综合项目工程量计算的基本原则.doc

工程量计算基本原则
一、工程量含义： 
      工程量是指按照事先商定工程量计算规则计算所得、以物理计量单位或自然计量单位所示建筑工程各个分某些项工程或构造构件数量。
工程量涉及两个方面含义：计量单位和工程数量 
计量单位：计量单位有物理计量单位和自然计量单位，①物理计量单位是指以度量表达长度、面积、体积和重量等单位；②自然计量单位是指以客观存在自然实体表达个、套、樘、块、组等单位。
计量单位尚有基本计量单位和扩大计量单位，①基本计量单位如m、m2、m3、kg、个等；②扩大计量单位如10m、100m2、 1000m3、 10个等。
工程量清单普通采用基本计量单位，预算定额常采用扩大计量单位，应用时一定要注意单位换算  
      实物工程量：应当注意是，工程量≠实物量。实物量是实际完毕工程数量，而工程量是按照工程量计算规则计算所得工程数量。为了简化工程量计算，在工程量计算规则中，往往对某些零星实物量作出扣除或不扣除、增长或不增长规定。 工程量计算力求精确，它是编制工程量清单、拟定建筑工程直接费、编制施工组织设计、编制材料供应筹划、进行记录工作和实现经济核算重要根据。 
二、工程计量内容：          
      工程计量是工程量清单编制重要工作内容之一，同步也是工程计价基本数据和重要根据。计量对的与否，直接影响到清单编制质量和工程造价对的性。工程计量涉及如下三个方面内容： 
（1） 工程量清单项目工程计量  清单项目工程计量是根据《计价规则》中计算规则，对清单项目拟定其工程数量和单位过程。是招标文献构成某些，由招标人或招标代理机构编制。 
（2） 预算定额项目工程计量   预算定额项目工程计量是编制施工图预算基本，也是清单计价模式下综合单价组价基本。（重要是公司定额还没有形成，暂且用预算定额充当）
（3） 建筑面积计算 
三、工程量计算根据和环节 
1、工程量计算根据（资料）： 
1）施工图纸及设计阐明、原则图集、图纸答疑、设计变更 
2）施工组织设计或施工方案 
3）招标文献商务条款 
4）《计价规则》、《消耗量定额》中“工程量计算规则”
  2、工程量计算环节：
1）熟悉图纸：工程量计算必要依照招标文献和施工图纸所规定工程范畴和内容计算，既不能漏项，也不能重复。 
2）划分项目（列出须计算工程量分某些项工程名称）：工程量清单和消耗量定额项目划分有区别 
3）拟定分项工程计算顺序
 4）依照工程量计算规则列出计算式 
5） 汇总工程量
四、 工程量计算普通规定
1、必要按图纸计算 
      工程量计算时，应严格按照图纸所标注尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增长或减少，以免影响工程量计算精确性。图纸中项目要认真重复清查，不得漏项和重复计算。 
2、必要按工程量计算规则进行计算 
      工程量计算规则是计算和拟定各项消耗指标基本根据，也是工程量计算准绳。例如；1.5砖墙厚度，无论图纸怎么标注或称呼，都应以计算规则规定365mm进行计算（见《计价规则》 P67 阐明2）。 
3、必要口径一致 
      施工图列出工程项目（工程项目所涉及内容和范畴）必要与计量规则中规定相应工程项目相一致。计算工程量除必要熟悉施工图纸外，还必要熟悉计量规则中每个工程项目所涉及内容和范畴。
 4、必要列出计算式 
      在列计算式时，必要部位清晰，详细列项标出计算式，注明计算构造构件所处部位和轴线，保存计算书，作为复查根据。工程量计算式应按一定格式排列，如面积=长×宽、体积=长×宽×高。
5、必要计算精确 
      工程量计算精度将直接影响着工程造价拟定精度，因而，数量计算要精确。（工程量精准度应保存有效位数：普通是按顿计量保存三位、自然计量单位保存整数、别的保存两位）
 6、必要计量单位一致 
     工程量计量单位，必要与计量规则中规定计量单位相一致，有时由于使用《计量规则》不同、所采用制作办法和施工规定不同，其工程量计量单位是有区别，应予以注意。 
7、必要注意计算顺序 
     为了计算时不漏掉项目，又不产生重复计算，应按照一定顺序进行计算。（见本节四） 
8、 力求分层分段计算
结合施工图纸尽量做到构造按楼层、内装修按楼层分房间、外装修按立面分施工层计算，或按规定分段计算，或按使用材料不同分别计算。在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制施工组织设计提供数据。
 9、必要注意统筹计算 
