离婚指导手册之财产分割模板.doc
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1、 离婚指导手册之财产分割一 夫妻离婚财产分割标准夫妻感情破裂造成离婚时,夫妻身份关系就要终止。伴随夫妻身份关系终止,夫妻之间财产关系也就终止,此时财产就需要分割。依据相关法律要求,夫妻离婚时财产分割,应该遵照一定标准:1. 男女平等标准。要求预防三种倾向:一是预防财产在谁手中就归谁全部倾向;二是预防夫妻一方没经济收入或经济收入较少就不分或少分财产倾向;三是预防夫妻一方以多占有财产作为离婚交换条件倾向。2. 照料儿女和女方利益标准。要求首先不得侵害女子和儿女正当权益;其次应视女方经济情况及儿女实际需要给必需帮助。3. 有利生产,方便生活标准。要求夫妻离婚在分割财产同时,不应损害财产效用、性能和经
2、济价值。4. 不得损害国家、集体和她人利益标准。要求夫妻在分割离婚财产时,不得把属于国家、集体和她人全部财产看成夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产之名而损害她人利益。二夫妻离婚财产分割方法(1)夫妻共同财产,通常应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,标准上均等分割;依据生产、生活实际需要和财产起源等情况,具体处理时也能够有所差异。属于个人专用物品,通常归个人全部。(2)夫妻分居两地分别管理、使用共同财产,分割时各归管理、使用方全部;相差悬殊差额部分,由多得财产一方以和差额相当财产抵偿另一方。(3)已登记结婚还未共同生活,根据习俗给付彩礼,或婚前给付造成给付人生活困难,离婚时能够请求对方
3、退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产和她人合作经营,入伙财产能够给一方全部,分得入伙财产一方对另一方应给相当于入伙财产二分之一价值赔偿。(5)对夫妻共同经营当年无收益养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,给予合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方全部房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得份额,由房屋全部些人折价赔偿给另一方。(7)借婚姻关系索取财物,离婚时,如结婚时间不长,或因索要财物造成对方生活困难。可酌情返还。对取得财物性质是索要还是赠和难以认定,可按赠和处理。(8)对不宜分割使用夫妻共有房屋,应依据双方住房情况和照料抚养儿女或无
4、过失方等标准分给一方全部。分得房屋一方对另一方应给相当于该房屋二分之一价值赔偿。在双方条件相同情况下应照料女方。(9)离婚时一方全部知识产权还未取得经济利益,在分割夫妻共同财产时,应依据具体情况对另一方给予合适照料。 (10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿,不予支持。三 夫妻个人财产和共同财产界定中国婚姻法对夫妻财产制采取是法定财产制和约定财产制相结合制度,并明确要求,在没有约定或约定不明时,才适使用方法定财产制。所以,是夫妻共同财产还是夫妻一方个人财产,首先取决于夫妻双方意思表示,在没有双方意思表示情况下依据法律要求行事。婚姻法要求夫妻个人
5、财产包含:1) 一方婚前财产,包含一方婚前财产所产生自然增值及孳息。法律要求婚前个人财产不能转化为夫妻共同财产。2) 一方因身体受到伤害取得医疗费、残疾人生活补助费等费用。这些费用是和特定人身身份不可分离财产权利,是和受害人身体伤害为代价,只能归受伤害人个人支配和使用,而不能归夫妻共同全部。3) 遗嘱或赠和协议确定只归夫妻一方财产。4) 一方专用生活用具。判定是否是专用生活用具,要看该用具一旦脱离专用人,是否失去了应有价值。通常而言专用生活品如衣服、首饰、鞋帽等。5) 其它应该归另一方财产。中国婚姻法要求夫妻共同财产范围包含:1) 工资、奖金。2) 生产、经营收益。3) 知识产权收益。4) 继
