升降式脚手架设备及钢管租赁项目可行性建议书.doc
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1、1 项目名称、产办单位名称、企业性质及法人项目名称:1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁项目地址:武汉市蔡甸区张湾街工业园区占地面积:20亩(一期)主办单位:XX建筑有限公司武汉分公司企业性质:有限责任公司法人代表:2 编制依据和原则2.1 编制依据(1)武汉市蔡甸区相关文件规定;(2)XX建筑有限公司的相关资料2.2编制原则(1)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家、各部委颁发的现行标准和规范及武汉市的相关规定。(2)结合企业实际状况,设计选用技术和设备先进适宜,经济合理,安全可靠。(3)本项目的建设充分利用社会公用工程设施和生活福利设施,以节省投资和缩短建设周期
2、;提高机械化和自动化水平,注重节能降耗,降低成本,提高企业的经济效益。(4)遵照国家有关环境保护的政策和法规,最大限度地减少对环境的污染;注重劳动安全、卫生,设计应符合国家有关劳动安全、劳动卫生、消防等法规、标准、规范的要求。(5)在新厂区的平面布置上,尽量节约用地,考虑发展,留有余地,给企业的扩大再生产预空间。3 项目实施的背景、必要性和经济意义3.1 企业概况XX建筑有限公司是从事建筑工程、基础工程;外脚手架的承包、安装;升降脚手架生产、加工制造、施工安装;升降架等建筑设备及钢管扣件的租赁;劳务及技术服务等。公司现位于XX市江北区洪塘街道,始建于2009年,企业占地面积7万平方米,建筑面积
3、3万平方米,现有员工305人,其中专业技术人员85人,拥有专用和通用设备260多台(套),具有试验、检测等能力,全面质量管理达标合格单位、XX市先进企业 、重合同守信用企业。公司开发、研制、生产、施工安装、租赁升降脚手架等建筑机械设备,承包各项建筑工程,租赁建筑设备及钢管设备。公司先后在辽宁、天津、河北、山东、江苏、浙江、湖北、四川、重庆、广西、海南等全国各地承接了660多个建筑工程项目提供了本公司的建筑设备和钢管扣件。本公司建立了严格的质量保证体系,坚持“质量第一、用户至上”的思想,从原材料进厂到产品出厂的质量控制,将产品质量问题控制在萌芽状态,严格的生产管理、有效的加工检测设备、合理的设计
4、及工艺、严格的品质管理,使我公司获的用户的好评,建立了良好的市场信誉。3.2 项目实施的必要性和经济意义当前XX建筑有限公司地处XX,加工设备产能不足,厂房狭窄,地域偏东交通不便,是未来制约XX建筑有限公司快速发展的不利条件。作为一家有着灵活经营机制和较强竞争能力的民营企业,多年来因扰企业发展的不利因素,一是生产车间狭小;二是加工设备和加工能力严重不足,三是地域偏东增加了运输时间和成本。为了很好地解决这一难题,必须在全国范围寻找适合整体和长远发展的城市地点,新建厂房,新增先进的加工设备,从根本解决制约长远未来公司发展的瓶颈。武汉地处中国发达地区的中心,武汉市及湖北省建筑业蓬勃发展,武汉是楚汉大
5、地的交通枢纽,铁路、高铁、公路、高速公路、水路、航空等交通四通八达,南下赣湘粤、北上晋冀豫、东去长三角,西达陕甘川,地理位置得天独厚,是为公司发展的理想之地,公司在此立足发展,辐射四面八方,其前景广阔。4 项目的可行性分析4.1市场预测我国国民经济和社会发展规划提出重点发展环保型、节能低碳型产品为升降脚手架替代普通脚手架的发展提供了机遇;党中央提出的建设社会主义新农村的政策,必然增加农民收入,使农民消费升级,从而带动农村城市化的发展;同时,国家的产业政策和发展重点强调保护粮食和耕地,必然促进城市建筑向高层发展;城乡一体化的发展又为城市人口的增长和房屋需求增加了可能;为转变经济结构拉动内需,应对
