xx国际大厦消防演习专项方案.doc

致：xx华清（北京）置业发展
报送：北京华清物业管理有限责任企业 物业综合部
由：北京华清物业管理有限责任企业 xx国际大厦物业管理处

xx国际大厦消防演练方案

一、 演练目标：
检验楼内消防设备、器材使用性能，增强职员消防意识，了解消防器材使用方法，熟悉火灾发生后救人及灭火程序，提升管理处各专业组织处理紧急事件能力。
二、 演练时间：11月9日下午15：30分开始
三、 演练地点：xx国际大厦
四、 演练内容：
检验楼内消防设施器材使用性能，对灭火器灭火、消防水带使用方法进行检验，疏散楼内人员向安全区域转移，检验各部门之间协调、支援、作战能力，检验消防中控通讯、联络、人员调配情况，评价消防总指挥、相关副总指挥消防作战指挥能力。
五、 演练组织架构：
总指挥：xx
副总指挥：xx
1、 宣传组：
组长：xx
组员：xx
2、 救护组：
组长：xx
组员： 外保人员
3、疏散组：
组长：xx
组员：xx xx xx xx xx xx
4、设备组：
组长：xx
组员：xx xx 当班水工及当班电工
5、灭火组：
组长：xx
组员：xx xx xx xx xx xx
6、后勤组：
组长：xx
组员：xx 楼内保洁员
7、治安组：
组长：xx
组员：当班保安员及外保分队备勤人员
六、演练过程：
1、15:40:00派一名中控员到B1垃圾房进行吹烟报警，并留在现场开始统计演练拍照等。
2、15:40:30中控设备接到报警信号后立即通知中控巡查人员快速赶到报警地点进行确定。确定火情后立即向消防中控室汇报着火原因（垃圾袋内烟头没有熄灭引发火源）、火势大小、起火部位，并近取灭火器进行灭火扑救。中控员将火灾部位监控探头画面至电视墙。
3、15:42:00消防中控室立即向项目领导及各部门负责汇报，项目责任人赶赴到中控室，立即成立指挥部，总指挥下达切断B1非消防电源、关闭空调开启排烟及正压送风机，开启B1疏散广播指令。消防主管率领灭火组赶赴现场支援、帮助。（利用消防广播帮助进行疏散，先通知着火层以上层，再通知着火层以下）。
4、15:42:40客服部接到指令后快速组织疏散，做好解释工作。工程部经理接到总指挥指令通知配电室值班员切断失火部位及上下两层非消防电源，通知空调值班员切断失火部位空调，开启排烟及正压送风机。通知创新开启消防泵并注意观察消防水泵运行情况，确保正常使用（模拟）
5、15:43:00扑救组向消防中控室总指挥汇报火势控制不住，有伤员，请求全楼疏散，是否请119支援。
6、15:43:00安保部接到总指挥指令，向中控下达开启控制模块，迫降电梯指令。外围保安开始警戒位置，出入口、外围等。
7、15:44:30消防总指挥、通知各组人员投入灭火、救人及疏散。总指挥下达指令：全楼消防广播疏散，中控室接到指令对全大厦进行疏散，工程经理通知配电室切断大厦全部非消防电源开启消防应急电源、电梯迫降到首层、关闭空调开启排烟及正压送风机，打开一层东西平开门等。各分小组（宣传组、救护组、疏散组、灭火组）赶抵达现场将伤员救出（转移到疏散到季风塔地点，由救护组负责紧急处理）但仍然无法控制火势后，总指挥向企业张总请示，同意后，项目经理下达指令中控室拨打火警电话：119，接到总指挥同意报警后，由消防中控室拨打119报警，报警时讲清楚姓名、电话、报案单位名称及地理位置，火势情况、着火原因着火点具体位置，同时通知治安组到路口做好接车准备。（模拟）
8、15:57:00消防队员抵达大厦后由灭火组人员引导消防队员到火场后，火势得到控制并扑灭。
9、15:57:00工程部关闭排烟及正压送风机，恢复电梯运行及供电。
10、15:58:00治安组对火灾现场进行封闭，待消防部门调查完成后通知各部门进行现场清理、清点统计受损情况。
总指挥通知楼内消防演练结束，室外消防演练开始。
七、各小组分工：
1、宣传组：负责到用户区域发放通知并做好前期解释工作，演练时配合好疏散组工作。
2、灭火组：接到消防中控室火警快速赶到中心领取消防工具、灭火器材、利用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火；
3、救护组：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出伤员（须安排模拟伤员一名，由保安部出），由救护组依据伤势情况决定是否送医院救治；
4、疏散组：接到消防中控室指令后确定疏散路线（人员从干锅居走南侧消防步梯、尚村走北侧消防步梯），逐户通知受影响用户经过消防楼梯向一层季风塔疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量（疏散后人员集中在南侧季风塔），对疏散出火场人员进行抚慰解释工作。负责清点疏散各单位人数,并立即将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）
5、设备组：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、后勤组：提前准备部分疏散用毛巾，配合疏散组抢救伤员。立即接应人力不足其它小组，立即向缺乏物资小组提供物资。
7、治安组：负责现场各类治安管理工作，对大楼各入口进行封闭严禁无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道障碍物进行清理，并对疏散出火场物资进行看管，预防破坏分子乘机偷窃及破坏，在关键楼口安排保安员做好消防车引导。
八、演练所需物资、装备：
1、汽油10千克、铁桶2个、木材若干，现场演练后，灭火实操。
2、防火服3套、红袖章27个、抢救箱1个。
3、灭火器10具，现场灭火实操。
4、毛巾 50 条，现场疏散人员使用。
5、横幅一个，外围现场悬挂使用。
6、照像机三台，现场使用。
7、纪念品200个，现场发放。
8、现场演练人员签到笔，签到簿一本。
9、消防宣传资料。
九、灭火器及水带连接使用实练：
1、地点：南侧季风塔。
2、参与人员：大厦二层以下全部租户、保洁、外保、物业管理处全体人员。
4、所需物资：铁火盆2个、木材若干。
5、完成后保安部及保洁负责现场清理工作。
6、二层以下租户代表各出一人进行现场灭火真实实操灭火。
十、演练总结：
演练结束后总指挥现场讲话，安保部演练结束后进行总结并填写相关统计存档。

附件：1、参与单位人数和消防演练物资预算。
2、疏散演练程序。

华清物业
xx国际大厦物业管理处
10月24日
地址Add：北京市海淀区中关村东路1号院
xx国际大厦B2层
垂询电话Tel：（86-10）58722118
传 真Fax：（86-10）58722117
电子邮箱E-Mail：
审核： 同意： 报送：物业综合部
消防演练初步确定二层以下单位参与(人数122人)
消防演练物资费用及费用预算(略)

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