环境景观设计合同(模板)(四阶段、费率).doc

景观设计合同
合同编号：

工 程 名 称：
工 程 地 点：
发 包 人：
设 计 人：XX园林设计有限公司
签 订 日 期： 年 月 日
签 订 地 点：

发包人(甲方)：
设计人(乙方)：XX园林设计有限公司

甲方委托乙方承担 设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：
1.1 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》
1.2 《建设工程勘察设计市场管理规定》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》。
1.3 《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）。
1.4 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.5 项目设计委托书。
1.6建设工程批准文件。

第二条 设计依据
2.1 设计委托书。
2.2 甲方提供给乙方的设计要求及其它资料。
2.3 国家及地方相关的技术规范、规定与标准。

设计部分
第三条 设计内容及要求
3.1设计内容
3.1.1包括方案设计、初步设计、施工图设计、后期服务及各专项设计的专业配合及图纸审查工作。

3.1.2进度安排：
序号
设计阶段
时间安排
备注
1
方案设计

设计预付款收到之日起30个工作日内完成方案设计
不含甲方审图时间

2
初步设计
方案设计经甲方审核通过并乙方收到该阶段确认函之日起 30个工作日内
/
3
施工图设计
初步设计经甲方审核通过并乙方收到该阶段确认函之日起 30个工作日内
/

3.2设计要求
3.2.1设计工作包括方案设计、初步设计、施工图设计、后期服务四个阶段，乙方应完成四个阶段的全部工作。
3.2.2各阶段设计图纸必须满足现行国家、行业及工程所在地的地方规范、规程、标准，当上述规范、规程、标准存在不一致时，约定采用的规范、规程、标准应按较高标准执行，除非当地相关部门另有规定。若超出国内规范、规程、标准，应进行技术论证。
3.2.3所有图纸设计深度应满足国家有关设计图纸深度的要求。

第四条 甲方应向乙方提交的有关资料、文件及期限：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
1
设计委托书

方案前
/
2
建设工程立项批文

方案前
/
3
建设用地红线图点（电子数据）

方案前
1:500或1:1000地形图
4
当地规划部门规划设计要点

方案前
/
5
设计任务书
1
方案前
/
6
周围管网、环境、规划资料图
1
根据设计阶段需要分批提供
/
7
设计各阶段主管部门审查批文
若干
8
现状建筑设计资料
1
方案前
/
9
地质资料
1
扩初设计前
/

第五条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
1
方案设计文本
3
设计预付款收到之日起30个工作日内完成方案设计
/
2
初步设计文件
8
收到甲方签发的方案设计确认函
后 30个工作日内
甲方组织
3
所有施工图，含一份施工图电子文档
8
收到甲方签发的初步设计确认函
后 个工作日内
超出8份以外的图纸打印及晒图费用由甲方支付
4
变更设计
8
工程量50万以下的必须在7个工作日内出图；工程量50万元以上的，必须在14个工作日内出图
含一份电子版以备存档

第六条 设计费未含服务项目
6.1 本合同规定以外的图册及图纸数量。
6.2 本工程项目中涉及到建筑材料、设备的外地加工定货,甲方需要乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
6.3 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，需双方协商，另行计算并支付费用。
6.4 如甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

