房屋外墙粉刷承包合同.doc

墙
面
粉
刷
协
议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签订地点：项目部办公室

签订日期：十月十二日  
十二营中、小学教学楼粉刷墙面劳务协议
发包方（甲方）：

承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国协议法》、《建筑法》的有关规定，结合本校教室窗子维修的具体情况，为明确甲乙双方在维修中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下和谐协商，共同签订本协议。
第一条 工程名称:教室、办公室和门卫值班室
第二条 工程地点: 十二营中、小学
第三条 工程内容:墙面批腻子，粉刷涂料。品牌多乐士型号 A974-05001
1、工程内容：校园所有房屋内墙维修、批腻子、粉刷两边
2、涂料品牌：多乐士(英文名:Dulux）
3、使用颜色型号：A974-05001
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程总面积约为 8900 m2 ，单价为： 35.5 元/m2
（此单价含税金、配合费）
2、工程总造价约为： 315950元（大写叁拾壹万伍仟玖佰伍拾整 ），乙方包工包料，竣工后按实际完毕工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后 5-10 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条 协议工期
甲方发出进场告知后， 2 天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为 30 天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、碰到不可抗拒的灾害或事故（涉及雨季停工）。
2、甲方规定变更设计图纸、工程内容或增长项目。
第六条 工程质量规定
1、甲方对工程质量的规定；在保质期内不脱皮，基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本协议项目工程质量进行评估，达成本款规定。
3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方 30% 工程款备材料，乙方完毕腻子施工甲方支付乙方 75% 工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的 99% ，预留 1% 保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派给工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方拟定的施工图及说明进行施工，保证质量，准时竣工并交付使用。
2、乙方委派 为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料验收资料，参与甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方因素引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、协议生效后如有色号更改应征得乙方批准，否则由于更改导致乙方定货损失的，则规定更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%补偿乙方的经济损失。
2、乙方按协议规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
3、协议履行过程中假如发生争议，双方应协商解决。假如无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 其他事项
1、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本协议 壹 式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，至工程价款所有结清后自动失效。
3、协议签定地点：

甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人委托代表： 法人委托代表：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日

楼粉刷维修验收表

工程名称

工程地点

建筑规模

工程造价

开工日期

验收日期

竣工验收结论：
参见验收人员：
施工单位：
（公章）

年 月 日
验收单位
（公章）

年 月 日