6、承或赠和所得财产。5) 其它应归共同全部财产。四 具体财产纠纷处理1. 夫妻共有房产,离婚时双方全部要求房屋产权,法院怎样处理? 法院在处理夫妻共有房产时候,依据当事人双方不一样态度,会有不一样处理方法,常见处理方法有:1) 假如只有一方主张房屋全部权。在双方对房屋价值没有争议情况下,由取得房子一方支付给另一方房子总价款二分之一;假如双方对房子价值有争议,需委托评定机构按市场价格对房屋进行评定,得出一个评定价值,再由主张房屋全部权一方给另一方评定价值二分之一赔偿。2) 假如双方全部不要房子。法院依法将房子进行拍卖,然后将拍卖款进行分割。3) 假如双方全部要房子。法院会综合考虑各方面原因,如双方
7、以后在购房能力、是否有利于孩子成长和房屋全部权取得过程各方面原因,从而做出判决决定房子到底归谁全部。假如双方各方面条件相差不大,那么法院也会采取竞价方法决定房子归属,但竞价前提是双方全部同意竞价。2. 一方婚前按揭购房,婚后共同还贷,离婚时房产怎样处理?1) 婚前购置按揭房,婚后共同还贷房屋全部权归属问题。新出台婚姻法司法解释三第十条已经明确要求,除非双方有约定,不然婚前一方首付购置商品房且已办理过户登记,房屋全部权归登记方个人财产。关键问题是婚后房产全部权是否发生流转。依据婚姻法解释一,除非夫妻双方有“原来属于夫妻一方财产在婚后转化为夫妻共有财产”这么类似约定,不然全部权归属在婚后不发生改变
8、。另外,婚后夫妻双方共同还贷行为也不足以使房产全部权发生流转。2) 婚后参与偿还贷款行为认定问题。婚后参与偿还贷款行为应该认定夫妻以共同财产偿还一方个人债务,所以夫妻之间实际上形成一个新债权债务关系,在离婚时负担义务一方应向另一方偿还债务。也就是说,尽管房屋全部权是一方个人财产,但全部些人对共同还贷另一方负担债务,应付偿还责任。3) 房屋在婚后增值部分全部权归属问题。婚姻法解释二要求婚姻关系存续期间以一方个人财产投资所得属于夫妻共同财产。婚前购房行为可算作是一个投资行为,所以而生增值收益应做共同财产处理。3. 婚前房产婚后出售,用卖房款再购得房产离婚时怎样分割?1) 婚前房产婚后出售,用卖房款
9、再购得第二套房子是否属于夫妻共同财产问题。上海市高院相关解释,通常是把第二套房子作为个人财产来处理,理由是这只包含到个人财产形式转化,而不是性质转变。不过其它省市地域法院则有不一样判决,对于这种地域差异,没有统一标准,当事人只能依据当地要求做出合适地判定。2) 对第二套房房产增值部分分割。依据上海市最高院适用若干解答要求:当事人以个人财产购置房产在婚姻存续期间,因市场行情改变抛售后产生增值部分,因为这些财产本身是个人财产形态改变,性质上仍为个人全部之财产,抛售后增值是基于原物交换价值上升所致,仍应以原物全部权归属为个人全部。具体实践中,在判定个人财产于婚姻关系存续期间所取得收益是否属于夫妻共同
10、全部时,人民法院基于原个人财产是自然增值还是共同经营行为所产生增值来判定。若个人财产是基于自然增值部分,则该增值部分为个人全部;若是基于夫妻共同经营所产生增值,则通常认定为共同全部。4. 夫妻将房产登记在未成年儿女名下,离婚时怎样处理?在实际中,很多父母出于多种原因在购房时候将房子登记在儿女名下,一旦离婚时对房子处理就成了一个有争议问题。按社会常理来讲,房子是夫妻双方共同购置,只不过登记在了儿女名下,儿女还未成年不能出资购房亦不能独自管理使用该房,所以父母才是房产全部权人,在离婚是应作为夫妻共同财产进行分割。但依据民法通则和城市房地产管理措施相关要求,中国房产实施是登记主义标准,即房子产权归属
11、以产证登记为准,只有产权证上登记产权人才是房屋全部些人。父母将房产登记在儿女名下,就认定是父母对儿女赠和。未成年儿女即使是无民事行为能力或限制民事行为能力人,不过有民事权利能力,享受接收赠和能力。所以除非是为未成年人利益,不然夫妻双方无权处分,分割该财产。5. 婚后和父母共同出资买房,离婚时该怎样分割? 婚后夫妻一方父母出资和夫妻双方一起购置房子,不过房产登记只有夫妻两人名字,那么离婚时怎样处理该房子?1) 首先应认定一方父母出资性质是借款还是赠和。通常经过借条或协议书,并有银行转账划款统计作证就能认定借贷性质,但也要注意该借条或协议书真实性。2) 假如认定是借贷关系,那么是婚后形成债务,而且
12、用于购房这一为共同生活而实施行为,所以双方无疑应该负担连带偿还责任。3) 假如认定是赠和,那么就要处理赠和给谁问题。依据最高院司法解释要求,婚后父母资助购房,假如没有指明赠和自己儿女一方,就应该认定为对夫妻双方赠和。而上海最高院认为对于夫妻婚后父母出资购置房屋,产证登记在自己儿女名下,从社会常理出发,可认定为是明确向自己儿女赠和,该部分出资应认定是个人全部;若产证登记在出资人儿女配偶名下,除非当事人能证实出资人明确表示向一方赠和,通常宜认定为向双方赠和为妥,所以该部分出资宜认定为夫妻共同财产。6. 房产证上有“第三人”名字,离婚时该怎样处理?因为种种原因,夫妻在房子产权登记时,除了写上夫妻双方
