防雷工程分包合同.doc

防雷安装工程分包施工合同

甲方(承包人)：XXXXXX有限公司
营业执照号码：XXXXXX
乙方(分包人)：XXXXXXXX有限公司
营业执照号码：XXXXXXX
依照，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于鉴于 中山市英特利包装有限公司（营业执照注册号：442000000574036） （以下简称为“发包人”）与甲方已经签订《广东省建设工程标准施工合同》（以下称为“总包合同”），甲、乙双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同。
第一条 分包工程概况
1、总包项目名称：厂房XXX（建筑面积21031.5㎡，厂房XXX（建筑面积21031.5㎡）；
2、分包工程名称：厂房XXX、厂房XXX的防雷安装工程（工程量：详见预算书）；
3、分包工程地点：中山市XXXXXXXX
第二条 分包方式、分包工程范围及内容：
1、分包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包检验检测费、包验收合格、包质量缺陷维修、不含税金。
2、 分包工程范围及内容：防直击雷及防感应雷的电源SPD安装工程。包括内容具体以下：
（1）防直击雷：建筑物避雷网、防雷引下线、基础接地安装；
（2）防感应雷的SPD电源避雷器安装：设置7个一级防感应雷的SPD电源避雷器安装以及43个二级防感应雷的SPD电源避雷器安装。（防雷部分最终以中山市气象局的审核后防雷图纸为准，防直击雷设施及防感应雷的电涌保护器因审核变更的需按实调整）。
（3）防雷接地装置、防雷引下线、热镀锌避雷带、明装避雷带、避雷继针的安装。
（4）接地电阻测试端子安装；
其它说明事项：
(1) 本合同防雷设施跟踪检测执行中山市气象局2013年4月1日起实施的关于《中山市新建建（构）筑物防雷设施跟踪检测实施方案（试行）》的要求进行计费
(2) 不包含图纸未注明部份。未尽事宜，双方协商解决。
所有等电位接地端子安装。
第三条、分包合同价款（含税）
金额：大写：XXXXXXX
小写：￥XXXX元。
合同价款已含乙方为拿到政府相关部门防雷验收合格证所需的安装费、材料费、检测费、人工费、机械使用费、利润、安全文明施工费、劳动社保基金、工伤保险费用。其中，工程税费均由甲方负责。
第四条、合同工期及工期延误处理
1、开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。
2、主体施工时乙方必须紧跟主体进度施工，如因乙方原因影响主体施工进度，经发包人和XXXXXXXXXXX监理有限公司（以下简称监理公司）确认后甲方有权按每延误一天罚款人民币伍佰元整（￥500.00）予以处罚，延误起过5天经发包人确认后甲方有权拒付未付进度款；主体完成后2个月内乙方须施工完毕并取得竣工验收证明书，如有延误经发包人和监理单位确认后甲方有权按每延误一天罚款人民币伍佰元整（￥500.00）予以处罚，延误起过5天经发包人确认后甲方有权拒付未付进度款；
第五条 工程质量检查、验收和保修
1、乙方须按合同要求提供相关技术资料，如每批材料的出厂合格证、测试记录、检验报告等，所用材料设备需经发包人和监理单位同意后方可使用。
2、乙方应严格按照设计图及规范施工，每项工作完成后必须自检并做好记录，隐蔽工程在隐蔽前乙方须先行自检合格后通知发包人和监理单位检查验收。
3、乙方认为工程具备竣工验收条件，应提前5天书面通知发包人和监理单位，同时按要求将竣工资料交发包人和监理单位审核；如发包人和监理单位在审核时发现问题，乙方需在要求的时间内补齐；发包人和监理单位在收到通知后按约定的时间组织有关部门同乙方按合同及规范的标准进行验收。如达不到合格标准，乙方必须在发包人和监理单位要求的时间内返修，直至达到要求为准。
4、该工程质量保修期为壹年，保修期从工程竣工验收并正式移交发包人且双方在移交书上签字之日起计算。
5、凡因乙方所用材料、设备及安装等造成的质量问题，均属乙方保修范围；保修期内若发生质量问题，乙方在按到发包人书面通知48小时内到现场进行处理，如乙方未能按规定时间及时处理，发包人将委托第三方处理，所产生的一切费用从乙方工程款和保修金中扣除。
6、保修责任范围包括凡因乙方施工质量，采购材料质量原因造成损坏，均属保修责任范围。
7、由于使用过程中人为损坏，第三者故意或非故意损坏，不可抗力因素损坏，均不属保修责任范围。
第六条 双方权利和义务
1、甲方（承包人）
（1）为乙方提供施工场地及材料、设备存放场地。
（2）为乙方提供临时用电及用水接驳点。
（3）负责施工过程中，协调乙方与其它施工部门的关系。
（4）协助乙方进行防雷工程进行验收。
（5）甲方须按合同支付工程进度款给乙方，以保证施工顺利动作，保障工程按期完成。
（6）甲方不按合同约定支付工程款（进度款）给乙方，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，乙方向甲方追究违约责任并保留通过法律途径追回工程款的权利。
2、乙方（分包人）
（1）严格按相关图纸、规范、标准及审核意见和国家及地方现行有关规定进行施工。
（2）负责防雷工程的验收，办理防雷工程检测、验收及防雷合格证手续。