6、经济危机,从而增加基础建设,在桥梁及房屋建设方面必然为XX建筑有限公司这类企业的长期快速发展提供了良好的市场发展机遇。从我国建筑发展行情分析,建筑业估计将有至少15到20年的大发展期。4.2项目的用途及规模1、项目的用途升降脚手架及钢管和扣件,主要用于楼房、桥梁、隧道等建筑的地下、地上、内外防护和支撑及承重等之用,目前使用较多的是普通脚手架,即落地脚手架和挑架,使用钢管、扣件较多,既浪费钢材、劳动量大,也不环保。随着低碳环保的要求逐步紧迫及人们认识的提高,升降脚手架必然占据高层建筑工程市场的主导地位。2、根据国家对行业的政策导向,结合企业及市场状况,本项目具体经营规模如下:(1)、生产加工制做
7、升降脚手架:5000套(2)、建筑工程外架的承包施工:100栋楼(3)、租赁:钢管1万吨、扣件180万件(4)、其它设备如吊篮、塔机、桩机等100项4.3建厂条件和厂址方案1、建厂条件(1)、初选厂址:XX建筑有限公司武汉分公司1亿元产值/年升降式脚手架设备及钢管租赁项目,初步选址于武汉市西南部张湾区位于武汉西南部,地处江汉平原东端,南依长江,北托汉水长江汉江夹道而过,距武汉城市中心10公里,距汉口火车站、武汉港各20公里,距天河机场30多公里;张湾区位于九省通渠的湖北中心;新沪蓉铁路大通道将穿境而过,到上海、或成都只需5小时;京珠、沪蓉高速公路,是中国公路交通的动脉蔡甸张湾区地跨东经113度
8、41分114度13分,北纬30度15分30度41分之间。全境地貌是以垄岗为主体的丘陵性湖沼平原。气候属北、中亚热带过渡性季风气候,具有热丰、水富、光足的气候特征。一年四季分明,年均无霜期为283天,平均降水量在11001450毫米左右,平均气温为15摄氏度。最高37C最低0 C,气温既不太热也不太冷即不干燥也不潮湿;既无冰暴也无台风;既无地震也无沙尘;因多年的长江、汉江两江堤防水泥硬化加固建设,现在已经是既无洪涝也无旱灾。国家经济建设战略重点向中、西部转移,武汉城市建设向西部扩展,蔡甸张湾区逢天时、得地利、优势独特,前景广阔。是武汉新城的组成部分,交通、区位优势明显。开发区区内地势平坦开阔,基
9、础设施齐全,水电邮讯均已与武汉蔡甸城区并网,西气东输工程武汉支网穿区而过。西南部I 降雨强度(mm/min)雨水(清净废水)排水管道管径DN200DN400。雨水、清净废水通过雨水(清净废水)管道自流汇集后,排入市政总排水管道。道路、铺砌地坪均设置雨水口,以汇集地面雨水径流。材料选用轻型钢筋混凝土排水管,水泥砂浆抹带接口。(3)排水管道附属构筑物清净雨水(洁净废水)管道的附属构筑物,仪表井、排水检查井、跌水井、雨水口,采用砖砌结构。4、供电整流及电信 (1)、供电设施由以下部分组成:1. 315KWA变电所;2. 车间配电、动力、照明、防雷接地等;3. 电信。(2)、设计标准本工程设计使用的国
10、家标准和行业标准主要有以下几种:1. GB50052-95 供配电系统设计规范;2. GB50054-95 低压配电设计规范;3. GB50057-94 建筑物防雷设计规范;4. GB50058-92 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范;5. GB50034-2004 建筑照明设计标准;6. GB50116-98 火灾自动报警系统设计规范;7. SH3063-1999S 石油化工企业可燃气体和有毒气体检测报警设计规范;8. GB50160-92(99年修定版) 石油化工企业设计防火规范(3)、防雷接地本工程乙炔为一类防雷建筑物,采用独立避雷针保护,其余厂房为二类及三类防雷建筑物,建筑物防雷采用
11、屋面避雷网及避雷针保护。户内分级采用电涌保护器作为防感应雷击及操作过电压措施。本工程接地可采用TN-S系统,全厂的变压器中性线接地、保护接地及防雷防静电接地同接全厂接地网,总接地电阻不大于1欧。全厂接线相互连接,连接点不少于二处,构成全厂环形接地网。(4)、厂区外线及道路照明本工程车间315KWA变电所及各车间之间的电缆沿电缆桥架敷设,或者电缆直接埋地敷设,穿过道路及室内部分穿钢管保护。厂区道路照明灯采用高压钠灯,爆炸危险区域采用隔爆型灯具,一般环境采用密封式灯具,电源线用电缆沿电缆桥架敷设或者直接埋地敷设,灯具集中控制,可手动控制或者按时间自动控制。 5 、电信全厂电信系统由行政电话、调度电
