建筑工程施工大清包合同.doc

建筑工程劳务承包协议发包人：_以下简称（甲方）承包人：_以下简称（乙方） 遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方洽商，甲方 承建双沟中心商贸广场3#、5#、6#、20#、21#、22# 工程中相关分项工程发包人给乙方实行完毕，为明确双方责、权、利的关系，双方协商一致，订立本协议。一、 工程概况： 施工地点：泗洪县双沟镇中大街西侧建设路北侧 工程名称：双沟商贸中心广场 建筑规模： 约15000 结构类型： 框架结构 二、 乙方承包工程范围： 1、甲方向乙方提供经审查的设计施工图纸（除土石方工程、给、排水工程、电、气、暖工程、外墙保温、隔热工程、门窗工程、外墙漆、涂饰工程、阳台栏杆、楼梯栏杆、防水工程外）均由乙方组织人员完毕。 2、本工程建筑材料及机械的提供:：钢材、水泥、砼、砖、砂子、石子等重要材料由甲方提供其余建筑辅材、塔吊及小型机械均由乙方自行承担。三、工程工期规定： 从 年 月 日至 年 月 日竣工，总工期日历 天，乙方开工前十日内，乙方向甲方提供总进度计划，每月提供月进度计划和每月完毕情况报表，乙方按进度计划组织施工，满足甲方的总工期规定，当甲方因素（除人力不可抗力的自然灾害）影响工期或停工待料时，工期相应顺延。四、质量规定： 1、质量规定： 合格 。质量标准：按工程所在地现行施工规范和验收标准。 2、若乙方出现不合格产品时。应返工重做，导致甲方材料损失费用按成本价2倍计算赔付。此赔付由甲方直接在工程款中扣除。 3、乙方在施工过程中若出现材料浪费，按成本价3倍计算赔付，若出现工地材料偷盗变卖等情况，经发现后按原价10倍处罚，情节严重时驱逐出场并移交公安机关解决。五、安全责任： 1、乙方在施工过程中严格按照本工种的安全操作规程和安全技术交底进行施工作业，做到不蛮干、不冒险、不违章。 2、乙方根据现场情况，按照安全文明工地管理规范准时、有效、搭设可靠的安全防护设施。 3、乙方不得聘用不宜从事建筑行业或患有病的人员以及国家规定的人员进场施工作业。 4、乙方应严格按照安全生产操作规程进行施工，做好安全生产防护和安全教育工作，对的使用各种劳保用品，发生安全事故一切泽芬及后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。扣罚乙方所有该项履约保证金并承担由此给甲方导致的损失。5、乙方施工人员的住宿、食堂及临设由甲方提供，伙食、炊事工作由乙方自行安排，费用由乙方承担。 6、乙方必须派一名专职安全管理人员进行监督管理，保证施工现场安全隐患控制在萌芽状态。六、 保险约定： 乙方进场人员必须全额办理民工人身保险和意外保险，保险费由乙方自行承担。七、劳务单价及计算方法： 1、劳务工资单价：按建筑面积计算： 平方米。大写; 平方米计价。(此价中不含税) 2、建筑面积计算约定：双方约定按现行定额2023建筑工程建筑面积计算规范进行计算，拟定建筑面积，若因设计变更和业重规定出现工程增减时，费用该增则增，该减则减。八、保证金的约定： 1、本协议签订进场15日内，乙方向甲方支付履约保证金： 元，大写 乙方向甲方支付履约保证金： 元，大写 。质量保证金15天内乙方向甲方支付 元，大写： 。 2、保证金的退还方法：当工程竣工验收结束后退还保证金。 九、劳务工资的支付方法： 1、当主体完毕后付至工程款20，主体验收合格后甲方应在一个月之内付给乙方到总工程款的40，在竣工验收完毕后总工程款余下的85作为房屋抵押款，住宅楼抵押房子的价格参照同楼层的最低价，商业用房根据具体不同位置价格而定。下余15%作为工程质量保修金，保修金，注：若属乙方责任出现维修，乙方不准时维修时，甲方有权组织人员维修，发生的费用在乙方保修金中扣除。2、若甲方未按协议约定支付乙方劳务工资超过30天时，乙方有权停止施工，因此导致乙方的直接经济损失由甲方全额承担。3、因乙方因素不能准时保质保量完毕承包工作内容时，甲方向乙方发给告知7日内，应满足甲方的合理工期规定，逾期人员局限性时，双方终止协议，按完毕工程量的70%结清账务，乙方自动退场。同时履约保证金甲方不予退还。十、现场管理： 1、工人进场前，由乙方向甲方提交人员花名册（涉及：姓名、性别、年龄工种、身份证复印件、上岗证、婚姻状况、身体健康状况）等备案。 2、工人进场需通过2-3天试用期，合格方可续用。 3、甲方配合乙方对进场人员进行劳动纪律、法制、职业道德及甲方有关规章制度的教育。 4、乙方未能提供月工资报表，甲方有权拒绝支付工程劳务费，由此导致损失由乙方承担。 5、乙方派 驻现场全权代表，负责平常管理，协调工作，贯彻现场及班组自身的管理制度，具体到位到人。 6、乙方负责人定期到工地与甲方上级的主管领导检查该项目各班组生产进度、质量、安全等方面的情况。 7、乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥安排、检查、监督的，除警告乙方现场代表外，另罚款200元/人/次，情节严重的甲方可追加罚款。 8、乙方与劳动者签订劳务协议，报甲方备案。 9、乙方对该工程质量、进度、安全、文明施工及生活区管理制定的各项保证措施、管理细则报甲方备案。 10、乙方未经甲方允许人员擅自撤离现场时，给甲方导致的停工损失，将乙方所交纳的履约保证金不予退还，同时按违约责任执行补偿。 11、乙方人员不爱惜现场成品、对已完毕的产品不爱惜，人为损坏者，由甲方根据情况予以罚款。 12、不爱惜工地公共设施、劳动工具，损坏者处以原价三倍罚款。十一、违约责任； 甲、乙双方任何单方违约，均按劳动协议总价的0.5%补偿给守约方。十二、争议： 若出现争议，双方协商解决，协商不成时，申请双方户籍所在地劳动委员会按协议约定仲裁，协议未明确的按相关法律、法规仲裁。十三、其他： 1、未尽事宜双方协商解决。 2、本协议一式四份，共6页，双方签字、盖章、印指纹签订之日起生效，且具同等法律效力。