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施工实施重点、难点与应对措施.doc
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1、1.6工程项目实行的重点、难点分析及其应对措施1.6.1工程项目重点分析1.6.1.1装饰品种繁多、部分内容工作量不大本工程属于装修改造项目,波及各分部分项施工项目繁多,仅地面工程涉及就涉及石材地面(地面、楼面、台阶面、楼梯面、踢脚线)、地毯楼地面(地面、楼面)、方砖地面(含防水、不含防水);墙面涉及乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断;天棚涉及轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、铝板等各类项目,目前市场流行的各类装饰面的做法均在本项目中有所体现,但部分内容工程量均不大,大面积展开流水施工有一定难度。1.6.1.2施工专业性强,交叉施工规定高施工专业
2、性强,本项目波及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程(电视、电话、网络、监控等)、给排水工程(给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件)、通风与空调工程(等各类专业,由于在较短时间内完毕,各专业各工种交叉施工,保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。 1.6.1.3项目性能特殊,材料环保性和安全性规定严格由于本项目为商务酒店公共活动空间和原则间(涉及大床房)的装饰,对装修所用的各项材料(木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、瓷砖类、灯具、开关、插座、线缆等)的环保性和安全性规定十分高,且装修后必须满足各项空气检测指标,因此在施工时,材料的选择为工程重点。1.6.1.4正值春节假期
3、前后施工,增长相应工作难度根据本工程的施工周期,正值春节假期前后,对于劳动力组织安排增长难度,对施工进度也许产生很大影响,因此应以加强春节假期前后人员组织和准备安排作为工作重点。1.6.2工程项目难点分析1.6.2.1人力组织方面由于工期较紧、任务重,又正值春节假期期间,在短时间内筹集这样多的技术工人是有一定的难度。并且进场时间需要一定的时间,而现场无法搭设临时宿舍,必须另择地解决工人的食宿。因此,必须事先充足准备,调集与我司长期合同的成建制劳务队伍,否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。1.6.2.2机械设备方面工欲善其行,必先利其器。装饰工程的施工,机械设备是决定工程质量的核心之一。由
4、于本工程属于精装修工程,波及的小型机具品种多、数量多,如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多,如何保证在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的核心。因此,我公司提前已做了充足的准备,对既有机械设备进行了充足的调查,将严格按照工程所需配备相应的机械设备,目前已准备部分资金,将为本项目新购买部分机械与设备,保证施工机械的一次性到位。16.2.3施工流程方面本工程波及的空间重要有公共区域之过渡空间(大堂、走廊)、会议厅和餐厅,原则间(涉及大床房)等,虽然总体工作较大,由于空间较多,工作点比较分散,在同一层面上,波及多种施工专业,天棚和墙面工程施工时,需要考虑电气管线、空
5、调管线、水暖管线、消防管线等各专业施工。因此,在安排施工流程方面也是一种难点,必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理,才干保证项目的如期完毕。1.6.2.4材料堆放面由于本工程重要作业在公共区域与客房区域,各区域均需展开作业层,而受室外材料堆放之地所限,大量材料只能根据施工进度统筹兼顾,随到随用,不能一次性到位。同步部分辅助材料将根据项目施工进度,随时需要调节堆放位置,这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一种管理难点之一1.6.2.5垂直运送方面本工程共五层(涉及地下一层),受工期限制,各层各专业均需要展开作业,而业主只提供部分电梯作为材料运送之用。大量装修材料(石材、地毯、地砖、腻
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