专项方案最终设计项目说明.doc
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1、中共泰兴市委党校移址新建项目方 案 设 计 说 明1 总 论1.1 概述1.1.1 用地概况本项目场地位于江苏省泰兴市,拟建场地位于南二环路南侧、建业路西侧。总用地面积约为30000平方米,用地面积较为富裕,用地南北长边为192.7米,短边为140.8米,东西宽为172.5米。用地形状规则,基地内地势平坦,建设条件优越。1.1.2 设计原则1.1.2.1 最大限度运用场地,充分体现可变性与可发展性。1.1.2.2 符合都市规划、消防规定。1.1.2.3 满足建设单位功能需求。1.1.2.4 满足国家现行关于规范、规程。1.1.2.5 与都市环境相协调。1.1.2.6 营造出外观简洁、恢宏、大气
2、又具备时代感,内部空间灵活、多变当代化学习环境,为业主打造一种科技化、人文化、争创一流全新形象。1.2 工程设计中重要根据1.2.1 建设单位提供用地范畴图。1.2.2 建设单位提供设计规定及委托书。1.2.3 国家颁布关于规范、规程民用建筑设计通则GB50352-中小学校建筑设计规范GBJ99-86建筑设计防火规范GB50016-办公建筑设计规范JGJ67-都市道路及建筑物无障碍设计规范JGJ50-2 建筑设计阐明2.1 建筑方案设计2.1.1 设计主旨 人性、流动、变化、简约。 以人为本:诠释人性化设计真谛。 可变性与可发展性:最大化运用场地,可灵活调节平面布局。 功能布局合理,方案流线组
3、织清晰,使用定位明确。2.1.2 总平面设计2.1.2.1 功能布置建筑功能重要分为教学办公和服务中心两大块,因而设计布局采用先后两栋建筑布置,两栋建筑大体为矩形。教学办公与服务中心某些以弧形廊相联,既分隔开又有联系。考虑到教学办公与后勤住宿对日照及生活环境需要,两栋建筑之间采用院落式布局。入口场地以硬质铺地为主,周边布置绿化和停车位。教学办公建筑退红线40米,用以营造教学楼前恢弘大气广场,突出主入口。建筑东侧后勤某些退红线36米,重要以绿化为主,给人以亲切感。通过弧形廊架空解决,使得内院与外部形成呼应。建筑布局满足规划及消防规定。整个场地设立了两个入口,主入口满足教学办公人员进出需要;次入口
4、重要为后勤服务中心入口。教学办公某些建筑地上3层,建筑总高度13.65m。服务中心某些建筑地上8层,建筑总高度31.35m。两栋建筑都为南北朝向,内走廊式布局。2.1.2.2 绿化设计由于场地较为宽松,在本次设计基地内采用园林化手法,引入建筑南侧小河,使之在院内形成水系,沿水岸布置景观绿化,灵动而又人性化。同步运用连廊底部透空空间与院外绿化互相渗入呼应。2.1.2.3 消防设计本设计根据建筑设计防火规范,建筑北侧与东侧都与都市道路相邻,消防车也可通过校门进入院内环通,院内各建筑均可满足消防扑救规定,满足消防规范规定。2.1.3 平面设计2.1.3.1 平面内容及布置教学办公平面功能内容:一层为
5、教学门厅、教室、报告厅及其配套用房以及接待、图书馆、老干部活动室、电子阅览室、网络信息室,档案室等需与室外结合紧密功能用房。二层布置教室、校长办公、会议等。三层布置多功能教室、100人教室及其辅助用房以及办公室。服务中心平面功能内容:一层布置厨房、配电室、锅炉间、职工食堂、服务中心大堂等需与室外结合紧密功能用房。二层厨房、大餐厅和接待。三层布置会议室及健身活动室。四层至八层布置服务中心住宿。2.1.3.2 立面造型设计随着时代发展,人们生活品质不断提高,人们精神生活也日趋富有,因此,对自己周边一切都开始关注,这些都徐徐影响了咱们建筑师,建筑一方面以人为本,这才是真谛。咱们在设计立面时,一方面注
6、重形体,使用功能等因素,外观力求简洁、大方、明快。通过对甲方设计任务书仔细分析、研究均衡各方面,得出结论立面造型应以校园建筑形象为主,总体应格调一致。采用新设计理念,通过形体变化,虚实对比,节奏韵律收放自如,赋予建筑物强烈个性和时代感。2.1.3.3 剖面设计建筑物层高:教学办公某些:一层4.2米,二层,三层均3.9米。建筑物总高度13.65米。服务中心某些:一层4.2米,二层3.6米,三层至八层3.6米。建筑物总高度31.35米。2.1.3.4 无障碍设计本工程在符合安全、卫生、使用功能等方面基本规定外,按照都市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-)进行了无障碍设计。建筑重要入口处均设立
7、无障碍坡道。坡道宽1.5米,坡度1/12。2.1.5 重要技术经济指标总用地面积:30000平方米总建筑面积:9931平方米本建筑基底面积:3108平方米容积率:0.33建筑密度:10.4%绿地率:51.8%停车位:100辆暂时停车位:50辆非机动车停车位:100辆3 消防设计专篇3.1 建筑消防设计防火设计严格按照建筑设计防火规范GB50016-及国家关于规范、规定执行。建筑物与周边建筑间距都满足防火间距规定。本设计耐火级别为二级,出入口数量、疏散宽度及疏散距离均满足国家规范疏散规定。总平面中建筑物道路和周边退距均满足消防规定,道路转弯半径也满足消防规定。3.2 给排水消防设计:室内设消火栓
