宜昌市综合项目工程报建作业流程.doc

湖北三峡职业技术学院基建工程项目报建流程表及附件
学院拟新建基建工程项目并纳入新年度预算

学院向发改委（ 6851373）递交工程项目立项请示报告（含附件项目建议书 ）

测绘大队（6323538）进行现场原始地貌地形测绘（绘图比例1:500）

工作日审核后发改委下发定点联系，定点联系单上盖有发改委公章（联系单位：规划局6851019）

委托设计单位做项目方案设计图（设计图含室外、地下室、化粪池设计）

方案设计图做规划征询（附件2）
将定点联系单、项目选址意见书申请表、项目方案设计图递交规划局（6851019）审查（附件1）

规划局方案审批批准后向发改委返还定点联系单，定点联系单上盖有规划局公章
并递交项目建议书批复

发改委下发项目建议书批复文献（5个工作日）

与环保局(6851719)联系，提交环境评审请示（附件3）
将项目建议书批复递交规划局，领取项目选址批复意见、定位红线图及方案审批文献（18个工作日）

地 勘（附件4）
领取项目环境评价登记表，并递交环保局审核（报告书审批12个工作日，报告表审批9个工作日，登记表审批2个工作日）

施工图纸设计（建议：施工图纸通过学校领导及使用部门审核，签字批准）

向气象局（6320981）申报防雷设计审查（3个工作日）
施工图纸审查（附件5）

委托代理公司做项目可行性研究报告（附件6）

发改委领取项目可行性研究批复文献（10个工作日）

向规划局递交规划允许证审批申请（附件7）

在规划局定去放线联系单，然后到测绘大队进行现场放线（附件8）

向规划局返还放线联系单，并陪伴规划局办事人员到现场进行现场实地勘察

领取规划允许证（8个工作日）

联系消防支队（6321055），提交消防设计图纸审查申请（附件9）

委托造价征询机构做项目造价征询及清单编制（附件10）

学校内部审核
将学校意见纳入清单内容进行修改补充

向财政局（6561693）提交项目造价征询审核

委托招标代理公司做招标文献

施工单位招标预案
监理单位招标预案

学校内部审核

建委对招标文献进行审核，通过后在网上进行公开招投标

开 标

领取中标告知书（监理单位）
领取中标告知书（施工单位）

与中标单位订立工程项目监理合同
与中标单位订立工程项目施工合同

在建委行政服务中心办理工程项目监理合同备案手续

在建委行政服务中心办理工程项目施工合同备案手续

与施工中标单位、监理单位共同办理施工允许证。第一某些：网上申报手续，网址： ;jsessionid=11629C884C3854376B474CAB5ECFD0A0.cmis_A?cid=348472办理施工允许证申请（附件11）

领取施工允许证

工程项目进入正式施工阶段

附件1：
1、请测绘大队对项目拟建现场进行测绘，并绘制1:500地形图；

2、填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：

建设项目选址意见书申请表
收件编号： 收件日期：
建 设 单 位 基 本 情 况
建设单位
（章）
建设单位

办 公 地 址

联 系 人

联 系 电 话

法人执照文号

开发资质文号

申 请 工 程 项 目 基 本 情 况
工程名称

建 设 地 址

与否获得土地权属
是
申请用地面积
㎡
拟建建筑面积
㎡
否
工程性质
工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房
申 请 内 容 及 理 由

申 报 须 知
建设单位应向都市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件，连同原件一并提交，原件经我局核对后退还）：
1． 填写建设项目选址意见书申请表；
2． 批准建设项目建议书或筹划批文（原件1份）；
3． 测绘单位晒印，能反映拟建范畴及周边关系现状1：500地形图（原件1份），并标明选址意见（用地位置或建筑位置）；
4． 原址改建申请变化土地使用性质或原址改建需要使用本单位以外土地，须提交土地权属证件（复印件1份）；需拆除基地内房屋，提交本单位房屋产权证（复印件1份）；其中联建，应提交联建合同书等文献（原件1份）；
5． 大型建设项目、对都市布局有重大影响建设项目、对周边环境有特殊规定建设项目，应提交相应资格规划设计单位作出选址论证意见（原件1份）；
6． 关于建设项目状况和选址规定阐明、关于图纸；
7． 工业项目或其她对周边地区有一定影响和控制规定建设项目，应提交建设项目工艺状况、运送方式、能源、市政公用配套等基本规定，建设项目也许对周边地区带来影响以及对周边地区建设控制规定，涉及关于环保、卫生防疫、消防安全、和其她特殊规定资料（原件1份）；
8． 申请单位法人代表委托书（原件1份）和受委托人身份证（复印件1份）；
9． 房地产开发项目需提供开发资质证书、公司法人营业执照、拍卖成交责任书（复印件1份）。
送审资料（由建设单位如实填写）
序号
文 件 名 称
实送份数
备 注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

