某大酒店婚宴大厅及配套设施项目申请建设可行性研究报告.doc

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羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆袂肀薅虿袈聿蚇蒂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈腿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈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目 录
第一章 总论 1
1.1项目背景 1
1.1.1项目名称 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设期 1
1.1.5可研承担机构 1
1.1.6项目建设地点 1
1.1.7本报告研究的范围 2
1.1.8报告编制依据 2
1.1.9研究工作概况 3
1.1.10项目的位置、范围和规模 4
1.1.11项目的性质及目标 4
1.2可行性研究结论 4
1.2.1动力供应 4
1.2.2项目选址 5
1.2.3工程建设方案 5
1.2.4环境保护 6
1.2.5项目投入总资金及效益情况 6
1.2.6结论 7
1.3存在问题及建议 7
第二章　项目背景与建设的必要性 8
2.1项目建设背景 8
2.2项目建设的必要性 9
第三章　项目建设条件 11
3.1XX县概况 11
3.2区位交通优势 12
3.3地质地貌条件 13
3.4自然气候环境 13
3.5旅游资源 14
第四章　市场前景分析 14
4.1XX县旅游基础设施现状 14
4.2XX县旅游业发展举措 15
4.4XX县婚宴消费的市场前景 15
第五章 项目选址及场址条件 16
5.1项目选址的原则 16
5.2城市规划及社会环境条件 17
5.3工程地质和水文地质 17
5.4交通运输条件 18
5.5公用设施依托条件 18
5.6施工条件 19
5.3项目选址的结果 19
第六章 程方案设计 20
6.1 项目建设指导思想 20
6.2 项目总体方案设计 21
6.2.1设计依据 21
6.2.2 方案设计原则 21
6.2.3 方案设计目标 21
6.2.4 项目总平面布局构思 22
6.2.5 项目总平面布局 22
6.2.6建筑单体设计 23
6.2.7 项目围护材料的选择 24
6.2.8建筑物节能设计 24
6.2.9建筑技术经济指标 24
6.3 项目结构方案设计 25
6.3.1 工程概况 25
6.3.2 设计依据 25
6.3.3 设计使用年限 26
6.3.4 技术参数 26
6.3.5 结构设计须注意的问题 27
6.4 给排水方案 28
6.4.1 设计范围 28
6.4.2 设计依据 28
6.4.3 给水系统 29
6.4.4 排水系统 29
6.4.5 消防系统 30
6.4.6 管材选用 32
6.5 电气方案 32
6.5.1 设计范围 32
6.5.2 相关国家规范 32
6.5.3 变、配电系统 33
6.5.4 应急电源系统 34
6.5.5 照明 34
6.5.6 防雷系统 34
6.5.7 接地及安全系统 35
6.5.8消防系统 35
6.5.9弱电机房设置 35
6.5.10电话通讯系统 35
6.5.11有线电视系统 35
6.5.12综合布线系统 35
6.5.13酒店广播系统 36
6.5.14漏电火灾报警系统 36
6.6 绿化设计方案 36
6.6.1整体绿化系统 36
6.6.2 绿化配置 36
6.6.3 道路绿化 36
第七章 节水节能措施 37
7.1设计依据 37
7.2项目能耗、水耗分析 38
7.3节能节水措施 38
第八章 环境影响评价 41
8.1环境保护标准 41
8.2项目建设期对环境的影响 42