十四、工程质量控制： 1乙方在施工现场必须按甲方贯标的规定建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。 2乙方必须严格按照本工程设计文献、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。 3乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率达成95%以上，并达成甲方项目质量计划的质量目的。 4凡因乙方因素导致的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达成工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。同时甲方有权给于10005000元/次的罚款。 5甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。 6乙方配合甲方做好质量检查、质量评估资料的填写与签认，并服从甲方的指导和监督。 7乙方的质量管理（涉及质量保证体系、质量保证措施、过程控制）及其资料要与甲方保持一致。 8乙方应积极配合甲方实行工程全面创优，乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署（涉及技术措施），由此而增长的费用，由乙方自己承担。 9严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的协议规定办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款；由于现场文明施工而增长的费用由乙方自己承担。 十五、工程检查与签证 ： 1甲方专业工程师在对工序检查前，乙方应严格自检。 2乙方自检合格以后，按规定格式填写工序检查证及附件后（检查证的填写格式及其完备性、文整规定要服从甲方的指导与监督检查，否则甲方有权规定乙方改正），告知甲方专业工程师及监理方到现场进行检查，验收合格后方可下道工序施工。检查不合格或检查证及附件与实际不符，甲方专业工程师不予通过，待乙方整改自检合格后重新报验若两次验收后仍不合格或甲方及监理方规定整改的，乙方拒绝整改，态度恶劣的，甲方有权对乙方进行100-500元一次的处罚，严重的进行退场解决。 3乙方未按规定告知甲方专业工程师或监理方到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责，并给予乙方不少于5000-10000元/次的处罚。 第十三条 进度计划 1乙方应在收到图纸5天内，根据协议的总规定和分阶段工期规定及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审核。 2乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内，向甲方以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月20日前提出下一个月的工程进度计划。 3乙方必须按甲方下达的施工计划完毕任务若无不可抗力影响当月完毕局限性下达计划的80%，当月不予计量支付，并按差额的3%进行处罚。为完毕甲方下达的计划，但完毕超过计划的85%，不进行奖罚。 4甲方下达的施工进度计划（涉及阶段性施工计划），使本协议的组成部分。 5甲方根据业重规定的工程实际需要安排的阶段性施工计划，乙方必须按甲方规定按期完毕施工任务。 6乙方必须按本协议规定的时间如期开工。若乙方不能准时开工，应在协议开工日期前10天，书面向甲方提供延期开工理由和规定的报告。甲方如不批准延期开工的规定或乙方未在规定的时间内提出延期开工的规定，竣工日期不予顺延。 7在必要时甲方可书面规定乙方暂时停止施工。并在5天内提出解决意见。乙方按甲方规定停止施工，并妥善保护已竣工程。乙方在接到甲方代表书面复工告知后继续施工。 8乙方不能按协议规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段性工期规定完毕所有或部分工程应承担逾期竣工的责任，工期每延误一天按协议价格的0.5%/天向甲方支付迟延违约金。由于非乙方因素导致进度滞后，乙方应以书面形式报甲方审核，甲方批准后工期方可顺延。 9乙方无任何理由规定总工期顺延（甲方批准例外）。如总工期因乙方因素导致顺延，所发生的一切费用及责任由乙方负责。 10甲方不承担乙方任何赶工费用。十六、补充条款： 1、乙方撤场之前必须将本地的民工费、材料费等外欠款清还完毕，保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方公司信誉，否则甲方将不予退还保证金，并保存追究乙方给甲方导致损失并规定补偿的权利。 2、妥善解决与地方政府及村民的关系，避免产生矛盾和激化矛盾。 3、乙方不得以甲方项目部或项目部工程处、队等名义对外签订协议，乙方对外签订的协议责任自负，甲方不承担任何连带责任。 4、及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资。因拖欠民工工资导致不良影响或恶劣后果的，其责任由乙方自负，给甲方导致影响的乙方必须承担相应责任。乙方必须对所使用的民工就工资发放，运营妥善解决，春节前甲方对乙方支付的工程款，乙方必须优先考虑民工工资。 5、建立完善的质量自控保证体系，配备必要的测量、实验设备、仪器及专业技术人员，建立工地实验室。 发包人（公章）： 承包人（公章）： 负责人（签字）： 负责人（签字）： 身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话： 年 月 日