10万只绿色无公害蛋鸡养殖场建设项目可行性研究报告.doc
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1、-目 录第一章 总 论11.1 建设单位概况11.2 项目概况21.3 报告编制情况41.4 综合评价5第二章 项目背景与建设的必要性62.1 项目提出的背景62.2 项目建设的重要性与必要性7第三章 场地的选址与建设条件93.1 县概况93.2 项目选址123.3征地及移民搬迁安置方案123.4项目区的建设条件133.5项目关联产业分析14第四章 市场预测与分析154.1 市场供求现状分析154.2产品价格预测174.3市场竞争优势分析174.4产品营销策略19第五章 建设方案205.1项目建设的指导思想205.2产品方案与建设规模205.3项目技术来源215.4 建设规划与总图布局225.
2、5土建工程方案245.6 公用辅助设施255.7设备方案285.8运输方案295.9 原材料、能源供应295.10 项目实施计划30第六章 节能、节水措施326.1节能措施326.2节水措施34第七章 环境保护与安全卫生357.1设计依据357.2建设期环境保护措施357.3 生产过程环境治理方案367.4安全与卫生397.5环境影响评价42第八章 项目的组织与管理438.1 建设期的组织与管理438.2 运营期的组织与管理448.3 劳动定员与技术培训44第九章 投资估算与资金筹措469.1 估算依据469.2 投资估算469.3 资金筹措479.4 投资使用计划48第十章 财务评价4910
3、.1 财务评价依据4910.2 营业收入、营业税金和附加估算5010.3 总成本及经营成本估算5210.4 财务效益分析5310.5 不确定性分析5510.6 财务评价结论55第十一章 社会效益分析57第十二章 结论与建议61第一章 总 论1.1 项目概况1、项目名称:安康市平利县10万只蛋鸡标准化示范场建设2、建设性质:新建3、建设地点:安康市平利县4、项目建设单位:5、项目基本情况安康市平利县拟建一个年存栏10万只蛋鸡养殖场,年产鸡蛋2300万枚,副产品有机肥3230吨。需新征土地40亩,总建筑面积15450m2,主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、生活用房、公共配套工程等土建工
4、程和成套设备购置与安装等,项目建设期计划一年。本项目总投资1320.81万元,其中建设投资1169.61万元,建设期利息18万元,铺底流动资金133.2万元。资金来源为:建设单位自筹820.81万元,申请银行借款300万元,申请国家扶持资金200万元。 项目建成后可实现销售收入1910.8万元,利润401.6万元。具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转变,带动养殖、祠料加工、废物综合利用等相关产业发展,实现清洁生产和循环经济,推进养殖产业化可持续发展,具有良好的社会效益和生态效益。6、主要技术经济指标序号名称指标序号名称指标1项目类型养殖7劳动定员50人2建设性质新建8产量230
5、0万枚3建设地点平利县9盈亏产量1601万枚4用地面积40亩10总运输量10880吨5总建筑面积15450m211销售收入1910.8万元6总投资1320.81万元12利润401.6 万元建设投资1169.61万元13投资回收期3.29年流动资金133.2万元14借款偿还期5年建设期利息18万元15投资收益率30.4%1、报告编制单位本项目可行性研究由西安渭河家禽育种有限公司组织进行,并负责可行性研究报告的编制工作。2、报告编制依据(1)国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见(国发20074号)(2)国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策(3)工业企业设计卫生标准TJ3679(4)中华人民共
6、和国环境保护法(5)中华人民共和国大气污染防治法(6)国家发改委建设项目经济评价方法与参数(7)平利县国民经济“十一五”发展规划(8)平利县关于加快突破发展提前实现“十一五”规划的决定(9)平利县城乡建设规划(10)西安渭河家禽养殖有限公司有关项目经济技术数据(11)其他相关资料3、主要研究范围及编制内容按照发展规划,依据有关规定,就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益与生态效益等内容进行分析研究,并提出研究结论。1.3 综合评价本项目是高新技术养殖项目,也是畜牧产业化项目,平利县具有良好的
7、投资环境和资源优势,从畜牧产业化发展方向和地方产业发展规划的要求看,建设本项目是十分必要和迫切的;从项目的经济效益看,企业财务效益良好,盈利能力、偿债能力和抗风险能力较强;从项目的社会效益看,不仅能为市场提供优质生物制品鸡蛋,而且能够更好地解决“三农”问题,积极培育壮大农村主导产业,促进畜牧产业化经营,提高农民收入,带动区域经济发展,实现农业可持续发展,更好地为建设农村小康社会服务。经研究分析认为,本项目建设单位具备较好的建设优势,本项目产品为市场所需,建设依据充分,建设方案可行,建设条件与时机成熟,因此,本项目建设是必要的和可行的。第二章 项目背景与建设的必要性 2.1 项目提出的背景蛋鸡养
8、殖是支撑平利县畜牧业发展的主导产业之一。近年来,受禽蛋销售市场不稳定、禽流感等因素的影响,使得部分养殖户停养,一些鸡舍闲置,蛋鸡养殖户的经济效益得不到保障,挫伤了部分养殖蛋鸡农户的积极性,极大的减少了以养蛋鸡为主要生活来源农户的经济收入。因此,平利县人民政府积极想办法、找出路,为切实增加农民收入、解决农村剩余劳动力着想,积极寻求饲养蛋鸡的新思路。为此,经过充分调查研究提出在县建设年存栏10万只鸡蛋养殖项目,为增加县农民收入创造一条良好的途径。2.2 项目建设的重要性与必要性我国是一个养鸡大国,2008年全国鸡的饲养量为70亿只,2008年全国禽蛋产量达2879.5万吨,占世界禽蛋总产量的43.