8.3建设期间环境保护措施 43
8.4项目运营期对环境的影响 45
8.5运营期间环境保护措施 45
8.6环境影响评价结论 46
第九章 劳动、安全、卫生及消防 47
9.1主要危害因素及危害程度分析 47
9.2安全卫生防范措施 47
9.3消防标准及规范 48
9.4消防措施 48
第十章 项目管理机构和保障措施 50
10.1组织机构及管理 50
10.2项目管理 51
10.3劳动定员 52
10.4主要保障措施 53
第十一章 项目招标管理及施工进度 53
11.1招标主要依据 53
11.2招标组织原则 54
11.3招标范围 54
11.4招标组织形式 54
11.5招标内容 55
11.6 项目实施进度 55
第十二章 项目投资估算 57
12.1编制依据 57
12.2编制范围 58
12.3主要建材价格及其他费用标准 58
12.4投资估算 59
第十三章 经济效益分析 61
13.1项目计算期 61
13.2项目收入与税金 61
13.3项目运营成本及费用 61
第十四章 项目不确定性分析 62
14.1盈亏平衡分析 62
14.2敏感性分析 63
第十五章 经济效益和社会效益评价 64
15.1财务盈利能力评价 64
15.2偿债能力评价 65
15.3社会效益评价 65
第十六章 结论及实施建议 66
16.1结论 66
16.2项目实施建议 66

附表：
表1-1：综合成本估算表
表1-2：经营收入及税金估算表
表1-3：损益表
表1-4：现金流量表
附图：
XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目位置示意图
XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目总平面布置图

第一章 总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目
1.1.2项目承办单位
XX县建荣大酒店
1.1.3项目建设性质
新建
1.1.4项目建设期
2011年2月—2012年10月
1.1.5可研承担机构
XX省坤和设计有限公司
1.1.6项目建设地点
项目位于XX市XX县匡远镇发达街口
1.1.7本报告研究的范围
本报告从建设项目投资定位，生产工艺，生产设备，建设规模、成本控制，政策环境，盈利周期等方面对项目进行调查研究和分析比较，并在专家研究经验的基础上对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行科学预测，从而提出该项目是否值得投资、如何进行建设及项目建设进程等咨询意见，为项目决策提供依据。
1.1.8报告编制依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》；
2、《城市规划编制办法》；
3、《建筑设计标准》；
4、《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社；
5、《XX县城总体规划》；
6、《XX县城土地利用总体规划》；
7、中国国际工程咨询公司组织编写的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
8、《全国统一安装工程预算与经济评价手册》；
9、《宜良建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目可行性研究报告合同》；
10、XX市现行工程建筑材料及价格；
11、XX省、XX市、XX县相关文件及规定；
12、甲方提供的有关资料。
1.1.9研究工作概况
1.1.9.1项目建设的必要性
本项目的建设是发展非公有制经济、积极配合XX县政府加快旅游产业发展，实现产业结构优化升级的需要；是加强旅游产业体系配套建设的需要，是符合XX县旅游发展规划，适应当地旅游业发展的需要，是建荣大酒店自身发展的需要 。
