室内装修验收标准1.doc
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1、编 制工程中心编 号GC-GL-002发文日期2013年1月1日修订日期查阅权限副总、工程部经理、监理工程验收标准水改造 序号检查内容及注意事项1根据业主要求,水管应尽量埋入墙内。龙头.坐便器.浴缸等必须包扎保护,新旧地漏,下水孔必须妥善处理,严防被堵2管道合理设计,合理安排,以实用、美观为目的,各种管道出墙位置应严格照规范及设计要求执行。3淋盆上的混合龙头的左右位置一定要装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上口150-200mm4坐便器的进水、出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。5立柱盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550,排水管一定要装在立柱内。台盆进入管离地高度为500-5
2、506安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应重做,防水处理应高出浴缸200mm,高出地面300mm,并且48小时关水试验,无渗透现象,方能进入下道工序。防水层试水完成,在铺地砖前应砂浆找平。7厨房洗涤盆处进水口离地高度为离地450mm。8安装热水器进出水时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑,并应安装在相应的位置。9到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。10进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防锈漆,连接后清理干净。冷热水管不得使用生料带。11水管安装完后均应试压使用,下水管道应检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查),在检查工作完毕,安装管卡后才能
3、用水泥填补。试压时应切断进户水表处阀门后进行试压。12安装厨、卫管道时,管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。13设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座位置是否合适。14卫生间改坐便器,则卫生间一定要增加地漏。改造厨房能加地漏就增加地漏。15冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;安装混合龙头时,热水应在面向的左边。16天然气管不能私自改动,应由客户找煤气公司施工。17卫生洁具安装完成后,应牢固平稳,并打玻璃胶固定.应通水试验,合格后,包扎保护,严禁使用。交工前清理水龙头虑网一次。18水管改动均使用PPR管,并必须用专用刀具
4、切割,安装完毕后必须试压合格后方能封闭。进场前应与业主、物业公司一起检查,具体方法为冷热水管串接,本层和上一层(已装修入住除外)检查落水管有无滴漏,厨卫顶面有无渗漏,厨卫落水试验,各排水管的畅通情况,电视插座检测,电话插座检测,数据插座检测,电源插座检测。电改造 序号检查内容及注意事项1进场前检查住户总电源处是否有漏电开关,如无应立即安装后方能施工用电。2检查原线路是否合格,如不合格则应全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。3电源插座,火线、零线、接地线均为2 . 5 平方毫米铜芯线。统一使用公司铜芯线。4空调线为4 平方毫米线,接地线为允许2 . 5 平方毫米线,各房间均应预设空调插座
5、。统一使用公司铜芯线。5电视线、电话线使用优质线路,不得与电线同穿一管,各房间均考虑。6音响线预埋到位,墙外部分的长度预留1.5米。环绕线位置为沙发后背离地2米处,位置对称。7地插座暗盒离地高度插座下口离地300mm 。开关暗盒下口离地13001400mm,空调插座暗盒下口离地1800mm。厨房插座暗盒下口离地1000mm,厨房、卫生间使用防水插座。8打出空调洞,预埋55.9 m m P V C 管,柜机离地100mm,分体式离地18002200mm。具体考虑细节尺寸。9灯具根据要求分组控制。10PVC线管与暗盒采用锁扣连接。pvc管埋入墙体,管壁距最终抹灰面应不小于5mm11暗线盒及开关面板
6、安装应安装水平,螺钉不得车胚,固定牢固。12电器、灯具的相线必须经过开关,单相二孔插座,面对插座的左孔或上孔于零线相接;单相三孔插座接地线应接在上孔。13电线在pvc管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后饱满搪锡,用绝缘带及黑胶布双重包扎。14所有线路必须穿管,pvc管盒应使用多联牌B级以上,在预制件处可使用黄腊管。16管可穿3根4mm线,4根2.5mm线,20管可穿5根4mm线,7根2.5mm线。15线路布完毕所有线路必须试灯后方能暗埋。用水泥砂浆抹平,抹平层不得高于墙面。16严格按照国家标准施工。严格按照施工图施工,无施工图可拒绝施工。17电话,电视线路仔细检查。
7、电视线路不能只做通路检查,应用小电视机或数据检测仪检查。宽带网线改造不得与电线同穿一管,不得有接头。木作门及门套1-1 序号检查内容及注意事项1检查基层材料,选用合格木龙骨及18厚细木工板为基层材料。2原有门及框必须拆除重做,施工前检查基层墙体平整度,误差超过3cm,采取相应措施.墙体破损处应用水泥砂浆找补平整后方能进行木基层制作。3门套基层细木工板下料必须套裁,基层用干燥木料打木楔固定稳固,离地5mm,防止水浸;检查平整度、垂直度,平整度及垂直度允许误差1mm,对角线允许误差2mm,检测门上方左右角到水平线距离,所有门应作到高度一致,同类型门宽度一致.卧室,书房门扇一般为800X2000,卫
