房屋拆迁安置工作流程细项.doc
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1、精选文档房屋拆迁安置工作流程细项一、前期工作:1、确定安置区域,确定安置楼建筑结构、外观层数、户型及超出安置范围面积的定价标准等情况2、确定回迁涉及备选户型(商住型、纯住宅型),确定商住型住宅申请条件。3、准备拆迁协议文本4、确定拆迁安置政策5、确定人员、片区,分片包干,着手入户对接准备工作6、公司全体工作人员集体学习方案政策,吃透政策,领会精神,准备入户对接工作。7、对因批准翻建确需测量的,进行实地测量;8、对于因离婚、去世、继承等原因,且不存在争议的,确需申请变更户主姓名,提交相关证明书面材料。否则,按原房主继续登记。9、推选拆迁安置工作居民监督小组二、中期工作:1、发布拆迁公告。2、由于
2、该地区房屋平房多为还有人居住的民宅,无法统一拆迁,按照前期工作进展对房屋逐一进行拆迁。3、工作人员入户工作,到户见人,耐心讲解政策,接受咨询,分析每户情况,帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策,讲解政策,解答疑问,帮助居民进行参谋计算,促其积极拥护拆迁。逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况,并开具登记单,户主签字,4、签署拆迁协议;根据房屋申请标准接受申报及拟选户型。5、在协议期限内,腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙,由相关工作人员查看房屋现场清楚验收,并接受钥匙,开具拆迁验收单,注明验收时间:年、月、日、时、分,并签字。6、依据时间拆迁验收
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