对操作人员进行专门培训，杜绝野蛮施工和材料超耗。
（4）严格控制材料供应计划：任何一种材料不按计划供应将打乱整体施工部署，直接影响计划工期的实现，并可能对工程质量造成影响。在施工准备阶段，我方将充分了解各种材料的制作工艺及供应厂商生产能力，根据工程不同阶段的材料需求编制出切合实际、避免风险的材料供应计划。
2、主要施工工艺
（1）楼地面工程
①铺地砖楼（地）面施工
A、施工工艺流程

部位
施工工艺流程
户内卧室、起居室、走道、餐厅、户内厨房
基层处理 →贴灰饼、冲筋→洒水湿润→混凝土垫层 → 找平层
带地漏阳台、户内卫生间
基层处理→贴灰饼、冲筋→洒水湿润→水泥砂浆找坡，抹八字角→涂刷防水涂料→保护层

B、主要施工方法
■基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
■贴灰饼、冲筋：根据墙面建筑标高+50线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼、冲筋，房间中间每隔1m冲筋一道。
■洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层，要求洒水均匀。
■垫层：50厚CL7.5轻集料混凝土垫层，要求找平压实。
■找平层：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹八字角。根据标筋的标高，用木抹子拍实，短括尺刮平，再用长括尺通刮一遍，然后检测平整度部大于3mm，拉线测定标高使之符合要求。
■找坡层：最薄20厚1：2.5水泥砂浆从门口向地漏找坡1%，四周及竖管根部抹八字角。
■保护层：20厚1：3水泥砂浆保护层
②花岗岩（楼）地面施工
A、工艺流程：
部 位
施工工艺流程
住宅部分首层门厅
基层清理→陶粒砼垫层→弹线→刷水泥结合层→撒素水泥面→铺花岗岩石板→灌缝、擦缝
楼梯
基层清理→弹线→刷水泥结合层→撒素水泥面→铺花岗岩石板→灌缝、擦缝
B、施工方法
■基层处理：将楼面上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。
■垫层施工：50厚陶粒砼垫层，要求找平压实。
■弹线：根据引测的轴线弹放地面十字控制线（相互垂直）依据深化设计弹地面分格线。
■试排：在正式铺设前，将石材按颜色、图案、纹理试拼厚按两个方向排列编号，然后按照编号码放整齐，符合要求后方可进行下一道工序的施工。
■刷水泥浆结合层及素水泥面：在铺砂浆之前，再次将砼基层清扫干净，喷洒水湿润，随铺随刷一层素水泥浆，作为结合层。不可一次性刷素水泥浆面积过大，防止风干，起不到结合层的效果。
■铺花岗岩板材:
铺设时走道由中间向两边，沿控制线进行铺设，按试拼编号，依次铺砌，逐步后退。铺前将板预先浸湿阴干后备用，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，不得用橡皮锤直接敲击石板，振实砂浆至铺设高度后，将花岗岩掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式铺贴。根据水平面线用铁尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序铺贴，接缝要严密。
■灌浆擦缝：铺装后2～3昼夜即可进行灌浆擦缝，首先把缝隙内浮动的砂砾扫净，用浆壶将水泥浆徐徐灌入板缝（根据实际情况可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮入缝隙内，1h～2h后用棉纱团蘸水泥浆擦缝，同时将流溅到板面的水泥浆清净，然后覆以面层保护。
■质量保证
花岗岩的品种、规格、质量必须符合设计要求，边角整齐光滑，并经过检验合格后运至现场。
面层与基层结合牢固，无空鼓，裂纹等缺陷。不同面层的颜色相邻不混色。新铺好的房间，要临时封闭，当操作规程人员及检查人员踩踏进要穿软底鞋，并轻踏在一块板上。
铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，随时检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。
③水泥（楼）地面工程
A、施工工艺流程
部 位
施工工艺流程
地下储藏间地面
素土夯实→混凝土垫层→甩毛→铺水泥浆（20厚）并压光
地下储藏间楼面、地下楼梯楼面
基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆结合层→冲筋贴灰饼→铺水泥浆（30厚）并压光→养护
B、施工方法
■基层清理：将基层杂物清理干净，影响面层厚度的突出部位应剔除平整。
■洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层，要求洒水均匀。
■刷素水泥浆结合层：基层均匀洒水厚，再洒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥砂浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。
■冲筋贴灰饼：根据＋50cm标高水平线，在地面四周贴灰饼，大房间增加冲筋。
■铺水泥砂浆并赶光：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂＝1：2.5，用木抹子赶铺拍实，木杠按灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子挫平，然后用铁抹子溜平进行第一遍赶光。
第二遍赶光：在压平头遍厚，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。
第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子吧第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。每一遍完后都要自检。
■养护：地面压光交活后24小时，铺锯末洒水养护并保持湿润，养护时间不少于15天。养护期间不允许压重物和碰撞。
C、水泥砂浆面层允许偏差
水泥砂浆面层质量标准
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
踢脚线上口平直
4
拉5m线和用钢尺检查
3
缝格平层
3

