二次结构装修合同.doc
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1、 编号: 二次结构及粗装修劳务合同工程名称:献县龙港佳苑8#9#楼甲 方:于花兵乙 方:梅四腊班组 二零一五年四月发包人(甲方): 于花兵 分包人(乙方): 梅四腊班组 据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规,本着平等、互惠互利、双方共赢的原则,经双方共同协商,就 龙港佳苑8#9#楼 工程的 二次结构及粗装修工程 劳务委托给乙方完成,为明确甲乙双方的权利和义务,特签订合同。第一条 合作项目 龙港佳苑8#9#楼二次结构及粗装修工程 第二条 合作方式1.分包方式:包工包辅材,乙方包工期,包中小型机械,包质量,包安全,包文明施工,包验收合格。(
2、乙方按甲方要求配备持证管理人员)。2.甲方提供设备及工具: 施工升降机(电梯司机乙方自配、塔吊、二级配电箱(至施工层)。3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。第三条 承包范围及工作内容(协议价格包含但不限于以下内容)二次结构及粗装修工程工作内容:按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工,包括但不限于以下项目:(1)砌体工程内外墙砌体:所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑(构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、)砌筑脚手架的搭拆,搅拌机、小推车及小型工具。其他零星砌体:室外
3、台阶的砌筑、排水沟砌体等。(2)抹灰工程室内抹灰:包括所有室内墙面抹灰、刮石膏、腻子、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔;含文明施工小型工具。外墙抹灰:含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙(内外侧);螺栓孔的封堵;基层清理。(3)楼地面工程室内地面:包括吊洞(安装工程导致的吊洞除外)、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层(面层)、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹(若有要求)、弹水平线、测量工具。厨房、卫生间、阳台地面:基层清理、防水基层找平、保护层、压纹(若有要求)、轻骨料混凝土或素土回填、弹水平线、测量工具。 (4)屋面工程
4、屋面出气孔、钢爬梯的制作安装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、面层、面层的留缝、灌油膏;出屋面风帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的浇筑;屋面出入口台阶整体成活;屋面女儿墙等处内角八字抹灰;整体屋面成活。(5)室外散水包括场地平整、局部回填、整体夯实、砼浇筑、模板的支拆、伸缩缝的留置、灌缝、养护、成品保护。(6)钢筋工程二次结构钢筋制作(包括植筋钢筋的下料)及绑扎,含机械小型工具。(7)模板工程所有二次结构模板安装、拆除、堆放、起钉,含小型机械及辅料。(8)楼梯工程基层清理、平台地面、抹灰(踏步及侧面)、护角制作及安装、成品保护、养护、栏杆安装后的修补、弹水平线及踏步线。(9)其他零星
5、工程因安装工程遗留的孔洞吊模;烟风道的吊模、放线孔等其他吊模;电梯门洞的收口。(10)架子工程:包括与装修有关的全部室内外脚手架搭设、拆除和堆放。(11)剔凿及修补:结构基层不满足装修要求,在1cm以内产生的剔凿、修补;安装工程剔凿导致的修补及二次修补。(12)临设及施工准备用工:包括建造临设和施工准备等承包人为履行本合同所需要生产、生活设施准备的全部劳务用工;修理、修补、配合工地所有零星用工,因技术性及措施性的用工用料和二次搬运用工。(13)现场内材料倒运,成品、半成品的倒运及装卸(含必要时的人工装卸),材料由乙方人工搬运等作业均不发生费用; 周转材料的维修(打磨)及保养。(14)现场文明施
6、工,包括:成品保护、施工现场清理、垃圾清理至指定场所。(15)冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。(16)辅助和其它用工包括:建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工;安全文明施工、现场清理、渣土清运至指定地点、装车配合用工;主体结构移交二次结构楼内本专业安全防护维护用工(楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆)等用工;搅拌机的安装、拆卸及二次安装、拆卸等用工;施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工);砌筑前期洞口预留和后期洞口封堵(外墙工字钢预留洞口的封堵)及面层装修用工;冬雨季增加用工,预留预埋用工,材料场内二次及二次以上搬运用工,现场试验配合用工不另计取费用,综合
