检验批划分专项方案.doc

目 录
第一章 工程概况 1
1.工程概况 1
1.1工程建设概况 1
1.2建筑设计概况 1
1.3构造工程概况 2
1.4编制根据 7
第二章 施工段施工 7
第三章 分部、子分部、分项、检查批划分 8
1.分部工程划分 8
2.子分部工程划分 8
2.1地基与基本工程分部可分为如下子分部 8
2.2主体构造分部可分为如下子分部 8
2.3建筑装饰装修分部可分为如下子分部 8
2.4建筑屋面可分为如下子分部 8
2.5建筑给、排水及采暖可分为如下子分部 8
2.6建筑电气可分为如下子分部 8
2.7智能建筑可分为如下子分部 9
3.分项工程划分 9
3.1土方子分部工程分为如下分项 9
3.2地基解决及基本解决子分部工程分为如下分项 9
3.3地下防水子分部工程分为如下分项 9
3.4混凝土基本子分部工程分为如下分项 9
3.5混凝土构造子分部工程分为如下分项 9
3.6砌体构造子分部工程分为如下分项 9
3.7地面子分部工程分为如下分项 9
3.8抹灰子分部工程分为如下分项 9
3.9门窗子分部工程分为如下分项 9
3.10饰面板（砖）子分部工程分为如下分项 9
3.11涂饰子分部工程分为如下分项 9
3.14细部子分部工程分为如下分项 10
3.15卷材防水屋面子分部工程分为如下分项 10
3.16瓦屋面子分部工程分为如下分项 10
3.17室内给水系统子分部工程分为如下分项 10
3.18室内排水系统子分部工程分为如下分项 10
3.19 卫生器具安装子分部工程分为如下分项 10
3.20 室内采暖系统子分部工程分为如下分项 10
3.21 室外给水管网子分部工程分为如下分项 10
3.22 室外排水管网子分部工程分为如下分项 10
3.23 室外供热管网子分部工程分为如下分项 10
3.24 供热锅炉及辅助设备安装 10
4.检查批划分 10
4.1地基与基本分部工程 11
4.2主体构造分部 14
4.3装饰分部 15
4.4屋面分部 16
4.5 建筑给、排水及采暖某些 17
4.6 建筑电气某些 18
第四章 分部、分项、检查批工程验收 18
1.分部工程质量 18
2.分项工程质量 19
3.检查批质量 19

第一章 工程概况
1.工程概况
1.1工程建设概况
1.1.1建设地点：本工程位于西安市浐灞生态区内陇海铁路以南，华清路以北，官厅立交以西，东临慧静寺。
1.1.2建设规模：总规划用地面积37206㎡，总建筑面积143127㎡，涉及1#商住楼、2#商住楼、3#住宅楼、4#住宅楼、社区活动中心和配套车库。其中地上建筑面积122382㎡（住宅建筑面积104310㎡，商业建筑面积16557㎡，公共建筑面积1200㎡，其她建筑面积315㎡），地下建筑面积20745㎡（地下车库建筑面积16600㎡，地下人防建筑面积4145㎡）。非机动车停车位2126位，其中地下806位，地上1320位；机动车停车位843辆，其中地上机动停车位274辆，地下机动停车位569辆。
1.2建筑设计概况