因此，项目的建设是必要的，投资的经济效益和社会效益也都是十分明显的。
1.1.9.2项目发展及可行性研究工作概念
根据XX县建荣大酒店建设建荣大酒店婚宴大厅及配套设施的决心，XX省坤和设计有限公司组成可研项目组于2011年1月5日赴XX县匡远镇发达街口所在位置进行现场调研，通过与匡远镇和XX县建荣大酒店相关人员了解情况，踏勘建设场址，核实XX县建荣大酒店建设项目详细规划、土地来源和工程建设条件，明确XX县建荣大酒店建设项目布局、建设规模和依据(标准)，对建设XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施必须出具的要件、建设和工程方案提出相关的意见和要求，据此编制本可行性研究报告。
1.1.10项目的位置、范围和规模
XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目位于XX县匡远镇发达街口，北临昆河公路，东邻发达街，具有良好的交通区位优势，整块用地呈长方形，规划总用地面积14.06亩。
1.1.11项目的性质及目标
1.1.11.1性质
待XX县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建成后，建荣大酒店将成为XX县一个集住宿、餐饮、商务、娱乐于一体的综合型酒店。
婚宴大厅的建成将更大程度满足当地越来越多婚宴消费者的需求，这对改善XX县服务业环境和推动当地的旅游产业发展而言有着深远的意义。
1.1.11.2目标
待项目建成投入使用后，年生产销售收入预计2013年达876万元；2015年达929万元；2020年达1077万元。
1.2可行性研究结论
1.2.1动力供应
1、电力供应：电力设施不需要单独设立，所需电力从建荣大酒店现有的的电力设施中接入。
2、电信规划：从建荣大酒店现有的电信设施中接入。
3、用水供应：项目的建设，不需要单独设立给水厂，所需要用水从周边的市政管网中引入。
1.2.2项目选址
XX县位于XX省中部，距省会昆明55公里，属XX市的近郊县。东邻陆良、石林县，北与马龙、嵩明接壤，西连呈贡、澄江县和官渡区，南接弥勒、华宁县。宜良是现代新昆明城市布局规划的卫星城和次级城市，离中心城市正处于45分钟经济圈内，交通便捷，四通八达，是昆明通往滇东南的交通要塞和商品聚散地。
该项目位于XX县匡远镇发达街口，在XX县土地利用总体规划中属城市建设用地，地势起平坦，地质状况良好，适宜建设，没涉及搬迁，可行性强。
1.2.3工程建设方案
1.2.3.1工程建设范围
建设的内容主要包括婚宴大厅、地下厅、配套设施及绿化、道路、供排水公用设施、环保工程、供电工程等项目。项目总征地面积为17亩，总用地面积为14.06亩，总建筑面积为4624㎡。
1.2.3.2工程建设用地布局
1、婚宴大厅建筑面积为2270㎡;
2、地下厅建筑面积为1012㎡；
3、配套设施建筑面积为2354㎡;
4、道路用地包括内部道路、停车场，总用地面积为面积4072㎡；
5、绿化用地面积为3321㎡。
1.2.4环境保护
本项目主要污染源为噪声、粉尘。
1.2.4.1噪声
噪声主要来源于项目建设过程中施工机械所产生的声音，在施工建设中要采取一定的防护措施，尽量避免或减少噪声对人们正常生活的影响，力求使所产生的各种噪声控制在相关标准之内（《城市区域环境噪声标准》中的三类标准，昼间≤65分贝，夜间≤55分贝）。
1.2.4.2粉尘
在项目建设过程中，由于受施工场地和施工方式的影响，难免会产生一些粉尘，这些粉尘漂浮在空气当中，会影响到项目及周边的空气环境质量。
1.2.5项目投入总资金及效益情况
总投资1578.03万元，资金来源为企业自筹。
项目计算期为12年，其中建设期为1年，正常经营期11年，投资利润率21.59%，投资利税率25.17%，投资回收期＝4.95年，财务内部收益率＝34.23%。
1.2.6结论
本项目的建设符合XX县城市总体规划，对推动XX县旅游发展有着重要的意义，同时也为XX县创建一个较好的投资环境，促进当地经济的发展。
