拆除专项方案.doc

第一章 编制依据
一、关键法规文件
1、国家法律法规
中国建筑法
中国劳动法（中国主席令第28号）
中国环境保护法
中国大气污染防治法
中国固体废物污染环境防治法
中国环境噪声污染防治法
突发公共卫生事件应急条例
中国安全生产法（中国主席令第70号）
建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号公布）
2、行业法规
建筑安全生产监督管理要求（建设部令第13号公布）
建设工程施工现场管理要求（建设部令第15号公布）
建筑拆除工程安全技术规范（中国建设部公告第304号）
3、地方法规
北京市建设工程施工现场管理措施（北京市人民政府令第72号公布）
北京市建设工程施工现场安全防护标准（京建施（）1号）
北京市建设工程施工现场场容卫生标准（京建施（）2号）
北京市建设工程施工现场环境保护标准（京建施（）3号）
北京市建设工程施工现场保卫消防标准（京建施（）4号）
北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准（京建施（）382号）
北京市防火安全工作管理要求（北京市人民政府令第53号）
北京市外地来京人员卫生防疫管理要求（北京市人民政府39号令）
北京市安全生产条例
二、关键引用规范、规程及标准
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）
建筑工程项目管理规范（GB50326-）
建设工程文件归档整理规范（GB50328-）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）
北京建设工程施工现场生活区设置和管理要求（DBJ01-72-）
城市环境卫生设施计划规范（GB50337-）
建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-）
建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）
北京市建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-62-）
建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）
ISO9001：质量管理体系标准文件
ISO14000：环境管理体系标准文件
IOHSAS18001：职业健康管理体系标准文件
三、本企业管理性、相关技术文件
质量管理程序文件
环境管理程序文件
职业健康安全管理程序文件
施工技术、工艺标准
第二章 工程概况及拆除范围
一、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
北京天安宾馆维修改造工程
2
工程地址
北京市东城区东交民巷39号
3
建设单位
北京天安宾馆
4
设计单位
深圳中航装饰工程设计企业
5
监理单位
北京双圆工程咨询监理
6
施工单位
北京建磊国际装饰股份
7
建筑规模
约3636平方米
8
建筑层数
地下1层，地上2层
9
原结构类型
砖混结构

二、拆除范围
1、装修部分
（1）首层、二层、地下一层装修范围内需拆除地面、隔墙、吊顶。
（2）首层、二层外墙原有木窗，室内门窗。
（3）首层大厅大堂屋面彩钢板、混凝土梁、墙体及台阶。
（4）屋面原有屋面瓦拆除。
2、电气部分
（1）首层、二层、地下一层电气设备、灯具及管线拆除；
3、给排水部分
（1）首层、二层、地下一层给排水管道、暖气管道及暖气片。
（2）原有走道消防系统管线不进行拆除；
第三章 施工布署
一、施工总体目标
依据本工程项目和特点及范围，我企业把此项工程作为关键工程管理施工，制订各项目标以下：
（1）工程质量完全符合施工验收规范，合格率100%；
（2）组织精干人员、机械，确保在要求工期内完成全部拆除任务；
（3）注意安全，采取安全标准化方法，争取达成无工伤工地；
（4）做好各项消防事故预防方法，消防事故为零；
（5）现场实施科学管理，文明施工。
二、施工准备
1、施工前准备工作
（1）现场勘察全部原有设备部署情况，查清包含原有电气系统、给排水系统及电话网络等系统部署情况，并采取对应保护方法；
（2）现场临时用电、临时用水及消防设施准备；
（3）机械检验、检修及进场准备；
（4）对工人进场前三级安全教育及培训等。
2、项目管理目标
2．1工期目标：
依据本工程特点，计划拆除施工工期为15天（06月15日至06月30日），完成各项拆除任务。屋面瓦拆除依据现场实际情况及业关键求另行安排拆除时间。
2．2质量目标：
工程安全质量检验覆盖率100%；
工程交付按时率100%；
用户满意率100%；
用户意见处理率100%
2．3安全目标：
确保楼道道路通畅，不受施工任何影响；
无重大工伤事故；
避免轻伤死亡事故、设备事故、火灾事故；
施工现场安全达标合格率100%
2．4环境管理目标：
处理扰民及民扰一切问题。
施工现场办公垃圾分类回收率达100%；
建筑拆除物分类存放、处理率达100%以上；
施工机械油品无泄露；
施工现场周围扬尘检测达标（国家和地方标准）；
达成G B 12523-90《建筑施工场界噪声限值》要求施工噪声，昼间﹤70dB, 夜间﹤55dB标准；
文明施工，无环境投诉。
3、施工劳动力配置
拆除劳动力人员配置以下：
序号
工种
人数
备注
1
现场管理人员
3