表1-1建筑设计概况表
单位工程
建筑构造类型
建筑类型和规模
建筑面积
建筑层数及建筑高度
1#商住楼
主楼为现浇钢筋混凝土剪力墙构造，裙房为钢筋混凝土框架构造
大型一类高层商住楼，31层高层住宅楼，住宅共216套
总建筑面积：34706㎡，其中地上建筑面积25318㎡，地上商业建筑面积8394㎡，地下建筑面积994㎡，基底占地面积2228㎡，地下人防面积994㎡，原则层面积914.4㎡
地上31层，地下1层，建筑高度95.85m，±0.000相称于绝对高程395.60m
2#商住楼
主楼为现浇钢筋混凝土剪力墙构造，裙房为钢筋混凝土框架构造
大型一类高层商住楼，31层高层住宅楼，住宅共216套
总建筑面积：34685㎡，其中地上建筑面积25292㎡，地上商业建筑面积8394㎡，地下建筑面积999㎡，基底占地面积2228㎡，地下人防面积999㎡，原则层面积914.4㎡
地上31层，地下1层，建筑高度95.85m，±0.000相称于绝对高程395.10m
3#住宅楼
现浇钢筋混凝土剪力墙构造
大型一类高层商住楼，32层高层住宅楼，住宅共250套
总建筑面积：22673㎡，其中地上建筑面积21701㎡，地下建筑面积972㎡，基底占地面积749㎡，地下人防面积972㎡，原则层面积675.81㎡
地上32层，地下1层，建筑高度93.25m，±0.000相称于绝对高程395.850m
4#住宅楼
现浇钢筋混凝土剪力墙构造
大型一类高层商住楼，32层高层住宅楼，住宅共381套
总建筑面积：32997㎡，其中地上建筑面积31817㎡，地下建筑面积1180㎡，基底占地面积1055㎡，地下人防面积1180㎡，原则层面积986.7㎡
地上32层，地下1层，建筑高度93.450m，±0.000相称于绝对高程396.300m
社区活动中心
现浇钢筋混凝土框架构造
小型二级多层公共建筑
总建筑面积：1200㎡，其中地上建筑面积1200㎡，基底占地面积400㎡
地上3层，建筑高度12.00m，±0.000相称于绝对高程396.10m
1.3构造工程概况
1.3.1住宅楼
本工程重要建筑功能为住宅。是由西安市建筑设计研究院设计，其住宅某些为4个单体，分别为1#、2#商住楼3#、4#住宅楼。1#、2#住宅楼均为地上三十一层，地下一层，在地下室顶设立管道夹层，设计高为±0.000，相称于绝对标高395.600m，室内外高差为0.450m，主体总高度为95.85m，地上四层为商业。3#住宅楼地上三十二层，地下一层，在地下室顶设立管道夹层，设计高为±0.000，相称于绝对标高395.850m，室内外高差为0.450m，主体总高度为93.45m。4#住宅楼地上三十二层，地下一层，在地下室顶设立管道夹层，设计高为±0.000，相称于绝对标高396.300m，室内外高差为0.450m，主体总高度为93.45m。主楼为现浇钢筋混凝土剪力墙构造，构造安全二级，使用年限为50年，地基基本设计级别为甲级，抗震设防烈度为8度，地面粗糙度为C类，场地类别为Ⅱ类，地下稳定水位埋深18.50～23.00m，地基采用载体桩复合地基解决，地下室筏板、基本梁、地下室外墙、水池、消防通道地板、屋面构架及阳台某些环境类别为二类，别的为一类。
本工程桩为ɸ=400素混凝土桩，总数为2730根，有效桩长为19m；混凝土强度级别：试桩C35，工程桩C35。
1.3.2裙房
裙房为商业区位于1#、2#商住楼1至4层，其构造类型为框架构造。
1.3.3社区活动中心
社区活动中心重要为居民提供活动娱乐场合及各类便民服务，地上三层，在地下室顶设立管道夹层，主体总高度为12.000m，采用全现浇框架钢筋混凝土构造。其构造安全二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，场地类为Ⅱ类，地面粗糙度为C类，地下室筏板、基本梁、地下室外墙、水池、消防通道地板、屋面构架及阳台某些环境类别为二类，别的为一类。
1.3.4防水混凝土设计抗渗级别
地下室基本底板抗渗级别P6,地下室外墙抗渗等P6,水池抗渗级别P6,地下室室外顶板抗渗级别P6,坡道抗渗级别P6。
1.3.5钢筋
钢筋强度原则值应具备不不大于95%保证率，HPB300、HRB400钢筋.钢筋焊接用焊条规格：HPB300钢筋使用E43系列焊条，HRB400钢筋使用E55系列焊条。
1.3.6混凝土强度级别详见表1-2
表1-2混凝土强度级别
项目
构件
混凝土强度级别
备注
通用
项目
基本垫层
C15

