冷水机组保养服务与系统水处理保养专项方案书.doc
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1、一、概况阐明中央空调系统主机设备于到货,童年10月投入运营, 中央空调系统用主机设备8月到货,同年9月投入运营,本方案中重要内容:螺杆式冷水机组保养、风冷热泵机组、系统水解决、。中央空调服务范畴如下:名 称型号或名称计量单位数量品牌/产地冷水机组YCWS200SC50台2水解决冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔项1风冷热泵机组YCAC75H台2风冷热泵机组YHAC80H台2冷水机组YEWS200SC50台2水解决冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔项1二、报价单报 价 单币种:RMB 单位:元序号型号或名称数量计量单位单 价共计备注1YCWS200SC502台2冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔泵1项3YC
2、AC75H2台4YHAC80H2台5小 计超市1YEWS200SC502台2冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔1项小 计合 计 人民币大写: 报价阐明: 1、以上报价涉及:年度保养费用,普通服务发票、培训。2、付款方式:合同订立后10天内付40%定金;合同期满6个月10天内支付40%保养费;合同期满后10天内,支付20%保养费。3、设备所需更换部件,由贵方购买或提供。4、我方以厂商报价9折向贵方提供优质原装设备零备件。5、如果一次性签两年我方按上述价格予以9折优惠。 报价单位: -10-19三、设备保养工作内容与水解决方案1、YCWS保养工作内容A 运营期间启动前准备和检查供冷季节运营前须进行下列
3、各项检查和准备,以保证机组可靠、安全和高效运营:1. 检查制冷剂液位和油位;2. 检查油槽、油加热器和油温;3. 检查和测试所有运营控制和安全控制功能;4. 与操作人员一起温习操作环节,查看机组历史记录;5. 检查启动器运营;6. 配合检查水系统运营状况(涉及冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等);7. 检查调节微电脑控制中心设定值;8. 启动冷水机组,检查整个系统运营状况,记录机组运营参数;9. 依照运营记录,分析解决机组问题;10. 提供检修保养报告。B 运营期间检查机组运营期间,定期(每月)进行下列各项检查,保证机组在整个供冷季节都运营高效,可靠:1. 检查冷水机组,调节安全控制
4、装置;2. 检查控制装置运营;3. 检查油位和制冷剂液位;4. 检查润滑系统;5. 检查回油系统;6. 检查电机和启动器运营;7. 记录运营状态参数,分析确认机组运营正常,必要时进行机组检修;8. 记录和报告规定备件。C 一年一次设备停机检查和防止性保养停机期间,每年一次进行下列各项检查,以便能对的评价设备状态,为下一种供冷季节运营作好准备:1. 检查压缩机-电机组件下列各项,完毕防止性保养各项任务:l 记录电压;l 用兆欧表测量和记录电机绕阻绝缘电阻;l 检查确认开式电机驱动装置定位;l 检查密封状况;l 检查滑阀运营状况,进行必要调节。2. 检查压缩机润滑油系统下列各项:l 依照需要更换润
5、滑油、油过滤器和干燥过滤器;l 检查加热器和恒温器;l 检查所有其他润滑油系统部件,涉及油冷却器、油过滤器和电磁阀等;3. 执行下列各项操作,检查电机启动器:l 执行诊断检查程序;l 清洁接触器或建议更换;l 检查连接机构;l 检查所有接线端,并拧紧;l 检查过负荷装置,并取油样检查标定;l 清洁油过滤器,如有必要更换油过滤器;l 空载运营启动器(或在启动前);检查状态批示灯。4. 检查控制面板,拟定下列各项:l 执行诊断检查程序;l 检查安全停机运营状态;l 检查所有接线端,并拧紧;l 检查显示数据精度和设定值。5. 检查冷凝器、蒸发器下列各项:l 检查水流量;l 检查水流开关控制状况;l