2
安全员
2

3
电气焊工
2
特殊工种
4
水工
5

5
临时电工
1
特殊工种
6
拆除工
20

7
现场场地清理
1

4、岗位培训
全部些人员必需经岗前培训后持证上岗。
4．1管理人员岗位培训
工程技术人员由人力资源部负责组织培训，各管理层人员培训关键表现在相关法律法规、目标、指标、质量、环境和职业健康安全管理手册、程序文件和企业工作标准识别。由总部制订培训计划，组织项目部在施工前进行培训。
4．2作业人员岗位培训
制订培训计划，统一在施工前进行岗位技能培训和考评，做进场安全三级教育。
4．3特殊工种培训
特殊工种、关键工序人员培训，由所在岗位业务责任人负责培训，培训考评合格后上岗。
三、施工技术准备
1、了解拆除建筑物、构筑物情况、电器设备、管线、灯具、给排水、消防系统，提供方案依据，并对施工人员进行具体技术交底（其内容见技术交底）。
2、文物保护部位：大厅服务台底部原有砖雕花、室内原有雕花暖气片、室外墙面原有砖雕花、楼梯间原有水泥造型立柱及扶手。并对施工人员进行具体技术交底。
3、依据装饰图纸需要在原有墙体上开门洞部位，必需对原有墙体结构类型搞清，并在开门洞部位进行放线，并经建筑设计、业主、监理单位同意后方可拆除。如需结构加固，建筑设计出方案后进行拆除。拆除方法采取静力切割。
4、施工条件准备
4．1办理施工现场多种设施交接手续
（1）确定拆除内容，并明确施工标准。
（2）落实施工现场地上、地下各类管线等设施位置、防护要求，经甲乙双方确定后，就地设置标志。
（3）确定需要切断外部水、电、气、热力管线和通讯等一切设施和拆除区内部连接。
（4）办理书面手续，确保保留部分、管线设施不受破坏。
5、机械、设备配置计划
拟用于本工程关键机械、设备列表：
序号
机械设备
单位
数量
规格
状态
用途
1
空压机
台
1
1．5立方
良好
拆除局部备用
2
小平车
辆
10
方斗
良好
渣土集堆
3
气割
套
2
北京
良好
切割金属
4
手用工具

若干

良好
拆除、清理
5
洒水车
台
1
北京
良好
降尘备用
6
渣土运输车
辆
2
10T-3T
良好
渣土外运
7
材料运输车
辆
1
1040
良好
材料运输
6、施工材料计划
（1）关键施工工具列表
序号
名称
单位
数量
1
氧气瓶
只
2
2
乙炔瓶
只
2
3
气割枪
只
4
4
压力表
只
2
5
长杆铁钳
把
5
6
扳手
把
5
7
铁锤
只
5
（3）劳保用具列表
序号
名称
单位
数量
1
作业手套
副
100
2
工作服
套
30
3
安全帽
只
50
4
安全带
根
20