9、7%,居世界第一位。近年来,受禽蛋销售市场不稳定、禽流感等因素的影响,县及周边地区蛋鸡养殖存在着一些问题,一是仍采用传统的养殖方式,规模化程度低;二是养殖形势有喜有忧,蛋鸡养殖趋于稳定,没有形成山地(树下地)散养鸡养殖和合同肉鸡养殖;三是鸡蛋销售缺乏主动权。造成养殖户生产积极性不高,为此,县人民政府提出一些应对措施:一是立足现实,找准市场定位,促进家禽养殖方式的转变;二是培育龙头企业,壮大基地,大力推进产业化进程;三是加强对养鸡业的政策保护。确保蛋鸡养殖户的经济效益得到保障。因此,蛋鸡养殖对农村社会稳定,增加农民收入,推进畜牧产业化等方面具有重要意义,主要体现在以下几个方面。1、转变养殖蛋鸡模
10、式、提高养殖户收入。由于传统的蛋鸡养殖受市场影响大,价格不稳,每只鸡平均利润最多10元左右,养殖户的收入没有保障。通过提高养殖水平,引入科学的管理,使养殖户生产出符合要求的、高质量的绿色无公害鸡蛋,可以使每只鸡的平均利润上涨至30多元,实现每只鸡净增长利润20元,这样就能保证养殖户有高的、稳定的经济收入。2、为新农村建设、构建和谐社会创造条件。蛋鸡养殖主要在农村,从业人员主要为农民,由于本项目建成后,使平利县养殖业产生直接效益1900万元。为以后蛋鸡养殖户提供了更多的选择,开辟了一个新的致富途径。同时,公司发展壮大后,农村剩余的劳动力至少8002000人可以从事到这个产业链中来。项目实施投入生
11、产之后,从总体上可以提高、稳定农民的收入,能够解决部分农村剩余劳动力,为新农村建设、构建和谐社会做出贡献。3、为实施生态农业、提高科技转化力开辟新途径。绿色无公害鸡蛋的生产要求养殖条件良好、生产管理严格,场区内外基本上属于洁净、无污染环境,所以对外界的影响或污染基本为零。因此这种蛋鸡养殖方式符合生态养殖的要求。另外,绿色无公害鸡蛋的生产属于科技含量高、养殖经济效益好的行业,搞好这一产业符合国家科技是第一生产力的方针,真正达到了以市场为导向,把科技成果转化作为发展的突破口目的,同时深入贯彻了党的十八大会议精神。第三章 场地的选址与建设条件3.1 县概况平利县地理坐标为北纬3137-3239、东经
12、109-10933。地处陕西东南部,陕鄂渝三省交界处,东接湖北竹溪,南邻重庆城口,西北分别与岚皋、汉滨和旬阳接壤。全县辖11个镇、190个村和6个居民委员会,总人口23万,其中农业人口19.7万人,国土总面积2627平方公里,森林覆盖率69%,地貌为“八山一水一分田”,县域经济以农业为主,是省级卫生县城、省级园林县城和省级生态县。平利位于陕鄂渝三省市交界处,是连接中东部地区与大西北的咽喉。安平高速公路正在建设,安巫高速公路和安张常铁路有望“十二五”期内开工,平利将加速融入关中天水经济区和西安、成都、重庆“西三角”经济区。平利是经济发展强县。十二五以来,全县上下紧紧围绕建设美好平利和陕南经济强县
13、目标,大力实施产业兴县、循环发展战略,加快推进新型工业化、城镇化和农业现代化,聚精会神谋发展,千方百计惠民生,县域经济保持平稳较快发展的良好态势。2012年,全县实现国内生产总值40.21亿元,增长19.6%;完成全社会固定资产投资28.38亿元,增长29.3%;地方一般预算收入9299万元,增长35.6%;城乡居民收入分别达20007元、6247元,分别增长16.6%、16.5%。3.2 项目选址畜禽养殖场的建设应坚持农牧结合、种养平衡的原则,根据本场区土地对畜禽粪便的消纳能力,确定新建畜禽养殖场的养殖规模。同时配套建立具有相应加工(处理)能力的粪便污水处理设施或处理(置)机制。畜禽养殖场的