7、在固定总价内;为满足施工需要的一切小型临时设施搭设用工;为满足河北省建设行政主管部门规定的绿色施工、安全防护、文明施工的所有用工。特别需要说明的是:结合本工程现场场地和机械设备,对施工过程中降效、抢工、倒运材料不做任何补偿。(17)安装专业的穿墙及顶板预留洞的封堵。第四条 分包单价本工程综合单价按每建筑面积105元一次包死价格;现场发生的零星工日按 130 元/日(不分技工与壮工)。本合同为固定总价合同,综合总价包括但不限于乙方提供劳务、各种证件费、车旅费、劳动保护费、管理费、各种保险等国家法律法规规定的所有费用、市场价格波动、政策性价格调整、各种零星用工费、利润、不可抗力及各种风险费用,不再
8、产生其它任何费用。第五条 结算及付款方式1. 二次结构全部完成按照实际工程量的70%支付,所有合同内容完成,经甲方确认无任何问题,工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款),扣除5%的工程质量保证金;2、粗装修全部完成按照实际工程量的70%支付,所有合同内容完成,经甲方确认无任何问题,工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款),扣除5%的工程质量保证金;3.工程质量保证期为:保修一年,保证期内发生的费用全部由承包人负责,保证期满后一次性无息支付余款。4.甲方在每月给乙方工程款预付时,必须经主管工长签字认可已完工程量,在此期间乙方需积极配合甲方审核工作,乙方不得弄虚作假,
9、一经发现,甲方有权终止乙方款项发放。5. 工程量计算规则:5.1 按建筑图纸确定现场实际完成范围;根据现场实际完成范围按GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范中建筑面积计算规则计算。5.2 特别约定:不计算该规范中雨棚、门斗、外墙保温、外幕墙建筑面积。根据规则中规定阳台无论封闭与否均按一半面积计算,飘窗及空调板不计算建筑面积。第六条 双方的责任和义务甲方:1.甲方提供乙方住宿,每个单间住8人(不准男女混住)。2.负责对乙方的施工质量、进度、安全文明施工、材料使用、机械设备保养进行检查监督。3.负责协调处理与业主及其他分包班组的关系。 4.定期组织召开关于施工生产、工程进度、质量、安
10、全及文明施工的生产例会。5.在乙方进场前,与甲方签订安全生产协议书及临时用电协议书,并作为本协议的附件与协议具有同等法律效力。6.负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底,下达生产进度总控制计划、月进度生产作业计划及质量标准预控计划。7.负责提供乙方施工人员的临时食宿场所、生活用水和照明用电。8.垫付乙方进场工人伙食费、所需办理的各种证件手续费(如乙方不能提供,甲方代办),其费用待工程结算时在乙方结算总价中一次性扣除。9.甲方有权对乙方人员调配,乙方必须无条件服从。乙方:1.严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方现场管理人员的统一管
11、理,配合好与其他分包班组的施工,保质、保量、按期完成施工任务。 2.参加甲方组织的施工图纸会审,接受甲方施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底。3.为满足本工程施工进度要求,乙方必须保证施工现场不低于 30 人,在 7 日内全部进场。乙方必须随时按甲方的指令无条件追加施工人员的投入,以达到甲方要求为止,为达到上述要求,乙方采取的各项费用已包含在综合单价中,保证不再增加任何费用。4.乙方进场施工前,须向甲方提供进场人员的名单、身份证件的复印件等相关资料,保证必须100%与工人签订劳动合同,严禁使用老、弱、病、残及18-60周岁以外的人员,特殊工种均需持证上岗,否则由此造成的
12、责任和损失全部由乙方承担。5.乙方在施工过程中,对照图纸施工每一道工序,认真检查,如果有尺寸不明,图纸有疑惑应及时向项目部提出,由项目部研究决定后作出书面交底。如果擅自决定并由此造成的损失,产生的费用由乙方承担。每道工序结束后,班组自行检查一次,合格后上报项目部。项目部组织工程部、监理部,三方检查时,乙方班组长应在场。6.乙方组织的操作工人,必须遵守甲方的一切管理制度,并响应甲乙双方协议的全部条款,如果不遵守,将给于班组5001000元的罚款,当事人每人再次罚款200元。工人进入施工现场必须佩带安全帽,上岗证,如果发现违规者,每次每人罚款50元。7.乙方组织的工人中不得有童工,心脏病人,高血压
13、病人,传染病等病人。工人年龄不得超过60岁,如果因上述原因造成的安全事故,在本工地犯病或自然死亡一切损失和责任由乙方承担。8.施工现场的一切设施和配电机具由专业电工接电,作业人员不得任意搬动,乱拉乱接,如果违规每次罚款100-500元,情节严重的罚款500-1000元。工人在生活区内严禁使用电磁炉、电饭锅、电抄锅、电水壶、电热快及一切电器生活用具,如违反,除没收电器用具外,每次罚款200元;因此造成的漏电火灾事故由乙方负责。9.施工中各个班组交叉作业,作业人员应顾全大局,互敬互让不便之处互相谅解,在施工过程中所用塔吊、工具、材料应服从施工人员安排协调。10.如果遇到夜间施工,甲方不提供夜餐费,
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- 二次 结构 装修 合同
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