施工维修合同.doc
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1、公司XXXXXX施工维修合同合同编号:立项编号:预算编码:委托方(甲方): 施工方(乙方):合同签署时间:合同签署地点: 目 录1.前言32.定义33.合同构成、合同范围及合同工期34.转让和分包45.计价基础及依据46.价格及支付57.侵权与保密68.双方责任78.1.甲方责任78.2.乙方责任79.质量保证和质量控制及验收910.安全与保卫、消防911.合同变更、暂停和终止1212.保险1213.税和费1314.违约及赔偿责任1315.不可抗力1416.争议的解决1417.合同生效及其他1518.合同组成151. 前言1.1. *公司(以下简称甲方)将*维修项目委托*(以下简称乙方)施工。
2、为按期、优质完成本维修项目施工任务,明确双方的责任和义务,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及有关规定,结合本项目具体情况,经双方协商,特签订本合同,作为双方共同遵守的依据,2. 定义2.1. “甲方”:指 ,其注册地址为浙江海盐。2.2. “乙方”:指 其注册地址为 。2.3. “双方”指甲方和乙方。2.4. “合同”是指甲方和乙方之间签订的本协议。包括合同条款及合同附件以及对合同条款和附件的变更和补充协议。2.5. “现场”除非特别指明,系指浙江省海盐县*公司所在地(厂区)。2.6. “文件”是指为完成本合同,甲方或乙方提供的与本合同有关的所有资料、大纲
3、、手册、报告、准则、记录等其他资料。3. 合同构成、合同范围及合同工期3.1. 合同构成 3.1.1. 本合同由正文及附件组成。合同条款与附件均为本合同的组成部分。合同构成包括合同范围的所有内容。构成合同的各种文件应视为可互为解释,但在出现不一致时,合同条款的有效性超过合同附件。3.1.2. 报价书及其附件(含乙方在开标后至合同签订期间递交和确认并经甲方同意的补充资料和澄清文件)3.1.3. 若本合同生效之前双方作出的与本合同有关的口头或书面承诺与本合同不一致时将以本合同为准。3.1.4. 在合同执行过程中,签约双方正式签署的修改或补充必须视为合同的组成部分,与原合同不一致的地方,以该修改或补
4、充文件为准。3.2. 合同范围3.2.1. 施工图纸所载明的所有工作。3.2.2. 经甲方签字确认的施工方案所明确的所有工作。3.2.3. 经甲方现场技术负责人及现场代表确认的预结算书中的工程量。3.2.4. 双方签订的技术规格书(技术协议)附件一。3.3. 合同工期:3.3.1. 本合同工期:以甲方批准的开工报告之日起至竣工验收合格之日结束 为*日历天(实际工期以甲方签署的书面资料为准)。3.3.2. 不管何种原因引起的工期延误,乙方都有义务按甲方要求组织抢工,以满足工程进度计划的要求。4. 转让和分包4.1. 未经甲方书面许可,乙方不得将根据合同应该履行的责任全部或部分地加以转让。未经甲方
5、同意的分包一律无效。4.2. 未经甲方事先书面批准,乙方不得将本合同或本合同的任何部分分包给第三方。如果甲方允许分包,乙方则应对其分包方的代理人、职员的行为故意或过失、违约负连带责任。4.3. 对于甲方同意分包部分的施工质量、工期、安全等责任不转移,仍由承包单位负全责。4.4. 若自行分包,一经发现,赔偿本合同总价的 %(参考值20%)作为违约金,甲方有权从工程中扣除该违约金;若乙方拒绝赔偿,则甲方有权终止合同,并由乙方赔偿一切损失。5. 计价基础及依据5.1. 预(结)算适用的标准、规范:预(结)算套用浙江省建设工程计价规则(2010版)、浙江省建筑工程预算定额(2010版)、浙江省安装工程
