楼体亮化泛光照明合同.doc

******楼体亮化
泛光照明工程
（编号： ）

合

同

书

**年**月**日

发包人（甲方）：******
承包人（乙方）：******
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经甲乙双方和谐协商，签订本协议，以供双方共同遵守。
第一条 工程概况及承包范围
1．工程名称：******
2．工程地点：******
3、工期：**年**月**日至**年**月**日（**个日历日）
3、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包验收
4、质量标准：合格
5、承包范围：******楼体（公建**栋、住宅**栋）亮化泛光照明工程，凡施工图纸载明的或按施工管理属于乙方工作内容的均包含在本工程承包范围内。具体为，亮化配电箱前端进线电缆至亮化照明灯具末端所有的设备、灯具、材料的采购、施工、安装、调试、验收及质保维修，具体工程范围详见施工图纸（最终版灯光效果图及拟定的PPT灯光设计方案做为本协议的一部分）。
第二条 灯具及材料规定
1、 详见施工图纸及PPT灯光设计方案。
2、本工程所有灯具及材料由乙方负责采购，乙方应当在灯具及材料运进现场后，向甲方及监理提供产品出厂合格证、质检报告及其他相关技术资料，否则不得在工程中使用。
3、本工程施工所用灯具及材料在未竣工验收前，均由乙方负责，由此发生的涉及但不限于运送、装卸、保管、保护等一切费用，均由乙方承担。
第三条 协议价款
1、本工程协议价款（人民币）：
（大写）： ****** 元整
（小写）： ****** 元整
2、本协议为按现有施工图纸固定总价协议，协议总价涉及（但不限于）人工、材料、机械、水电、运送、检测实验、管理、维护及成品保护、冬雨季施工、脚手架、垂直运送等所有措施费和规费、配合费、利润、风险、税金等一切费用，如实际施工与图纸有变化时按定价预算进行调整。
第四条 付款方式
1、工程预付款：协议总价的 30% ，协议签订后，一周内（参考时间）支付。
2、工程进度款：协议总价的30%，材料及灯具进场后，一周内（参考时间）支付。
3、工程结算款：按本协议规定，工程所有施工结束，通电运营，经甲方验收小组按实际亮化效果观感满意及施工图并参考效果图验收合格后，甲方支付至协议总价的95％，剩余5%的结算款为保修金，如工程无质量问题，待保修期满后七日（参考时间）内，甲方一次性无息支付给乙方。
第五条 工期的顺延
1、乙方不得以影响关键部位的设计变更或工程量增长为由延误工期，不得以虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日（含五日）的设计变更或工程量增长而延误工期，超过五日（不含五日）的，甲乙双方协商后，可相应顺延工期。当出现设计变更或工程量增长也许延误工期的，乙方应当采用相应的赶工措施保证工期和质量，相应的赶工费用由乙方承担。
第六条 工程保修期
1、工程质量保修期 两 年。保修期按工程竣工验收合格交付使用日算起。
2、在保修期内，如发现质量问题，乙方在接到甲方的告知后，24小时内须到达现场进行维修；假如在48小时内仍不能到达现场维修，甲方或物业管理公司有权委托其他单位进行维修，因此发生的维修费都从质保金中扣除。
3、保修期满后，如工程无质量问题或所有质量问题乙方已按甲方规定维修完毕，并达成甲方满意，甲方将在保修期满后七日（参考时间）内无息支付给乙方。
第七条 甲方责任
1、甲方代表有权随时向乙方发出为使工程合理及对的施工、竣工以及保修所需的补充图纸和指标。乙方应执行这些补充文献的指标，并受其约束。
2、提供施工电源接驳口。
3、甲方驻工地代表： ，甲方的指令经甲方代表签署后生效，其权限为:代表甲方履行本协议中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令。
4、甲方有权对其进场的产品进行检查验收。对不合格产品退场，导致的损失乙方负责。
第八条 乙方责任
1、 按甲方确认的施工图纸和施工规定标准以及甲方发出的指令进行施工。
2、乙方驻工地代表： ，代表乙方行使协议约定的权利，履行协议约定的义务。
3、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检查及监督，为检查、检查、监督提供便利条件。
4、、乙方须负责对甲方所委托的物业管理公司相关人员进行免费培训。
5、、乙方须严格遵守甲方制定的各项施工管理制度，专业操作人员必须持证上岗。
6、、施工现场合有的设备材料由乙方自行保管，若发生丢失，甲方概不负责。
7、对已施工完但未竣工验收并交接的分部分项工程，由乙方负责成品保护工作。对损坏部分，乙方负责修复或更换并达成验收标准，否则甲方按价扣除工程款。
8、对不符合本工程技术需要的工程管理人员，经甲方提出后乙方应无条件予以更换。
9、乙方在施工中必须了解清楚现场实际情况，并根据现场实际情况采用所有必要的安全防护措施并承担费用，出现一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。
10、乙方负责施工场地的清洁卫生工作，保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达成协议文献的规定，承担因此发生的费用。
11、乙方根据现场实际施工情况，并结合技术变更单编制竣工图纸，交工时提供应甲方。
第九条 安全及文明施工
1、在施工中，乙方应严格遵守国家有关安全规定，全面负责做好安全施工、劳动保护、防火、现场管理和社会治安等项工作，服从甲方的管理。乙方人员的安全由乙方负责并承担相关费用，凡出现任何人身和设备等的安全事故，均由乙方负全责。
2、保持现场卫生，爱惜甲方的建筑、设备和环境。凡被乙方损坏，乙方应无偿维修或补偿。
第十条 争议解决
甲、乙双方在协议履行过程中如发生争议，应及时协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院起诉。
第十一条 组成协议的文献
本项目的下述文献均为本协议不可分割的一部分，且应当互为解释：
1、本协议书；
2、施工图纸；
3、优化后的灯光设计方案PPT；
4、优化后的灯光效果图；
第十二条 协议份数和生效。
1、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
2、本协议自双方代表签字盖章后生效；

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
纳税人辨认号： 纳税人辨认号：
日 期：**年**月**日 日 期：**年**月**日