（2）内墙面装修
①刮腻子辊涂墙面施工
A、施工工艺流程
部 位
施工工艺流程
大模板混凝土墙、空心砌块隔墙
基层处理→修补墙面→防裂腻子找平→耐水腻子找平→砂纸打磨→涂料涂刷→成品保护
预制条板隔墙
防裂腻子找平→耐水腻子找平→砂纸打磨→涂料涂刷→成品保护

B、施工方法
■基层处理
首先检查原墙的平整度、垂直度，保证基层平整干净。
■修补墙面
用聚合物水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处修补找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮沉扫掉。
■抹防裂腻子找平：满刮3厚底基防裂腻子，并分遍找平。
■刮面层耐水腻子（2厚）
第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨光、磨平，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥厚，用1＃砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。
■涂料涂刷
涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框、木制墙面等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，饰面施工完后注意成品保护。
C、质量要求
涂料施工质量标准应符合下表：

涂料施工质量标准
项次
检验项目
质量标准
检验方法
1
掉粉、起皮
没有
观察、手摸检查
2
返碱、咬色
没有
观察检查
3
漏刷、透底
没有
观察检查
4
流坠、疙瘩
没有
观察、手摸检查
5
颜色、刷纹
颜色一致、无砂眼、刷纹
观察检查
6
装饰线分色线平直
偏差不大于1mm
拉5mm线（不足5mm拉通线），用尺量检查
7
门窗、玻璃、灯具等
全部洁净
观察检查

②合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面施工
A、大模板混凝土墙面及空心砌块墙面
1）施工工艺：
基层处理→修补墙面→刮防裂腻子（3厚）→耐水腻子找平（2厚）→做水泥踢脚
2）基层处理：将墙面上的残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净。
3）修补墙面：用聚合物水泥砂浆将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平（9厚），干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
4）刮防裂腻子：满刮3厚底基防裂腻子，并分遍找平。
5）满刮面层耐水腻子找平：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
6）做100高素水泥浆踢脚
B、预制条板墙面
1）施工工艺
刮防裂腻子找平（3厚）→刮面层耐水腻子找平（2厚）→做100高素水泥浆踢脚
2）防裂腻子及耐水腻子的施工方法同上。
③釉面砖（陶瓷砖）防水墙面施工
我方只做初装修，装修做法见下表
部 位
施工工艺流程
户内厨房
大模板混凝土墙面：聚合物水泥砂浆修补墙面，面层拉毛→素水泥浆一道甩毛
小型混凝土空心砌块墙：素水泥浆一道甩毛→9厚1：3水泥砂浆麻面
户内卫生间
大模板混凝土墙：聚合物水泥砂浆修补墙面→2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层面层拉毛
混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙：
素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）→9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平→2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层面层拉毛
预制陶粒混凝土条板隔墙：刷界面剂一道→2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层面层拉毛