收件人：

附件2：
依照规划局审核意见向宜昌市规划方案征询公司提交资料，涉及如下3个内容：1、项目选址意见意见；2、土地证或者是土地合同；3、报建项目设计方案图（含光盘一张）。

附件3：
1、征询宜昌市环保局行政服务中心窗口人员，报建项目环境评审工作与否属于市环保局管理，联系电话；

2、依照环保局规定提供含一下3点资料：（1）方案设计图；（2）规划红线定位图；（3）学校资质复印件；所有复印件加盖学校公章。

附件4：
1、查找有资质地勘公司，做初步费用征询及资质审查后向领导报告，依照领导审批意见与地勘单位订立委托地勘合同；

2、按照委托地勘合同向地勘公司提供所需资料，规定现场勘查是必要要有学校基建办现场管理人员参加，否则对于地勘成果不予承认。

3、委托有资质地勘公司对现场地形进行勘察，现场管理人员协助清理现场，并拍照做记录。

附件5：
1、委托设计单位设计项目施工图纸，订立设计合同；

2、基建办组织人员召开施工图纸会审，一方面内部审核，发现局限性，以便修改；

3、拟定最后意见之后请设计单位晒图（8套），其中4套用于施工图纸审查；

4、向宜昌市审图办提交《建设工程施工图设计文献审查送审表》及有关资料，《建设工程施工图设计文献审查送审表》如下图所示：

建设工程施工图设计文献审查送审表
编号： 送审日期： 年 月 日
项目名称

项目地址

建设单位

单位地址

设计单位

资质级别
级
勘察单位

资质级别
级
项目概况
建筑层数
层
建筑高度
m
建筑面积
m2
总 投 资
万元
耐火级别
级
人防级别
级
构造形式

基本形式

送审资料目录(请在送审资料前方框中打√)
□规划方案及定位红线：各 份 □工程设计合同： 份
□工程勘察报告： 份 □工程勘察合同： 份
□初步设计审查意见： 份 □质量责任书： 份
□施工图设计文献： 套
□总图 □建筑 □构造 □水
□电 □暖通 □通信管线 □人防
□幕墙 □预算 □其他
□构造设计计算书： 份 页 □其他设计计算书： 份 页
□其他文献资料： 份 页
建设单位联系人： 电话： 邮编：
建设单位：
法定代表人：
年 月 日
施工图审查机构预审意见：
经办人：
年 月 日
注：本送审表一式二份，由建设单位填写，建设单位、审图机构各执一份。

建设工程施工图设计文献审查应提交资料清单
序号
文 件 名 称
提交份数
备 注
一
工程前期资料
1
规划部门批准红线图
原件1份
审查后退回
2
经规划部门批准方案图
原件1份
审查后退回
3
其他关于文献资料

二
工程勘察资料
1
工程勘察合同
原件1份
登记后退回
2
质量责任书
原件1份
审图机构存档
3
工程勘察报告
4份
审查后退回3份
4
工程勘察原始资料
1套
审查后退回
三
工程设计资料
1
工程设计合同
原件1份
登记后退回
2
质量责任书
原件1份
审图机构存档
3
施工图设计文献
4套
审查后退回3套
4
改扩建工程原建筑设计施工图
原件1套
审查后退回
5
计算书(含构造计算书、节能计算书、节能检查表)
原件1份
审查后退回
四
建设工程施工图设计文献审查联系单
原件1份
仅用于各县市、夷陵区、葛洲坝集团
注：1、勘察设计为同一单位承担时，质量责任书只须提供一份。
2、施工图设计文献中，由审图机构转招投标办一套且在完毕招投标后再转至质量监督站并在监督站存档；退回业主三套(分别为报规划部门、送施工单位和业主留存)。

