新版春节应急专项预案.doc

春节应急预案
春节期间（2月18日至3月5日），为保证公司各项目部值班人员遇到突发事故时可以及时坚决处置，有效应对火灾、盗抢等安全事故，减少损失，特制定公司春节值班应急事件处置预案。
一、 成立应急处置中心
姓名
职务
职责
电话
备注

领导小组职能：开呈现场巡逻，保障信息畅通，发生突发状况人员调动和增援。
二、 应急小组在突发事件处置工作流程
1、 突发事件发生时，应迅速报应急处置中心领导，使用施工现场消防器材扑灭初起之火，安排人员疏散，拨打119电话报警，启用消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统等设备（设施），启动消防电梯迫降开关，通过消防广播、警铃告知人员疏散并做好有关记录机电班人员保障设备正常运营使用。
2、关闭空调机组及风柜电源，切断火灾现场电源。值班人员报清火源位置、燃烧物、燃烧范畴和火势蔓延重要方向；与否有人受到火势威胁，其所在地点和急救通道；有无爆炸、毒害、触电和房屋崩塌危险；有无需要疏散和保护重要物资、档案资料；起火处毗邻与否安全、与否需要拆除。如火灾发生在室内，可采用破门、破窗等办法进入扑救，核算人员与否完全撤离火灾现场，负责现场维护警戒，禁止无关人员进入火场，拟定疏散路线，引导、护送客户从消防通道、楼梯有序疏散至安全区域，疏散时禁止使用电梯。
3、灭火器材使用：电气故障短路等引起固体可燃物着火，应迅速切断电源，用水、ABC干粉灭火器、气体灭火器等进行扑救；汽油、柴油等液体可燃物着火，用ABC（或BC）干粉灭火器、气体灭火器和干燥黄沙进行扑救；液化石油气着火，应迅速关闭煤气切断阀，用ABC（或BC）干粉灭火器、气体灭火器进行扑救；使用干粉灭火器、气体灭火器时，应对准火焰根部持续喷射，直至熄灭；使用水枪，普通应不少于两人操作，可运用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪作用，提高灭火效果。
4、当发生电梯困人、火灾、积水等应急事件时，值班人员应及时采用应急办法，困人时告知值班电工和电梯公司维修人员，前来解决，同步运用电话或其她方式联系轿厢内乘客保持镇定，等待救援；火灾时，打开首层电梯开关锁（回航开关），使电梯回归首层停止运营，并参加解决火灾事故；楼层漏水时，一方面将电梯运营到最顶层，再关闭电源，然后告知值班电工和电梯公司维修人员前来检测，值班电工和电梯公司维修人员接到应急告知，值班电工应于10分钟赶到现场放人；电梯公司维修人员应于1小时内到达现场解决事故。
5、电梯困人故障救援程序：
1＞当轿箱停于接近电梯口位置，且高于或低于楼面不超过0.5米时：a.拟定轿箱所在位置（依照楼层灯批示或小心启动外门察看）；b.关闭电源；c.用专用外门钥匙启动外门，用人力启动轿箱门，协助乘客离开轿箱。
2＞当轿箱停于远离厅门口位置时，应一方面将电梯轿箱移动至就近电梯外门口（以高于或低于楼面不超过0.5米为适当）。然后照上述1＞中所列环节救出乘客。移动轿箱办法如下：
a.运用对讲电话或其她办法告知轿箱内乘客保持镇定，并阐明轿箱也许移动，不可将身体任何部位探出轿箱外，以免发生危险；如轿箱门处在半关闭或启动状态，则应先行将其完全关闭或启动。
b.进入机房关闭故障电梯电源，安上盘车摇柄；一人持住摇柄，一人手持掣动释杆，轻轻间断松开制动，轿箱将会由于自重而移动，为避免轿箱上升或下降太快发生危险，操作时，应断续动作，使轿箱慢慢移动，观测曳引绳上平层标记，直至最接近电梯厅门口为止。操作时，应注意，如轿箱停于最高电梯门口以上之位置或最低层电梯门口如下位置时，不可只撬开掣动，使轿箱自行移动，而应在松开掣动同步，握紧摇柄并用力盘绞，使轿箱向对的方向移动。
6、当高处坠落事故发生时，应急救援组长应立即组织急救伤者，视状况拨打120急救电话和立即采用相应急救办法。
7、负责写字楼秩序维护人员备勤；解决闹事突发事件，及时提供秩序维护力量；对围堵行为及时进行疏通，防止浮现人身、设备等安全事故；负责保证已有监控设备正常运营。
8、秩序维护人员每日巡逻，并填写巡逻日记，发现可疑人员及时告知应急处置中心。发生盗窃、暴力等突发性事件，应依照《失窃解决流程图》解决，解决不了及时告知有关领导或派出所，解决完毕应形成《事故报告》。
三、突发事件流程图
录像
如有需要
失窃事主
值班保安
匪警电话：110
报告保安部
报告副总经理
总经理助理
报告总经理
理解状况
询问失窃事主
询问值班保安
情 况 汇 总
向派出所报案
善 后 处 理
事 故 报 告
公司通报，加强防范
报告或告知管理处
1＞失 窃 处 理 流 程 图

事 故 报 告
编号：QR-QPC11.2-2 版号：B/0
管理处： 序号：
事故发生时间
年 月 日 时 分
地 点

事故过程及解决通过

报告人：
管理处主任意见

签名：
品质部意见

签名：
公司意见

公司领导签名：
时间：
报 警
确认
报 告
指 挥
疏 散
警 戒
灭 火
中 控 室 人 员
公 安 消 防 队
管理处
领导
管理处疏散救护构成员
事务组
（引导警戒组）
义务消防队员
机电班人员

电话 温感器 烟感器

火警 队员确认 义务消防 告知当班
火
警 工作小组
管理处领导
、 管理处各岗位
主管
火 向管理处各岗位布置警
灾 戒、疏散、灭火
处 向公安消防队报告
理 火情
流 广播
程 警铃
图 核算人员 疏散人员 拟定疏散路线
疏散状况 、物资 、出口

保障通道畅通 维护公共秩序

侦察火情 水枪 灭火剂

迫降开关 打开电梯 防排烟 喷淋 消防栓
启动
切断火场电源
关闭空调机组
保证应急电源
设备运营 保障
设 备 故 障 处 理 流 程
管理处机电班发现故障

可否当场维修
停机检查
分析故障因素，查明故障点

维 修
小 型 故 障

告知管理处上报品质部

组织专业技术人员
①分析因素 ②进行技术指引

关于人员验收
管理处机电班按指引进行现场操作

填写设备维修记录

开 机

三、 工作规定：
1、 全体成员通信工具在春节期间必要24小时开机，如事件发生后发现有关人员通信工具无法接通或不开机，公司将进行严肃解决。
2、 各应急处置小组列出人员名单，在紧急状况下能召之即来，人员外出时，将自己去向告知上级负责人，接到应急命令时，全体人员及时返回单位接受任务。
3、 有关人员必要服从统一指挥，整体配合、协同作战、有条不紊、忙而不乱。
4、 必要保证应急救援器材及设备数量充分、状态良好、保证遇到突发事件时各项救援工作正常运转。

鑫佳物业商业管理部
2月10日