装饰装修承揽合同.doc
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1、装饰装修承揽协议 编号:_定作方(以下简称“甲方”):_住所地址:_联系方式:_手机号:_承揽方(以下简称“乙方”):_单位地址:_法定代表人:_监理人及电话:_依照中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定,结合居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的友谊超市 店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:第一条 工程概况1.1 工程地点及面积:_1.2 工程造价:¥_元,大写(人民币):_1.3 工程承包方式:双方商定采用下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包所有材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材
2、料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3) 乙方包工、甲方包所有材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天;开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理协议,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等告知乙方(或甲方)。第三条施工图纸双方商定施工图纸采用下列第_种方式提供:3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸
3、一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3.3施工图纸双方签字后生效。第四条 甲方义务4.1开工前_天,为乙方入场施工发明条件。所有腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采用保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;4.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 严禁拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫
4、位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权规定乙方移动或改造暖气、燃气管线;4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关材料。第五条 乙方义务5.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完毕工程;5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文献前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保
5、证居室内上、下管道的畅通;5.5保证施工现场的整洁,工程竣工后负责清扫施工现场;5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及补偿责任由乙方负责承担;5.7乙方设计师负责对甲方提供征询、设计、报价等相关服务。协议签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以保证工程中的统一指挥和管理。第六条 工程变更6.1为保证甲方工程质量、工期及保修服务,协议签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方
6、现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;6.2协议签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需此外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方规定减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;6.3甲方第二次支付工程款后增长的施工,乙方需在收到甲方该增长项目100%的工程款后方予以施工。第七条 材料的提供7.1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计规定(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应准时将材料、设备运到施工现场并告知乙方,双方共同验收并办理交
7、接手续;若甲方未准时提供材料或材料的规格、质量不符合设计规定,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;7.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前告知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;7.3 甲方拟定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运送费(根据实
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