6、预算定额(2010版)及其它相关定额;取费套用浙江省建设工程施工取费定额(2010版)、浙江省施工机械台班费用参考单价(2010版)。建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)。5.2. 人工、材料、机械价格计算依据:5.2.1. 嘉兴造价管理浙江造价信息及价格信息、浙江造价管理信息副刊、上海建设工程标准与造价信息副刊。5.2.2. 信息价中没有的材料价格需经甲方核价部门认可。必要时须办理“材料封样单”。5.2.3. 材料价外差按嘉兴造价管理、浙江造价信息及有关规定计取。5.3. 工程量计算基础:5.3.1. 施工图纸(技术协议或技术规格书中所有工作内容)5.3.2. 甲方确认的施
7、工方案5.3.3. 设计变更、工程变更(工程联系单)与经济签证6. 价格及支付6.1. 价格本合同总价 万元人民币,大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。(除需封样的设备、材料的单价、暂列金额/预留金外)此价格是一次包干的固定总价,是乙方完成本合同第3.2条合同范围所有工作的全部费用。包括但不限于乙方为完成本合同所需文件、机械、材料、设备使用、临建、人员工资、差旅费、管理费、保险费、利润、税金、人员节假日加班费、劳动保险、社会保障、安全防护费、文明施工、人员和设备的迁徙、维护、保修期间的保修费、合同条款规定的保险、政策性文件规定调价(短期合同)、材料差价及合同包含的所有风险、责任等全部费用。6.1
8、.1. 暂列金额/预留金(如有)此部分金额用于因设计变更、工程变更或甲方委托增加的工作内容引起的合同价格调整,按发生金额计算。计算方法如下:6.1.1.1. 工程量:根据图纸、工程变更单、签证单、经甲方批准的施工方案等书面文件进行计算。6.1.1.2. 单价:合同中有类似单价的,参考合同单价进行计算。合同中没有的,参考合同组价原则进行组价。人、材、机单价选取优先顺序:1)合同规定的/报价书中的人才机单价2)嘉兴及周边地区市场信息价3)市场价或双方协商确认价6.2. 合同双方签字生效并收到相关资料及乙方开具的相应价款发票后二十个工作日内支付合同总价的 %,即 元人民币。6.3. 按(月/季/年、
9、节点)支付进度款6.3.1. 乙方向甲方提交合同支付申请审批表及(已完工程量报告、相应金额正式发票等)相关资料,在双方结算文件签字且甲方收到乙方开具的发票后二十个工作日之内向乙方支付。6.4. 维修项目竣工验收合格,收到一式两份的验收证明等相关资料及乙方开具的相应价款发票后二十个工作日内支付至合同总价的 %。6.5. 维修项目竣工并办理完成结算手续,收到合同结算总价的剩余营业税发票后二十个工作日内支付至合同结算总价的 95 %;保修期满两年且收到一式两份保修金支付相关资料后支付至合同结算总价的 97 %,五年后支付至合同结算总价的 100 %。(根据项目实际情况确认保修时间及支付比例)6.5.
10、1. 甲方有权将该合同委托具有国家工程审价资质的审价公司进行结算,甲、乙双方必须遵守和执行审价结论。6.6. 合同执行期间,如果涉及费用支付方式方法的变化,双方将根据补充协议确定的支付办法进行支付。7. 侵权与保密7.1. 乙方保证,其提供本合同项下的设计、文件、服务等没有侵犯任何第三方的知识产权。如果因乙方原因造成对甲方的任何索赔或诉讼,则乙方应单独负责进行所有的谈判以及上述索赔或诉讼的解决,并避免甲方因此遭受任何经济损失或承担任何法律责任。甲方不以任何方式对上述索赔或诉讼负责。7.2. 除为合同执行所必需的情况之外,未经另一方书面同意,任何一方均不应向任何第三方披露本合同或者本合同中包含的
11、任何内容或在本合同起草及执行过程中由另一方提供的任何机密文件或信息。7.3. 在向任何第三方进行任何披露之前,披露方应从第三方处取得一分书面无条件协议,规定对按照本条款向第三方披露的任何内容予以严格保密,且应另一方的要求,披露方应出示该份协议。7.4. 甲方在合同执行过程中提供给乙方的资料、图纸、设计文件、规范、模型或样品等属甲方的财产,合同结束后,如果甲方提出要求,除依法需要由乙方存档的外,乙方应将这些文件(所有正、副本)或物品退还甲方。除非取得甲方认可,乙方不得在其他文件中引用甲方提供的资料、图纸、文件、技术规范及文件资料。否则由此引起的一切后果由乙方承担。7.5. 本条款中的所有规定在合
