小区弱电综合重点工程设计专业方案.doc

智能化小区弱电工程

设
计
方
案

哈尔滨中兴智能电气安装

目录

第1章 闭路电视监控系统 4
1.1 计划设计依据 4
1.2 系统组成 5
第2章 小区周界防范系统 6
第3章 小区门禁一卡通管理系统 7
3.1 功效概述 7
3.2 设计标准 7
3.3 系统组成 8
第4章 停车场管理系统 9
4.1 功效概述 9
4.2 设计标准 10
4.3 系统组成 10
第5章 小区电子巡更系统 11
5.1 功效概述 11
5.2 系统设计 11
第6章 智能化服务系统 12
6.1 楼宇对讲系统 12
6.2家庭报警系统 12
6.3楼宇自控系统 13
6.4紧急广播和背景音乐系统 13
第7章 网络化服务系统 15
7.1综合布线系统 15
7.2宽带网络接入系统 15
7.3 卫星电视接收系统 16

第1章 闭路电视监控系统
建立完善安全体系，是对小区内人员和设备、财产提供安全屏障必需确保，为此需要配置设计周密安全保卫硬件系统。安保系统设置应综合考虑小区整体基础管理和安全管理要求，采取系统整体方法对使用要求进行合理设计，以完善小区综合管理功效。
1.1 计划设计依据
闭路监控系统我企业采取两种处理方案，第一个是传统模拟监控系统；第二种是采取数字技术数字网络监控系统。
闭路监控系统是在小区关键通道、关键公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到监控中心。中心对整个小区进行实时监控和统计，使中心管理人员充足了解小区一切活动情况，当有事情发生时保安人员可立即抵达出事现场进行处理，是小区安全防范一道关键部分。功效要求以下：
A、 对小区关键出入口、主干道、周界围墙或栅栏、停车场出入口及其它关键区域进行监视；
B、 中心监视系统应采取多媒体视像显示技术，由计算机控制、管理及进行图像统计；
C、 报警信号和摄像机联锁控制，录像机和摄像机联锁控制；
D、 系统可和周界防越报警系统联动进行图像跟踪及统计；
E、 当监控中心接到报警时，视视屏立即弹出报警现场图像；
F、 视频失真及设备故障报警；
G、 图像自动/手动切换、云台及镜头遥控；
H、 自动统计报警时间及相关信息显示、存放、查询及打印。
举例说明，针对地上小区出入口和地下停车场进行监控。
地上部分，在小区每个出入口处设置4个监控点，确保在每个角度全部能看到进入小区人员关键特征，如出现问题能够经过查找监控录像找到对应人员。在小区内关键行车道路设置监控点，确保能看到关键道路大致情况。
地下停车场部分，关键在每个停车位、过道和出入口设置监控点位，确保能看到每个停车位具体情况，和过道行驶车辆具体情况，确保无死角，最大化确保车辆安全，如出现问题能确保责任划分清楚。具体方法为，采取高清摄像机，确保停车场安全，预防人为恶意破坏，在有问题出现时候，能够经过查找监控录像找到具体人和车。让住户在购置地下停车场时候，能够更放心使用，同时也能够提升地下停车场出售价格。
1.2 系统组成
关键由前端信号摄取、中间信号传输及后端信号还原处理（即在控制室内中央控制设备）三大部分组成。
前端设备负责信号采集，关键包含摄像机、镜头、防护罩、云台、解码器、支架等设备。这些设备将现场图像、数据等信号进行拾取并转换为中心控制设备能够处理信号格式外，还含有其它增强功效，如扩大监视范围云台、变焦镜头；确保关键前端设备能够正常工作防护设备，如防护罩。
后端设备作用是对前端已采集到信号进行处理。它关键包含视频信号切换、显示和统计等关键功效。设备关键包含：矩阵控制主机、控制键盘、屏幕墙、控制台、录像机、多媒体计算机及网络视频传输设备等。后端设备是整个系统心脏，是整个系统功效实施者。
前端和后端设备中间部分为传输系统。这一部分关键包含双绞线及光纤设备使用，以实现将视频信号传输至控制室同时将操作员发出控制指令传输至前端设备功效。在传输系统选择中需要依据实际情况加以选择。