附件6：
拟定招标代理公司后将资料交给招标代理公司做《项目可行性研究报告》或《项目核准申请报告》，包括如下16个内容：1、建设项目选址意见书；
2、规划图；3、用地范畴图；4、拆迁范畴图；5、现状图；6、土地权证手续；7、初步设计方案；8、单位组织机构代码证和法人证书复印件（或营业执照复印件）；9、项目资金来源与证明；10、环境影响评价报告；11、关于报告、批文或会议纪要；12、建设理由（充分）；13、项目建设单位状况简介；14、地勘报告；15、有无拆迁、拆迁补偿费；16、征地费用、青苗补偿费。

附件7:
按填写《建设项目选址意见书申请表》，如下所示：

建设工程规划允许证申请表
收件编号： 收件日期：
建 设 单 位 基 本 情 况
建设单位
（章）
建设单位

办 公 地 址

联 系 人

联 系 电 话

法人执照文号

开发资质文号

申 请 工 程 项 目 基 本 情 况
工程名称

建 设 地 址

与否获得土地权属
是
工程投资
万元
拆迁完毕状况

完毕∕未完毕
否
工程性质
工业∕民用∕道路∕管线∕标牌∕广告∕个人建房
申 请 内 容 及 理 由

申 报 须 知
建设单位应向都市规划行政主管部门提供下列资料（提供复印件，连同原件一并提交，原件经我局核对后退还）：
1． 写建设工程规划允许证申请表；
2． 总平面设计图（原件2份）；
3． 建设工程定位图1张；
4． 建设工程施工图（原件2套及配套电子文献1份）；
5． 经筹划部门批注建设工程可行性研究报告或者筹划批文（原件1份）；
6． 按建筑方案审核意见规定，需报送环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、人防等关于部门审核意见（原件1份）；
土地权属证明（复印件1份）。
送审资料（由建设单位如实填写）
序号
文 件 名 称
实送份数
备 注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

收件人：

附件8：
依照测绘大队规定提供资料，包括如下5个内容：1、建设工程放线告知
单（原件）建设方盖好公章；2、建筑定位图（原件）；3、建筑工程施工平面图（盖有宜昌
市规划局行政审批专用章或各分局行政审批专用章）蓝图及电子文档；4、总平面图蓝图；
5、拆迁范畴图（复印件）。

附件9：

式样一
编号：

建设工程消防设计审核申报表

工程名称

建设单位 （盖章）

申报日期

中华人民共和国公安部制

说 明

一、在填表前，应当阅读《中华人民共和国消防法》和公安部《建设工程消防监督管理规定》，并确知享有权利和应尽责任。
二、提交材料装订规格，应当按照A4纸规格。
三、填写应当使用钢笔和可以长期保持笔迹墨水，笔迹要清晰，文面要整洁。
四、表格设定栏目，要逐项填写；不需填写，要划去。未拟定施工单位、监理单位，不填写相应栏目。“联系人”、“联系电话”必要填写有效联系方式。
五、表格中浮现各种“□”，表达有各种内容可供选取，在选中内容前“□”内打√。
六、“工程简要阐明”应涉及建设工程所处位置、满足防火间距状况和工程总指标等内容。

工程名称

预测开工时间

工程地址

预测竣工时间

单位类别
单位名称
法定代表人
联系人
联系电话
建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

使
用
性
质
大型人员密集场合
1、建筑总面积不不大于500平方米 □歌舞厅 □录像厅 □放映厅 □卡拉ＯＫ厅 □夜总会□游艺厅 □桑拿浴室 □网吧 □酒吧 □具备娱乐功能餐馆 □具备娱乐功能茶馆 □具备娱乐功能咖啡厅
2、建筑总面积不不大于1000平方米 □托儿所小朋友用房 □幼儿园小朋友用房，□小朋友游乐厅 □其他室内小朋友活动场合 □养老院 □福利院 □医院病房楼 □疗养院病房楼 □中小学校教学楼 □中小学校图书馆 □中小学校食堂 □学校集体宿舍 □劳动密集型公司员工集体宿舍
3、建筑总面积不不大于2500平方米 □影剧院 □公共图书馆阅览室 □营业性室内健身场馆 □营业性室内休闲场馆 □医院门诊楼 □大学教学楼 □大学图书馆 □大学食堂 □劳动密集型公司生产加工车间 □寺庙 □教堂
4、建筑总面积不不大于10000平方米 □宾馆 □饭店 □商场 □市场
5、建筑总面积不不大于15000平方米 □民用机场航站楼 □客运车站候车室 □客运码头候船厅
6、建筑总面积不不大于0平方米 □体育场馆 □会堂 □公共展览馆展示厅 □博物馆展示厅
其她特殊工程
1、□设有上栏所列大型人员密集场合建设工程
2、□国家机关办公楼 □电力调度楼 □电信楼 □邮政楼 □防灾指挥调度楼
□广播电视楼 □档案楼
3、除本栏第1项、第2项以外 □单体建筑面积不不大于40000平方米公共建筑
□建筑高度超过50米公共建筑
4、□都市轨道交通工程 □都市隧道工程 □大型发电工程 □大型变配电工程
5、生产、储存易燃易爆危险物品 □工厂 □仓库
装卸易燃易爆危险物品 □专用车站 □专用码头
易燃易爆气体 □充装站 □供应站 □调压站
易燃易爆液体 □充装站 □供应站 □调压站
类别
□新建 □改建（□变化用途 □装修） □扩建
设计根据原则名称和编号