（3）负责协助甲方办理本工程的施工许可证、验收等有关手续。
（4）负责地方政府规定的需送检材料的材料送检费用及现场检测费用。
（5）文明施工，做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。
（6）负责管理及教育施工人员遵守相关管理规定。
（7）工程完工后，负责办理竣工资料及检测报告、合格证，并送至发包人存档。
（8）除发包人书面同意外，严禁乙方将其承包的全部或部分工程转包给他人。
（9）因乙方原因至工程延误，则甲方按500元/天处罚，但不起过工程总造价的20%。
（10）屋面防雷带接地焊接时做好一切保护屋面构架、墙身清洁，避免焊渣烧伤屋面墙身等工作并配合装饰工序做好预埋预设工作。
（11）乙方须按图纸施工并负责成功取得本工程的《广东省防雷设施合格证》、《广东省中山市防雷设施检测报告》、《广东省防雷装置验收合格证》。
第七条 安全生产及文明施工要求
1、安全生产目标：施工过程中杜绝亡人事故，重伤事故频率控制在0.9‰以下，一般性工伤事故频率控制在12‰以下；各安全检查达标合格率100％；杜绝职业病发生；杜绝坍塌、中毒、火灾等恶性事故发生。
2、文明施工目标：文明施工必须达到中山市文明施工标准。
3、乙方必须采取必要的措施以保证乙方施工人员的人身安全及分包人财产安全，无论发生任何情况甲方与发包人对此不负任何责任。
4、乙方必须严格遵守国家及地方的各项管理条例，同时遵守承包人各项管理规定。
5、施工期间，乙方应及时整理和安排所用机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到“工完场清”，并堆放至承包人指定地点，否则每发现一次需向甲方支付人民币贰佰元违约金。
6、由于乙方的原因，造成甲方违约（相对总包合同），乙方必须代替甲方承担全部责任和费用。
第八条 合同价款及付款方式：
1、本工程采用固定合同总价包干的方式与乙方进行结算。合同总价包括完成本分包工程的安装费、检测费、人工费、材料费、机械使用费、机械停滞费、利润、安全文明施工费、劳动社保基金、工伤保险费用。其中，工程税费均由甲方负责。
2、合同总价：人民币拾柒万陆仟陆佰元整（￥176600元）
3、付款方式：
（1） 乙方每月25日前做出当月进度报告交发包人和监理单位，在发包人和监理单位确认后，甲方须按发包人和监理单位所确认的当月完成工程量总价的50%款于次月10日前支付给乙方。
（2）乙方在取得本工程的《广东防雷设施合格证》、《广东省中山市防雷设施检测报告》、《广东省防雷装置验收合格证》后，由甲方支付至工程结算价的97%款给乙方。
（3）工程合同款剩余3%作为质量保修金，甲方在保修期满后一个月内付清给乙方（不计利息）。
（4）乙方在取得本工程的《广东防雷设施合格证》、《广东省中山市防雷设施检测报告》、《广东省防雷装置验收合格证》后15日内，如甲方未能支付工程款，乙方有权对已安装的防雷设备停止运行及拆除。
4、乙方收取的工程款无需向甲方出具任何发票或其它票据，但须由甲方提供符合本合同内容、税务机关认可的相关发票给发包人，发票所示的金额应为当期实际支付的工程款项。乙方仅须在取得工程款后及甲方提供符合本合同内容、税务机关认可的相关发票给发包人后5日内固定按工程款的6.3%向甲方支付税费（含工程税费和挂靠管理费）。
第九条 工程结算
该合同为承包范围内总价包干，故承包范围内项目工程量结算时不予调整。如发包人需临时增加工程内容，发包人必须以书面形式提出，并经发包人、监理单位、乙方三方签名确认工程量及工程造价后，增加的工程方能施工。
第十条 工程变更
1、如甲方不按合同支付工程款（进度款）的，每延迟一天，甲方须按日向乙方支付应付未付工程款总额的1%滞纳金，直至付清工程款（进度款）为止。若导致施工无法进行，乙方向甲方追究违约责任并保留通过法律途径追回工程款的权利。
2、乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，如因特殊情况须作变更或修改时，须以书面提出要求，征得发包人及监理单位同意方能实施。
3、如发包人要求进行修改或变更须以书面进行变更通知，乙方在收到通知后如有异议须在48小时内提出，如无异议则按变更通知要求进行施工。
第十一条 材料、设备供应
1、 乙方负责材料采购，按甲、乙双方约定的产品品牌、标准规定进行采购。
2、 乙方采购的材料均需有原厂质量证书或产品合格证并检验合格均能使用。
3、 如因特殊情况采用第十一条第一款规定的材料代用品，须先书面征得发包人和监理单位同意后方能实施。
第十二条 违约责任
1、合同双方任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。
第十三条 争议
双方约定：本合同履行过程中所发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自签订之日起生效，至工程保修期满并清算完全部工程款后失效。
第十五条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章） 甲方（盖章）

签约代表： 签约代表：

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