第2章 小区周界防范系统
周界防范系统是对小区围墙或栅栏防范非法翻越，在小区围墙或栅栏上安装红外对射探测器。当发生非法翻越时，探测器可立即将警情传送到管理中心，中心将经过电子地图上显示报警区域，保安人员立即正确地抵达现场进行处理。使小区真正做到以下几点：
A、 周界须全方面设防，无盲区和死角；
B、 探测器抗不良天气环境干扰能力强；
C、 防区划分适于报警时正确定位；
D、 报警中心含有语音/警笛/警灯提醒；
E、 中心经过显示器或电子地图识别报警区域；
F、 翻越区域现场报警，同时发出语音/警笛/警灯/警告；
G、 报警中心可控制前端设备状态恢复；
H、 和周界探照灯联动，报警时，警情发生区域探照灯自动开启；
I、 和闭路监控系统联动、报警时图像自动在监视器中弹出；
J、 报警中心显示报警状态、报警时间、报警区域。

依据小区环境，我们采取不一样周界报警系统。
1、 电子围栏报警系统：适适用于有围墙或铁栅栏小区，就是在非出入通道周围区域设置脉冲电子围栏探测器，形成一道有形电子围墙进行防范和管理。
2、 红外对射报警系统：适适用于有围墙或铁栅栏平坦笔直围墙周界，就是在非出入通道周围区域红外探头探测器，形成一道无形红外防线。
3、 分布式智能光纤周界报警控制系统：智能光纤周界报警控制系统基于光纤振动传感技术，以光缆作为传感元，连续采集外界振动信号，从而达成对侵入警戒区域周界威胁行为进行实时报警监测目标。

第3章 小区门禁一卡通管理系统
3.1 功效概述
门禁系统是将小区监控中心、计算机中心、物管中心和地下车库出入口等处进行人员出入管理。工作人员随身携带一张含有一定权限IC卡，在出入口处读卡器前识别一下，假如IC卡没有错误门将自动打开，处理方案以下：
A、 采取任何读卡技术读卡器；
B、 使用IC卡也可选装键盘；
C、 开门器采取磁力锁或电控锁；
D、 门磁可用于开门时间过长报警；
E、 系统含有防破坏报警；
F、 出门按钮
作为门禁管理系统，本系统将采取较优异非接触式IC卡技术，结累计算机网络在数据检索、通讯、采集方面优势，以一张多功效非接触式IC卡同时担负起小区车辆管理、门禁等多项管理职能。为配合业主将小区建设成为高度网络化、智能化、信息化智能小区，提升小区管理效率及档次。
系统含有以下关键功效：
IC卡分为两种：1、人行道IC卡，只能在各小区人行道出入口使用。2、车辆蓝牙IC卡，车辆在进出小区，进去地下停车场使用。
在大多数小区物业，IC卡是个很好收益渠道，比如一个小区，总居住人口为16500人。每张人行IC卡进价在15元左右，售价能够达成30-40元。16500（人）*(15-25)(每张利润)=24.75万-41.25万元。每张车辆蓝牙卡进价在40元左右，售价能够达成80-120元。2660（车位）*（40-80）（每张利润）=10.64万-21.28万。

3.2 设计标准
实用性
一卡通系统充足表现了企业内部管理模式和特点，各应用系统开发应做到功效完善、使用方便、切合实际、运作高效。
安全性
系统采取服务器上安装防火墙软件、网络数据库备份、管理人员分级按权限操作、实时更新黑名单等多个有效方法，确保整个系统安全性。
扩展性
系统在容量和功效上不仅能满足现在用户需求，而且也易于扩展以保障用户以后扩容和升级，如：系统能够灵活增设信息点，利用Web查询支持模块和Internet网，实现远程快速查询。