单体建筑名称
构造类型
耐火
级别
层数
建筑高度
建筑
面积
占地面积
防火分区
防烟分区
火灾
危险性
数量
最大面积
数量
最大面积

储
罐

设立位置

设立型式
□内浮顶罐 □水槽式罐 □浮顶罐 □球形罐 □拱顶罐 □卧式罐 □其他
储物类别
□可燃液体 □易燃液体 □可燃气体 □助燃气体 □不燃气体 □其他
储罐材质
储存形式
储存温度
储存物质名称
火灾危险性类别
□钢 □砼
□硅 □洞穴
□地上 □地下
□半地下
□低温
□常温

堆场
储量

储存物质名称

消防设施
类别
设立场合
类别
□火灾自动报警系统

□消防供水系统
□ 消防水池
□高位消防水箱
□室内消火栓
□室外消火栓
□水泵接合器
□自动喷水灭火系统

□水喷雾灭火系统

□泡沫灭火系统

□消防电梯
□灭火器
□气体灭火系统

□疏散批示标志
□消防应急照明
□干粉灭火系统

□其她：
□防烟排烟设施

工 程 简 要 说 明

建筑内部装修工程
使用功能

建筑构造

建筑层数

原有用途

装修面积

装修层数

装修材料分类
装修部位
材料名称
面积
燃烧性能级别
顶棚装修材料

墙面装修材料

地面装修材料

房间隔断材料

固定家具

装饰织物

其她装饰材料

附件10：
1、与代理公司订立招标、清单委托合同；
2、将施工图纸、地勘报告、地形图、周边设计图、项目批文一并交给代理公司制作招标文献
及清单。

附件11：
填写《建筑工程施工允许并联审批申请表》，详细规定如下所示：
建筑工程施工允许并联审批申请表

编号：

年 月 日

政府投资房屋建筑和市政基本设施工程办理施工允许证
需提交资料及有关阐明
需
提
交
建
委
窗
口

资
料
序号

所需资料
如何办理
1
建设方提供
施工允许证申请表
通过宜昌建设网监管系统申报并下载盖章（2份）申报地址
2
普通建设工程应提供建设工程规划允许证；
市政道路工程应提供建设工程规划红线图；
验原件,交复印件（2份）（室内无构造变动装饰装修项目不提供）
3
施工图审查合格书及备案单
原件和复印件各一份
4
备案施工合同和监理合同
网上流转或书面流转。施工合同备案通过宜昌建设网监管系统申报，申报地址
5
需缴纳费用：
1、都市基本配套费
2、新墙体材料、散装水泥基金
3、白蚁服务费
4、档案综合服务费
需预交费用：
5、工资支付保障金
第1、2项符合减免条件向市政府提出减免申请，可申请办理《暂时施工允许证》。
第3项需订立《白蚁防止工程合同书》
第4项需订立《建设工程项目档案报送责任书》
第5项需提供保障金申报表第一联
6
施工方配合提供
1、《流动人口婚育证明》（或限期提供承诺书）
2、《宜昌市建筑业流动人口目的管理责任书》
3、缴纳安全技术服务费
4、农民工工伤保险参保证明
第1、2项在窗口订立（原件各3份）
第3项需提供收费告知单（原件和复印件各1份）
第4项需提交劳动局出具参保证明（原件1份）