（4）安全防护用具、环境保护用具材料列表
序号
名称
单位
数量
1
门式脚手架
组
20
2
硬质围挡
块
45

5、消防器材
现有可用于本工程消防器材以下：
（1）消防器材列表
序号
名称
单位
数量
1
干粉灭火器
只
30
2
消防栓
套
9
备注：楼内利用现有消防栓系统，本楼装修改造消防栓系统正常运行。现楼层消防栓系统在走道部位地下一层2套，首层4套、2层4套。
第四章、关键施工方案
一、工程实施：
工作计划步骤
1、成立拆除项目经理部：明确各自责任
2、施工准备：安全培训、劳动力准备、技术准备、机械设备准备
3、封闭施工现场
4、协同甲方处理关闭相关管线设施
5、按甲方要求前后对全部拆除物、隔墙做好标识
6、人工拆除门窗、吊顶、隔墙和和甲方要求拆除物
7、刀锯、电钻、空压机、风镐进行地面和内墙装饰物拆除
8、建筑物渣土垃圾归堆
9、建筑物垃圾垂直搬运
10、渣土垃圾外运
11、工现场达成验收
12、设备、工具和施工人员离场
二、施工总则
在本楼进入整体拆除施工时，可从地下一层、首层、二层装饰图已经明确部位同时进行拆除。对于业主、设计单位未明确部位，临时不能进行拆除。
三、施工工艺：
1、关键拆除施工方法
拆除概况：
首先确定本楼全部水、电、气、通讯等设施、管线全部已经进行了切断处理，拆除物已含有安全条件。
本工程为改造装修项目标拆除工作，不能认为任何区域全部含有安全条件。所以拆除时要由电工确定断电情况后才许可作业，严禁没有确定电源情况就进行拆除。只要楼房内存在着电源，我们要假设任何管线、电器全部有可能存在隐蔽通电电路，宁可多做一次确定断电工作，也要预防意外情况发生，确保拆除人员人身安全。
确定工作完成后，人工小组进入楼房施工现场，清理作业通道；搭设必需作业平台、安全围栏。然后用风镐、大锤、撬棍和割枪等工具，拆除门窗、房间内吊顶、天花、隔断、地面、管道和灯具、空调系统等设施。
拆除后搬运到楼外侧空地上，分类码放整齐。。
1.1天花拆除：
（1）灯具电器、天棚装饰物拆除：再次确定顶棚上电器等项目已进行断电处理完成，搭设高1.2M移动平台，工人站在平台上，戴好安全帽和防护眼镜。避免灰尘或破碎物掉入眼睛。两名工人托住灯具，1名工人进行拆卸，但必需确保工程进度，必需时用气割枪割断底座，将灯具破坏性拆除以提升效率。天棚上金属物用气割枪分段切除，地面配合人员要离开拆除人员作业范围以外，呼叫应答后再传输工具或物品。避免被拆除人员失手掉落物件砸伤。拆下灯具、旧料按指定地点码放整齐，不得阻塞通道。使用气割时，须事先做好防火方法，可由两名灭火员备两桶水和舀水器具，发觉火星立即浇灭。另外现场还需准备灭火器，以备应急之用。
（2）石膏板拆除：作业人员戴好安全帽和防护眼镜，站在移动平台上，从外侧向内次序拆除。拆除作业时，平台下面有可能被掉落物砸伤范围内严禁一切人员靠近，要设置安全员进行专职警戒。拆除石膏板应对要求完好收回设备：灭火器、烟感、摄像头等进行有效保护。拆除使用撬棍、勾杆等工具在局部范围内分块拆除，拆除大块应有辅助人员在平台上接应，将大块拆除物稳妥地送往地面，当接触到地面再松开拆除物，使拆除物顺势落在地上。不要高空抛洒拆除物，不要用勾杆将天棚、吊顶大面积勾落。严禁天花拆卸和地面搬运工作在同一范围内同时进行。