3.3 系统组成
本系统由非接触式IC 卡读写器、实施模块和机电一体化锁扣、感应式IC卡组成（联网时外加电脑和通讯转换器），读卡方法属非接触读卡方法，持卡人只要将卡在读卡器周围快速晃动一次，读写器就能感应到有卡并将卡中信息（卡号）发送到门禁读写器，门禁读写器进行检验卡正当性，然后决定是否进行实施模块动作。感应卡为只读属性、不易复制、安全可靠、寿命长。并经过通信转接器（RS485）和电脑进行实时监控、数据处理、查询、报表输出等。
和小区出入口联动
若小区各出入口安装门禁道闸，非接触式IC卡经授权后，小区业主可持IC卡进出小区各大出入口。
和地下室、车库人行通道口等联动
若和地下室、车库人行通道口等联动，一样非接触式IC卡经写卡器授权后，业主可随意经过各通道刷卡进出。

第4章 停车场管理系统
4.1 功效概述
在小区出入口，地下停车厂设置道闸门、地下停车场道闸门联动卷帘门、读卡器，方便小区管。。
多个读写器选择：超强兼容性使得停车场系统能够合使用如：Mifare-1型IC卡、EM卡等多个识别介质；
一卡一车、逻辑互锁：可设置车辆不反复读卡功效，当车辆读卡后，不能再次反复读卡，必需在该车辆离开道闸并关闭通道时，后续车辆才能读卡，有效避免了固定车主反复读卡及取走临时卡现象；车辆必需先有入场操作才能完成出场操作，一张卡不能多车进场，也不能多车出场，遵照一车一卡逻辑互锁；
资金安全：系统对道闸非法打开事件进行统计（如遥控开闸、手动开闸等），同时控制对非法开闸发出声音进行报警，使得任何一次、任何情况下车辆进出全部有据可查、能够监管，有效避免了因值班人员疏忽或有意作弊而造成资金流失；
系统规模任意扩展：系统中同一类型相同或不一样功效工作站数量不受限制；系统内每一个区出入口控制机能够多达127个；
脱机、脱网运行：系统在网络或电脑出现故障情况下，仍然能够正常工作；脱机状态下车辆进出场统计能够保留条，黑名单1024条；当电脑和网络修复后，存在控制机中脱机统计会自动上传到电脑中保留，有效保障系统二十四小时不间断运行；
当车辆入场检验资料保留到电脑内车主资料库后，车辆读卡驶离停车场时，系统也会对车辆进行拍摄，并将图片作为车辆出场检验资料保留到电脑内车主资料库中，同时自动调出该车入口图像对比显示，以进行正确对比，确定车辆是否正常使用，从而增强了防盗功效，并使得事后稽查愈加正确、轻易；
道闸功效完善、安全防砸：自动道闸含有防抬杆、全卸荷、光电控制、带正确平衡系统等功效；有感应自控和手动按钮控制等多个控制方法；优异数字式车辆检测系统和地感感应双重防砸系统（接触灵敏度≤250克），有效避免车辆、行人等被砸伤；
万能查询功效：能够经过一个条件或多个条件相组合，对车场使用情况、卡片使用情况、车辆进出情况等相关资料进行查询，并能够根据用户要求生成报表，或方便其它系统调用电子报表；
统计管理：提供多种统计资料以不一样报表形式输出，提供任意形式查询并以报表形式输出。
4.2 设计标准
标准化：设计及其实施根据国家和地方相关标准进行。选择系统设备、产品和软件尽可能符合工业标准或主流。
合理性和经济性：在满足用户需求同时，以提升工作效率，节省人力和多种资源为目标进行工程设计，充足考虑系统实用、适用和效益，争取取得最大投资回报率。
结构化和可扩充性：系统总体结构将是结构化和模块化，含有很好兼容性和可扩充性，既可使不一样厂商设备产品综合在一个系统中，又可使系统能在以后得以方便地扩充，并扩展其它系统厂商设备产品。
管理简单：全方面综合优化、优选，强调以人为本，系统易学易用，实现现代化管理。
高可靠性设计：产品设计遵照二十四小时不间断运行标准；进行了周到电磁干扰防护和静电防护；采取了模块化设计，且各个模块之间连接简单、一致。
环境适应性强：产品选择工业级器件，适应恶劣、复杂工作环境；结构件坚固牢靠；防锈、防爆处理完善；通风、散热、抗震、防潮方法严密有效
4.3 系统组成
该套系统关键由以下四个部分组成。
入口控制部分：电动挡车器、车辆检测器、入口控制机、入口超远距离读卡机。
出口控制部分：电动挡车器、车辆检测器、出口控制机、出口超远距离读卡机。
管理中心：电脑、485卡、停车场管理软件、一卡通发行器、时租卡读写器等。
图像对比系统：摄像机、视频捕捉卡等。

