建设用地审批流程简介模板.doc
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1、n建 设 用 地 审 批 流 程 图报送材料组卷申请用地审查用地勘测定界、地价评定确定供地方案集体会审同意公告报有同意权人民政府审批完工验收登记发证业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301依据:中国土地管理法、 批次建设用地及农转用地审批步骤图符合乡镇土地利用计划、省批、组卷两套区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府及市局审查后收取市以上政府费用报省厅同意,转相关费用依据:中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301征地程序步骤图申请人提交用地申请受理后组织现场踏查、踏勘未经过审查1. 资料不全2. 不符合土地利用总体
2、计划,无年度转用指标和耕地占补平衡指标不予受理核实耕保股审核并分配年度农转用指标,组织预审听证,报市局地籍计划处审核,出具预审汇报通报分管局长并会同承接股室初审,受理申请资料齐全,符合土地利用总体计划、年度农转用指标和耕地占补平衡指标等相关供地材料地籍股确定权属、地类,确定权属、地类、面积后报市局地籍处审核测绘中心出具勘测定界图国土局签定征地协议 书耕地保护股组织征收土地听证,确定建设用地项目“一书三方案”,聚集相关资料组卷报批监察大队经核实出具信访会审责任表报市局法规处审核报县政府同意 报市国土资源局、市政府同意 报省国土资源厅、省人民政府审批经省人民政府同意后由耕保股组织实施“两公告一登记
3、”落实安置赔偿方案依据:中国土地管理法业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301单独选址建设项目用地审批步骤图计划圈外农地、部批、组卷四套半区人民政府提出用地申请局组织会审并组卷上报市局经市局审查后收取相关费用报省厅同意,转相关费用依据:中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301临时用地办理步骤图(1公顷以下)区批组卷一套;省批组卷两套区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府审查同意后收取政府费用下发批复依据:中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话:6650301内部监督电话:6650301处理土地权属争议程序
4、申请受理当事人直接向争议土地所在地国土资源行政主管部门提出书面申请,提交下列材料。(1)、申请书:申请书应载明以下事项:a申请人和被申请人姓名或名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。b请求事项和理由(2)、相关证据材料及证人姓名、工作单位、住址、邮政编码。(3)、委托代理人,应提交授权委托书,授权委托书应写明委托事项和权限。 在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人,被申请人应该在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和相关证据逾期不提交,不影响案件处理。 调解未达成协议,国土资源部门应该立即提出调查处理意见,起草处理决定书, 报同级人民政府下达处理决定。国土资源行政主管部门
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