基本梁板
C40

后浇带
高一级无收缩混凝土

砌体中圈梁、构造柱及过梁
C20

主楼
裙楼
墙、柱
基底～8.260
C45

8.260～19.920
C40

19.920～48.920
C35

48.920～顶
C30

梁、板
基底～8.260
C40

8.260～19.920
C40

19.920～48.920
C35

48.920～顶
C30

注：1、车库某些基本混凝土强度级别为C35。
2、车库墙、柱混凝土强度级别为C40,梁板级别为C35。

1.3.7工程做法详见表1-3
表1-3工程做法
主楼及地下室某些
项 目
类 型
合用范畴
附 注
墙体
承重多孔砖
内墙：与回填土接触墙体、电梯井道

非承重空心砖
外墙：±0.000以上，除钢筋混凝土墙以外，与剪力墙接处位置。厨房、卫生间、管井
厚度与连接处剪力墙厚度相似。厨房、卫生间、管井厚度见图。
加气混凝土砌块
与剪力墙接处位置，其她隔墙
厚度与连接处剪力墙厚度相似，未注明者均为200mm厚。
室外踏步及平台
水泥砂浆面层
住宅某些

花岗石板面层
商场某些
面层为30厚烧毛花岗石板
室外斜坡道
水泥面层
轮椅坡道

散水
混凝土散水
所有
宽度1500
外墙面
涂料
所有
涂料品种、规格由建设单位选定，颜色详见立面标注，外墙外保温系统做法见系统供应商提供设计阐明。外墙外保温构造做法参国标10J121。
防潮层
防水砂浆防潮层
所有

地面
水泥砂浆地面
地下室楼梯间、电梯井、管道井

混凝土地面
地下室其她某些

地砖楼面
商场某些

楼面
水泥砂浆楼面（有防水）
管道层

水泥砂浆楼面
电梯机房、楼梯

住宅主体底层
1、20厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光。
2、 水泥砂浆一道，内掺建筑胶。
3、 40厚C20细石混凝土保护层随打随抹光。
4、 55厚聚苯乙烯泡沫板，（表观密度≥20kg/m3）

铺地砖楼面（有防水）
住宅内厨房、卫生间、商场卫生间
面砖品种、规格、颜色由建设单位选定，采用1.5厚非焦油聚氨酯涂膜防水层。
水泥砂浆楼面（有防水）
住宅户内阳台，水箱间
楼5，取消35厚C20细石混凝土
水泥砂浆楼面（有垫层）
住宅户内，地上住宅公共某些

铺地砖楼面
商铺其他某些

内墙饰面
粉刷石膏抹灰涂料墙面
消防控制室、配电室、住宅户内阳台、管道井

乳胶漆墙面
地下室
面层采用白色乳胶漆
釉面砖防水墙面
住宅内厨房、卫生间
品种、规格、颜色由建设单位选定
30厚膨胀玻化微珠保温砂浆

采暖空间与非采暖空间隔墙内侧
1、 内墙饰面层
2、 柔性腻子
3、 5厚聚合物水泥砂浆
4、 耐碱网格布
5、 30厚膨胀玻化微珠保温砂浆
6、 墙体
乳胶漆墙面
住宅及商铺别的部位
面层采用白色乳胶漆
顶棚
板底涂料顶棚
地下室
棚1，取消3、4项面层采用白色乳胶漆
板底乳胶漆顶棚
其他某些
面层采用白色乳胶漆
油漆
木扶手
合成树脂清漆

木门
合成树脂调和漆

屋面
屋面（上人）
铺地砖面层屋面
防水卷材3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材两道
别的屋面（不上人）
卷材防水屋面

