防水综合项目工程专业资料.doc

8.15 防水施工方案及技术办法
8.15.1 工程概况
本工程设计做防水部位：外墙、阳台、地下室底板、地下室外围护墙外侧、地下室顶板、门窗节点、卫生间、厨房、屋面、雨棚、天沟、地下水池四壁等。各部位采用防水材料及施工办法有所不同。
8.15.1.1 防水详细做法
本工程地下防水级别二级，顶板一级。,采用防水钢筋混凝土构造自防水(抗渗级别P8)与外做卷材防水相结合方式。采用刚柔结合防水做法选用：地下室外墙及底板：双面自粘改性沥青防水卷材；地下室顶板：SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+水皮优防水涂料；集水坑及电缆沟：防水砂浆+迎水面铺设双面自粘改性沥青防水卷材。
屋面防水材料选用：屋面防水级别二级（种植屋面为一级），合理使用年限，屋面采用3厚双面自粘改性沥青防水卷材加1.5厚水皮优防水涂料，（1.5厚水皮优防水涂料加强地漏、管道周边，）；种植屋面增长构造混凝土防水。厨房、卫生间、洗衣间、阳台地面采用1.5厚水皮优防水涂料，卷起至比楼面完毕面高300mm。
本工程防水详细做法如下：
1、地下室底板防水做法：
150厚C15砼垫层→3厚双面自粘改性沥青防水卷材（空铺）→钢筋混凝土底板（P8级防水砼）
2、地下室外墙防水做法：
钢筋混凝土墙（P8级防水砼）→3厚双面自粘改性沥青防水卷材→30厚挤塑聚苯板→120厚灰砂砖保护层→回填土分层夯实。
3、地下室顶板防水做法：
钢筋混凝土顶板（P8级防水砼）→基层解决剂一道→2厚水皮优防水涂料。→4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，地漏、管道周边附加1.5厚水皮优防水涂料）→干铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石混凝土，内配双向Φ6@200→20高凹凸型排水板→无纺布滤水层→种植土（其她单位施工）。
4、卫生间防水做法：
钢筋混凝土楼板→下水管四周用C20细石膨胀砼吊洞、灌缝，面刷1.5厚水皮优防水涂料附加层→基层解决剂一道→1.5厚水皮优防水涂料→20厚(最薄处）1：2水泥砂浆找0.5%坡坡向地漏→10厚防滑地砖铺平拍实（精装修施工）
5、上人屋面防水做法：
现浇钢筋混凝土屋面板→基层解决剂一道→1.5厚水皮优防水涂料
100厚(最薄处)水泥膨胀珍珠岩板找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→3厚双面自粘改性沥青防水卷材→干铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石砼保护层→25厚1：4干硬性水泥砂浆→8-10厚地砖铺平拍实。
6、不上人屋面防水做法：
现浇钢筋混凝土屋面板→1.5厚水皮优防水涂料→100厚(最薄处)水泥膨胀珍珠岩板找2%坡→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→3厚双面自粘改性沥青防水卷材→ 40厚C20细石砼保护层→干铺无纺聚酯纤维布一层→基层解决剂一道
8.15.1.2 施工缝采用钢板止水带做法。
8.15.1.3 后浇带采用金属止水条并浇注补偿收缩混凝土。
8.15.2 施工准备
防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等有关证明材料,由项目实验员根据规范规定对材料进行分批、分规格现场取样实验,对不符合规范、环保、物理性能规定材料一律退场。未经复试材料禁止用于本工程。
8.15.3 防水施工工艺
8.15.3.1 地下室防水混凝土施工
地下室防水混凝土采用抗渗混凝土，抗渗级别P8，其自身起一定防水作用，对整个地下室防水质量有直接影响。因而对混凝土施工中各个环节，如配合比、混凝土搅拌、运送、浇筑、振捣等，要严格遵循施工及验收规范和操作规程规定。
1、防水混凝土振捣：
浇筑前先检查模板与否稳固，模板拼缝严密不得漏浆。防水混凝土构造内部设立各种钢筋或绑扎丝，不得接触模板，穿墙螺杆、套管等，均在其中间部位加焊，对于穿墙螺杆、套管等，均在其中间部位焊止水片，且必要满焊。
防水混凝土必要采用高频机械振捣，振捣时间宜为10～30秒，以混凝土泛浆和不冒气泡为准。要依次振捣密实，应避免漏振、欠振和超振捣。掺和引气剂或引气型减水剂时，应采用高频插入式振捣器振捣密实。
2、防水混凝土养护
防水混凝土养护对其抗渗性能影响极大，浇水养护时间不少于14天。派专人养护，填写养护记录。底板混凝土在浇筑完毕、表面压实抹平之后，且砼强度达到1.2Mpa(做同条件试块测抗压强度)后来，方可上人进行下道工序。
3、后浇带留置、浇筑
本工程体量较大，后浇带设立较多（详细位置见平面图），后浇带留置期间，应采用可靠办法加强各某些构造约束，保证施工期间构造整体稳定性。后浇带留置见下图：

