电梯维保专项方案.doc
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1、滨州市泰力电梯有限公司电梯维保方案一、电梯使用单位电梯司机或维护管理人员除每日在工作开始前应对电梯做准备性试车外,并应每日对机房内机械和电气装备作巡视性检查。发现异常状况应及时告知我公司维修人员,禁止电梯带病工作。 维修保养人员是通过严格培训,并持有省级技术监督局颁发特种设备上岗操作证书。公司维修保养人员必要严格遵守操作规程,使所有保养电梯安全运营。禁止违章,保证电梯内外门连锁完好。保证电梯各润滑某些不缺油、油路畅通。保证电梯各安全环节动作正常可靠,且无失效和断、短接现象。保证电梯机房、井道、轿顶、底坑清洁。 二、维保时间电梯维保时间按我公司维保筹划执行,季度维保及年维保时间由维保人员安排,如
2、有特殊状况由维保人员调节日期。三、每半月检查 电梯维修保养人员应每两周一次对电梯重要机械设备和电气设备进行检查,检查其动作可靠性和工作对的性,并进行必要修正和润滑。(详见附表1) 四、季度检查 电梯维修保养人员应每三个月一次对电梯普通重要机械设备和电气设备进行比较细致检查,调节和修正。(详见附表2) 五、机房: 1.蜗轮减速箱及电机轴承与否有油。 2.制动器动作与否正常,制动瓦与制动轮之间间隙与否正常。 3.曳引钢丝绳与否渗油过多而引起滑移。 4.限速器钢丝绳运营与否正常。 5.检查曳引机、控制柜内重要部件紧固螺钉、螺栓与否有松动。 六、轿顶: 检查门机系统、调节和清洁门驱动装置等部件,如:电
3、动机皮带、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。 1.清洁轿门、厅门地坎和上坎(门导轨)。2.检查门刀和门锁滚轮之间间隙。 3.检查并调节和清洁所有厅门及其附属件,如:尼龙滚轮、钢丝绳张力、门扇中心、门与地坎之间间隙等。 七、井道1检核对重装置和轿厢连接件,调节对重导靴。2检查轿厢导靴和安全钳工作状况,必要时进行调节间隙并润滑。 3检查各根曳引绳张紧状况与否受力均匀。 4检查井道内电器部件工作状况与否正常,并做好清洁工作,如:平层感应器、终端换速开关等。5清洗轿厢导轨和对重导轨,清洗导靴。 6检查称量装置工作与否正常,并调节。 八、轿厢内部: 1.检查轿厢操纵箱上各按钮应动作灵活
4、、可靠。轿厢位置显示屏显示对的。 2.检查轿厢照明、电扇、警铃、对讲电话、应急照明工作与否正常。 3.检查电梯运营性能、起动、运营、减速和停止过程与否正常,运营噪声与否符合国标规定。4.检查轿门开关动作与否正常,光幕门边保护动作可靠,开关门噪声与否符合国标规定。 九、底坑和轿底: 1.检查底坑停止开关、液压缓冲器开关、涨紧轮开关工作与否正常。 2.检查电梯终端限位开关、慢车限位开关工作与否正常。3.检查安全钳工作与否正常,清洁并加润滑油。 4.检查油压缓冲器油位变动状况,补充注油。对油压柱外露部位进行清洗,并涂抹防锈油。 5.检查曳引绳、补偿链和限速器绳伸长状况,并恰当调节。 检查各停靠层站呼
5、梯按钮、楼层显示、到站批示灯、到站铃工作与否正常。 十、年度检查 电梯维修保养人员在电梯运营一年之后,应对电梯进行一次技术检查,详细检查所有电梯机械、电气、安全设备状况,整机调试。年度检查涉及季度检查所有内容。(详见附表3)附表1半月保养项目内容及规定根据北京市地方原则(DB11/418-)电梯寻常维护保养规则关于规定,我司特制定电梯维护保养如下内容,敬请贵单位监督检查。 北京杏林伟业电梯工程有限公司序号内容及规定序 号内容及规定1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁14电机在运营时应平稳,无振动2警铃、通讯系统应可靠有效15曳引机运营时不得有杂音、冲击和振动3轿厢照明应齐全,电扇工作应正常16直流
6、电机换向器工作正常4轿厢内应急照明应能正常工作17测速发电机皮带工作正常,无裂纹5轿厢内按钮应齐全有效18选层器动静触点应清洁。无烧蚀6轿厢内显示应对的19限速器各销轴部位转动灵活7候梯厅按钮应齐全有效20平层精度应达到原则规定8候梯厅显示应齐全对的21自动门在启动和关闭时应平稳无振动,换速精确9制动器动作应可靠,应保持有足够制动力22自动门防夹保护装置功能正常10制动器各销轴部位应润滑,动作灵活23厅门自闭功能正常,用厅门钥匙开锁释放后能自动复位11制动衬磨损不应不不大于原厚度1/324门锁触点应清洁,接触良好12制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦25厅门锁紧元件啮合长度不不大于7mm1
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