踢脚

同内墙饰面
所有
高度120 本地面面层不做时踢脚也不做
注：
1.3.8屋面防水工程
本工程屋面防水级别为Ⅰ级，防水层合理使用年限为，二道防水设防，采用两道3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材。
1.3.9地下室防水工程
本工程地下室防水级别为一级。采用三道设防，由外向内依次为3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体），二道为4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体），三道为钢筋混凝土构造自防水混凝土（设计抗渗级别为P6，设防高度在室外地坪以上0.5m）地下室底板、隔墙、周边外墙应一次整体浇筑至底板面250mm以上（此某些混凝土强度级别可同基本某些），周边外墙及水池池壁应设立水平施工缝（设立3mm后钢板止水带）。
1.3.10建筑节能工程
（1）住宅楼
①屋面保温层：70厚XPS保温板，屋顶传热系数K［W/（m2·K）］=0.42≤0.45。压缩强度≥150KPa，燃烧性能级别为B2级。
②外墙保温层：外墙某些采用外保温，保温层采用60厚EPS保温板，密度为20Kg/m3，其燃烧性能为B2 级，外墙传热系数为K［W/（m2·K）］=0.66≤0.70。做法可参照国标10J121第A-1页A1型。
（2）商场
①屋面保温层：50厚XPS保温板，屋顶传热系数K［W/（m2·K）］=0.55≤0.55。压缩强度≥150KPa，燃烧性能级别为B2级。
②外墙保温层：外墙某些采用外保温，保温层采用60厚EPS保温板，密度为20Kg/m3，其燃烧性能为B2级，外墙传热系数为K［W/（m2·K）］=0.538≤0.70。做法可参照国标10J121第A-1页A1型。
外墙外保温每层沿楼板位置应设立水平防火隔离带，采用耐火极限为A级岩棉带,隔离带宽度不不大于300mm，防火隔离带构造见《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》。
外墙外保温系统采用不燃材料做保护层，保护层应将保温材料所有覆盖，首层防护厚度不应不大于6mm，其他层不应不大于3mm。
屋顶防水层采用不燃材料进行覆盖，做法见建筑用料表。屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位四周保温层应采用宽度不不大于500mmA级岩棉带设立水平防火隔离带。
1.4编制根据
1.4.1施工图纸
1.4.2施工合同
1.4.3《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）
1.4.4施工组织设计