第5章 小区电子巡更系统
5.1 功效概述
依据安保系统特点，在加强技术防范基础上，经过电子巡更系统设置，加强保安人员定时定点定线路对各区域进行保安巡视，做到人防和技防结合。
本电子巡更系统采取无线巡更设备，无线方法特点是无须布管穿线，造价低，扩容方便。汉字软件增加了强大统计和管理功效，可随时编制更改巡更路线，时间，能够提供多种正确方便巡更报表，能满足多种复杂多变管理要求。整个系统由手持式数据采集器、数据下载器、信息点、系统管理软件组成。
5.2 系统设计
依据小区区域特点及范围，在包含车辆出入口、地下车库出入口、人行出入口，公共区域等关键区域分别设置若干巡更点,另外再设置一个信息点作为交接班点；并依据业主管理分区不一样管理要求，设置巡查路线，在系统可使用多个数据采集器，配以一个数据下载器和一套系统管理软件。
巡更点采取金属封装存放蕊片，安装方便、寿命长、稳定可靠；系统配置汉字控制软件，系统功效齐全、操作方便。系统可用于一切需定时、定点巡检场所，便于事后追查，将管理漏洞降至最低。

第6章 智能化服务系统
伴随楼宇对讲系统网络化、小区安全防范服务日趋完善，应用电脑对整个小区安防进行监视和统计，已经成为肯定趋势。该管理系统在楼宇对讲基础上，增加了多个报警功效，能使小区管理中心立即发觉和处理多种情况。系统统计大量事件历史(包含图片、录像)，能以后分析和查询相关事件。
6.1 楼宇对讲系统

楼宇对讲系统是在各单元入口处安装防盗门和对讲主机，以实现访客和住户对讲/可视对讲。住户可用非接触IC卡、密码、钥匙和遥控开启防盗门，当访客进入后防盗门在闭门器作用下自动关闭，有效地预防非法人员进入住宅楼内，实现住户之间互通和住户和物管中心双向互通。处理方案以下：
A、 可实现住户、访客语音(或语音图象)传输；
B、 经过室内分机可遥控开启防盗门电控锁；
C、 门口主机可利用密码、钥匙或感应卡开启防盗门锁；
D、 高层住宅在火灾报警情况下可自动开启楼梯门锁；
E、 高层住宅含有群呼功效，一旦灾情发生，可向全部住户发出报警信号；

6.2家庭报警系统
家庭报警系统是为了确保住户在住宅内人身财产安全，经过在住宅内门窗、客厅、主卧室和厨房安装多种探测器进行昼夜监控。当监测到警情时经过住宅内报警主机传输至小区警中心，经过接警计算机将正确显示警情发生住户名称、地址和报警方法等，提醒保安人员快速确定警情，立即赶赴现场，以确保住户人身和财产安全。同时住户也可经过紧急按钮，在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时，向报警中心呼救，保安人员快速处警。处理方案以下：
A、 报警中心可实现，监视和统计入网用户向中心发送多种事件，如报警事件、开关机汇报、故障汇报、测试汇报等；
B、 经过电子地图正确显示发生报警区域；
C、 统计报警发生时间、地点、探头报警原因资料；
D、 统计处警过程并向上级部门汇报警情；
E、 统计查询用户信息，建立用户医疗档案；
F、 实时维护用户撤布防信息、测试信息；
G、 统计显示多种报警及误报原因，自动计算误报率；降低误报。
H、 住户报警设备，性能可靠；布撤防操作简单；
I、 设备安装隐蔽性强，不影响住宅环境。