14、设置应符合区域污染物排放总量控制要求。选址要求为非禁建区域常年主导风向的下风向或侧风向处。 根据以上建设选址原则,经过详细查看比较,平利县周围居民相对较少,有效预防人禽交叉感染,有利于蛋鸡的生长和预防鸡病的发生,地面平坦、坚硬、广阔,场址具备通水、通电、通路等基础条件,场址通往外部具有现代高速公路交通条件。3.3征地及移民搬迁安置方案拟在平利县新征土地40亩,根据中华人民共和国土地管理法、陕西省城市房屋拆迁管理办法的有关规定,结合县实际情况,按照“统一规划、合理布局、因地制宜、合理安置、适当补偿”的原则进行拆迁补偿安置工作,主要采取货币方式进行,土地征用工作由县人民政府组织实施,确保农村社会稳
15、定。3.4项目区的建设条件平利县具有优越的自然环境条件和地理位置优势,具备一定的建设条件。1、气候条件平利县属于亚热带湿润季风气候,年均温13.9,年均降水量952.5毫米,无霜期250天,冬无严寒,夏无酷暑,生态环境优越,被誉为“巴山药乡”和“生物基因库”,是南水北调工程的重要水源涵养区。全年主导风向为东南风,最大风速 16米/秒。总体气候特征是:雨量充沛,日照充足,冬无严寒,夏无酷暑,空气清新,气候温和。2、林业现状全县森林面积1812平方公里,活立木总蓄积量770万立方米,主要成林(园)树种有马尾松、杉木、栎类、漆、桑、茶等。国家重点保护珍稀树种有珙桐、七叶树、银杏、水杉、冷杉、香樟、楠
16、木等。3、基础设施条件平利位于陕鄂渝三省市交界处,是连接中东部地区与大西北的咽喉。安平高速公路正在建设,安巫高速公路和安张常铁路有望“十二五”期内开工,平利将加速融入关中天水经济区和西安、成都、重庆“西三角”经济区。本项目所需电源由县地方网电供给,电量充足,质量稳定。本项目拟从地方网电110KV线路架设一条专用输电线路进入场区变电站即可满足生产用电需求。本项目所需燃料拟从陕北或山西煤矿购进。本项目所用水主要是生产用水,辅以部分生活用水。场区周围植被茂密,水源丰富,周围也无污染源,采取打井供水方式,完全可以满足生产和生活用水需要。4、物资供应条件平利县交通便捷,县城物资市场供应丰富,完全能够满足
17、本项目所需工程物资如砂石、木材、水泥、钢材等的供应,也可到西安或南阳采购物资,工程物资有可靠保证渠道。3.5项目关联产业分析本项目主要涉及畜牧养殖业、饲料加工业、有机肥制造业、交通服务业等,通过本项目的建设经营,能够积极推动相关产业发展,项目关联范围广,带动能力强,因此,本项目能够积极促进农民增收,实现养殖业产业化经营,推进畜牧业可持续发展。第四章 市场预测与分析 4.1 市场供求现状分析(1)项目产品市场供求现状国际市场 全球养鸡业已经历了巨大的变化。无论肉鸡和蛋鸡的产量都迅速增加,以满足强劲的市场需求。今天,在美国和很多国家,家禽已经成为最主要的肉类食品,其产量增幅远远超过猪肉和牛肉。 世
18、界鸡蛋产量自90年代初以来持续增加,2007年达到7000万吨,蛋鸡存栏总数60亿只以上。由于人口增长的推动,以及城市用蛋量迅速增加,世界鸡蛋产量平均年增幅达3。预防到2015年,世界鸡蛋产量将由目前的7500亿个增加到万亿个,即每年人均110个,约合公斤。然而发达国家和发展中国家之间鸡蛋消费水平差别很大,日本人均每年食用345个鸡蛋,而非洲国家人均每年仅食用几十个。目前世界鸡蛋出口最多的国家是荷兰,占全球出口的30%以上,其次是美、印、德。2006年亚洲出口量比上年增长了10倍,高达 1.0万吨之多。20052006世界人均禽蛋消费量维持在8.7千克左右。这给精品、极品蛋鸡的发展带来了很好的
