9建设工程监理合同清洁版.doc
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1、 合同编号: 建设工程监理合同签订日期: 年 月 日建设工程委托监理合同本合同由以下各方在山西省太原市小店区签订第一部分 协议书委 托 人: 山西煤炭进出口集团蒲县能源有限公司 住 所: 山西省蒲县黑龙关镇黑龙关村 法定代表人: 焦亚东 监 理 人: 陕西绿馨水土保持有限公司 住 所: 陕西省西安市雁塔区雁塔西路158号1幢11406号 法定代表人: 张岗虎 委托人 山西煤炭进出口集团蒲县能源有限公司与监理人 陕西绿馨水土保持有限公司 经双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下: 工程名称: 山煤集团蒲县能源有限公司300万吨选煤厂项目水保工程
2、; 工程地点: 山西省蒲县黑龙关镇黑龙关村 ; 工程规模: 300万吨 ; 总投资: 824.57万元(含水土保持补偿费) 。二、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 三、合同文件的组成及解释顺序:在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;本合同协议书;本合同专用条款;本合同通用条款;中标通知书。四、 总监理工程师 总监理工程师姓名: 黄永库 ,身份证号码: 61030319681208207X ,证书号码: JLZ2008350017 。五、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同中议定范围内的监理业务。六、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方
3、式、币种,向监理人支付报酬。 七、签约双方已经认真研读了本协议书及本合同的通用条款、专用条款,已充分理解了各条款的含义,经双方充分协商后,订立本合同。八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,一式肆份,甲方贰份,乙方贰份,具有同等法律效力。 (下无协议书正文。) 委托人(盖章): 监理人(盖章): 住所: 住所:西安市雁塔西路158号法定代表人(签字): 法定代表人(签字):或委托代理人(签字): 或委托代理人(签字): 账户名称: 账户名称:陕西绿馨水土保持有限公司 账号: 账号: 581011510000027894 开户银行: 开户银行:西安银行健康路支行 电话: 电话: 029-85277
4、131 传真: 传真: 电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分通用条款第一条 词语定义 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义: 1、“工程”是指委托人委托实施监理与相关服务的工程。 2、“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 3、“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。 4、“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 5、“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 6、“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 7、“工程监理的正常工作”是指双方在本合同中约定
5、的,委托人委托的监理工作范围和内容。 8、“工程监理的附加工作”是指:委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。 9、“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。 10、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 11、“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。 第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指中华人民共和国颁布的法律、行政法规以及部门规章或工程所在地的地方法规、地方规
6、章、政策性文件等。 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第四条 委托人权利1、委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。 2、委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。 3、委托人有对监理人调换总监理工程师的审批权。4、委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 5、当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求监理人更换现场监理人员,直至单方解
7、除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任。 第五条 委托人义务 1、委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 2、委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 3、委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 4、委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。 5、委托人应当授予监理人的监理权利,以及监理人主要
8、成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。 6、委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料: (1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。 (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 7、委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施。 8、根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他物品,应在监理合同专用条款中予以明确。 第六条 监理人权利1、监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利: (1)选择工程总承包人的建议权。 (2)选择工程分包人的建议权。 (
9、3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。 (4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 (5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。 (6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。 (7)征得委托人同意,监理人有权发布开
10、工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在小时内向委托人作出书面报告。 (8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 (9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签证权。 (10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签证权,以及工程结算的复核签证权与否决权。2、监理人在委托人授
11、权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。 3、在委托的工程范围内,当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或提请人民法院诉讼解决时,监理机构应当提供作证的事实材料;委托人认为必要时,监理人应当指派相关人员出庭作证。 第七条 监理人义务1、监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员
12、,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理本合同约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。2、 除专用条款另有约定外,监理人应完成如下监理工作:(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标
13、准的符合性;(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格; (6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;(8)检查施工承包人的试验室;(9)查验施工承包人的施工测量放线成果;(10)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;(11)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;(12)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;(13)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程
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