6.3楼宇自控系统

楼宇自控系统是将小区供电设备、公共照明、电梯、供水和污水等关键设备监控管理，对小区内给排水、变配电系统和电梯等进行工作状态实时监测和控制，从而实现公共设备最优化管理并降低故障率。同时，利用传感器技术和网络通讯控制技术，依据自然光亮度和使用要求，采取智能开关方法和定时自动控制方法实现公共照明及环境灯光自动控制。从而达成优化整个小区灯光照明，延长灯具寿命和节省能源目标。处理方案以下：
A、 给排水设备(水泵、电控阀等)运行状态显示控制、查询、故障报警；
B、 池(含消防水池)、污水池水位高低检测；
C、 蓄水池过滤、杀菌设备控制监视；
A、 变配电设备状态显示、控制、查询、故障报警；
B、 电梯运行状态显示、控制、查询、故障报警及停电时紧急情况处理；
C、 公共照明开启、关闭时间设定；
D、 公共照明控制回路开启设定；
F、 灯光场景设定及照度调整。

6.4紧急广播和背景音乐系统

紧急广播和背景音乐系统是在小区广场、中心绿地、组团绿地、楼梯间和道路交汇等处设置音箱，音柱等放音设备，由管理中心集中控制，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可经过遍布于小区内音箱播放部分公共通知、科普知识、娱乐节目等。同时，在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。处理方案以下：
A、 平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播、会议广播和通知等；
B、 当火灾及其它紧急事件发生时，可切换至火灾报警广播或紧急广播。

第7章 网络化服务系统
7.1综合布线系统

综合布线采取模块化、灵活性极高在建筑物内或建筑物之间信息传输通道，是智能建筑(小区)“信息高速公路”，她能使语音、数据、图像设备和交换设备和其它信息管理系统相连，也能使这些设备和外部通信网相连接。在小区内计算机管理中心到每栋楼、每个单元和每一户之间采取综合布线，处理方案以下：
A、 工作区子系统由终端设备连接到信息插座之间设备组成。
B、 水平子系统功效是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平子系统是布在同一层楼上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间跳线架上。
C、 管理子系统是干线子系统和水平子系统桥梁，同时又可为同层组网提供条件。
D、 主干子系统通常它是由主设备间（如计算机房、程控交换机房）提供建筑中最关键铜线或光纤线主干线路，是整个大楼信息交通枢纽。通常它提供在不一样楼层设备间和布线框间多条联接路径，也可连接单层楼大片地域。
E、 设备区子系统它是一个集中化设备区，连接系统公共设备，由通往各配线间电缆、连接配线架、相关支撑硬件、防雷保护装置等组成。
F、 建筑群子系统建筑群子系统将一栋建筑线缆延伸到小区内其它建筑通信设备和设施。它包含铜线、光纤、和预防其它建筑电缆浪涌电压进入本建筑保护设备。

7.2宽带网络接入系统

宽带网络接入系统是决定小区网络速度关键条件，小区内部局域网是范围覆盖整个园区全部住户、物业办公部门和电子商务等各个信息自动化子系统支撑环境，为小区网络信息服务接入国际互联网、连接远程证券实时行情和委托、远程医疗等服务。使小区内部经过局域网来实现数据共享，大大方便了小区内信息交流和网上学习。处理方案以下：
A、 网络采取以太网，网络主干速度100M，到桌面10M。
B、 中心交换机用于建立高速宽带交换式LAN网，并实现VLAN功效。
C、 路由器用于经过专线，向上连接Internet，向下连接各部门网点。它支持拨号备用功效，当DDN或线路发生故障或数据流阻塞时，它能自动切换到备用电话线路，使连接不致中止。总部局域网将分成多个虚拟网（VLAN）。
D、 单元楼交换机实现100M连接，并把连接到高速宽带骨干网上。
E、 服务器群包含中心数据处理服务器、Intranet/Internet服务器、综合信息服务器、和用于办公自动化文件和打印共享服务器等，多个服务器软件系统可运行于同一服务器硬件平台上。

7.3 卫星电视接收系统

卫星电视接收系统是为小区用户提供更多电视节目，现在接收卫星K段节目，多达30多套，使独立系统节目变换和节目增加能够灵活满足大家需要。小区系统设置有线电视接入中心，把来自卫星电视接收系统信号传送到有线电视接入中心，中心把信号传送到每栋楼，再经过转换器把干线粗电缆转化为适于大楼传输细电缆，再经过楼宇配线间分配器分出几条支路，经过各个单元门传输至每层楼家庭配线中心。每户设置1条有线电视终端，并在客厅和卧室均设置一个点。