（3）设备拆除：拆卸人员戴好安全帽和防护用具，站在移动平台上作业，当站位高度超出2米时，应系好安全带。拆除工具用扳手、螺丝刀、手持砂轮锯和气割枪等工具。甲方要求完好收回设备灭火器、烟感、摄像头等设备要根据其安装逆次序完整拆卸。螺栓锈死情况可采取气割枪或砂轮锯割断螺栓，不得损坏设备底座，必需时可切割安装设备载体。应注意电子元件抗热度较低，所以在拆卸设备时严禁使用气割接触大量向设备内部传热部位，总而言之不能损坏甲方要求完好收回设备。需保护设备拆除后，再拆除通风管道及空调系统，注意拆除空调要首先要请甲方人员确定要收回管件，然后再进行拆除工作，最终将甲方需要管件送到指定地点。
1.2墙面拆除；
（1）砖墙拆除：在墙内侧搭设1.5米钢管脚手架作业平台，墙外侧设置安全哨、警戒线严禁人员靠近。拆除人员站在作业平台上用大锤将砖墙上部砸松局部，然后将砸松砖拆除，再深入扩展，将墙砖一块一块地拆下，直至全部拆除。应注意使用大锤严禁垂直于头部挥舞，避免失手或渣块飞溅伤及人身。使用大锤时，脚步站位应一前一后重心稳定，用腰部扭转带动手臂同时挥锤，利用巧劲和振动使墙体振松，而不是猛砸墙面力图用锤头将墙凿破，应避免不正确用锤造成锤头反弹飞出或扭伤手腕。
（2）隔墙拆除：对于空心龙骨隔断，用撬棍、大锤拆除，必需时使用风镐。拆除时须在隔墙背侧设置安全警戒人员，佩戴袖标、口哨，严禁一切人员靠近。
1.3给排水管路系统拆除：拆除前要确定水源已切断，拆除工作要根据管路次序，逐步拆除，以提升工作效率，避免遗漏和反复作业。使用气割要确定管道性质，严禁气割一些不明管道，或容器，预防有残余可燃性气体或液体。
1.4 地面拆除：地面砖拆除优异性试拆，用锤、凿剔除一块地面砖，假如面层和垫层粘结松散，可用撬棍将地面砖逐一撬松拆除。假如地面砖和垫层粘结紧密，手锤剔凿进度缓慢，撬棍又无能为力。可在争得甲方同意后使用风镐拆除，方便提升工作效率。风镐拆除应和地面呈45度倾角，用力适度，避免超出拆除厚度，误损地面结构。
1.5 屋面瓦拆除：屋面拆除前条件是屋面四面脚手架及上人马道搭设完成，并经监理验收合格。因为屋面结构是木结构，屋面瓦拆除后不能集中堆放，应立即从马道运输到地面上堆放。
2、渣土清运：
（1）渣土形成一定数量，要组织运输清运，预防造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既确保施工进度，又保护环境。
（2）在施工现场将渣土集堆，每堆不超出1立方，以免对楼板产生强大压力。然后用编织袋装入垃圾、渣土，再装上小平车，由人工运输到楼下。渣土运到楼下后，依据到时场地情况由人工装在运输车上立即运走。
（3）现场材料应按指定位置码放，随时清理施工垃圾并堆放好以备外运，施工现场渣土集中地要由专员负责管理，配置洒水程序，定时少许喷洒一层水花，但不能大量浇水造成地板浸湿。楼下渣土在外运之前也应适量洒水，降低粉尘。
（4）外运时严格按市容要求实施，在运输车出口设置清洗处，运输车出离施工现场时必需经过清洗车轮，然后经过预先铺好草垫出离现场。并调配足够清扫人员在距施工现场30 米以内，反复清扫遗洒渣土，确保市容整齐。有参与渣土清运车辆全部必需办理渣土消纳证，道路行驶通行证等必需手续，车辆全部为封闭型运输车。
（5）施工中不停路、不阻碍交通，必需时在工地车辆出入口设置交通疏导员。
第五章 施工安全
一、安全管理制度
1、安全技术交底制：依据安全方法要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐层进行书面交底及安全操作规程培训。
2 、班前检验制：专业工程师和施工班组长在班前对施工人员所从事施工项目，进行有针对性宣传教育和准备工程检验。
3 、周一安全活动制：项目经理部每七天一组织全体工人进行安全教育，对本周安全方面存在问题进行总结，对本周安全关键和注意事项做必需交底，使全体工人心中有数，时刻切记安全第一思想。