本项目全部投资可于4.95年内收回，项目收益稳定，在整个经营期内能保持较高的盈利水平，有较高的累积盈余资金和持续经营能力，投资风险小，经济上可行。项目建成后会产生较好的社会效益、环境效益和经济效益。
本项目采用的有关技术适度，与当地建设条件和资源条件相适应，有较为成熟的建设及运营经验，技术上可行。
所以，本项目——宜良建荣大酒店婚宴厅及配套设施建设项目建设是必要的、可行的。
1.3存在问题及建议
1、项目施工的过程中，尽量采取有效的措施减少噪声和粉尘污染，不干扰周围居民和单位的正常生活和工作。
2、由于项目是在建荣大酒店的基础上进行新扩建，因此在施工过程中，要避免对酒店经营的影响，尤其是旅客和行人的交通安全，在施工中必须作为重点加以注意。
3、该项目的建设依托XX县的交通区位优势以及XX县已有的工业和旅游基础，发展环境条件较好，符合地方实际，具有较强的可靠性和操作性、是一个良好的服务项目。
4、建设条件具备，项目建设地点选址恰当，建设规模适中，规划设计布局合理，投资估算可靠，投资计划全面，资金筹措方案基本可行，有良好的经济效益和社会效益，投资回报合理，风险较小。
5、项目承担单位有可靠的技术后盾，有着优惠的政策支持和较强的市场管理能力和经验，有利于项目效益的发挥。
6、该项目通过建设良好的软硬环境，能辐射带动地区经济的发展，解决一批劳动力的就业问题，具有十分明显的社会效益。

第二章　项目背景与建设的必要性
2.1项目建设背景
建荣大酒店于1999年6月建成开业，由于当时在建设建荣大酒店时经验不足，以致酒店现在的基础条件和配套设施功能等都存在着大量的问题，主要表现在酒店服务内容单一，内部空地狭小，车辆不够停放，人员没有活动场地，经常是车辆和人员混合挤在一堆，甚至连种一棵树的绿化用地都没有。酒店的这种状况一直持续到现在，因无法扩展，以致阻碍酒店的健康发展。
为了酒店的生存和发展，为了适应和满足宜良人民对举办婚宴有一个宽松舒适的环境和场所。酒店必须扩建，并借机完善酒店的实用功能，以此提升酒店的规格和档次。
鉴于此，建荣大酒店以土地竟得人的资格，于2002年12月3日取得了XX县国土资源局挂牌方式出让的YND2002—06号地块17亩，并鉴定了挂牌出让成交确认书。17亩土地的使用，主要用于新建一幢XX县目前最大的比较豪华的婚宴大厅，大厅的规模可同时一次性接纳参加婚宴人员2000人。建设的内容主要包括婚宴大厅、配套设施、地面停车场以及道路和绿化工程。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是建荣大酒店自身发展的需要
建荣大酒店坐落在XX县行政、文化、经济的中心，有着优越的地理位置和便捷的交通条件。经过十多年的发展，酒店已经形成了具备集现代化配套设施的星级酒店。
但因受场地的限制，致使酒店服务功能不全，内部空间狭小，环境欠佳，这样因素已严重制约了建荣大酒店发展的进程，由于客房数量少、接待床位有限，服务品种单一以及设施相对落后，接待能力不能满足实际市场需求，使得酒店的经营业务活动受到严重制约。
本项目通过加大酒店硬件设施投入，完善功能、提高接待档次和增强接待能力，有利于提高其市场竞争地位，适应当地日益增长的婚宴消费需求，彻底扭转建荣大酒店的经营形势，不仅为酒店和投资者带来巨大效益，也必将为当地的旅游业发展做出积极贡献。
2.2.2是加快XX县旅游产业发展，实现产业结构优化升级的需要
随着世界旅游业发展及国际交往的增多，酒店业在国民经济中的地位日趋重要。酒店业已成为旅游业的重要支柱行业，酒店业除为消费者提供在旅游活动中的食、住、娱乐场所外，还为人们提供了保健、社交、会议、消遣的场所。
国务院于2009 年12 月颁布的《关于加快发展旅游业的意见》对旅游业服务质量提出了新的更高的要求，“要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”，这标志着旅游产业正式进入了国家战略体系，这也同时对其支柱行业——酒店业提出了新的挑战。建荣大酒店作为宜良较有影响力的酒店，其在促进区域旅游发展方面占有重要地位。