12、话、无线对讲电话、火灾报警系统、可燃气体及毒性气体探测报警系统,电信网络等组成。本工程设电话站,安装一台HJD-48线程控交换机,作为全厂的行政办公及生产用电话。厂区电信电缆用HYA型电信电缆沿厂区电缆桥架及道路照明电杆及沿墙敷设。 4.4 、土建(1)、设计基础资料采用规范及标准:建筑设计防火规范(2001修订版) GBJ16-87;石油化工企业设计防火规范 GB50160-92;厂房建筑模数协调标准 GBJ6-86;建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001;工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-95;工程结构可靠度设计统一标准 GB50153-92;建筑抗震设计规范 GB50
13、011-2001;建筑结构荷载规范 GB50009-2001;砌体结构设计规范 GB50003-2001;钢结构设计规范 GB50017-2003;混凝土结构设计规范 GB50010-2002;建筑地基基础设计规范 GB50007-2002;建筑桩基技术规范 JGJ 94-94。(2)、武汉地区抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g。(3)、建筑材料本工程所在位置距武汉只有10公里,所用建材供应方便。(4)、设计原则土建工程将根据国家现行有关规范和各专业提供的条件,并本着经济、实用、美观、大方的方针进行设计,遵守有关建构筑物模数化、一体化和设备装置露天化的基本要求。设计中应尽量采
14、用新技术、新材料。(5)、建筑设计建筑物平面和垂直空间的布置应满足工艺生产的需要,立面造型要简洁明快。构造做法尽量采用标准做法。1.墙体:承重墙体采用粘土烧结砖,框架结构的填充墙采用粉煤灰轻质砌块或粘土烧结砖。2.门窗:采用塑钢门窗。3.地面:一般楼地面均采用承重的水泥地面,有特殊要求的房间如控制室等地面采用面砖地面;有防腐要求的地面采用花岗岩板或其它防腐面层;有防静电要求的房间采用防静电地板。4.屋面:聚氨脂防水材料或三毡四油防水层。5.防爆与防腐:有防爆要求的厂房,尽量采用开敞式或采用大面积门窗和轻质屋面等泄爆措施。对有防腐要求的地方采用面层防腐的办法进行处理。(6)、储运设施 1厂外运输
15、 采用汽车运输。 2厂内储运对本项目生产所需原料,设置原料库和备品备件库。3物料装卸方式主要采用叉车、人工辅助搬运码放和摆放。仓库厂房内设吊车及吊装孔,以便提升及移动物品。堆放设施主要采用两种形式:一是成套件的小型备品备件制作货架以摆放,较大的备品备件及材料分门别类堆放;二是各类标准件上架存放。4.5、节 能能源是发展经济和提高人民生活的物质基础,关系到国民经济全局。合理开发利用能源和节约能源同等重要,都是我国面临的迫切需要解决的重大问题,对于国民经济可持续发展具有非同寻常的意义。节能是贯彻国家关于“生产与节约并重”的方针,又是降低生产成本增加企业盈利的重要手段之一,以节能为中心的技术措施必须
16、贯彻设计工作的全过程。要根据中华人民共和国节约能源法、国务院颁布的节约能源管理暂行条例、国家计划委员会、国家经济贸易委员会、建设部计节能19972542号印发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇章”编制及评估的规定的通知,认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行机械制造节能技术规定,努力做到合理利用能源和节约能源;采用适合先进工艺的高效设备,严格禁止选用已淘汰的机电产品;设置能耗检验仪表,提高自控水平,加强计量管理。4.6、 厂址环境质量现状4.6.1 厂区自然环境拟选厂区离市区较远,对市区影响较小。4.6.2 噪声治理该项目中主要有机械振动噪音、气流动力噪音、电磁噪音等。设
17、计中尽量选用低噪音设备,管道液体应选择合理流速,对产生噪声设备采取减震措施或配置隔声或消声装置,安全阀排气安装消音器,主要发声设备均置于室内,对外环境不会造成影响,使操作空间内噪音控制在国家标准范围内。4.7、劳动安全与工业卫生及消防4.7.1劳动安全与工业卫生(1)坚持生产必须安全、认真贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针。(2)在确定工艺方案时,要求采用先进的生产工艺路线,提高生产自动化、机械化水平,以减轻劳动强度;采用密封性好的设备的设施,以减少污染物的扩散,改善劳动环境。(3)在设计中严格划分生产危险区域,在工艺、电气、仪表和土建设计中,严格按照规定的危险区域的防爆防火等级进行设备选型