4 、定时检验和隐患整改制：项目经理部天天早晨组织一次安全生产检验，对查出安全隐患必需制订方法，定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改检验统计。
5 、管理人员和特殊作业人员实施审核制：由企业统一组织进行，加强施工管理人员安全考评，增强安全意识，杜绝违章指挥。
6 、危急情况停工制：一旦出现危及职员生命安全险情，要立即停工，同时立即汇报企业，立即采取方法排除险情。
7 、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证上岗。
三、施工安全：
1、施工中，除确保施工进度要求，确保按期完成施工任务外，我们将根据甲方要求提升施工质量，采取以下安全确保方法：
施工中“预防为主，安全第一’为方针落实一直。确保施工安全万无一失；
2 、依据甲方技术交底，明确水、电、气设施及多种易发生危险物品位置，树立显著标志。
3 、参与施工人员全部必需经过安全教育和培训，严格实施各项规章制度。
4 、施工人员统一服装、戴安全帽、穿防滑鞋、佩带胸卡。
5 、现场设专职安全员巡视二十四小时检验。严格实施施工工地安全、消防、保卫制度，天天下班前要对在施楼层逐层进行巡查，消除安全隐患（关键是防火）并做好当日检验统计。
6 、出入口处设显著指示标志及警示灯。
7 、施工周围设专员进行指挥。
8 、使用临时电源，需专业电工完成。
9 、临时用电必需建立对现场线路、设施检验制度，并将检验做好统计。
10 、施工机具、车辆及人员，应和内、外电线路保持安全距离。
11 、高空作业时，系好安全带，不得探身过远
12 、、特殊工种作业时，应有特殊工种上岗证；
13 、全部机械工具必需按指定地点停放，服从调度指挥。
14、整个施工过程要做到施工前有方法、施工中有落实、施工后有总结。
第六章 避免扬尘方法
一、环境保护施工方案：
1、环境目标：控制施工扬尘，施工现场噪声符合当地要求，固体废弃物分类处理，节省能源、资源，降低浪费，降低原材料消耗，严格管理易燃、易爆品，杜绝重大火灾事故，努力提升职员环境意识。
2 、工地施工影响环境原因有：扬尘、遗撒、噪声、拆除渣土。
3 、具体方法和技术方法：
( 1 ）预防空气污染、避免扬尘方法：
a 、工地设专员负责扬尘管理工作。
b 、拆除现场采取喷洒降尘方法。
C 、遵守市政府相关工地预防扬尘污染相关要求。
d 、拆除完后渣土立即清运出施工现场，做到在拆除施工完成后2 天内清运完成。
e 、运输渣土车辆采取密闭装置，出现场时，清扫车轮，做到驶出现场不带泥、沿途不遗洒、尘土不飞扬。
f 、施工现场渣土有专员负责管理，配置洒水车设备，做到随拆随洒水，严禁扬尘污染。并对未清运渣土堆用密目网苫盖，并洒水喷湿，预防扬尘，最大程度地降低扬尘。对己拆完成施工场地进行洒水湿润，预防带动性扬尘。
本工程环境保护责任人为项目实施经理。
组长：袁向军，负责工地全方面环境保护工作
副组长：师继军，负责日常管理、统计、督查工作要落实到人；检验制度化，定时全方面检验和日常抽查相结合：宣传拆除工地环境保护法规和要求。
组员：田忠宽、王明、王伟东、许志勇及施工队管理人员，负责拆除环境保护工作；落实现场环境保护方法实施情况确保各项环境保护方法落实到位。
装饰工长：王明及电气工长：田忠宽落实现场环境保护方法实施情况；确保各项方法落实到位。
第七章 杜绝高空抛洒方案
一、严格实施相关法规