地下室底板及地板梁后浇带做法

地下室外墙后浇带做法

地下室顶板后浇带做法

地下室外墙施工缝做法
8.15.3.2 基本底板卷材防水施工
1、施工程序
清理基层 → 节点加强解决 →空铺双面自粘防水卷材→长、短边粘贴搭接→长、短边密封→质量验收
2、施工要点
基层解决:基层应干燥、干净、坚实、基本平整、无毛刺。
防水砖模:墙面平整,与基层交接及转角处均做成圆弧型,弯心半径为30～50mm。防水砖模在防水完毕后将卷材头用塑料布覆盖保护,再用页岩砖压顶防护。
清理基面:清除基层表面灰尘、杂物,干燥基面预先洒水润湿。
附加层:附加解决:对阴阳角、管道根部应进行增设附加层,按详细状况将卷材剪好,先在细部试贴一下,视尺寸、形状适当后,再进行粘贴于已涂刷一定密封材料基层上,并压实铺牢。

节点加强解决:节点处在大面卷材铺贴完毕后,按规范规定进行加强解决。
空铺双面自粘防水卷材，卷材长、短边搭接宽度应符合有关规范规定。
长、短边粘贴搭接：将卷材长、短搭接边隔离膜揭除，再用小压辊压实。
长、短边密封：在卷材长、短边搭接部位以聚氨酯密封膏密封
保护层施工:防水层做完后,应按设计规定做好保护层。
3、在桩头位置安装止水膨胀条，并刷一道渗入性结晶防水剂。
8.15.3.3 地下室外墙防水施工
1、基层清理:外墙混凝土构造不平处必要用磨光机打磨平整,并清理干净,仔细检查混凝土表面与否有缺陷,找出蜂巢麻面状或疏松混凝土表面,用笔划圈做记录并进行解决,解决时一方面将有缺陷部位混凝土剔凿至露出完好混凝土面层,在完好混凝土表面涂刷二遍刚性防水涂料后用水泥砂浆填平,在有缺陷部位表面涂刷二遍刚性防水涂料,见下图:

2、墙体表面缺陷解决
用高压水枪或钢刷清除混凝土表面灰尘、水泥翻沫积块、油污等垃圾,使表面保持清洁。对混凝土表面不不大于0.3mm裂缝须开“U”型、25mm深、25mm宽槽、至良好混凝土表面,使用水清洗干净后,涂刷两遍刚性防水涂料;其解决示意图如下。

墙面不不大于0.3mm裂缝防水解决 1-1剖面
2、附加解决、铺贴卷材、滚压解决、接头解决、构造自防水等卷材铺贴施工要点见底板卷材防水施工。
3、出墙管根防水解决:地下室出外墙管根部位用水泥砂浆抹成圆弧角,附加层包裹管根不少于30cm。未出墙洞口防水卷材粘贴入洞口四壁。

管道穿墙剖面图

4、防水收口详见下图:

5、保护层施工:外墙采用30mm厚聚苯板做防水保护层,外墙防水完毕后将聚苯板粘贴至外墙上,必要粘贴牢固、拼接严密。
6、砌筑120厚灰砂砖保护层。
8.15.3.3 卫生间、厨房、阳台地面等其他用水房间防水采用1.5厚水皮优防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻300高。
1、水皮优防水涂料施工办法
（1）基层清理：
a、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不容许有凹凸不平或起砂现象。
b、阴阳角基层应抹成圆弧形。
c、基层应干燥，含水率不不不大于9％，可用1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖基层表面无水印，且紧贴基层橡胶板一侧无凝结水痕，则基层含水率不不不大于9％。
（2）涂刷底层解决剂：
将水皮优防水涂料按规定比例搅拌均匀，用长把滚刷醮满该混合料均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底。涂后干燥5h以上方能进行下一道工序施工。
（3）细部附加增强解决：
对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位；下水管四周用C20细石膨胀砼吊洞、灌缝，面刷1.5厚水皮优防水涂料附加层上翻100mm，四周延伸250mm。由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，因此地漏周边在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封解决。
2、涂膜施工：
（1)用刮板或滚刷刮涂水皮优防水涂料，顺序均匀地涂刷在基层解决剂已干燥基层表面上，涂刷时规定厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷3遍为宜，对立面基层以涂刷3～4遍，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2，防水涂膜总厚度不得不大于1.5mm。
（2)涂完第一遍涂膜后，普通需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述办法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直。通过5h以上固化后，方可涂刷第三遍涂膜，在第三遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀稀地撒上小量干净沙粒，以增长与保护层或面层结合力。
（3)表层涂膜干燥后及时做防水保护层或面层。
（4)闭水实验
本工程卫生间、厨房等水湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水实验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做暂时门槛，以防蓄水外流。
3、水皮优防水涂料施工办法
本工程卫生间、厨房等水湿房间墙面采用1.5厚环保型聚氨酯涂膜。
（1)工艺流程:
基层清理→涂刷基层解决剂→细部附加层施工→第一遍涂膜施工→第二遍涂膜施工→第三遍涂膜施工→保护层施工
（2)涂膜防水施工要点
基层清理:涂刷防水层之前,先将基层表面杂物、砂浆硬块清理干净。
涂刷基层解决剂:将配备好底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷4小时后手感不粘时,即可进行下道工序施工。
细部附加涂膜层:穿墙管、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节,应在大面积涂刮防水层前,做好各细部附加层涂膜施工。
第一遍涂膜施工:用塑料或橡胶刮板在基层表面均匀刮涂,规定厚度一致,不得有漏刮、堆积、鼓泡等缺陷。
第二遍涂膜施工:第一遍涂膜完后,采用与上一层互相垂直方向均匀涂刮涂料,刮量同第一遍,一遍与二遍间隔不不大于24h。
第三遍作业规定同第二遍,方向相反,完后撒干净砂粒。
保护层施工:依照设计规定做防水保护层。
4、防水涂膜细部做法
本工程卫生间、厨房等水湿房间平立面交接处及管根、地漏等部位是浸水常用部位，也是防水薄弱环节和容易产生渗漏地方，在做大面积防水层之前，必要做好增强附加层防水细部解决。
（1）地漏
地面向地漏处排水坡度为2.0％，施工时先要保证楼地面基层标高精确，地面抹砂浆前，以地漏为中心向四周方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平。抹面规定平整，表面无凹陷，以不积水为准。
（2）平立面交接处解决
为避免面层与墙根开裂或滞水，墙根水泥砂浆找平层应抹成圆弧形，有利涂膜施工；在平立面处应做增强涂膜防水附加层，阴阳角涂膜总宽度为400mm。
（3）管根
管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留宽10mm，深7mm凹槽，凹槽内嵌填密封膏，地漏口标高应低于地面标高20mm。管根水泥砂浆找平层宜做成圆锥台。与管根周边立面应做增厚涂膜附加层，平立面尺寸各为200mm，详见下图所示。