10、 各个分项工程项目施工顺序、互相位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如；墙基沟槽挖土与基本垫层、砖墙基本与墙基防潮层、门窗与砖墙与抹灰之间互有关系。通过理解这种存在互有关系，寻找简化计算过程途径，以达到迅速、高效目。
五、工程量计算顺序 
计算工程量应按照一定顺序依次进行，既可节约时间加快计算速度，又可避免漏算或重复计算。 
1、按施工顺序列项计算 
     是按照工程施工顺序先后顺序来计算工程量。如按照土方、基本、墙体、地面、楼面、屋面、门窗、外墙抹灰、内墙抹灰、涂料、油漆、玻璃等顺序进行。
 2、按《计价规则》或《定额》顺序计算 
      按《规则》、 《定额》顺序计算就是按照《计价规则》中规定章、节、项目（子目）编排顺序来计算工程量。 
3、按照顺时针方向计算 
     从平面图左上角开始，自左至右，然后在由上而下，最后回到左上角为止。这样按顺时针方向依次计算工程量。如计算外墙、地面、天棚等都可以按照此顺序进行计算。 
4、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算 
       此法就是平面图上从左上角开始，按照“先横后竖、先上后下、先左后右” 顺序进行计算工程量。如条形基本土方、基本垫层、砖基本、砖墙、门窗过梁、墙面抹灰等 
5、按构件分类和编号顺序计算 
      按照图纸上所注构造构件编号顺序进行计算工程量。如砼构件、门窗、钢筋等 
6、按“先独立后整体、先构造后建筑”计算 
       对具备单独构件（柱、梁）设计图纸，按下列顺序计算：一方面，将独立某些（如基本、楼梯）先计算完毕，以减少图纸量；另一方面，再计算门窗和砼构件，用表格形式汇总其工程量，以便计算砖墙、装饰时应用；最后按先水平后垂直顺序进行计算。 
六、用统筹法计算工程量 
运用统筹法计算工程量基本要点是：统筹程序、合理安排；运用基数、持续计算；
一次算出、多次使用；结合实际、灵活机动。 
运用统筹法计算工程量，即运用“三线一面”为基数计算工程量，并尽量做到一数多用，避免重复计算，简化计算过程。 
       L外---外墙外边线长：散水、勒脚、外装饰… 
       L中---外墙中心线长：挖槽、垫层、基本、圈梁…  （L中=L外－墙厚×4）        L内---内墙净长线长：作用同L中 
       S底---底层建筑面积：平整场地、地面、天棚…   

土方工程工程量计算
一、清单项目设立及阐明 
1、土石方工程共涉及三某些10个项目，其中土方工程6项（惯用项目2项，平整场地和挖基本土方），土石方回填1项(土石方回填)。 
2、普通状况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运送不单独列项，应涉及在主体项目（挖土或填土）中。 
3、几种名词：平整场地、竖向布置挖土、 山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等 
4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特性进行必要和充分描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚（深）度、回填规定等。 
5、因地质状况变化或设计变更而引起工程量变更。由业主和承包商双方现场认证，根据合同调节。 
6、干湿土划分 《计价规则》P57 （8）
 7、土石方体积折算系数表《计价规则》P57 
8、 注意：编制清单时不考虑施工办法，因而，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊规定除外）。
   二、重要清单项目工程量计算 
1、 平整场地：指建筑物场地内厚度在±0.3m以内挖、填、运土及找平。其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。    
   ※“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积 
   ※“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室采光井等不计算建筑面积部位也应计入平整场地工程量。地上无建筑物地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，涉及出入口、通风竖井和采光井计算平整场地面积。  