6、依照运营记录参数分析热互换效果,建议水质解决;l 必要时拆卸端盖,更换密封垫。6. 检查系统下列各项:l 进行泄漏检查,找出泄漏处并进行修理;l 按规定补充制冷剂;l 记录视液镜状态;l 检查制冷循环,确认处在正常平衡状态;7. 其他:l 遵循检查和维护环节,修理脱落保温层;l 与操作人员沟通。服务方式:保养工作内容规定,每月1次派技术人员对所列机房设备进行巡检及维修,提交相应状态报告;每年进行一次供冷季节启动前准备和检查;每年供冷季节进行一次设备停机检查和防止性保养,并提交年度检修报告。3、CFE冷却塔防止性保养工作内容A.运营季节启动前准备和检查(3-4月份 一年一次)1 清洗水塔过滤层及
7、水箱;2 检查调节水箱水位;3 检查喷嘴和布水盆,必要时更换或维修;4 检查调节皮带松紧度、同心度,紧固所有固定螺丝;5 检查运营噪音和振动状况;6 检查马达运营电流和电压确认在允许范畴内7 润滑轴承;8 检查确认电气控制装置性能良好。B运营季节检查(每月一次)1 检查确认电气控制某些性能正常良好;2 检查马达电压及运营电流;3 依照需要检查皮带和皮带轮,必要时更换;4 检查和调节水箱水位;5 检查喷嘴和布水盆状况;6 检查运营噪音和振动状况;7 依照主机运营条件,检查高速散热状况。C每年度设备停机检查和防止性工作(12-1月份)1 清洗水塔过滤层及水箱,排放水塔内水;2 检查润滑轴承、调节螺
8、栓等;3 检查马达绝缘并记录;4 电气控制装置检测及维护保养工作;停运期间,作好必要防腐、防尘工作。服务方式:保养工作内容规定,每月1次派技术人员对所列机房设备进行巡检及维修,提交相应状态报告;每年进行一次供冷季节启动前准备和检查;每年供冷季节进行一次设备停机检查和防止性保养,并提交年度检修报告。5、水解决工作内容工作方案一、水解决目把空调冷冻水和冷却水循环再用是为了节约用水和节约电能,这是开源节流、减少经营成本重要构成某些。但在水循环再用过程中所发生某些化学反映或生物过程对金属管材有腐蚀作用,并且会减少冷凝器及蒸发器热互换效率,因而有必要进行水质解决。二、中央空调冷却、冷冻循环水系统清洗、预
9、膜方案1、冷却塔及膨胀水箱人工清洁:用高压清洗机对凉水塔进行机械清洗,详细涉及冷却塔塔盘、波纹板、塔面污垢、青苔、菌藻等,然后把清洗后污水杂物排出水塔外面,补入新鲜自来水。将膨胀水箱清洗干净,注入新鲜自来水。2、冷却、冷冻水系统化学清洗剥离粘泥:乙方依照冷却水和冷冻水不同状况,分别对冷冻、冷却系统投加杀菌灭藻剂和清洗剂等,运营24小时,换水排污至浊度35ppm。3、冷却、冷冻水系统除锈清洗通过以上解决后,进入除锈清洗,投加化学除锈清洗剂、分散剂、缓蚀剂等除去循环系统管壁、换热器等污泥、浮锈、铁垢、水垢等。此过程约需循环运转24小时,期间监控PH值、浊度、总铁等。依照监测成果不断进行补药,当以上
10、项目呈下降势态时,停止加药,转入全排污阶段。于系统最低点全排冷冻、冷却系统水,拆开Y型过滤器,清除滤网杂物,排出污浊水质换入新鲜自来水,清洗阶段完毕。4、冷却、冷冻水系统钝化、预膜当水质接近原水色度时,投入钝化剂和(铜、碳钢)预膜复合剂:用WP-4改进配方,加入缓蚀剂及闭路系统缓蚀阻垢剂。这一环节重要目是给清洗干净系统内壁金属表面进行强化解决,在金属内壁形成一层薄薄保护膜,减缓日后运营过程腐蚀速度以及减少铁垢、水垢、锈瘤形成。排去某些预膜液,结束预膜。转入正常运营维护阶段。二、寻常维护方案1 每年进行一次系统大清洗,目在于清除系统内积存粘泥、油污、锈垢等沉积物。2 每年清洗一次膨胀水箱。3 每
11、年清拆一次Y型过滤器,清除其内杂物。4 冷冻系统每月取水样测定pH值,监测系统有无不正常泄漏,及时补足缓蚀剂。5 冷冻系统依照细菌数、粘泥量测试成果,及时投加杀菌灭藻剂,控制细菌及藻类滋生。6. 冷冻系统每季度补充投加缓蚀阻垢剂一次。7. 冷却系统每周一次交替投加杀菌灭藻剂。8. 冷却系统每周一次补充投加缓蚀阻垢剂。9. 每月用高压水枪清洗冷却塔塔盘一次,并将塔盘灰尘吸干净。10.开机阶段,每月取冷却、冷冻水样进行一次检查,并依时递交化验报告给甲方。11.冬季停机阶段,投加湿保药剂,防止其静水腐蚀。12.每年给主机冷凝器通炮一次。13每月取水样化验各项指标,并依时递交化验报告,测试项目如下表:
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