水箱清洗消毒合同标准文本.doc

水箱（池）清洗消毒合同
合同编号：

甲方:

乙方:

甲乙双方本着公平、公正的原则，根据我国法律法规的规定，协商一致达成以下协议：
一、 维护保养对象：
xxxx广场二次供水水箱（池）清洗和消毒
二、 维护保养期限：
自 年 月 日到 年 月 日止。
三、 维护保养地点：

四、 维护保养费用及付款方式：
维护保养费用： 元(大写:人民币: )
付款方式： 年 月 日之前支付水箱清洗费用共计 元,(大写:人民币 元整)， 年 月 日之前支付水箱清洗费用共计 元,(大写:人民币 )。
五、 甲方权利和义务：
1、 甲方有权对乙方的管理实施监督检查，每年进行一次全面的考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或造成人员伤亡，甲方有权终止合同要求乙方提出赔偿一切损失。
2、 甲方有权对乙方的清洁工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲方标准。
3、 甲方有权指定乙方使用的工具、药剂、消耗材料的品牌、品种，并有权进行监督、检查。如乙方在工作时未遵守甲方的上述指定，甲方有权要求乙方立即更换直至符合甲方的要求为止，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
4、 甲方有权监督乙方员工的工作。甲方认为不符合要求的乙方员工，可以要求乙方随时更换，由此产生的损失甲方可要求乙方进行赔偿。
5、 甲方应向乙方提供所需的非经营机密的相关资料，配合乙方工作，对乙方派出人员在工作期间提供协助。
6、 甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7、 甲方有权监督乙方员工遵守清洁卫生要求，要求乙方员工服从有关管理，共同维护环境卫生。
8、 为保证清洗和消毒工作顺利进行，甲方应有专人在现场负责协调工作。
9、 甲方应向乙方提供污水排放的地点与垃圾堆放场地。
六、 乙方权利和义务：
1、 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
2、 若因甲方营业调整，增加乙方工作量，乙方必须全力配合并由乙方负责乙方员工的相关安全责任和乙方员工的劳动开支，甲方无须增加额外费用。
3、 乙方在水箱（池）清洗和消毒过程中引起管道、水泵及相关阀部件堵塞或损坏的，由此所造成的损失均由乙方负责。
4、 接受物业管理主管及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督。
5、 甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的物业总监提出书面申诉。
6、 乙方有义务按照本合同及附件约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。
7、 乙方有责任按照本合同约定工作内容提供必要的人力、机具及充足的清洁药剂、材料。乙方须将各类清洁机具、用品存放在甲方指定地点，并保证不对甲方、乙方或任何第三方的人身或财产造成损害，否则由乙方负责全额赔偿。
8、 乙方必须按照地方政府要求为员工办理所有证件，并向甲方提供由上海市卫生管理部门认可的健康证件。
9、 人员培训：乙方工作人员服装由乙方提供。乙方人员在上岗前应接受甲方有关服务理念、服务规范的培训。乙方应教育员工遵守甲方的公司管理规定，尊重甲方的企业文化。乙方应按期自行组织乙方员工进行职场技能、紧急状况处置技能、灾害事故救护、人员安全和自身安全防护等培训。乙方有责任对乙方员工进行法制、卫生、社会公德宣传和岗前及岗中培训。
10、 乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、留宿。
11、 若因乙方原因造成的甲方、乙方及任何第三方的人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。
12、 乙方员工在做好清洁服务的同时，必须遵守甲方有关的管理制度，配合维护好甲方的整体形象。
13、 如在水箱（池）清洗和消毒过程中发现管道、水泵及相关阀部件存在问题或安全隐患，乙方应协作配合甲方进行维修。
14、 乙方在清洗和消毒完毕后应做好水箱（池）周边的清洁卫生工作。
15、 乙方员工在非营业时间工作时，若有乙方工作区域内的财物损失，乙方管理人员和乙方有关当事人有义务配合甲方或政府执法部门进行相关调查工作，若查明甲方损失原因为乙方工作人员所为，乙方应作出相应赔偿，甲方有权要求乙方将相关当事人移交政府执法部门处理。
七、 乙方维护保养工作内容：
xxxx广场二次供水水箱（池）清洗和消毒服务及相关的辅助性服务。
每半年对二次供水水箱（池）清洗和消毒壹次，全年共清洗和消毒贰次。具体为34F水箱2只（共计18.52 m3 ），24F水箱1只（共计27.6 m3 ），9F水箱1只（共计70.06m3 ） ，B3F水箱2只（共计868.92 m3 ）。
八、 关于质量标准及验收的约定：
1、 二次供水水箱（池）经清洗和消毒后，水质应符合上海市生活饮用水的卫生标准和国家相关标准。
2、 水质化验：由上海市浦东新区疾病预防控制中心负责水质化验，化验费由乙方承担。
九、 保密条款
甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担本合同金额的20%的违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。
十、 通知
如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。

甲方地址：
收件人： 电话：

乙方地址：
收件人： 电话：
十一、 其它约定：
1、 双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。
3、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
十二、 违约责任：
1、 无正当理由情况下，如甲方不能按时支付费用给乙方，乙方有权终止维保工作。
2、 在合同期内，乙方应确保甲方设备能正常运行，若由于维护不当导致设备无法正常运行，则造成的一切后果应由乙方承担，甲方可以扣罚___%维护保养费或要求赔偿。由于乙方履行本合同，造成甲方、乙方或任何第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担一切责任。
3、 当出现下列情形中的任何一项时，甲方有权单方面解除合同，不再支付剩余的合同款项，并有权要求乙方按合同总价30%的标准支付违约金，若违约金不足以弥补甲方受到的实际损失时，甲方有权要求乙方赔偿损失：
（1） 乙方无正当理由不能依据合同内容完成维保工作的；
（2） 乙方不履行本合同规定的任何义务（包括维护服务态度恶劣）且经甲方书面通知后三十天内仍未纠正的，或乙方延迟履行本合同规定的义务累计超过___天的；
（3） 未经甲方书面同意，擅自转让本合同项下全部或部分权利和义务的。
十三、 争议的解决：
在合同期内，双方应按合同条款执行。双方如有争议，友好协商解决，协商无效则当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方应将争议提交甲方所在地的人民法院通过诉讼解决。
十四、 合同效力
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方盖章后生效。
十五、 附件：
1、 清洗生活水箱操作规程
2、 工程施工安全责任书
本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
【签署页】

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日