民间抵押借款合同1.doc
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1、合同编号:借 款 合 同二一二年 月说 明一、本合同文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间因民间借贷关系签订的借款合同。二、本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当仔细阅读本合同的内容。三、本合同由当事人商定后如实填写,合同内容不得涂改。四、当事人对本合同部分条款未作约定的,请在空格上方写“无”或划“”。五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写,并使用碳素或蓝黑墨水。 抵 押 借 款 合 同 合同编号:甲方(出借人): 身份证号码: 住址: 联系方式: 乙方(借款人): 身份证号码: 住址: 联系方式: 丙方(保证人): 组织机构代码证号: 住址: 联系方式: 鉴于乙方向甲方借款,根据中华人民
2、共和国有关法律、法规的规定,经甲、乙、丙三方协商一致,达成下列条款,以资各方共同信守履行:一、 借款金额、期限、用途 (一)借款金额:乙方向甲方借款人民币(大写) 壹仟万元整(小写: 10000000.00元)。 (二)借款期限:借款期限为 18 个月,自 2012 年 月 日起至 2014 年 月 日止(以实际借出时间的出具的借条为准)。 (三)乙方向甲方的借款用于乙方个人 用途。二、 借款利率 借款利率:月利率 2.4 ,月利息人民币(大写) 贰拾肆万元(小写: 240000.00元)。利息每 1个月支付一次,结息日为每月15 日。借款利息自甲方实际放款之日起算,按实际放款金额和乙方借款天
3、数计算。三、 借款交付 本合同签订后,经公证处办理强制公证后,到房地产管理部门办理抵押登记后 10 个工作日内,甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户:账户户名: 开户行: 工行达州分行大西街支行 ,账号: 。四、 权利及义务 (一)甲方权利义务 1、乙方未按照合同约定支付利息或归还本金的,甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。 2、甲方保证其出借的资金来源合法,是该出借资金的合法所有人;若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时,由甲方自行负责解决。(二)乙方权利义务 1、乙方应保证其所借款项用于合法用途,并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。 2、因乙方逾期支
4、付利息或归还本金,甲方为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。 3、当发生如下事件时,乙方应当在10个工作日内书面通知甲方: (1)家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化; (2)重大财产处分(包括但不限于转让、租赁、抵押等); (3)乙方涉入重大诉讼或仲裁案件; (4)发生其他影响乙方偿债能力的情况。(三) 丙方的义务 1. 该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好,不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。 2. 丙方方必须保证该抵押物的完全的
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