2、挖基本土方：按基本垫层底面积乘挖土深度以m3计算。涉及带形基本（挖沟槽）、独立基本（挖地坑）、满堂基本（涉及地下室）（大开挖）及设备基本、人工挖桩孔等挖土。 
   ※挖基本土方编码应依照不同基本类型列项，带形基本依照其不同底宽和深度编码列项；独立和满堂基本则按不同底面积和深度分别编码列项。 
   ※计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。 
1）带形（条形）基本挖土（挖沟槽）：【定额：指挖土深度＞0.3m，长＞3宽，宽≤3m（即细长条）】 
         V＝B×L×H     或   V＝B×H×L          B—垫层宽度 
         H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差） 
         L—垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2)×T型接头个数） 
2）独立基本挖土（挖地坑）：【定额：指坑底面积≤20m2（即小面积）】               V＝A×B×H          A、B—垫层长度、宽度    H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差） 
3）满堂基本（涉及地下室）挖土（大开挖）：【定额：指坑底面积＞20m2（即大面积）计算同 2）】 
4）人工挖桩孔：       V＝3.14×R2×H 
   ※人工挖桩孔与砼灌注桩工程内容中成孔是不是一回事，两者有无矛盾？
    ※以不重列为原则。如将人工挖孔列入"砼灌注桩"项目内，则不再列"挖基本土方"。如属两个结算单位施工，也可以分列。 
3、 土方回填：按体积以m3计算。涉及基本垫层回填土、基本回填土和室内回填土，并涉及指定范畴内取土。（普通状况下这三某些应单独列项）
 1）基本回填土：   V＝挖土体积－设计室外地坪如下埋设基本体积  
2）室内回填土：   V＝主墙间净面积×回填厚度  ＝(S底－L中×墙厚－L内×墙厚) ×(室内外高差－ 垫层、找平层、面层等厚度)     ※主墙厚度：承重墙或厚度在15cm以上墙，不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等面积 
3）基本垫层回填土：    V＝基本垫层底面积×垫层厚度  
4、管沟土方：按设计图示以管道中心线长度以m计算。  
  ※合用于管沟土方开挖、回填 
   ※地沟土方开挖、回填应包括在地沟中，普通不单独列项。
5、土方运送（普通不单独列项）：按自然方以m3计算。    若无法按自然方计算，可按压实方量×1.15系数.
桩基本工程工程量计算
一、 清单项目设立及阐明
1、 桩基本工程共涉及三某些12个项目，其中砼桩3项（惯用项目3项），其他桩4项（惯用项2目项，砂石灌注桩和灰土挤密桩），地基与边坡解决5项（惯用项目2项,锚杆和土钉支护）
2、 掌握预制桩和灌注桩施工过程，清单项目中应涉及工程内容。土级别对桩施工产生影响。
3、 试桩按相应桩基本项目编码最佳单独列项。
4、 普通状况下，运桩、打桩、凿桩头、泥浆外运、钢筋笼安装等不单独列项，应涉及在主体项目中。
5、 几种名词：喂桩、送桩、接桩等
6、 桩钢筋：如灌注桩钢筋笼、锚杆、锚杆及土钉支护钢筋网片、预制桩钢筋等在钢筋砼工程中列项。
7、 本分部工程各项目合用于工程实体。如仅作为深基坑支护时，可以列入办法项目清单中，不应当在分某些项工程量清单中反映。
8、 各类桩砼充盈量在报价时应考虑。
9、 注意：打压桩、成孔机械进出场费列入办法项目中
二、 重要清单项目工程量计算
1、 砼桩：涉及预制钢筋砼桩、砼灌注桩等，其工程量按设计图示尺寸以桩长（涉及桩尖）以m计算或按根数计算。 v 钻孔灌注桩计算长度按设计桩长（注意区别钻孔长度、灌砼长度、设计桩长度） v 砼灌注桩工程内容中成孔与土方工程阐明中第五条所说人工挖桩孔是不是一回事，两者有无矛盾？ v 以不重列项为原则。如将人工挖孔列入“砼灌注桩”项目内，则不再列“挖基本土方”。如属两个结算单位施工，也可以分列。
2、 接桩合用于预制钢筋砼方桩、管桩和板桩接桩。接桩材料在项目描述中阐明。工程量计算：方桩、管桩按接头个数计算，板桩按接头长度计算。