18、和建构筑物的设计。 4.7.2 生产过程中劳动保护与安全卫生防护的措施4.7.2.1防范措施为保证操作人员的人身健康和安全,确保装置的安全生产,在职业安全和工业卫生方面考虑下列防范措施:(1)在现有条件下,充分考虑工艺设备的防火间距,按照机械制造企业防火规范设计,操作人员巡查通道,消防环行通道围绕装置区设置。 (2)关键岗位设置工业电视,降低了工人的劳动强度。(3)设事故报警系统和操作连锁,控制室和现场均可进行操作控制。 (4)充分考虑防爆措施,易燃、易爆厂房须具有足够的泄爆面积,建筑物采取防雷、避雷措施。 (5)良好的通风条件,对于甲、乙类厂房除考虑自然通风外,设置强制通风系统,按规范要求保
19、证足够的通风换气次数。 (6)按照规范要求,相关装置设备及管道,设计中考虑静电接地。 (7)根据介质物性,易燃、易爆场所的电动设备及其电机采用“防爆型”,这些场所的仪器、仪表采用本质安全型仪表。(8)采用双电源供电,以保证生产装置的正常运行。 (9)机械设备的转动装置和可能危机人身造成事故的部位采取安全措施。各种设备的转动装置,如皮带传动部分和各种泵的连轴器均有安全保护罩。4.7.2.2 生产及管理的安全措施1.配备必要的劳动保护用品,如防护镜、工作服等,操作人员在现场操作或处理事故时,必须穿戴相应的劳动保护用品。2.严格执行安全动火制度,甲、乙类装置现场,不能出现明火。3.加强设备、管道、管
20、件的巡查和维修,防止“跑、冒、滴、漏”现象的发生,以避免造成人身和设备事故。4.在装置区内,对有毒、有害、易燃的气体进行定期监测,及时发现问题采取措施,消除事故隐患。4.7.2.3 医疗急救措施1. 公司内配备必要的急救器具及药品。2.与社区医院保持密切联系,当发生重大人身安全事故时,区医院救护车及医务人员可迅速赶到现场。4.7.2.4 劳动保护与安全卫生投资(1)工业电视及监控系统 40万元(2)厂房通风系统 40万元(3)安全操作防护系统 20万元 合计 90万元4.7.3 消防本着“以防为主,防消并举”的原则,依据(1)机械生产制造企业设计防火规范(GBJ50160-92);(2)建筑设
21、计防火规范(GBJ16-87);(3)建筑物防雷设计规范 (GBJ50057-97);(4)建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-90);(5)火灾自动报警系统设计规范(GBJ500116-98);(6)爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范(GBJ50058-92),采用可靠的防火及灭火设施,杜绝和控制火灾的发生,确保安全生产,确保生产操作人员的生命安全的国家财产免受损失。4.7.3.1消防安全措施及消防设施的配置 一、消防安全措施(1)建、构筑物严格遵守消防规范的要求,确保防火间距,合理设置消防通道。(2)建筑:根据爆炸和火灾危险性不同,各类厂房采用相应耐火等级的建筑材料,建筑物内设便利的疏散
22、通道,由爆炸危险的主要范围,地面采用不发生火花的水泥地面,钢结构框架、支架等,设计采用覆盖耐火涂料层,耐火极限不低于1.5 小时。(3)消防水:装置区设消防水管网,低压系统供水压力 0.6Mpa,高压系统供水压力 1.2Mpa,管道呈环状布置,消火栓设置间距不大于60M;按规范要求,在需要的位置设置水泡。(4)电气、仪表:工程中除生产装置外,消防及环保设备均采用双回路电源供电,同时根据工作介质和环境介质的不同分别采用耐腐蚀的防爆密封性设备。电线采用穿管和铠甲电缆。仪表设备采用本质安全型和隔爆型。(5)根据建筑物防雷设计规范的有关规定,设置防止直接雷击、防雷电感应和防雷电波侵入的措施,所有避雷针
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