户内卫生间墙面施工方法：
A、大模板混凝土墙面
工艺流程：基层处理→修补墙面→涂料防水层施工（2厚）
1）基层处理：将墙面上的残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净。
2）聚合物水泥砂浆修补墙面：用聚合物水泥砂浆将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平（9厚），干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
3）涂料防水层施工：涂刷时要求涂刷均匀，厚薄一致，分遍涂刷4～5遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg /㎡。待底层涂料干燥后方可进行下层涂料施工。
B、空心砌块墙面
工艺流程：基层处理→素水泥浆甩毛→水泥砂浆找平（9厚）→涂料防水层施工（2厚）
1）基层处理：将墙面上的残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净。
2）素水泥浆甩毛：素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。
3）水泥砂浆找平：用1：3水泥砂浆将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处修补找平（9厚），干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮沉扫掉。
4）涂料防水层施工：涂刷时要求涂刷均匀，厚薄一致，分遍涂刷4～5遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg /㎡。待底层涂料干燥后方可进行下层涂料施工。
C、预制条板隔墙墙面
工艺流程：刷界面剂→2厚防水涂料
1）先涂刷界面剂一道
2）2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（防水层材料或按工程设计）: 涂刷时要求涂刷均匀，厚薄一致，分遍涂刷4～5遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg /㎡。待底层涂料干燥后方可进行下层涂料施工。

户内厨房墙面施工方法：相关施工方法同户内卫生间施工方法，其面层水泥砂浆麻面施工方法如下：
A、施工工艺流程：墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、找规矩、抹灰饼→抹底层砂浆→抹罩面灰→养护
B、施工方法：
■墙面清理：将表面杂物清理干净
■浇水湿润墙面：要求洒水均匀
■吊垂直、找规矩、抹灰饼：分别再门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋厚，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
■抹底层砂浆：分层与灰饼抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。
■抹面层砂浆：先用水湿润底层砂浆，抹时先薄薄的刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用木杆横竖刮平。

（3）顶棚装修施工
①板底刮腻子辊涂顶棚
1）施工工艺流程
部 位
施工工艺流程
户内卧室、起居室、走道、餐厅、带地漏阳台顶棚
基层处理→素水泥浆甩毛→3厚防裂腻子找平→2厚耐水腻子找平→砂纸打磨→成品保护
设备管井、楼梯间
基层处理→素水泥浆甩毛→3厚防裂腻子找平→2厚耐水腻子找平→辊涂面浆饰面→成品保护
2)施工方法同刮腻子辊涂墙面施工
②板底功能性合成树脂涂料（乳胶漆）顶棚（防火型）：
用于住宅部分（公共部分）住宅部分首层门厅顶棚做法
1）素水泥浆甩毛，内掺建筑胶
2）5厚水泥砂浆打底扫毛
3）3厚水泥石灰膏浆找平
4）封底漆一道
5）辊涂合成树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）：涂刷顺序先上后下，涂料使用前应搅拌均匀，防止头遍漆刷不开。干燥后刷第二道。
③地下室保温顶棚做法：
钢筋混凝土板扫净刷界面剂一道→用聚合物砂浆粘贴50厚挤塑聚苯板，并用ф5带大垫圈胀管螺丝（双向中距@700）固定于楼板→5厚粉刷石膏，内压入一层中碱玻璃纤维网格布→5厚粉刷石膏，内压入一层中碱玻璃纤维网格布→2厚耐水腻子→2厚耐水腻子→辊涂大白浆
（4）花岗石踢脚板
其做法为
A、大模板混凝土墙面踢脚做法
1）素水泥浆一道甩毛
2）12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层
3）10～15厚花岗石板，正、背面及四周边满涂防污剂，稀水泥浆擦缝。
B、预制条板墙面及空心砌块墙面踢脚做法
1）界面剂一道甩毛（甩前先将墙面用水湿润）
2）12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层
3）10～15厚花岗石板，正、背面及四周边满涂防污剂，稀水泥浆擦缝。