3、其他桩：涉及砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩等，其工程量按设计图示尺寸以桩长（涉及桩尖）以m计算。（注意区别成孔长度、回填灰土长度、设计桩长）
4、锚杆、土钉支护按设计图示尺寸以支护面积以m2计算。 v 锚杆支护施工过程中需搭设脚手架，应列入办法项目
5、预制钢筋砼桩钢筋、砼灌注桩钢筋笼计算同钢筋砼中钢筋计算（后讲）。
钢筋砼工程工程量计算－砼
一、清单项目设立及阐明 
1、钢筋砼工程共涉及十七某些69个项目，其中现浇砼构件8节内容（必要掌握），预制砼构件6节内容（惯用项目3项，过梁和空心板、沟盖板），砼构筑物4项，钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），螺栓、铁件（惯用项目1项，预埋铁件）。 2、钢筋砼工程工作内容涉及混凝土、钢筋、模板（办法项目），预制构件还应涉及运送、安装和座浆灌缝等工作内容。  
v编制清单列项时，现浇砼和预制砼按构件名称不同分别列项，现浇砼应涉及砼制作、运送、浇捣、养护。预制砼还应涉及构件运送、安装、座浆和灌缝。 v钢筋不分构件名称按现浇砼钢筋和预制砼钢筋分规格分别列项。 
二、 关于概念和计算规定 
1、 几种名词 ： 
1）现浇梁 
基本梁：指梁两端搁在柱基上（梁下与否放在土上，有无底模板不论） 圈  梁：沿砖墙设立梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。 
梁及框架梁（分矩形梁和异型梁）（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。 
2）现浇板 
有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（涉及主、次梁与板）按梁板体积之和计算。 
无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内） 
平  板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。    
 注意：有梁板中梁不涉及圈梁和框架梁 
2、 计算规定 
1)柱高拟定 
  从基本扩大顶面算起。 
  柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。   柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。   框架柱算至柱顶高度。 
  构造柱按全高计算，嵌接墙体某些并入柱身体积。 
2)梁长拟定 梁与柱相交，梁长算至柱内侧边。   主梁与次梁相交，次梁算至主梁侧边。 
  梁与墙相交，梁长算至墙内侧边（墙指混凝土墙）   圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。 
3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积 
4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米如下孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。  
5)预制砼板及其他预制构件中，不扣除300×300以内孔洞所占体积。
 三、重要清单项目工程量计算 
1、 现浇砼基本：涉及带形基本、独立基本、满堂基本、设备基本、桩承台等。其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。 
1）带形基本（有梁式和无梁式） 
砼带形基本T形接头某些不能重复计算，因而   V=基本断面积×基本长度+T形接头某些体积     
基本长度 L—外墙下：
L中  内墙下：基本底面净长线 T形接头某些体积计算：VD=V1+(V2+V3) 
V1-搭接某些上部矩形梁体积：V1=b×h3×LD 
V2-搭接某些中部楔形体体积：V2=b×h2×LD/2 
V3-搭接某些两侧三棱锥体积：V3=(B-b)/2×h2×LD/3×2 VD=b×h3×LD+(2b+B)/6×h2×LD 对于无梁式带形基本，h3=0，即     VD= (2b+B)/6×h2×LD 
如果T形接头是阶梯形，则每个搭接某些均为矩形，接头某些体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。 