（4）套管
穿管防水解决不好是卫生间、设备间等有防水规定房间发生渗漏重要因素之一。
本工程有防水规定房间穿楼板立管均应预埋防水套管并高出楼面30mm，套管与立管之间用建筑密封膏封严。详见下图所示。

8.15.3.4 双面自粘改性沥青防水卷材卷材屋面防水
屋面防水按二级防水级别设计，耐用期。
1、屋面防水施工
（1)屋面防水卷材施工程序：
清理基层 → 抹水泥素浆粘结层→ 揭掉防水卷材下表面隔离膜 →铺防水卷材 →晾放（24小时至48小时）→对接口密封→节点加强解决→质量验收
（2)屋面防水施工要点
抹水泥素浆粘结层：将水泥浆抹于基层上，厚度宜为3～5mm，水泥浆厚度以不透基层底为准。
铺防水卷材：揭掉防水卷材下表面隔离膜。将卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间为平行对接（普通状况下，不应采用搭接方式）。对接缝宽宜控制在5mm以内。
晾放：晾放24小时至48小时（详细时间视环境温度而定），普通状况下，温度愈高所需时间愈短。
对接口密封：可采用附加自粘封口条或附加封口带密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面隔离膜（或硅油隔离纸）揭除，再粘贴附加自粘封口条或涂刮附加封口带。若搭接部位被污染，需先清理干净。当对接缝为定型缝时（卷材铺贴于构造层上，附加自粘封口条或附加封口带位于迎水面），宜优先选用附加封口带密封。
卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应暂时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头水份过快散失。
节点加强解决：节点处在大面卷材铺贴完毕后，将卷材外露搭接缝、卷材收头部位、相对薄弱裁剪较多部位、管道包裹部位用专用密封膏密封。
（3)防水卷材转角处节点解决
转角处施工不以便易渗漏水，须精心施工。转角处做成圆角或折角以有利卷材贴实。转角处以及阴阳角部位增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸严格按规范规定执行。转角处卷材附加层选用与防水层同品种卷材铺设，并仔细铺贴严密。
a、阴角裁剪详见下图所示

阴角裁剪
b、阳角裁剪详见下图所示

阳角裁剪
c、防水卷材分层做法详见下图所示

屋面防水卷材分层做法
d、粘贴封口条
卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边搭接缝应用建筑密封材料进行嵌缝解决，然后再用封口条作进一步封口密封解决，封口条宽度为120mm，如下图所示。

粘贴封口条做法
e、屋面落水斗处做法见下图所示

1—卷材防水层2—附加层3—密封材料4—水落口
屋面落水斗做法
8.15.4 质量原则及控制办法
8.15.4.1 保证项目
1、卷材、胶结、涂料材料必要符合设计和施工及验收规范规定。检查产品出厂合格证、实验资料技术性能指标,现场取样实验。
2、卷材防水层及变形缝、预埋管根等细部特殊部位做法,必要经隐蔽工程验收,使其符合设计规定和施工及验收规范规定。
8.15.4.2 基本项目:
1、卷材防水层基层应牢固。平整,阴阳角处呈圆弧形或钝角,表面干净;底油涂刷均匀,无漏涂、透底。检查隐蔽工程验收记录。
2、卷材防水层铺贴构造和搭接、收头粘贴牢固严密无损伤、空鼓等缺陷。
3、卷材防水层保护层应符合设计规定作法。