第二章 施工段施工
合理划分施工流水段有助于减少周转料具及劳动力投入，缩短施工工期，本工程地下室某些施工流水段划分重要后来浇带位置为划分根据，地上某些施工流水段划分以伸缩缝位置为划分根据，保证本工程可以顺利组织流水施工。
1.地下构造施工段划分
在地下室施工阶段，后来浇带为界将地下车库分为2个施工区，1#、2#、3#、4#楼各划分为一种区。
2.地上构造施工段划分
本工程1#、2#、3#楼每层以伸缩缝为分界，各划分为2个施工段；4#楼每层以伸缩缝为分界，划分为3个施工段。
3.装饰工程施工流水段划分
本工程1#、2#楼地上31层，3#、4#楼地上32层，若装饰工程在主体构造封顶后进行，则不但不能保证装饰工程足够工期，并且会影响到装修工程质量。因而，本工程拟筹划构造分两次验收（16层及如下构造验收一次，16层以上构造验收一次），装饰工程在平面上不分段，按单位工程构造验收层各分为4个施工段组织实行。
第三章 分部、子分部、分项、检查批划分
1.分部工程划分
本工程分部工程划分为：地基与基本工程分部、主体构造分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
2.子分部工程划分
2.1地基与基本工程分部可分为如下子分部
土方子分部、地下防水子分部、桩基子分部、混凝土基本子分部
2.2主体构造分部可分为如下子分部
混凝土构造子分部、砌体构造子分部
2.3建筑装饰装修分部可分为如下子分部
地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、细部子分部
2.4建筑屋面可分为如下子分部
卷材防水屋面、瓦屋面子分部
2.5建筑给、排水及采暖可分为如下子分部
室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供暖管网、供热锅炉及辅助设备安装
2.6建筑电气可分为如下子分部
室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装分别
2.7智能建筑可分为如下子分部
通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、住宅社区智能化系统
3.分项工程划分
3.1土方子分部工程分为如下分项
土方开挖、土方回填、土钉墙分项
3.2地基解决及基本解决子分部工程分为如下分项
砂和砂石地基、水泥粉煤灰碎石桩地基分项
3.3地下防水子分部工程分为如下分项
防水混凝土、卷材防水层、细部构造分项工程
3.4混凝土基本子分部工程分为如下分项
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、现浇构造分项工程
3.5混凝土构造子分部工程分为如下分项
模板、钢筋、混凝土、现浇构造分项工程
3.6砌体构造子分部工程分为如下分项
砖砌体、填充墙砌体分项工程
3.7地面子分部工程分为如下分项
水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、砖面层分项工程
3.8抹灰子分部工程分为如下分项
普通抹灰分项工程
3.9门窗子分部工程分为如下分项
木门窗制作与安装、特种门安装、塑料门窗安装、门窗玻璃安装分项工程
3.10饰面板（砖）子分部工程分为如下分项
饰面砖粘贴分项工程
3.11涂饰子分部工程分为如下分项
水性涂料涂饰分项
3.14细部子分部工程分为如下分项
栏杆和扶手制作与安装分项工程
3.15卷材防水屋面子分部工程分为如下分项
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项
3.16瓦屋面子分部工程分为如下分项
平瓦屋面、细部构造分项
3.17室内给水系统子分部工程分为如下分项
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐绝热分项
3.18室内排水系统子分部工程分为如下分项
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装分项
3.19 卫生器具安装子分部工程分为如下分项
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装分项
3.20 室内采暖系统子分部工程分为如下分项
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、低温热水地板辐设采暖系统 安装、系统水压及调试、防腐绝热分项
3.21 室外给水管网子分部工程分为如下分项
给水管道安装、水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室分项
3.22 室外排水管网子分部工程分为如下分项
排水管道安装、排水管沟及井池
3.23 室外供热管网子分部工程分为如下分项
管道及配件安装、系统水压实验及调试、防腐、绝热分项
3.24 供热锅炉及辅助设备安装
换热站安装、防腐绝热分项
4.检查批划分
4.1地基与基本分部工程
4.1.1土方开挖分项：
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库土方开挖工程检查批
4.1.2土方回填分项：
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库土方回填工程检查批
4.1.3土钉墙分项：
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库锚杆及土钉墙支护工程检查批
4.1.4水泥粉煤灰碎石桩地基分项：
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检查批（300根为一种检查批）
4.1.5砂和砂石地基分项：
地下车库砂和砂石地基工程检查批（500~1000平米为一种检查批）
4.1.6模板分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]模板分项工程（模板安装）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]模板分项工程（模板拆除）检查批；
地下一层墙柱梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]模板分项工程（模板安装）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]模板分项工程（模板拆除）检查批；
管道夹层墙柱梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼模板分项工程（模板安装）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼模板分项工程（模板拆除）检查批；
4.1.7钢筋分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]钢筋分项工程（钢筋加工）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]钢筋分项工程（钢筋安装）检查批；
地下一层墙柱、梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]钢筋分项工程（钢筋加工）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]钢筋分项工程（钢筋安装）检查批；
管道夹层墙柱、梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼钢筋分项工程（钢筋加工）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼钢筋分项工程（钢筋安装）检查批；