2）独立基本（阶梯式和方锥形） 
阶梯式：按台阶分层计算（∑底面积×台阶高度） 方锥形：分矩形体和台形体计算         
矩形体 V=底面积×高度 
台形体 V=[A×B+(A+a)×(B+b)+a×b]×h/6 
3）杯形基本    提成两个台形体和两个矩形体计算          V=V1+V2+V3-V4 
杯形基本列项时按独立基本考虑 
4）满堂基本（有梁式和无梁式） 无梁式：V=基本底板面积×板厚 
有梁式：V=基本底板面积×板厚+∑梁断面积×梁长 
5）设备基本 
设备基本常用是块体状，其工程量按设计图示尺寸按体积以m3计算。 设备基本若是框架式，则要分解成设备基本、柱、梁、板、墙列项编码。 
6）桩承台基本 
  桩承台基本分为独立式、带式和满堂式承台，类型不同分别列项编码。其工程量按设计图示尺寸以体积计算。 
7）箱形基本 
《清单计价规则》没有箱形满堂基本项目，在编制清单时，应将其分解为满堂基本、墙（柱）、顶板等项目分别列项编码，其工程量按相应构件计算规则计算。或者按《计价规则》P64 阐明3，按第五级编码不同来列项 
2、 现浇砼柱：其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。 
1）普通柱  V=柱断面积×柱高 
2） 带牛腿柱  V=柱断面积×柱高+牛腿体积 
3） 构造柱（按矩形柱列项） V=（构造柱断面积＋马牙槎断面积）×柱高 
4） 异形柱 异形柱要单独列项，其工程量计算同普通柱，注意断面积计算 
3、 现浇砼梁：其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。
 1）普通梁（基本梁、矩形梁、异形梁）     V=梁断面积×梁长 
2） 圈梁  V=圈梁断面积×梁长（L中，L内） 
3） 过梁  V=过梁断面积×梁长    （L＝洞口宽＋500）
4、现浇砼墙：其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。墙垛及突出某些并入墙体积内计算。 
5、现浇砼板：其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。  
1）平板按板净面积×板厚计算。 
2）有梁板（涉及主次梁与板）按梁板体积之和计算。 
3）无梁板按板和柱帽之和计算。 
4）各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙内板头并入板体积内计算。 
5）栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边弯起垂直某些，起防护及装饰作用。其工程量按垂直投影面积×栏板厚度计算。 
6、现浇砼悬挑构件：其工程量按设计图示尺寸以墙外某些体积以m3计算。 
1）挑沿 
  挑沿体积涉及底板和翻沿两某些     V1=底板断面积×（L外＋4×底板宽） 
    V2=翻沿断面积×[L外＋8×（底板宽－沿厚/2）] 2）雨蓬、阳台板 
涉及伸出墙外牛腿、挑梁和雨蓬反挑檐体积 雨蓬：V=底板面积×板厚＋挑梁体积＋翻起体积 阳台板：V=底板面积×板厚＋挑梁体积 
“阳台板”仅指阳台底板，当阳台为现浇整体阳台或采用多孔板挑阳台时，应分解后列项编码。 
7、 现浇砼楼梯：其工程量按设计图示尺寸以水平投影面积以m2计算。不扣除宽度不大于0.5m楼梯井，伸入墙内某些不计算。（水平投影面积涉及休息平台、平台梁、楼梯段、楼梯与楼板连接梁） 
8、现浇砼其她构件 
1）散水、坡道：按设计图示尺寸以面积按m2计算。不扣除单个0.3m2以内孔洞所占面积。 
     散水：S=（L外-台阶宽）×宽+宽×宽×4      
坡道：按设计图示尺寸以面积按m2计算。 
散水和坡道要结合建筑设计阐明把构造做法描述清晰 
2）电缆沟、地沟：按设计图示尺寸以中心线按m计算 
在项目特性中，要把地沟断面尺寸、垫层材料、砼强度级别及与否包括土方开挖等要描述清晰。 
地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能再涉及挖土方内容。 地沟工程内容中不涉及地沟盖板和地沟过梁。 
地沟盖板和过梁可以按预制砼构件单独列项编码（，01041）。
 3）其他构件（零星构件）：《计价规则》 P76（8） 
（1） 台阶：按设计图示尺寸以水平投影面积以m2计算。 
（2） 扶手、压顶：按设计图示尺寸以延长米按m计算。