第七条 合同价款及付款方式
7.1 甲方以人民币形式支付给乙方设计费。
7.2 项目长度约 公里，项目投资总额估算约¥ 万元。
设计费计算方式：
（1）本项目的设计费以施工图财审预算造价以及有设计但因甲供甲购而未包含在财审价内的项目估算价（不指工程招标中标价，以下简称“财审预算价”）为基数，按下列公式进行设计费计算:
设计费＝财审预算价×3.0%+因甲供甲购而未包含在财审价内的项目投资估算价×3.0%。
（2）财审预算价未确定前，暂按项目投资估算价总额确定设计费暂定价，即本合同设计费暂定价＝¥ ×3.0%=¥ 元。（大写：人民币 ）。
（3）财审预算价确定后，以实际的财审预算价以及因甲供甲购而未包含在财审价内的项目估算价为准。
（4）乙方提交施工图后，若因甲方原因半年未进行财政审核，无法按本条款第（1）条进行设计费计算时，设计费则以预算造价为准；若甲方未进行预算造价核算，设计费则以项目投资总额估算¥ 万元为基数，按下列公式进行设计费计算:
设计费＝项目投资估算价×3.0%。
7.3 设计费支付
设计阶段
支付比例
每个阶段
金额（元）
付款时间
预付款
15%
¥
合同签订后 3 个工作日内。
方案设计
35%
¥
乙方提交最终方案设计，经甲方审核通过后 5 个工作日内。
初步设计
20%
¥
乙方提交初步设计，经甲方审核通过后 5 个工作日内
施工图设计
25%
¥
乙方提交施工图设计，经甲方审核通过后 5 个工作日内
后期服务
5%
¥
工程竣工验收（或者交付使用）后 7个工作日内
7.4 阶段性工作完成并经甲方审核通过后相应的工作日内甲方向乙方支付阶段设计费。预付款在设计完成后抵作设计费。
7.5 因甲方原因而终止设计工作的，甲方应向乙方支付设计终止前乙方所完成工作的全部费用。
第八条 双方责任
8.1甲方责任
8.1.1 甲方应按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，如甲方提交上述资料及文件超过规定期限,乙方交付设计文件时间顺延。
8.1.2 在设计方案审批确定后，甲方变更设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需较大返工时（较大是指占设计面积总量的10%以上），甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。
8.1.3甲方应按本合同规定向乙方支付预付款，收到预付款作为设计人设计开工的标志。未收到预付款，设计人有权推迟。在未签合同前甲方已同意乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应设计费。
8.1.4甲方不得要求乙方违反国家、地方有关建筑法规、标准进行设计。
8.1.5设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由甲方负责解决。
8.1.6 甲方要求乙方在合同规定时间前交付设计资料及文件的，须征得乙方同意，且甲方应向乙方支付赶工费。
8.1.7甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
8.1.8甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活、及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
8.1.9甲方对乙方提交的各阶段性设计成果应及时提出书面的审核意见并对阶段性成果予以确认；如甲方在10个工作日内未提出书面的审核意见，则默认为甲方已确认乙方提交的设计成果，对设计成果无修改意见。
8.2 乙方责任
8.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果，并对其负责。
8.2.2乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及设计成果。
8.2.3乙方按合同规定时限交付设计资料及文件。乙方交付设计资料及文件后，按国家和地方规定送审相关设计图纸，并对审查结论负责，对不超出原定范围的内容做必要修改、调整与补充。乙方应在接到《审查意见书》后二十个工作日内将修改意见及相应的修改图纸或设计变更送施工图审查公司复审。
8.2.4乙方在设计过程中对知悉甲方的商业秘密及甲方提交的产品图纸等技术经济资料应保密，不得向第三人泄露或转让。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。
8.2.5本合同中的专业设计内容如需由乙方委托有资质的设计单位设计，应提交专业设计单位资料给甲方，并经得甲方同意。
8.2.6乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题。
8.2.7乙方应及时、积极配合工程施工过程中有关变更等资料的编制。
8.2.8乙方免费向甲方提供4次（每次不超过三个工作日）现场跟踪服务工作，超过4次（或一次超过三工作日）的服务费按照每人每天1500元计算（以实际到工地时间为准，费用包干），由甲方支付给乙方。
第九条 违约责任
9.1解约责任：合同生效后，甲方要求终止或解除合同（包括甲方上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建），乙方未开始设计工作的，乙方不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按一半支付；超过一半时，按设计费用的全部支付。无正当理由，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。
9.2超时付款：甲方应按本合同第7.3条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，按应承担支付该付款的2‰逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延；逾期超过10天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。逾期超过60天以上时，乙方有权解除合同，甲方除应按合同约定进行付费外，还需向乙方支付合同总价10%的违约金。
9.3本合同项目停缓建或设计人交蓝图半年后甲方仍未启动工程的（未投标或未施工），甲方应按第七条支付，付至最终合同价的95%。若本项目在乙方提交施工图之日起二年内未完成施工的或已完成施工但未竣工验收的，甲方应按第七条支付，付至最终合同价的100%。
9.4设计质量：乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，直至甲方审核确认。

第十条 争议解决：
本建设工程设计合同发生争议，双方应及时协商解决。也可以由当地建设行政主管部门调解，调解不成，双方同意由广州仲裁委员会东莞分会进行仲裁解决。

第十一条 送达条款
11.1双方可通过快递送达或电子邮件送达等方式发送文件，具体送达地址如下：
甲方的联系地址为：XX市XXXXXXXXXXXXX，收件人：XXX，联系电话：XXX-XXXXXX，甲方指定的收件电子邮箱为：XXXXXXXXXX。
乙方的联系地址为：XX市XXXXXXXXXXXXX，收件人：XXX，联系电话：XXX-XXXXXX，乙方指定的收件电子邮箱为：XXXXXXXXXX。
任何一方按以上联系地址邮寄快递或向以上电子邮箱发送邮件后，即视为已将文件送达给对方。
11.2若任何一方变更联系地址、收件人或电子邮箱等，则变更方应及时书面通知另一方，否则，由此造成的后果由变更方承担。

第十二条 其他
12.1附属文件：双方认可的来往传真、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
12.2 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方履行完成合同规定的义务后，本合同终止。本合同 壹 式 伍 份，甲方 贰 份，乙方 叁 份。

（以下无正文）

甲方名称： 乙方名称：
XX园林设计有限公司
（盖章） （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
项目负责人： 项目负责人：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：

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开户行

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