4.1.8混凝土分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]混凝土分项工程（原材料及配合比设计）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]混凝土分项工程（混凝土施工）检查批；
地下一层墙柱、梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]混凝土分项工程（原材料及配合比设计）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]混凝土分项工程（混凝土施工）检查批；
管道夹层墙柱、梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼混凝土分项工程（原材料及配合比设计）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼混凝土分项工程（混凝土施工）检查批；
4.1.9现浇构造分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]现浇构造分项工程（现浇构造外观及尺寸偏差）检查批；
地下一层墙柱梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]现浇构造分项工程（现浇构造外观及尺寸偏差）检查批；
管道夹层墙柱梁板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼现浇构造分项工程（现浇构造外观及尺寸偏差）检查批；
4.1.10砖砌体分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下一层、管道夹层、地下车库填充墙砌体工程分项工程质量检查批（250m³一种检查批）；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下一层、管道夹层砖砌体工程分项工程质量检查批（250m³一种检查批）；
4.1.11防水混凝土分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]防水混凝土分项工程检查批；
地下一层外墙：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m,)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]防水混凝土分项工程检查批；
管道夹层外墙：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼防水混凝土分项工程检查批；
顶板：地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]防水混凝土分项工程检查批；
4.1.12卷材防水层分项
基本底板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库卷材防水层分项工程检查批
地下一层墙板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库卷材防水层分项工程检查批
管道夹层墙板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼卷材防水层分项工程检查批
顶板：地下车库卷材防水层分项工程检查批
4.1.13防水混凝土细部构造分项
基本底板:1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]细部构造分项工程检查批；
地下一层墙板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]细部构造分项工程检查批；
管道夹层墙板：1#楼、2#楼、3#楼、4#楼细部构造分项工程检查批
顶板：地下车库[1～21轴交A～N轴(N轴向北4.1m)]、地下车库[2～18轴交AD～P轴(P轴向南3.7m,不涉及后浇带某些)]细部构造分项工程检查批
4.1.14后浇带分项；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下一层、管道夹层、地下车库防水后浇带检查批
4.2主体构造分部
4.2.1模板分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元墙柱模板分项工程（现浇构造模板安装）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元梁板模板分项工程（现浇构造模板安装）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层墙柱模板分项工程（模板拆除）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层梁板模板分项工程（模板拆除）检查批
活动中心各层模板分项工程（现浇构造模板安装）检查批；活动中心各层模板分项工程（模板拆除）检查批；
4.2.2钢筋分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元墙柱钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元梁板钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层墙柱钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检查批；1#楼各层梁板钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检查批
活动中心各层钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检查批；活动中心各层钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检查批；
4.2.3混凝土分项；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元墙柱混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元梁板混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检查批；1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层墙柱混凝土分项工程（混凝土施工）检查批；1#楼各层梁板混凝土分项工程（混凝土施工）检查批
活动中心各层钢筋分项工程（原材料、配合比设计）检查批；活动中心各层钢筋分项工程（混凝土施工）检查批；
4.2.4现浇构造分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元墙柱现浇构造分项工程检查批；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼各层各单元梁板现浇构造分项工程检查批；
活动中心各层现浇构造分项工程检查批；
4.2.5砌体分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地上各层填充墙砌体工程分项工程质量检查批（250m³一种检查批）；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地上各层砖砌体工程分项工程质量检查批（250m³一种检查批）；