19、机遇。国内市场我国的蛋鸡饲养量多年来为世界第一,鸡蛋产量稳居世界第一。2007国内祖代引种量25万套,父母代存栏1500万套,商品蛋鸡存栏为12亿只,父母代鸡场家1000家左右。虽然我国饲养总量世界第一,但我国养鸡水平距西方发达国家差距很大。据不完全统计,蛋鸡总量中90由存栏10000只以下的饲养户构成,一般父母代鸡场规模1-3万套。我国鸡场数量逐年减少,单场规模逐年扩大,种鸡饲养量大体稳定,大型父母代场规模呈增加趋势。由于鸡蛋营养成分比较全面、易被人体消化吸收,是我国餐桌上常见的食品,也是我国居民最常见的副食品种。自1985年以来,我国禽蛋总产量已经连23年位居世界第一位。每年禽蛋产量以8%
20、的速度递增,我国是世界上第一鸡蛋生产大国。2007年,以鸡蛋为主的禽蛋产量2529万吨,居世界第一位,占世界禽蛋总量的37.3%。其中,鸡蛋总量约3700亿枚,不仅满足国内市场需要,而且年出口约14亿枚。禽蛋年人均占有量达到20公斤,居民年人均消费鸡蛋已经达到近300枚,我国居民一年要吃掉4000亿枚鸡蛋,为世界人均鸡蛋摄入量的1倍,接近发达国家水平。据统计,仅鲜鸡蛋一项,我国每年的市场消费总额即达到1500亿元。4.2产品价格预测从2012年至今,鸡蛋价格不断稳步上涨。2013年8月在10元/公斤以上,由于鸡蛋价格不断上涨,农户养殖信心恢复,补栏积极性增高。预计2013-2015年中国蛋制品
21、消费总量和人均消费水平将明显提高,蛋制品行业发展前景广阔。4.3市场竞争优势分析1、政策环境优势近年来,当地政府把解决“三农”问题作为工作重中之重,不断优化投资环境,寻找发展机遇,将畜牧业生产作为县重要支柱产业之一发展,视建设本项目为农村产业化经营的主要工程之一,对本项目工作给予各方面的支持,充分利用本地优势资源,建设高标准养殖场,使山区农民脱贫致富,带动当地相关产业的发展,要求尽快建成投产,推进社会经济可持续发展。政府的大力支持为本项目创造了良好的实施环境,提供了强有力的政策保证。2、优质资源优势平利县地处我国中纬度偏南地带,气候温和,雨量充沛,四季分明。农作物资源丰富,种类达46种,非常适
22、宜种植玉米、花生、大豆、菜籽、小麦、瓜类、薯类,农民使用农家肥种植,无污染,堪称绿色农产品。为本项目的实施提供可靠的祠料保障。3、地理位置优势平利位于陕鄂渝三省市交界处,是连接中东部地区与大西北的咽喉。安平高速公路正在建设,安巫高速公路和安张常铁路有望“十二五”期内开工,平利将加速融入关中天水经济区和西安、成都、重庆“西三角”经济区。项目建设及项目投产后的交通条件极其便利。为本项目的销售服务提供了优越的条件。4、引进先进的加工技术,同时聘用优良的管理人才。本项目全面引进先进的养殖技术,同时聘用优良的管理人才。第五章 建设方案5.1项目建设的指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,
23、深入贯彻党的十八大会议精神,落实科学发展观,高举中国特色社会主义伟大旗帜,坚持走中国特色社会主义道路。以市场为导向,把科技成果转化作为经济发展的突破口,以政府扶持作为动力,走公司集约式的发展模式,以增加农民收入、解决好农民问题为目标,积极探索疫苗制剂提取液原材料蛋鸡养殖方式,为提升县畜牧业生产水平开创新思路。5.2产品方案与建设规模根据市场需求和原料供应状况,并综合考虑设备生产能力、项目的资金来源和经济效益等各方面因素,拟在平利县建设一个年存栏10万只蛋鸡养殖场,年产绿色无公害鸡蛋2300万枚,副产品有机肥3230吨。需新征土地40亩,总建筑面积15450平方米。5.3项目技术来源本项目属高新
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