（3）别的构件：按设计图示尺寸以体积按m3计算。 
9、预制砼构件：其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。     
 原则预制构件砼体积 V＝原则构件砼含量×预制构件数量 原则预制构件钢筋重量 G＝原则构件钢筋含量×预制构件数量        原则构件砼含量、钢筋含量查关于原则图集得到。
钢筋砼工程工程量计算－钢筋
1、钢筋工程：涉及现浇砼钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼等，其工程量按设计图示尺寸长度乘以单位理论重量以T计算（即其工程量为图纸用量 ）。 
   钢筋图纸用量计算公式：G=L×n×g×k 
          L—计算长度            n—钢筋根数           g—每米长重量          k—构件根数  
1）、每米长钢筋重量（g）（g/m） 
①查钢筋重量表   
② [直径(mm)/10]2×0.617 
2） 、长度计算（L）
 ①两端无弯钩直筋        L=构件长—保护层 
②有弯钩（折）直筋  L=构件长—保护层+弯钩长度（弯折长度） 
③弯起钢筋长度 弯起钢筋长度计算，可按构件长度减去保护层，加上弯起某些增长长度及端部弯钩或弯折长度。 
     L=构件长—保护层+弯起增长长+端部弯钩长 
④保护层厚度  
      基本：有垫层  a=35               无垫层  a=70       梁柱：a=25 
      板：    板厚<100  a=10                 板厚>100  a=15 
⑤钢筋接头  
在计算钢筋长度时，还应考虑钢筋接头状况，对于钢筋接头长度：按设计图纸规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度，不在另行计算搭接长度（已涉及在定额钢筋损耗率之内或报价时自行考虑）。 
⑥箍筋长度计算 
可以按构件（梁、柱）断面周长加上调节值计算。           L=（B+H）×2+△           △调节值见教材 P215 
⑦螺旋箍筋长度计算 
L=n×（P2+π2【D-（2×0.015+d）】2）      （开平方）    n－箍筋根数    p－箍筋间距   D－桩径    d－箍筋直径 
3） 钢筋根数计算（n）
①图纸上直接注明钢筋根数，已图纸标注为准，如梁、柱中柱筋   ② 以间距表达，如箍筋、板中钢筋             n=构件长度/间距＋1
4）施工办法用钢筋 
施工办法用钢筋是指施工图纸上未标出，但施工过程中不可避免要用钢筋，应按其实际用量计入钢筋工程量内。 
如现浇构件中固定位置支撑钢筋，双层钢筋用“铁马”，梁中垫筋、伸入构件锚固钢筋、预制构件吊钩等，并入钢筋工程量内
门窗工程工程量计算

一、 清单项目设立及阐明 
1、门窗工程共涉及九某些57个项目，项目构成见表。 
2、门窗中应含油漆、五金等内容。门窗五金含义见《计价规则》 P105 （3）～（6）。 
3、“特殊五金”项目（）是指贵重及业主以为应单独列项五金配件。特殊五金是指拉手、门锁、窗锁等，用途是指详细使用门或窗，应在工程量清单中进行描述。 
4、门窗以“樘”为计量单位列项时，项目特性中应注意描述门窗洞口尺寸。 
5、装饰工程中“门窗套”、“门窗贴脸”、“筒子板”如何区别、定义？ 
 6、关于项目特性阐明： 
在项目特性阐明中，应描述门窗类型、门窗材质、门窗框断面尺寸、品牌、特殊五金名称等内容。 
1）门窗类型是指单扇或双扇、有亮或无亮、半玻或全玻、与否带百页、启动方式（平开、推拉等） 
2）框断面尺寸（或面积）是指立梃截面尺寸，普通选用原则图集做法。（如陕02J06-4） 
3）凡是面层材料有品种、规格、品牌、颜色等规定者，应在工程量清单中进行描述。 
二、重要清单项目工程量计算 
1、各类门窗：涉及木门、金属门、卷帘门、其他门、木窗、金属窗等。其工程量按设计图示数量以“樘”或设计图示洞口面积以m2计算。 
2、门窗套按设计图示尺寸展开面积以m2计算。 
3、窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度以m计算。门窗套、贴脸、筒子板和窗台板项目应涉及底层抹灰，如底层抹灰已涉及在墙、柱面底层抹灰内，应在工程量清单中进行描述。 
4、特种五金（业主以为应单独列项时）按图示数量以个（套）计算。
天棚工程工程量计算