4.3装饰分部
4.3.1水泥混凝土面层分项；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下一层水泥混凝土面层工程检查批；
地下车库耐磨彩色混凝土面层工程检查批；
4.3.2水泥砂浆面层分项；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下一层水泥砂浆面层工程检查批；
地下车库水泥砂浆面层工程检查批；
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼管道夹层、地上各层水泥砂浆面层工程检查批（原则层每3层为一种检查批）；
4.3.3砖面层分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心各层砖面层工程检查批（原则层每3层为一种检查批）；
4.3.4普通抹灰分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库、活动中心普通抹灰工程检查批（室外每500~1000㎡为一种检查批；室内每50个自然间为一种检查批）；
4.3.5木门窗制作与安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心木门窗安装工程检查批（同一品种类型规格每100樘为1个检查批）
4.3.6塑料门窗安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心塑料门窗安装工程检查批（同一品种类型规格每100樘为1个检查批）
4.3.7特种门安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心特种门安装工程检查批（同一品种类型规格每50樘为1个检查批）
4.3.8门窗玻璃安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心门窗玻璃安装工程检查批（同一品种类型规格每100樘为1个检查批）
4.3.9护栏和扶手制作与安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心护栏和扶手制作与安装工程检查批（同类制品为1个检查批）
4.3.10水性涂料涂饰分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心水性涂料涂饰工程检查批（500~1000㎡为一种检查批）
4.4屋面分部
4.4.1保温层分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心屋面、机房顶屋面保温层分项工程检查批（不同楼层屋面划分不同检查批）
4.4.2找平层分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库顶、活动中心屋面、机房顶屋面找平层检查批（按屋面变形缝、施工段且不不不大于1000㎡为一种检查批）
4.4.3卷材防水层分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库顶、活动中心屋面、机房顶屋面卷材防水层检查批（按屋面变形缝、施工段且不不不大于1000㎡为一种检查批）
4.4.4卷材细部构造分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、地下车库顶、活动中心屋面、机房顶屋面细部构造检查批
4.4.5平瓦屋面分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心屋面、机房顶平瓦屋面检查批（1000㎡为一种检查批）。
4.5 建筑给、排水及采暖某些
4.5.1给水管道及配件安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心室内给水管道及配件安装工程检查批（每层为一种检查批）
4.5.2室内消火栓系统安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼室内消火栓安装工程检查批（每趟立管为一种检查批）
4.5.3给水设备安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心给水设备安装工程检查批（同类制品为1个检查批）
4.5.4管道防腐、绝热分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心防腐与绝热施工检查批（每个系统为1个检查批）
4.5.5排水管道及配件安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心排水管道及配件安装工程检查批（每个系统为1个检查批）
4.5.6雨水管道及配件安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心雨水管道及配件安装工程检查批（每个系统为1个检查批）
4.5.7卫生器具及给水配件安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心卫生器具及给水配件安装工程检查批（同类制品为1个检查批）
4.5.8卫生器具排水管道安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心卫生器具排水管道安装工程检查批（同类制品为1个检查批）
4.5.9室内采暖管道及配件安装分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心室内采暖管道及配件安装安装工程检查批（给系统为1个检查批）
4.5.10 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分项
1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、活动中心室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程检查批（每层为一种检查批）
4.5.11室外给水管道安装分项
室外给水管道安装工程检查批（每个系统为一种检查批）
4.5.12 室外水泵接合器及室外消火栓安装分项
室外消防水泵接合器及消火栓安装工程检查批（每个系统为一种检查批）
4.5.13 室外排水管道安装分项
室外排水管道安装工程检查批（每个系统为一种检查批）
4.5.14室外供热管道安装分项
室外供热管道及配件安装工程检查批（每个系统为一种检查批）
4.5.15供热锅炉及辅助设备安装分项
换热站安装工程检查批
4.6 建筑电气某些
4.6.1 地下车库主变配电室为1个检查批，1#楼、2#楼、3#楼、4#楼地下室分变配电室及每次配电室各位1个检查批。
4.6.2 供电干线安装工程分项工程检查批，根据供电区段和电气线缆竖井编号划分。
4.6.3 电气动力和电气照明安装工程分项及建筑物等电位联结分项工程检查批，与土建工程一致。
4.6.4 人工接地装置和运用建筑物基本钢筋接地体各位1个检查批，大型基本接地与土建划分保持一致；避雷引下线安装6层如下为一种检查批，高层建筑根据均压环设立间隔层说为一种检查批，接闪器安装同屋面为一种检查批。
第四章 分部、分项、检查批工程验收
1.分部工程质量
分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和关于勘察、设计单位项目负责人进行验收。
2.分项工程质量
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
3.检查批质量
检查批质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。