本项目通过完善酒店配套设施，提高了建荣大酒店服务水平、服务档次，在为周边景区提供可靠后勤保障的同时优化旅游消费环境，培育新的旅游消费热点，为游客提供高质量的服务。
2.2.3是符合XX县产业政策及规划要求，加强旅游产业体系配套建设的需要
随着XX县旅游业的大力发展，旅游酒店业在宜良国民经济中将会凸显其重要的作用。XX县旅游总体规划中就明确提出要加快发展旅游会展等潜力产业；完善旅游要素，提升旅游业整体质量；优化完善旅游交通、住宿、餐饮、娱乐、购物等设施，加强旅游服务系统、旅游标识、旅游卫生和环境设施，旅游危机管理和应急系统的建设，强化城市旅游功能。
本项目建设是完善旅游产业体系配套建设的重要举措，通过建荣大酒店的硬件加大投入，完善功能、提高接待档次和接待能力，构造完整的旅游资源体系，优化旅游发展环境，提升区域旅游竞争优势，进一步拓展宜良旅游业的发展空间。
2.2.4符合XX县旅游发展规划，适应当地旅游业发展的需要
随着现代新昆明的发展，XX县作为新昆明的卫星城市和次级城市将发挥着越来越重要的作用，将会因此带动XX县旅游市场的蓬勃发展，本项目建设将利于以旅游业为主导多点支撑的产业体系的形成，有助于满足当地旅游客房市场特别是中高端市场发展的需要，从而拉动全县经济增长，改善当地的生活环境，培育出新型的主导产业，促进区域的产业结构调整和社会经济的协调发展。
综上所述，本项目建设符合建荣大酒店自身发展的需要，符合国家及XX县产业政策及规划的要求，是加强旅游产业体系配套设施，加快旅游业发展，实现产业结构优化升级的需要，因此是十分必要的。

第三章　项目建设条件
3.1XX县概况
宜良具有悠久的历史，西汉元封二年设昆泽县，属益州郡，蜀汉时期属建宁郡，西晋属晋宁郡，隋属昆州，唐初设新丰县，隶郎州，南诏时期西爨西迁后，乌蛮罗裒部筑城居住，称罗裒龙，属拓东节度辖，宋大理时期属善阐节度，元宪宗六年设大池千户，属嵩明万户，至元十三年升大池为宜良州，二十一年改州为县，属中庆路。明、清沿称XX县，属XX省府。民国时期废府一级政区，县直属省管辖。1950年设宜良专区，县为专署驻地。1954年撤宜良专区，县改属曲靖专区所辖。1983年10月划入XX市。宜良现辖8个乡镇，133个村民委员会，923个村民小组，4个社区居委会，24个居民小组，总人口达42万人的农业大县。2009年全县实现生产总值82.3亿元，增长13 .1%。财政总收入完成6.54亿元，增长15.3%；县级地方财政一般预算收入完成3.91亿元，增长18%；全社会固定资产投资预计25.6亿元，增长77.8%；社会消费品零售总额预计16.4亿元，增长26%；农民人均纯收入预计达5241元，增长13.5%；城镇居民人均可支配收入预计达16374元，增长11.4%。
3.2区位交通优势
XX县位于XX省中部，距省会昆明55公里，属XX市的近郊县。东邻陆良、石林县，北与马龙、嵩明接壤，西连呈贡、澄江县和官渡区，南接弥勒、华宁县。
宜良是现代新昆明城市布局规划的卫星城和次级城市，离中心城市正处于45分钟经济圈内，交通便捷，四通八达，是昆明通往滇东南的交通要塞和商品聚散地。昆河铁路、南昆铁路、昆石公路、昆九公路横穿全境，新建的昆石高速公路通车后，从宜良只需40分钟就能到昆明。全县9个乡镇全部修通柏油公路，90%的村庄都有乡村公路。县委、县政府大力实施城镇化战略，把城市和小城镇当作资本来经营，在规划、建设、管理和经营等方面大胆创新，城市重点工程和小城镇建设工程相继完工，城乡绿化、亮化、美化、彩化工作取得新成效，全县水、电、路、通信、环保等基础设施建设以及城乡建设管理水平不断提高。
3.3地质地貌条件
XX县地势北高南低，中部平坦，山地、谷地与坝子相间分布为地貌总特点。东西最大横距51.5公里，南北最大纵距85.3公里，土地总面积1886平方公里，其中盆地、谷地占11%，山地占88%，水域约1%。坝子有宜良、凤鸣、