一、清单项目设立及阐明 
1、天棚工程共涉及三某些9个项目，其中天棚抹灰1项（惯用项目），天棚吊顶6项（惯用项目1项），天棚其他装饰2项 。 
2、关于项目特性阐明： 
在项目特性中，应描述天棚基层类型及材料、龙骨类型及其间距、天棚材料等状况。 
1）“天棚抹灰”项目基层类型有现浇砼天棚、预制砼天棚、木板条等 
2）龙骨类型有上人或不上人，平面、造型等，矩形、圆弧形、拱形等 
3）基层材料是指底板或面层背后加强材料 
4）龙骨中距是指相邻龙骨中线之间距离 
5）天棚面层：石膏板（装饰石膏板，纸面石膏板）、装饰吸音板（矿棉装饰板，埃特板）、塑料装饰板、金属板（铝合金面板）、木质装饰板（胶合板）、纤维水泥加压板、玻璃饰面等 
3、采光天棚和天棚设立保温、隔热、吸音层时，按工程量清单有关项目列项编码。 
4、天棚检查孔、天棚内检修走道、灯槽应涉及在报价内。 
5、“抹装饰线条”线角道数以一种突出棱角为一道线，应在报价时注意。 
二、重要清单项目工程量计算 
1、天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影以m2计算（室内净面积） 。 
1）不扣除间壁墙、柱、垛、附墙烟道、检查口和管道所占面积 
2）檐口天棚、带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内 
3）板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算    S=S楼层-（L中+L内）×墙厚+S梁侧面+S沿口板底+S雨蓬阳台+ S楼梯  
2、天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影以m2计算。 
1）不扣除间壁墙、检查口、附墙烟道、柱垛和管道所占面积 
2）扣除0.3m2以上孔洞、独立柱及与天棚相连窗帘盒所占面积。        
 S=S楼层-（L中+L内）×墙厚－应扣除面积 
3、其他吊顶（如格栅吊顶、吊筒吊顶、网架装饰吊顶等）：按设计图示尺寸以水平投影以m2计算。 
天棚抹灰和天棚吊顶工程量计算规则有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛涉及独立柱所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但扣除独立柱所占面积。
柱垛是指与墙相连柱面突出墙体某些。 
4、 天棚装饰： 
1） 灯带 按设计图示尺寸以框外围面积以m2计算。 
2）送风口、回风口 按设计图示数量以个计算    

隔热、保温工程工程量计算
一、清单项目设立及阐明 
1、防腐隔热保温工程共涉及三某些14个项目，其中防腐面层6项，其他防腐3项，隔热、保温5项（惯用项目3项，屋面、天棚、墙）。   
2、屋面如有隔气层时，隔气层不单独列项，并入屋面找坡层，在项目特性中描述清晰。 
3、隔热保温在计算工程量时按面积计算，因而，应在项目特性中，对保温材料厚度（平均厚度）加以描述。 
4、保温隔热墙装饰面层，应在装饰工程墙柱面有关项目中编码列项。 
5、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列项，池壁并入墙面，池底并入地面。 
二、重要清单项目工程量计算 
1、保温隔热屋面：合用于各种材料屋面隔热保温，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。 
   当屋面构造为女儿墙时：
找坡层和保温层均铺至女儿墙内侧，即：   找坡层、保温层：S=S底－L中×女儿墙厚 
当屋面构造为挑沿时：
找坡层铺至挑沿栏板内侧，保温层铺至外墙外皮，即：     找坡层：S=S底+挑沿处面积      保温层：S=S底 
2、保温隔热天棚：合用于各种材料下贴式或吊顶上搁置式保温隔热天棚，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。       S=S底－（L中×墙厚＋L内×墙厚） 
3、保温隔热墙：合用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。扣除门窗洞口面积；门窗洞口侧壁需保温时，并入保温墙体工程量内。 
1）外墙外保温：     S=L外×高－门窗洞口 
2）外墙内保温：  
    S=（L中－4×墙厚－T型接头个数×内墙厚度）×净高－门窗洞口面积 4、地面保温：按设计图示尺寸以净面积以m2计算。不扣除柱、垛所占面积。
