游泳池承包经营合作合同.docx

游泳池承包经营合作协议

甲方：
乙方：
甲、乙方的自愿、平等、充足协商的基础上，就乙方承包甲方管理的室外游泳池开展经营和室内管理之相关事宜，签订协议如下：
第一条 承包场合地址范围
1、 乙方承包经营和管理的游泳池位于 ；
2、 乙方承包经营和管理的游泳池范围涉及：（1）游泳池；（2）游泳池周边围栏以内的场地；（3）游泳池现有配套的设施、设备、通道区域等。在本协议中以下均简称为“游泳池”。
第二条 承包经营内容
1、 游泳池门票；2、开办游泳池培训班；3、出售游泳用品；4、游泳池的管理。
第三条 承包经营期限
1、 自 年 月 日起至 年 月 日止，协议期满后，本协议自行终止，在同等条件下乙方可优先续签。
2、 乙方应于本协议因解除或终止的后三日内向甲方返还游泳池，否则，逾期每日应向甲方补偿经济损失人民币 1000元。如有遗失或损坏的，乙方应另行补偿。
第四条 甲方的权利和义务
1、 甲方向乙方交付游泳池供乙方经营和管理，乙方接受时如有异议的应于当天书面提出，否则，视为交付合格。
2、 甲方提供人员协助乙方对配套设施、设备进行操作和维护。
3、 甲方负责协助乙方办理游泳池开放所需的各类证件，费用由乙方支付。
4、 乙方对该游泳池的经营和管理如不符合国家相关法及《物业服务协议》的规定，甲方有权纠正或终止本协议。
5、 甲方配合协调乙方解决该游泳池开放中发生的纠纷，费用由乙方承担，甲方不再承担任何责任。
6、 甲方配合乙方接受政府相关部门对该游泳池的检查和指导。
7、 甲方向乙方收取该游泳池的承包费和承包经营期间产生的水、电等费用。
8、 乙方不能准时缴纳相关费用时，甲方有权终止协议，收回承包权，所导致的损失和责任由乙方承担。
9、 甲方有权监督和指导乙方的承包经营和管理，提出整改意见等。
第五条 乙方的权利和义务
1、承包期内，乙方不得转包或轮流经营。乙方应自负盈亏，并接受甲方的监督和指导。乙方软件供和办理经营游泳池所需的相关手续，自行解决与政府相关部门的关系协调。
2、乙方从事承包经营活动前应购足商业保险，必须购买1份保险，且保险单次赔付金额不低于人民币 万元，乙方应于本协议签订之日起 日向甲方提供保险相关票据复印件。乙方负责对游泳池及配套设施、设备的管理、维护、维修、保养，并对该游泳池开放中的安全、卫生等经营活动完全负责，保证人员安全及周边环境卫生整洁。在乙方承包经营期间，游泳池内、更衣室、沐浴室、通道区域所发生的一切安全事故和人身损害由乙方自行负责，与甲方无关。
3、乙方保证承包经营手续及各项内容的合法性，并提供相关身份证明材料。如承包经营期间不符合规定被处罚或罚款，责任和损均由乙方自行承担。乙方应按法规规定制定安全制度，应急预案、并配备具有资质的人员。乙方工作人员的食宿、工资、保险、伤亡、纠纷等均由乙方自行负责。
4、 乙方按法规规定制定卫生消毒制度，定期消毒、换水，随时保证该游泳池的卫生、水质达成国家规定规定并有权出示相关卫生合格报告。如不符合规定被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担、
5、 乙方有权在游泳池内开办游泳培训班。乙方不得擅自更改收费标准和乱收费。
6、 未经甲方书面批准，乙方不得对游泳池进行任何装饰、装修、改动、改造。若经甲方书面批准增高的设施设备，本协议期限届满或因乙方因素导致本协议解除、终止的，乙方装饰、装修及双方约定增设的设施设备，归甲方无偿所有。
7、 因乙方对游泳池管理或使用不妥导致损坏的，由乙方负责按原价补偿；如因乙方因素导致甲方的经济及名誉损失的，由乙方负责补偿。
8、 乙方在经营管理活动中如悲观管理，有不妥行为或管理质量不合格，经甲方指出后拒不改正的，损失和责任由乙方负责。乙方在经营期间，须遵守社区物业相关管理制度及《业主管理规约》、《物业服务协议》。
9、 乙方应文明、规范承包经营和管理，不得与客户(涉及业主或非业主)争吵、打架、不得有客户投诉和媒体负面报道等。
第六条 其他约定
1、 游泳池开放时间：09:00---21:00
2、 收费标准：