12、同到期或终止后仍然有效。8. 双方责任8.1. 甲方责任8.1.1. 甲方应提供乙方为完成工作所需的有关图纸和资料以及各种接口文件。8.1.2. 负责提供现场水源、电源接入点。8.1.3. 负责对乙方的工作人员进行各类入厂培训和安全教育。8.1.4. 负责协助乙方办理工作人员、车辆所需的各种证件。8.1.5. 负责必要的工作现场协调工作。8.1.6. 甲方委派 为本维修项目的现场监管单位。委派 为本项目技术负责人和现场代表人,对进度、质量进行检查、监督及工程隐蔽验收和施工中的业务联系,并办理经济签证。委派 为商务联系人,负责本合同商务问题的处理。8.1.7. 甲方有权对乙方采购的材料予以监督和
13、检查,一经发现不符合工程要求,乙方应及时给予调换,由材料质量而引起的调换、返工及费用的增加,均由乙方负责。8.1.8. 负责对乙方的安全措施项目及执行情况进行监督,但不转移乙方的全面安全责任。8.1.9. 负责对乙方提供的工作人员的资格及授权进行审查,并且对在工作过程中不能胜任施工工作的乙方人员提出更换。8.1.10. 按合同规定及时支付合同款。 8.2. 乙方的责任8.2.1. 乙方在合同签定5日内根据合同内容和技术规格书(协议)的要求制定项目施工方案(含施工进度计划和质量计划)供甲方审核、批准。8.2.2. 乙方应遵从合同条款的规定,细心认真地在规定时间内完成全部合同任务。在保修期内,如果
14、乙方完成的工作出现缺陷,乙方应自费修复。8.2.3. 乙方应及时的把维修材料、消耗材料以及自备工具、设备、设施准备到位, 不合格材料不得进场。8.2.4. 本项目所用材料均由乙方采购。乙方采购进厂的施工材料和半成品材料应有产品合格证,并应按建筑工程的验收规定进行现场验收,不符合质量标准的不得使用。8.2.5. 乙方应按照合同和甲方技术规格书(协议)的要求配备合格的维修施工技术人员,并向甲方提供所有人员的背景资料(特殊工种的资格证书)。制定出安全组织措施、人员的技术培训和安全教育计划。8.2.6. 乙方要严格遵守甲方的现场管理制度和工作制度,遵守核电安全规程及电力安全工作规程,确保人员、设备安全
15、。8.2.7. 乙方必须选用质量合格的产品,并向甲方提供产品合格证。8.2.8. 对需进行技术变更的维修工作项目,乙方必须向甲方提出变更申请并待甲方按程序批准后方可实施变更,乙方不得擅自变更。8.2.9. 在所有隐蔽工程隐蔽之前,乙方均应提前24小时通知甲方进行隐蔽验收,经甲方验收合格后乙方才可进行下一道工序施工。如甲方在接通知24小时内未派人隐蔽验收,乙方可自行隐蔽。如甲方要求复验,复验合格其费用由甲方承担,复验不合格其费用由乙方承担。8.2.10. 严格按施工图、国家颁发的施工规范、质量检验评定标准及甲方要求施工。8.2.11. 指派有相应资质证的驻工地(现场)项目经理 全面负责项目的质量
16、、进度与安全工作并负责办理施工中的业务联系和施工管理工作。8.2.12. 在施工过程中,项目经理、项目技术负责人等主要施工技术管理人员不得更换,如出现不可抗力的因素,或人员伤病等特殊情况,经甲方审查认可后方能替换。8.2.13. 乙方按国家规定对所承担维修项目实行保修,基本的最低保修期为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。在保修期内凡因乙方原因发生的保修范围内的质量问题,甲方通知乙方后,乙方应尽快进行修理。如乙方在接通知后三天内未进行返修,甲方有权在不提高标准的前提下自行返修,
17、返修费用在工程尾款中扣除。工程尾款扣尽仍不足以支付返修费用的,由乙方另外支付。8.2.14. 乙方应对甲方由于采用乙方的维修服务,或乙方人员的失误而对甲方或第三方造成的损失负责赔偿。8.2.15. 做到安全文明施工,施工现场应整洁卫生,工完场清,遵守甲方厂纪厂规,厂区内严禁吸烟,若发现将在工程款中扣除所发生的费用。8.2.16. 乙方对其派遣员工、设备、设施、施工方案的安全负责,所派遣的员工须符合国家的有关规定和要求,乙方承担其施工人员在现场的医疗保健及工伤、死亡所引起的一切费用。8.2.17. 施工结束后一个月内完成竣工资料的交接,保证竣工资料移交的及时性和完整性。8.2.18. 接受甲方的