8、系统和手提式灭火器配备。3.3 电气消防设计 本工程按二级保护对像设防。在办公楼一层设立消防控制室,内设火灾自动报警与消防联动系统,由火灾报警控制器,联动控制盘,消防电话及消防广播等设备构成。楼内设立感烟探测器,手动报警按钮,消火栓按钮,消防广播等。消防电源为双电源供电,末端切换。4 环保设计专篇4.1 建筑设计本工程选用建筑材料及混凝土制品、添加剂等均为符合国家环保原则建材产品。建筑材料采用无毒、无污染、无有害气体材质,铺地材料选用防滑、消音、无污染、易清洁、具弹性材料。内墙选用中档乳胶漆涂料。所有污水均经化粪池二级解决达标后方可排入市政管网。凡产生噪音设备房间均做隔音、隔声解决。建筑设计中
9、,对噪声、光视线污染等均采用了技术办法,如:道路两侧种值某些树灌木丛,道路中设立减速器,玻璃采用中空玻璃等,总平面布置时采用各种方案比较拟定良好采光、通风、遮阳、防尘效果,创造优质室内外空间环境。总平面建筑布置中采用了通风、防暑某些办法,如考虑了主导方向对建筑影响,南北朝向运用,采暖方式选取等。本建筑周边没有爆炸危险建筑物、构筑物及爆炸性产品。4.2 给排水设计水泵采用低噪声水泵,水泵机组设立了减振器隔振装置,水泵吸水管和出水管上设减振装置,装设了可曲找橡胶接头隔振管件,管道支架吊架采用弹性吊架。所有用电设备选用低噪节能设备。4.3 电气设计本工程选用符合国标低噪音变压器。变配电室选用甲级防火
10、门,密闭型好,噪音低。5 节能设计专篇5.1 建筑本体某些建筑设计简洁,为减少热扩散面积尽量减少外墙面积;建筑构造尽量采用隔热效果好复合材料或轻质外墙体;建筑屋面和管道采用保温材料,外墙窗采用中空玻璃,提高热阻,节约能源。屋面保温材料挤塑聚苯板,K=0.03W/m.K。外墙保温材料200厚加气混凝土,粉30厚无机保温砂浆:K=0.55W/m2k外窗材料选用:断桥铝合金中空玻璃窗,外窗可启动某些面积不不大于整窗面积30。中空玻璃铝合金窗:K=2.8W/m2k5.2 给排水节能设计5.2.1 蹲便器、小便器冲洗阀选用延时自闭式冲洗阀。坐便器选用冲洗量为6L/次节水型坐便器。5.2.2 水龙头选用陶
11、瓷芯片密封节水龙头。5.2.3 生活变频泵组配有气压罐和小流量泵节约电能.5.3 采暖通风节能设计5.3.1 采暖系统采用上供下回单管顺序跨越式,利于节能调节。5.3.2 采暖选用高效、节能、优质铜管铝翼散热器。5.3.3 通风、排烟设备均选用低噪音型。5.4 电气专业5.4.1 系统低压侧采用低压电容器自动补偿,功率因数自动补偿至0.9 以上。5.4.2 变压器选用损耗较低SG10型干式变压器。5.4.3 办公室、教室等处选用T8型节能日光灯具,选用电子镇流器,功率因数不不大于0.9;通道、厕所等选用节能灯具;楼梯间、门厅采用吸顶节能灯具 。6 构造设计阐明6.1 工程概况本工程为江苏省泰兴
12、市委党校移址新建项目,子项目涉及教学行政办公楼(含报告厅)及服务中心两栋建筑单体,两栋单体建筑间以连廊相接。教学行政办公楼(含报告厅)地上三层(局部两层或一层),行政办公楼1层层高为4.2米,23层层高均3.9米,主体房屋高度12.45米;2层报告厅层高8.1米,1层报告厅层高6.0米。服务中心地上八层,1层层高为4.2米,2层层高3.9米,38层层高3.6米,主体房屋高度为30.15米。连廊两层,一层架空,层高4.2米,二层3.9米。6.2 设计根据建筑构造设计可靠度统一原则(GB 50068-)建筑构造荷载规范(GB 50009-)()混凝土构造设计规范(GB 50010-)混凝土构造耐久
13、性设计规范(GB/T 50476-)高层建筑混凝土构造技术规程(JGJ3-)砌体构造设计规范(GB 50003-)钢构造设计规范(GB 50017-)建筑地基基本设计规范(GB 50007-)建筑桩基技术规范(JGJ 94-)建筑工程抗震设防分类原则(GB50223-)建筑抗震设计规范(GB 50011-)建筑工程设计文献编制深度规定(4月)房屋建筑制图统一原则(GB/5001-)建筑构造制图原则(GB/T50105-)6.3 自然条件4.3.1 50年一遇基本风压:0.40KN/m2地面粗糙度:B类4.3.2 50年一遇基本雪压:0.45KN/m2雪荷载准永久值系数分区:III区4.3.3
14、建筑场地类别:类4.3.4 最大冻土深度:0.5m6.4 地质概况“岩土工程勘察报告”由建设单位提供后再补充阐明。6.5 抗震设防本工程抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值 0.10g,设计地震分组为第一组,教学行政办公楼框架抗震级别为三级,服务中心框架抗震级别为二级,建筑抗震设防类别均为丙类。6.6 构造选型4.6.1 上部构造采用全现浇钢筋混凝土框架构造体系。构造设计使用年限为50年,安全级别为二级。4.6.2 楼盖采用梁、板构造。6.7 基本型式4.7.1 基本设计级别为丙级。4.7.2 本工程拟采用桩基本或柱下独立基本,详细基本形式待勘察报告出来后另行拟定。7 给排水设计阐明71
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