13、名字,还有另外第三人名字,尽管该第三人没有实际出资,那么在离婚房产分割时该怎样处理?离婚案件是要解除双方夫妻关系,同时就双方共同财产进行分割。假如房产证上有“第三人”名字,那么这套房子就不是夫妻共同财产,因为对这套房子分割会影响到“第三人”利益。法院会要求双方当事人另行进行析产诉讼,而不会在离婚案件中对这类房产做出判决。7. 一方婚前福利性分房,婚后买下产权,离婚时怎样分割?离婚诉讼中,婚前由夫妻一方承租或一方父母承租,婚后以夫妻共同财产买下产权公房,其公房使用权价值怎样处理和认定。依据婚姻法若干解释二要求,夫妻一方婚前承租公房,婚后以共同财产购置为产权,该房屋为共同全部。但因为公房使用权可经
14、过承租权转让方法交易上市,含有一定交换价值。所以一味不考虑原一方承租时使用价值有失公允。所以上海高院针对此种情况,做了变通要求:1) 一方婚前承租公房是基于福利政策分配所得,婚后以共同财产购置为产权,在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值单独归属问题。2) 一方婚前承租公房是基于其个人财产对价所得,婚后以共同财产购置为产权,在离婚分割产权房时,应该将取得原公房使用权时支付对价部分确定为当初承租一方个人全部,产权房剩下价值部分按共同财产分割。3) 对于婚前由一方父母负担、婚后又以共同财产购置为产权公房,原公房使用权价值可推定为父母对夫妻双方赠和,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理
15、。8. 离婚时,住房公积金能否提现分割?1) 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业及其它城镇企业、机关、民办非企业单位、社会团体及其在职职员缴存长久住房储蓄金。2) 婚姻法解释二明确要求,婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或应该取得住房补助、住房公积金应该属于夫妻共同财产。但在实际分割方法上存在很多不变,因为对公积金提取有严格要求。以上海为例,上海住房公积金管理要求提到:职员有下列情形之一,包含离退休;部分或完全丧失劳动能力并和单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;购置、建造、大修自住住房等,能够向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内存放余额。由此可见,
16、离婚不是提取公积金情形之一。3) 离婚时拥有公积金一方不能表现给予对方赔偿,所以法院通常做法是对公积金分割,不过暂不实施,等条件成熟能够提取时,再给对方合适百分比赔偿。9 .男方婚外生子 离婚财产怎样分割?(1)男方有外遇、婚外生子:女方在离婚时能够请求少分给男方财产。(2)离婚财产分割通常是一人二分之一,但女方能证实男方有过失时,能够请求少分给男方。(3)非婚生子由男方和孩子生母共同抚养:和女方没相关系,也对分割夫妻共同财产没相关系,唯一相关系是:因为男方要抚养三个孩子,离婚时索要索要费总和不能超出男方收入50%.10. 婚后一方受赠财产和人身伤害赔偿在离婚时怎样分割?1) 婚姻关系存续期间
17、一方经过赠和协议所得财产是否属于夫妻共同财产问题。婚姻法有明确要求,遗嘱或赠和协议中确定只归夫或妻一方财产,视为夫妻一方财产。不过假如赠和协议或遗嘱未明确要求是赠和夫或妻其中一方,则该财产应该认定为夫妻关系存续期间共同财产。2) 婚姻关系存续期间夫妻一方人身损害赔偿金分配问题。婚姻法明确要求一方因身体受到伤害取得医疗费、残疾人生活补助费等费用是夫妻一方财产。且该项收入不因婚姻关系存续而转化为夫妻共同财产。人身伤害赔偿金含有经典人身属性,是一项专属财产,法律相关要求很好地保护了遭受人身伤害一方利益。11. 辞职赔偿金、下岗补助金和买断工龄款是否应作为夫妻共同财产分割?1) 判定财产是夫妻共同财产
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