金属构造工程工程量计算
一、 清单项目设立及阐明
1、 金属构造工程共涉及七某些24个项目，其中钢屋架网架2项，钢托架珩架2项，钢柱3项，钢梁2项，压型钢板楼板、墙板2项，钢构件8项（惯用项目1项，钢梯），金属网1项。
2、 钢构件除锈刷漆应涉及在报价内
3、 钢构件拼装台搭拆和材料摊销，应列入办法项目中。
4、 钢构件需探伤（涉及射线探伤、超声波探伤、着色探伤等）时，应在招标文献中注明。
5、 型钢砼柱、梁浇注砼和压型钢板楼板上浇注钢筋砼，砼和钢筋执行第四章有关项目编码列项。
6、 “钢栏杆”合用于工业厂房平台钢栏杆。
二、 重要清单项目工程量计算
1、 金属构造构件工程量按图示尺寸以钢材重量以吨计算，不扣除孔眼、切边、切肢重量，焊条、铆钉、螺栓等不另增长重量。 计算时应注意：
1）先按图示尺寸计算长度、高度或面积（钢板），再折算成重量 。 G=长度(高度)×kg/m G=面积×kg/m2
2）不规则或多边形钢板，以其外接规则矩形面积计算。
3） 依附在钢柱上牛腿等并入钢柱工程量内。
4） 制动梁、制动板、制动珩架、车挡并入钢吊车梁工程量内。
5） 钢墙架项目涉及墙架柱、墙架梁和连接杆件。
2、 压型钢板楼板、墙板按图示尺寸以铺设投影面积计算。不扣除柱、垛及单个0.3m3以内孔洞所占面积。 “压型钢板楼板、墙板”项目合用于现浇砼楼板，使用压型钢板作为永久性模板，并与砼叠合构成共同受力构件。压型钢板采用镀锌或经防腐解决薄钢板。
3、 金属网按设计图示尺寸以面积计算。
4、 本章关于清单项目阐明：
1） 钢屋架项目合用于普通钢屋架和轻型屋架、冷弯薄壁型钢屋架
2）钢网架项目合用于普通钢网架和不锈钢网架。无论节点形式(球形、板式等)和节点
连接方式(焊接、丝接)等，均使用该项目
3） 钢管柱项目合用于钢管柱和钢管砼柱。实腹柱和空腹柱类同
4） 钢吊车梁项目合用于钢吊车梁及吊车梁制动梁、制动板、制动珩架，车挡应涉及在报价内。
油漆、涂料工程工程量计算
一、 清单项目设立及阐明
1、 油漆、涂料工程共涉及九某些29个项目，项目构成见表。
2、 油漆如果是同门窗工程同步发包，应列入门窗工程。本分部工程项目合用于单独发包油漆工程。
3、 注意问题与阐明：
1）有线角、线条、压条油漆、涂料工料消耗应涉及在报价内。
2）抹灰面油漆、涂料，应注意基层类型，如普通抹灰墙柱面与拉条灰、拉毛灰、甩毛灰等油漆、涂料工料消耗量是不同样，因而，清单描述应明确基层抹灰类型。
3）刮腻子应考虑刮腻子遍数以及是满刮还是找补腻子。
4）墙纸裱糊，还应注意描述与否对花。觉得对花规定相对费工时、费材料、因此报价时应考虑
二、 重要清单项目工程量计算
1、门窗油漆：按设计图示数量以樘计算。
2、木扶手工程量按中心线斜长以m计算，弯头长度应计算在扶手长度内。
3、木材面按设计图示尺寸面积以m2计算。
1）木隔断按单面外围面积计算
2）木地板设计图示尺寸面积以m2计算，空调、空圈、暖气包槽、壁龛开口某些并入相应工程量。
4、金属面油漆按设计图示构件以重量以T计算。
5、抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积（长度）以m2（m）计算。
6、涂料按按设计图示尺寸以面积（长度）以m2（m）计算
其她工程工程量计算
一、 清单项目设立及阐明
1、 其她工程共涉及七某些48个项目，项目构成见表。
2、有关问题与阐明： 
1）厨房壁柜与吊柜：以嵌入墙内者为壁柜，以支架固定在墙上为吊柜。 
2）压条、装饰线等项目已涉及在门扇、墙柱面、天棚等项目内，不得再单独列项。 
3）洗漱台项目合用于石质（天然石材、人造石材）、玻璃等 
4）旗杆砌砖或砼台座、台座饰面可按建筑工程和安装工程关于章节另行列项编码，也可纳入旗杆报价内。 
5）美术字不分字体，按大小规格分类，固定方式是指粘贴、焊接、铁钉、螺栓、铆钉固定 
二、清单项目工程量计算 
1、柜台、货架：涉及柜台、衣柜、厨房壁柜、吊柜、吧台等。其工程量按设计图示数量以个计算。即以能分离、同规格单体个数计算，当尺寸不同步，应分别计算。 
2、暖气罩按设计图示尺寸以垂直面积（不展开）以m2计算。 
3、浴厕配件 
1）洗漱台按设计图示尺寸台面外接矩形面积以m2计算，挡板、吊沿板面积并入台面面积内。 
2）镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积以m2计算 
3）拉手、杆、盒等按设计图示数量以根（套、副、个）计算。