非政府投资房屋建筑和市政基本设施工程办理施工允许证
需提交资料及有关阐明
需
提
交
至
住
建
委
窗
口

资
料
序号
建设方提供
所需资料
如何办理
1
施工允许证申请表
通过宜昌建设网监管系统申报并下载盖章（2份）申报地址
2
建设（市政）应工程应提供建设工程规划允许证或提供规划红线图；
验原件,交复印件（2份）（室内无构造变动装饰装修项目不提供）
3
施工图审查合格书及备案单
原件和复印件各一份
4
备案施工合同和监理合同
网上流转或书面流转。施工合同备案通过宜昌建设网监管系统申报
5
1、建设资金到位证明（一年内按工程中标价50%，一年上按30%）或10%银行保函（采用银行保函担保提供）
2、不低于中标价10%工程预付款进帐到施工单位帐户（该费用涉及建设单位支付施工单位安全生产防护费用（合同价3%））
第1、2项验原件交复印件
6
需缴纳费用：
1、都市基本配套费
2、新墙体材料、散装水泥基金
3、白蚁服务费
4、档案综合服务费
5、工资支付保障金
第1、2项向市政府提出减免申请（需住建委审查批准后），可申请办理《暂时施工允许证》。
第3项需订立《白蚁防止工程合同书》
第4项需订立《建设工程项目档案报送责任书》
7
施工方提供
1、《流动人口婚育证明》（或限期提供承诺书）
2、《宜昌市建筑业流动人口目的管理责任书》
3、缴纳安全技术服务费
4、农民工工伤保险参保证明
第1、2项在窗口订立（原件各3份）
第3项需提供收费告知单（原件和复印件各1份）
第4项需提交劳动局出具参保证明（原件1份）
：：证，为服务对象提供更加以便、快捷服务，依照《行政允许法》、注：现场踏勘工作，房屋建筑和市政基本设施工程项目由市安全监督站核查现场状况与否符合规定；装饰装修项目由市装饰办核查现场状况与否符合规定。

工 程 基 本 信 息
工程名称

建设地点

建设规模

合同价款
万元
构造类型

层 数

合同开工日期

合同竣工日期

建设单位
（章）

法定代表人
（签章）

电话

项目负责人

电话

施工总承包
单位（章）

法定代表人
（签章）

电话

项目经理

电话

监理单位
（章）

法定代表人
（签章）

电话

项目总监理工程师

电话

建设工程施工合同、监理合同备案登记表
工程名称： 施工单位（盖章）：
授权经办人

联系方式

备案编号

建筑面积
平方米
檐 高

层 数

构造形式

基本类型

工程质量

工程造价
万元
计价模式

安 全

价款调节方式
○固定○可调○成本加酬金
争议解决方式
○仲裁○诉讼
工程预付款
及支付方式

工程进度款
及支付方式

工程承包范畴
（明确到分部）

工程量清单
编制单位

编制人员及证章号

招标控制价
编制单位

编制人员及证章号

监理
合同
单位名称（章）

总 监

监理工期

合同价款

劳务分包合同
单位名称

合同价款

专业分包合同
单位名称

分包内容及价款

建设工程项目监理机构管理责任备案表
经公司研究决定，成立 工程监理项目部，对监理项目部重要人员任命如下：
监理单位（盖章）：
项 目 监 理 机 构 成 员
　照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
总监理 工程师
总监理工程师代表
专业监理工程师（土建）
专业监理工程师（安装）
姓名

执业资格证

证号

本人签名

　照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
专业监理工程师（造价）
专业监理工程师（安全）
监理员
监理员
姓名

执业资格证

证号

本人签名

注：项目部重要人员需在招标办备案，监理招标备案编号：________________

建设工程项目管理部管理责任备案表
经公司研究决定，成立 工程项目部，对项目部重要人员任命如下：
施工单位（盖章）：
项 目 管 理 部 成 员
　照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
项目经理
项目副经理
技术负责人
质检员
姓名

执业资格证

证号

本人签名

　照片
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
一张一寸
免冠近照
职务
安全员
材料员
造价员
施工员
姓名