1、《 施工机械现场环境管理程序》
2 、《 北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理要求》
3 、《 相关深入加强本市施工及拆迁工地环境保护管理通告》
4 、《 北京市城市房屋拆迁工地环境保护工作标准》
5 、《 相关切实加强拆迁工地控制扬尘污染工作紧急通知》 。
二、建立防高空抛洒施工细则
１、拆除吊顶、顶棚必需站在高台上作业，严禁站在地面用长勾或其它工具拉拽、顶撞等野蛮施工；
２、高空拆除物应传输降落地面，严禁将重物自由落体；
３、分割拆除整块吊顶、天花时，不可同时完全割断，应循序渐进，并辅助地面人工支撑，稳妥降落；
４、未探明顶棚结构严禁割断整体连接；
第八章 防火、防触电现场实施方案
一、消防方法
1、进入施工现场必需严格遵守施工现场所要求各项保卫工作条例。
2、进入施工现场人员严禁随便吸烟，必需到指定地点吸烟。
3、施工现场明火作业电焊、气焊必需到保卫部门申请，经保卫人员审查合格同意后方可进行焊、割作业。
4、电焊工、气焊工在得到保卫部门审查同意后，进行焊接时必需设专员看火，持有效灭火器和灭火用水。
5、电焊工、气焊工等在作业前必需将周围可燃物清除，降低火险隐患。
6、进入施工现场工作人员一律进行防火安全教育。
二、消防监督
1、施工现场设专职治安、保卫消防各一人，全方面负责施工现场防盗、防火安全，检验监督整改工作。
2、凡申请焊、割作业必需持保卫部门签发特殊工种操作证，无证人员不得违章作业，设专职人员检验监督，避免发生火灾事故。
三、控制方法
1、施工现场专职保卫干部，依据施工现场存在防火安全问题，帮助项目经理定时召开全体职员或部分相关领导干部会议，存在隐患立即通报。
2 、材料责任人管理好相关氧气瓶、乙炔瓶，不得混合存放，必需间隔5 -10 米并放置通风处。
3 、焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，并经过考试合格后，方可独立操作。
4 、焊割前应经本项目责任人同意，现场责任人检验同意，领取用火证方可作业。焊割作业要选择安全地点，焊割前应仔细检验上下左右情况，如不能清除时，应采取浇湿、遮隔等安全方法加以保护。
5 、焊割工作点火前要遵守操作规程，离开现场时，必需切断电源、气源，并仔细检验现场。以防发生问题。
6 、焊割现场必需设专员看护并配有备防火设施。
四、施工现场
1、施工现场全部要建立逐层防火责任制，确定对应领导人员负责工地消防安全工作。健全防火检验制度，发觉火险隐患，必需立即消除。工地发生火警或火灾，首先要全力组织补救，其次应立即汇报公安消防部门。
2 、施工现场应明确划分用火作业区、易燃废品临时集中站和生活区等区域。
3 、出入口和易发生危险区域，应设置必需数量灭火机、消防水桶、砂箱、铁铲、火钩等灭火工具。要指定专员维护和管理。
4 、施工现场应该有足够通行道路，其宽度应该大于4 米。
5 、现场夜间应有照明设备，保持通道通畅，并要安排力量加强值班巡查。
6 、全部电气设备和线路、照明，应该常常检验，发觉可能引发火花、短路、发烧和绝缘损坏等情况时，必需立即修理。
7 、多种生产、生活用火设置、移动和增减，应该经过工地责任人或指定消防人员审查同意。
8 、使用电动工具前，把现场易燃物清理洁净后方能作业，作业完成，根本检验有没有遗漏火种，经过检验处理后施工人员方能离开现场。
9 、施工现场需备好灭火器材及水源、水桶等。
10 、施工现场严禁吸烟。
11 、打通消防通道。