金融学(第3、4章)计算题课外补充练习题.doc
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1、第3、4章计算题课外补充练习题1、王先生刚刚买了1套房子,从银行获得年利率为7%(每半年复利1次),金额为10万元的贷款,贷款在25年内按月等额偿还,问:(1)王先生每月的还款额是多少?(2)2年后未清偿的贷款余额是多少?(3)假设到3年期末,贷款利率增加到9%/年(仍然是每半年计算一次复利),问每个月新的还款额是多少?(1)700.41元;(2)96782.52元;(3)817.1元2、李先生今年41岁(请注意:岁数都按周岁计算,退休年龄也是,说60岁退休是指满60岁,说活到80岁是指满80岁去世,一般练习和考试中都不会说明,约定俗成),计划60岁退休,退休后预计寿命75岁,现在年生活开支5
2、万元,退休后保持目前实际支出水平的80%,假设通胀率3%,退休后的投资报酬率5%,退休前8%,请计算退休时要准备多少钱以及为此目的退休前的年投资额。922767.08元;22264.18元3、丘先生刚申请了一笔20年期的房屋按揭3,600,000元,年利率为2.5%,每月计息,他从第5年初开始每月月初付款,每月需要付多少钱? 25108.27元4、小辉现年30岁,目前无任何的储蓄,计划工作到60岁时退休,不打算遗留任何财产给小孩,预计小辉能够活到75岁。他认为退休后的生活水准只要能够维持工作时的七成就可以了。假设退休后的生活总支出等于工作期的总储蓄,储蓄的投资报酬率等于通货膨胀率,则小辉应维持
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