室内装饰装修拆除专业方案.doc

目 录
第一章 编制依据 1
第二章 工程概述 2
第三章 施工准备 3
第四章 施工次序及施工方法 4
一、 施工次序 4
二、 施工方法 4
1、 外墙装饰拆除 4
2、 室内天棚吊顶拆除 4
3、 顶棚、内墙装饰层拆除 5
4、 内隔断墙拆除 5
5、 地面装修层拆除 5
6、 门窗工程拆除 5
第五章 各项确保方法 7
第六章 安全文明方法 8

第一章 编制依据
1.1 大连开发区外通关专用服务设施建设项目施工图纸
1.2 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目施工组织设计
1.3 大连开发区外商通关专用服务设施建设项目拆改施工方案
1.4 建筑施工高处作业安全技术规程
1.5 建筑施工安全检验标准

第二章 工程概述
本工程在大连开发区，拟加固维修楼房为大连开发区外商通关专用服务办公大楼；该楼为中国电子工程设计院1993年7月完成该项目施工图设计，原建筑由主塔楼及裙房组成，现浇框架-关键筒结构，主塔楼地下三层，地上二十九层，建筑总高为118米，裙房地下一层，地上四层，建筑高度为21.0米。
本方案关键是针对室内装饰装修拆除而编制。

第三章 施工准备
1、施工人员必需认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚了解。
2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》了解，并对拆除施工操作人员进行具体安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和方法、注意事项有具体了解。
3、队伍进场前由生产经理带队对裙楼室内安全防护进行全方面检验，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完成。
4、为确保将主楼拆除过程中垃圾安全清理出楼层，特将原电梯井改造成垃圾垂直运输通道，具体做法详见垃圾通道施工专题方案。
5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理部署，以满足现场施工需求。
6、因拆除过程中扬尘较大，在外脚手架外侧立面用采取防尘、防噪音密目安全网满封及彩条布围闭。

第四章 施工次序及施工方法
一、 施工次序
装饰部分拆除包含外墙装饰及室内二次结构、装饰顶棚、地面、墙面拆除，此部分拆除必需保护原有结构安全，所以必需进行保护性拆除。对原装饰装修拆除施工次序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最终拆除楼地面面层。
二、 施工方法
1、 外墙装饰拆除
a.施工准备
拆除方向为自上而下，逐层拆除，拆除前将要将本层外架进行全封闭，外架立面挂钢丝网后满挂草垫，外架操作层满铺钢脚手板至墙边，下挂安全兜网，并在上满铺草垫，预防碎片落入下方。
b.施工方法
采取錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁和墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。
c.垃圾清理
被拆除混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
2、 室内天棚吊顶拆除
a.施工准备
深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。
b.吊顶拆除
吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除次序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最终拆除金属吊杆。
c.拆除垃圾清运
被拆除混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
3、 顶棚、内墙装饰层拆除
a.施工准备
了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，因为受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上
b.涂饰拆除
使用手锤先从隔墙和该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。
c.拆除垃圾清运
被拆除混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。
4、 内隔断墙拆除
因为受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站在脚手板之上，使用手锤先从隔墙和房层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对楼板四面20公分、梁底内墙装饰层分层分步进行，将渣土推至清渣口外溜至地面。拆除内隔断墙体时必需由上而下进行，不得先对下部拆除，以免墙体坍毁。
5、 地面装修层拆除
在室内隔墙及隶属全部拆除洁净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。
6、 门窗工程拆除
a.施工准备
在装饰面层拆除前首优异行门窗工程拆除工作。拆除前，必需编制具体拆除作业指导书，并做好安全、技术交底工作。
b.门窗拆除
首先拆除门窗扇，使用手动工具调松门窗合页紧固螺丝，两人一组配合拆除，合页拆除自上而下。门窗扇拆除完成后，将门窗框和墙体连接处沿竖直方向用手锤凿出100mm宽---即填塞部分，取出门窗框固定连接件，将门窗框整体卸掉，再进行解体归堆。
c.垃圾清理
将拆除下来门窗扇、门窗框经过施工电梯运至首层，再运出楼外集中堆放。

第五章 各项确保方法
1、用电防水安全方法
（1）合理配置、整定、更换多种失灵保护电器，对电路和设备过载、短路故障进行可靠地保护。
（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。
（3）加强电气设备相间和相—地间绝缘，预防闪烁。
（4）合理配置防雷装置。
2、降尘方法
为落实上级“控制扬尘污染”要求，本企业依据GB/T24001-1996 idt ISO14001：1996环境管理标准和本企业编制《环境管理手册》，对施工现场进行严格管理和监控。确保场内无烟尘，场外无渣土。关键方法有：
（1）装运渣土、垃圾等一切产生粉尘、扬尘车辆，必需覆盖封闭。
（2）施工道路应立即进行洒水或其它降尘方法，依据天气情况确定洒水频率，通常以场地不起尘为标准；非雨日天天洒水3～5次，使不出现显著扬尘。
（3）拆除施工过程中需要采取除尘设备时，要制订除尘设备使用、维护和检修制度，将除尘设备操作规程纳入作业人职员作手册中，要加强除尘设备维修、保养，使除尘设备一直处于良好工作状态，维持除尘器效率。对应作业人员应配置劳保防护用具。
3、消防方法
本工程施工需要施工用水池、水泵及输水立管，能够利用上述施工设施兼作消防设施。原地下室消防水池兼作施工中消防水池；施工水泵可准备两台(一用一备)兼作消防水泵，应确保消防用水流量和一定扬程；施工输水立管可兼作消防竖管，管径不应小于85毫米；高层建筑周围应设一定数量室外临时消火栓，每个楼层应设室内临时消火栓、水带和水枪。在施工现场关键部位应配置一定数量移动灭火器材。具体方法详见临水、临电施工方案。

第六章 安全文明方法
1、施工作业噪声可能超出建筑施工现场噪声限值时，我方将在开工前向业主主管部门预先申明。
2、降低中午和夜间进行产生噪音建筑施工作业，因为施工不能中止等技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业，立即采取必需降噪方法并向建设行政主管部门和环境保护部门申请，并提前1天通告业主小区物业管理部门。
3、周一安全活动制，经理部每七天一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在问题进行总结，对本周安全关键和注意事项作必需交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
5、定时检验和隐患整改制：项目经理部每七天要组织一次安全生产检验，对查出安全隐患必需定方法、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项统计；
6、管理人员和特种作业人员实施年审制，由企业统一组织进行，加强施工管理人员安全考评，增强安全意识，避免违章指挥；
7、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。
8、防护设备变动必需经项目经理部专职安全员总同意，变动后要有对应有效防护方法，作业完后按原标准恢复，全部书面资料由专职安全员保管。
9、拆除前必需搭设好卸荷及施工操作架，做好结构支撑及安全维护。
10、当采取手动工具进行人工拆除时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固结构上操作，被拆除构件应有安全放置场所。
11、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭。
13、机械拆除时，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用场地必需确保足够承载力。机械不得带故障运转。
14、拆卸下来多种材料应立即清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
15、临边作业安全防护：
（1）拆除楼梯栏杆楼梯口、梯段边及休息平台处必需安装临时护栏。
（2）检验楼层内各临边洞口是否全封堵完。
16、交叉作业安全防护
（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必需在上层高度确定可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。
（2）所需拆除构件、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专员监护。
（3）各类构件拆除后，其临时堆放处应离楼层边缘不应小于1m，且堆放高度不得超出1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下物件，室内拆除建筑垃圾必需统一从垃圾通道口运出施工现场。