执业资格证

证号

本人签名

注：项目部重要人员需在招标办备案，施工招标备案编号：________________

建设工程建设单位安全生产和工程质量
责任告知书
编号：（ ）第（ ）号
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产允许证条例》等法律、法规规定，建设单位在工程建设中应承担如下安全生产和质量责任：
一、建设单位安全生产责任
1、建设单位应当严格执行工程建设程序，选取具备《安全生产允许证》施工公司承担工程施工任务。
2、建设单位在申请领取施工允许证时，应当到本地建设工程安全监督机构办理安全监督手续，提供建设工程关于安全施工办法资料，其中应涉及危险性较大分某些项工程清单和安全管理办法。
3、建设单位应向建设工程施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电供气、供热、通讯、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程关于资料，并保证资料真实、精确、完整。
4、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性原则规定规定，不得压缩合同商定工期。
5、建设单位在编制工程概算时，应当拟定建设工程安全作业环境及安全施工办法所需费用；建设单位应按照工程建设原则定额规定，在开工前拨付建设工程安全办法和施工现场暂时设施费用。有特殊安全防护规定工程，建设单位应依照工程实际需要，在合同中另行商定其安全防护费用。建设单位应当及时、足额向施工公司支付安全办法专项经费，并督促施工公司贯彻安全防护办法，使用符合有关国家产品质量规定劳动保护用品。
6、建设单位不得明示或暗示施工单位在不具备法律、法规和国家强制性原则规定安全保证条件下施工。也不得购买或强行指令施工单位购买、租赁、使用不符合安全、卫生原则建筑材料、安全防护用品、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
7、依法发包给两个和两个以上施工单位工程，不同施工单位在同一施工现场使用多台塔式起重机作业时，建设单位应当协调组织制定防止塔式起重机互相碰撞安全办法；安装单位、使用单位拒不整治建筑起重机械安全事故隐患，建设单位接到监理单位报告后，应当责令安装单位、使用单位及时停工整治，
8、建设单位项目负责人或技术负责人应当参加施工单位组织危险性较大分某些项工程专项方案专家论证会；建设单位项目负责人应在施工单位依照专项方案专家论证会论证报告修改完善专项方案上签字；建设单位接到监理单位关于施工单位不按照危险性较大分某些项专项方案实行且拒不整治报告后，应当及时责令施工单位停工整治；施工单位仍不断工整治，建设单位应当及时向建设行政主管部门报告。
9、建设单位应统筹协调同一项目施工过程中各种施工承包公司安全生产管理。
二、建设单位工程质量责任
1、建设单位在领取施工允许证或者开工报告前，应当按照国家关于规定办理工程质量监督手续。
2、建设单位应当将工程发包给具备相应资质级别单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。
3、实行监理建设工程，建设单位应当委托具备相应资质级别工程监理单位进行监理。
4、建设单位必要向关于勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程关于原始资料，原始资料必要真实、精确、齐全。
5、建设单位不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或施工单位违背工程建设强制性原则，减少建设工程质量。
6、建设单位应当将施工图设计文献报建设主管部门认定施工图审查机构审查。施工图设计文献未经审查批准，不得使用。对审查批准后勘察、设计文献进行重大变更，建设单位应重新报原施工图审查机构审查，通过后方可进行施工。
7、按照合同商定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文献和合同规定。建设单位不得明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备。
8、涉及建筑主体和承重构造变动装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具备相应资质级别设计单位提出设计方案；没有设计方案，不得施工。
9、建设单位应在住宅工程竣工验收前组织施工、监理单位进行分户验收。住宅工程竣工验收合格交付使用时，建设单位应将《住宅工程质量分户验收检查登记表》作为《住宅质量保证书》附件交给顾客。
10、建设工程具备国家规定竣工条件，建设单位收到工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等关于单位进行竣工验收。
11、建设单位组织竣工验收时，应当对建筑节能与否符合建筑节能强制性原则进行查验，并在竣工验收报告中注明建筑节能实行内容；对不符合建筑节能强制性原则项目，不得出具竣工验收合格报告。
12、建设工程竣工验收合格后，建设单位应按关于规定办理工程竣工备案手续。商品房须办理交付使用备案手续后，才干交付使用。
13、建设单位应当严格按照国家关于档案管理规定，及时收集、整顿建设项目各环节文献资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其她关于部门移送建设项目档案。
14、房地产开发公司应当按照住宅质量保证书商定，承担商品房保修责任。
在此声明：《建设工程建设单位安全生产和工程质量责任告知书》【（ ）第（ ）号】已认真阅读，接受建设行政主管部门质量、安全监督管理，的确履行建设单位质量安全责任，保证建设工程项目工程质量和安全生产。
工程名称：
建设单位负责人（签字）：
建设单位（盖章）：

年 月 日

施 工 许 可 办 理 意 见

施工允许受理意见：

年 月 日
施工允许审批意见：

年 月 日