18、考核及考核结果。8.2.19. 乙方必须与甲方签定“廉政协议”及“安全、健康、环保和应急响应协议”。9. 质量保证和质量控制及验收9.1. 质量保证9.1.1. 合同签订后,乙方应将详细的项目组织机构图报甲方。甲方有权对乙方维修项目组织机构中技术人员及其他人员的资格进行专业审查,审查不合格者甲方有权要求更换,乙方必须满足。9.1.2. 乙方必须对维修过程中产生的维修记录和试验记录进行有效控制,以确保这些记录的完整性、准确性和有效性。甲方维修QC人员有权在其质量控制活动中随时查阅这些记录,乙方必须按QC要求及时完成记录文件。9.1.3. 甲方在乙方的维修服务期间内所进行的质量控制、质量监督和质量
19、保证活动并不减轻乙方按本合同要求提供合格服务的责任。9.1.4. 乙方的维修活动除必须满足甲方规定和认可的程序和要求外,还必须遵守国家特定的法规和标准。9.2. 验收9.2.1. 验收依据:国家现行施工规范、国家现行验收标准、行业标准、设计文件、施工文件等。9.2.2. 乙方必须对所承担的维修工作进行内部验收,内部验收合格后,方可通知甲方验收。对验收后遗留的质量问题,乙方必须负责纠正。9.2.3. 甲方收到乙方竣工通知后7个工作日内组织人员验收。验收合格即为本工程竣工,交付甲方使用。验收不合格,则乙方负责无偿返工,直到合格为止。9.2.4. 对由于乙方维修质量问题导致的甲方直接经济损失,乙方负
20、全责,并进行全额赔偿。 10. 安全与保卫、消防10.1. 安全条款10.1.1. 依照中华人民共和国安全生产法,乙方法定代表人为乙方安全工作的第一责任人,对承包活动的安全负直接的管理责任。甲方对乙方的安全负有指导、协助、协调、监督的责任。10.1.2. 乙方负责人在签订合同前必须认真了解安全条款,并在签订合同后一周内到甲方相关部门(如保健物理部、保卫部等)签署相关协议以承诺其安全责任。10.1.3. 乙方对施工作业涉及的安全生产问题负全面责任。指派_同志为专职(兼职)安全员,负责本工程项目的现场安全管理工作,并作为安全联络员负责与甲方安全管理部门的联络和协调工作。10.1.4. 乙方负责本单
21、位员工的安全培训和授权,确保其员工具有完成承包项目所必须的安全知识和技能。甲方有权对乙方的安全培训授权的有效性进行监督检查,有权拒绝接受不合格的员工,而由此产生的相关问题由乙方负责。10.1.5. 乙方负责其员工的健康检查,保证其派遣人员具备完成工作的身体条件。10.1.6. 开工前,甲方有义务对乙方从业人员(包括施工中临时增加的从业人员)进行入厂安全教育,如实告知作业场所存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施,但安全责任不转移。10.1.7. 乙方使用的特种作业人员必须持有国家相关部门签发的有效特种作业操作证,承包商对其资格的真实性负责。作业前,乙方必须将其特种作业人员的资格证书的复印件交
22、给甲方安全管理部门审查备案。10.1.8. 乙方所使用的各类工器具必须符合安全要求,甲方有权对其进行检查,必要时可以中止其作业。10.1.9. 乙方必须对承包范围内的作业进行风险分析,制定针对性安全措施方案,并在开工前向全体人员进行风险和安全措施交底。10.1.10. 乙方必须给所属员工配备必要的个人劳动保护用品,如甲方有特殊规定的(如辐射控制区内工作),按甲方的要求执行。10.1.11. 甲方有权对乙方作业现场的安全状况进行监督检查,如发现违反安全规定的现象,有权按照甲方的相关规定作出警告、罚款以及停工整改等处理。维修项目竣工验收时,由乙方根据与甲方签署的协议办理必要的相关手续。10.1.1
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