备注：定价参考往年及周边相近游泳池价格。
3、 若业主使用时间较集中，乙方应优先满足业主需要，开设业主专场。
4、 乙方对游泳池 损坏的位置进行一定修补，以保证正常运营。如甲方游泳池因制裁量不合格的，应甲方进行维修解决。
5、 乙方只能收取当年游泳标或月卡、季卡费用，不得跨年收取业主费用，当年有效期为当年 年 月 日至 年 月 日，如本协议因乙方因素提前终止的，则乙方应负责向业主返还多收的费用。如乙方在办卡后携款潜逃的，应由乙方向甲方补偿人民币20万元。同时，甲方有权移交司法机关追究乙方法律责任。
6、 甲乙双方应对交会的游泳池制作移交清单，并由双方签字或盖章确认。
7、 若因检修需要短时间停业，甲方应提前一天告之乙方。
8、 乙方应提供和出具正式的收费票据。
第七条 承包费相关成本分摊及付款
1、2023年承包费为： ，乙方于本协议签订之日起十五个工作日向甲方支付一年的费用。（以甲方开出的收据为凭据）。
2、 乙方于协议签订之日一次性向甲方支付履约保证金： 元（大写： ），（以甲方开出的收据为凭据）,该保证金可用于当年清偿乙方也许积欠甲方的承包费、各项费用、滞纳金、违约金、补偿金等。协议期满后或本协议终止时，乙方在结清上述费用后7个工作日内甲方无息返还。
3、 水电费：该游泳池所有水、电按成都市现行水、电、价格执行；水费人民币： 元/吨，电费 元/度。
4、 乙方操作游泳池配套设施、设备导致的损失，所有由乙方负责补偿。
第八条 付款方式
1、乙方以钞票方式向甲方支付相关费用，以甲方开出的收据为准。
2、乙方应在每月30日向甲方交纳水、电等费用。
第九条 违约责任
1、如乙方逾期交付承包费、履行保证金货水电费的，逾期每日按应交付的费用的3%向甲补偿的损失；如逾期已达10日，甲方 有权单方解除本协议。
2、乙方违反本协议第五条、第六条约定的，甲方有权单方解除本协议
3、如因甲方因素，导致游泳池不呢女正常开放的，乙方责任免去，甲方按照每台2023元的营业额补偿给乙方
4、因乙方违约导致协议解除或终止的，甲方已收款项不予退还，如因乙方违约导致甲方的损失的，乙方还应补偿甲方损失
5、乙方单方提前终止本协议的，应按剩余承包费的总额向甲方支付违约金和补偿金，并且退还所售游泳卡未使用完的金额。
第十条 责任免去
1、因法定不可抗力（含法律政策规定、政府行为，业主和物业公司未签定协议因素）导致本协议无法继续履行，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。
2、非因甲方因素停水、停电的，甲方免责。
3、因天气后气候因素导致乙方承包经营和管理受到影响的，甲方免责。
4、因政策规定和政府行为导致乙方承包经营和管理受到影响的，甲方免责。
第十一条 争议解决
甲、乙双方发生争议应先协商解决，协商不成时，向甲方所在地法院提出诉讼。
第十二条 附则
1、本协议未尽事宜或需修改之处，由甲、乙双方另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
3、本协议空格手写部分与打印不份具有同等的法律效力。
4、本协议自双方加盖单位印章或协议专用章之日起生效。
5、甲、乙双方的各种往来文书，可按以下其中任一方式发出即视为送达：
（1）按本协议所示地址以特快专递方式邮寄2日后；
（2）按本协议所示电子邮箱以电子邮件发送。
6、移交清单作为本协议的附件
7、甲方帮乙方办理游泳池相关证件，费用由乙方支付，假如由于甲方未办理游泳池相关证件给乙方带来的经济损失由甲方承担。
8、甲乙双方应对本协议内容承担保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。
（以下无正文）

甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日