8、生间门为700X1900或650X1950,门扇厚度为38。门套如采用中纤板必须用漆封底,防潮后使用。4如有副窗,封闭副窗采用木龙骨框架,封50宽15厚条状木工板,间距20宽,与原墙体抹灰层高差为15mm,副窗周围旧抹灰层打掉50mm,钉上钢网抹灰.抹灰不超出墙体抹灰层.重点检查。5包门门扇使用双层15厚木工板开条制作,木工板宽度一般为120,纵向2根,横向5根,装锁处特别加固,木工板应做交叉开口处理,以防变形; 如门扇做拼花,则应双面封5层板,再作面板拼花,封面板后,平放重物压置48小时以上。如使用实木门扇,使用前应打磨光滑,刮透明腻子,刷遍底漆后再使用,装门修刨门扇时,高度方向主要修刨底冒
9、头,最大修刨高度不超过60,侧面修刨应两边同时修刨,最大修刨每边不超过10。(毫米为单位)6门及门套面板使用前必须挑选,上透明腻子、上底漆后分类合理套裁及配色使用,封板使用白乳胶、蚊钉固定,白乳胶应涂刷均匀足量;浅色面板必须使用铜蚊钉,面板色泽,纹理协调一致.缝隙应严密,无伤.门套封面板离地5mm,防止水浸.蚊钉使用前重点检查钉眼大小.调节钉枪。7门扇收口:门扇门档必须用实木条穿尖收口,选色使用;修边时,严禁伤面板,所有门及套面板不允许有伤痕,实木条刨光校平后方可使用;实木条与面板接缝严密,肉眼距50cm应不见接缝,允许少许色差.实木条对角处应穿尖45对角。8门边线必须仔细挑选,保证门正面线条
10、纹理,色彩均衡美观.门边线使用前须打磨光滑正反面同上底漆2遍,钉线条时必须将背面刨光校平后再少量打胶使用纹钉固定。线条固定应牢固。门边线厚度不小于12厚。9线条转角接头严密,线槽通畅,纹理,色泽变化不大;固定应牢固,钉眼尽量钉在线条凹缝处,线条离地2mm。10门边线与墙体交结应严密,缝隙5MM以内,采用专用密封胶补缝,超过5MM应先用木条满垫后再用密封胶补缝。11实木门应选面使用,观感较好的面向外。 木作门及门套1-2 序号检查内容及注意事项12门扇安装:门扇与地面(面层高度)卧室距离5mm,厨卫门扇距离8mm,门扇左、右、上口间隙2-3mm,门扇与门档结合严密,不得有透光现象,缝隙1mm.,
11、装门扇涉及磨砂玻璃时,装好后应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃,厨卫间磨砂面应向外,与室外交结处磨砂面应向内。磨砂面与通气百页相冲突时,以百页正确方向为准。门扇装好后,不得高于门边线厚度。13安装合页必须在门扇及门框上双面开槽,门扇开口与合页严密,安装时先用普通自攻螺钉安装,纸胶带密封,防止油漆污染。完工后再换铜镙钉.14门碰安装,固定牢实,位置准确,磁石固定于踢脚线上,踢角线周围应加固。15门锁安装:门锁离地高度900-1000mm(锁中心位),锁孔应采用专用开孔器,锁孔位置正确,锁舌与门扇,锁扣与门框之间的缝隙应严密,安装牢固,开启自如。锁应开孔校完后放回包装盒内,交工前统一安装(见锁安装图
12、)。16确定双扇双轨推拉门门扇宽度时,两个门扇的交结边应完全重合,不得有多余部份外露.17推拉门及拆叠门应开启自如,轻松,不得有擦挂,横竖缝应均匀,严密。暗藏式推拉门应在门扇装好且调试合格后方能进行封闭。18交工前,撕去合页及锁上纸胶带,换上铜螺钉,解刀车铜螺钉不得车胚,滑丝,应平整。19所有门扇完工时必须开启自如。木作吊顶 序号检查内容及注意事项1采用水平管抄出水平线,反复校验平整度,用墨线弹出基准线.2熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶。3吊顶主筋不低于30x50木龙骨,间距为800-1000,100x8钢膨胀固定,1平方米用量一个,钢膨胀应尽
13、量打在板缝内。不得使用铁丝做吊筋。4次龙骨不低于25x35木龙骨,选料后使用,边角料不得做龙骨架,可作拉结筋,龙骨架应推光底面后方能上顶使用;五层板、纸面石膏板木龙骨间距为400x400,木龙骨拼接应采用凹槽咬口拼接,槽深一般为深15mm,宽25mm,6cm圆钉固定,主次龙骨及拉接筋均应涂刷防火涂料。5打木龙骨格栅应注意灯具位置,筒灯开孔处不得有木龙骨,吊灯及吸顶灯处应单独进行加固,客厅主灯应加钢膨胀固定.弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,并保证线条流畅。6纸面石膏板使用前必须弹线分块,封板时留缝34mm,使用专用螺钉固定,沉入石膏板0.5-1mm,钉距为150-170mm.固定
14、应从板中间向四边固定,不得多点同时作业.2米靠尺检查,平整度误差在3毫米以内.7使用塑料扣板及铝扣板,烤漆扣板时,应了解扣板的规格,结合现场尺寸合理下料购回.,厨卫铝扣板应采用专用轻钢龙骨安装。8封顶时,相邻板之间应留2-3MM伸缩缝,用石膏灰填缝.也可用专用弹性腻子填补.板缝应贴接缝带.9封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置.拖出线头封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置.拖出线头10暗光带总高度一般为120-180,所有暗光带均应采用优质霓虹灯管,灯管铺设前应先在木作槽放一层石膏板隔热层.暗光带前档板为直线时应使用木工板,弧形使用五
15、层板,后档板使用五层板.基层涂刷防火涂料。11用面板吊顶封面,应先封一层五层板,再封面板,应注意板面不被损伤。收口线条接缝应严密,收口阴角线与板面接缝紧密,确定屋顶无漏水,确定灯线位置并将线路拉出。木作装饰柜 序号检查内容及注意事项1熟悉设计图,根据现场尺寸进行放样,确定柜内分隔,将草图拿回公司绘制,或手工绘制后客户签字方能施工。2对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工工艺。3检查购回材料,客户签字后方可使用,由木工进行配料:饰面板的选择使用:柜门饰面板应色差小,检查板面有无瑕疵,损坏。基层及门扇使用15厚木工板。收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。4套裁下料,组合基层框架后检查组
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- 室内 装修 验收 标准
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