五、施工质量标准
（一）楼地面工程
1、混凝土垫层
（1）混凝上垫层的厚度不应小于60mm。
（2）垫层铺设前，其下一层表面应湿润。
（3）混凝土施工质量检验尚应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204 的有关规定。
（4）主控项目
①混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2／3；含量
不应大于2％；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3％。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
② 混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10。
检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告。
（5）一般项目
混凝土垫层表面的允许偏差及检验方法应符合下表的规定。
序号
项目
允许偏差
检验方法
1
表面平整度
10
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±10
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
2、水泥砂浆找平层
（1） 找平层应采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设
（2） 铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。
（3） 有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
（4）主控项目
① 水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级）；水泥混凝土强度等级不应小于C15.检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告。
② 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。
（5）一般项目
① 找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。
检验方法：用小锤轻击检查。
② 找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
检验方法：观察检查。
③ 找平层的表面允许偏差及检验方法应符合下表规定

序号
项目
允许偏差
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
±8
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
3、花岗石面层
（1）花岗石面层采用天然花岗石板材应在结合层上铺设。
（2）花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC 205 的规定。
（3） 板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除， 品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求， 试拼编号。
（4）铺设花岗石面层前， 板材应浸湿、晾干； 结合层与板材应分段同时铺设。
（5）主控项目
①花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。
检验方法： 观察检查和检查材质合格记录。
② 面层与下一层应结合牢固， 无空鼓。
检验方法： 用小锤轻击检查。
（6）一般项目
①花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
检验方法： 观察检查。
② 踢脚线表面应洁净， 高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
检验方法： 观察和用小锤轻击及钢尺检查。
③ 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐， 楼层梯段相邻
踏步高度差不应大于10mm， 防滑条应顺直、牢固。
检验方法： 观察和用钢尺检查。
④ 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管
道结合处应严密牢固， 无渗漏。
检验方法： 观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
⑤花岗石面层（ 或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差及检验方法应符合下表规定：

4、水泥砂浆面层
（1） 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。
（2）主控项目
① 水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品
种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不应大于3％。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
②水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：2，
强度等级不应小于M15.检验方法：检查配合比通知单和检测报告。
③面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
检验方法：用小锤轻击检查。
注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2 处可不计。
（2）一般项目
① 面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
检验方法：观察和采用泼水或坡度尺检查。
②面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
检验方法：观察检查。
③ 踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。
注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2 处可不计。
④ 楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于
10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏
差为5mm.楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
检验方法：观察和钢尺检查。
⑤ 水泥砂浆面层的允许偏差及检验方法应符合下表规定

（二）抹灰工程
1、主 控 项 目
（1）抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿
检验方法:检查施工记录
（2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求
检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录
（3）抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施
不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时
加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录
（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝
检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录
2、一 般 项 目
（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
①普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰
②高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观
检验方法:观察手摸检查
③ 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应
平整
检验方法:观察
④抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石
膏灰不得抹在水泥砂浆层上
检验方法:检查施工记录
⑤ 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角
应整齐
检验方法:观察尺量检查
⑥ 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定

（三）涂料施工
涂料施工质量标准及检验方法应符合下表：

涂料施工质量标准
项次
检验项目
质量标准
检验方法
1
掉粉、起皮
没有
观察、手摸检查
2
返碱、咬色
没有
观察检查
3
漏刷、透底
没有
观察检查
4
流坠、疙瘩
没有
观察、手摸检查
5
颜色、刷纹
颜色一致、无砂眼、刷纹
观察检查
6
装饰线分色线平直
偏差不大于1mm
拉5mm线（不足5mm拉通线），用尺量检查
7
门窗、玻璃、灯具等
全部洁净
观察检查

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