模板工程承包合同教学实训综合楼.doc

模板工程包工协议

发包单位（甲方）：广州市土地房产管理学校综合楼工程项目部
承包单位（乙方）：
根据《中华人民共和国经济协议法》和《建筑工程承包协议条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经甲乙双方协商，达成以下条款，共同遵守：
一、工程名称：教学实训综合楼
二、分包方式：甲方以包工不包料的形式分包给乙方
三、分包内容：模板制作、安装、拆除，竣工后模板起钉，材料堆放整齐。重要工作内容如下：
1、±0.000以下（涉及±0.000）按本工程设计施工图纸的规定，需要制作、安装、拆除的所有模板分项工程（涉及：踏步模板，预制件模板，预留洞模板，后浇带模板，基坑支护工程压顶梁模板，钢井架基础模板，洗车槽等模板的制作、安装、拆除，止水及不止水螺栓的安装、切断，柱箍的制作，钻孔给钢筋班插预埋筋，预埋件安装在内）。
2、±0.000以上按本工程设计施工图纸的规定，需要制作、安装、拆除的所有模板分项工程（涉及：预制件模板，阳台栏板及女儿墙压顶模板，窗线模板，楼梯扶手压顶模板，变形缝模板，预留洞模板，水池模板，空调位模板，雨蓬模板，室外楼梯模板等的制作、安装、拆除，螺栓的制作、安装、拆除，柱箍的制作、钻孔给钢筋班插预埋筋，预埋件安装在内）。
3、负责本项工程每层楼材料垂直运送工作平台的搭设、拆除。
4、每层楼的模板拆除后，楼面应清理干净（涉及砼等杂物在内）。
5、负责放线，甲方协助指导。
6、在捣砼施工中，派人跟班做好模板的调整、加固工作。
7、围墙内为本项目的工作范围，材料加工点及周转料堆放点由项目部视实际情况决定。
8、设计修改，在建筑面积不变的条件下，不作任何增补。
四、工期
1、自签订协议之日起，按甲方规定的时间进场。其中：±0.000以下在 年 月 日前所有完毕；±0.000以上在 年 月 日前所有完毕。首层（ ）天，二、三层每层（ ）天，四层以上每层（ ）天(见框架工程进度计划附表)。
2、在施工过程中，各分项工程的施工时间，乙方要无条件接受按甲方施工进度规定的时间开工和完毕。
3、乙方因人员局限性或其他自身因素导致工程逾期完毕，每超期一天罚款500-2023元，并负责甲方的一切损失（因甲方因素或天气导致工期延误不予罚款），以施工日记记录为准。
4、乙方半途自动退场，不予结算。
五、质量规定
1、乙方必须严格按设计施工图纸及施工规范的规定施工。
2、乙方必须按甲方书面技术交底和甲方现场技术管理人员的规定施工。
3、工程质量标准按现行国家施工验收规范进行验收，达成优良标准。详见附表（建5-1-1）验收标准。
4、如乙方不按有关规定施工，导致返工的一切费用（涉及材料费）均由乙方负责。
5、如乙方不按有关规定施工，如模板的板缝、相邻两板的高低差、垂直度、模板的平整度、模板的刚度不够等不达成优良标准及螺栓的间距、枋木的间距、支顶的安装、斜撑的安装等不达成技术交底及施工管理人员的规定，乙方无条件接受甲方的解决（涉及经济处罚）。
6、在捣筑砼时，模板如发生变形现象（如漏浆、板膨胀不平直、爆模等均为乙方的责任），乙方必须派人按国家规范标准，修整至优良质量标准。
7、乙方拆除模板前必须申请工地项目部批准（拆模告知书），方可拆模，否则，出现质量问题由乙方负责。
8、由于乙方因素导致的质量问题，甲方派人解决，费用从乙方工资中扣。
六、工程量结算方法及包工单价
1、±0.000以下（涉及±0.000），按模板展开面积计算，综合单价（ 8 ）元/平方米。
2、±0.000以上按“广州地区1999年建筑工程预算（补充）价格表”的“建筑面积计算规则计算”，综合单价：（ 20 ）元/平方米（七层羽毛球馆单价25元/平方米，不包满堂钢支架）。
　　3、铁钉材料由甲方采购回工地仓库后发放给乙方施工，做好签订手续，超用量按采购价扣除，节约的部份材料按50％奖励给施工班组。
4、±0.000以上的框架完毕后，如零星项目的模板，乙方不按甲方的规定完毕，甲方另作安排，以给另班组的包工人工费的2倍计算，从乙方工程款中扣除，乙方不得异议。
5、本分项工程人工费总造价约（ ）元。
6、工程验收质量不达成优良，按单价的85%结算。
七、付款方式
　　1、签订协议时，乙方先交质保金5000元给公司财务科，待主体验收后退回乙方。
2、乙方进场开工20天后，以实际完毕工作量借支70%进度款（不另借支伙食费）。
3、±0.000以下（涉及±0.000）工程进度款，以符合工程质量规定的进度的70%借支（涉及已借生活费在内）。
4、±0.000以下（涉及±0.000）的模板分项工程完毕后，经甲方验收达成规定的，按结算工程款付至85%。
5、±0.000以上工程进度款，以符合工程质量规定的进度的70%借支（涉及已借生活费在内）。
6、±0.000以上的模板工程完毕后，经甲方验收达成规定的，按结算工程款总额付至85%。
7、所有模板工程，余下的15%结算工程款，待主体工程完毕验收达成优良标准，内外墙抹灰完毕后，在15天内一次性付清。
8、在施工中，由于乙方的质量、进度不达成规定及不管其它什么因素导致乙方半途退场，按已完毕工程量的工程款的70%结算，余下30%工程款作为甲方重新组织班组和损失费用。
八、双方职责
（一）甲方职责
1、提供住宿，生活用水、用电。
2、提供制作机械、材料（不合格产品，严禁发放）。
3、检查、监督乙方施工工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、用材料情况。
4、组织对工程交工验收，办理工程进度、结算。
5、开工前对乙方进场人员进行工程技术、质量、安全生产、文明施工、防火、防盗等工作交底。
6、组织实行安全技术措施，督促严格执行，对的使用安全防护用品、用品。要严格按各种安全规定对本工地作业区的一切安全防护设施进行认真检查，保证工人能在安全的环境下操作。对施工现场搭设的架子和安装的电气、机械设备等安全防护装置，都要组织验收合格后方能使用。
7、不违章指挥，组织工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业。对多次教育不改者，应给予经济制裁或停止其工作。
8、认真清除事故隐患，发生工作事故要立即上报，保护现场，坚持“四不放过的原则”，并按有关规定对事故者进行解决。
9、贯彻制度，定期安全检查（机械设备、排架、消防工具、药物等）。工地每周组织检查一次，班组实行班前班后安全检查。
10、发生安全事故，是甲方责任的由甲方负责。
（二）乙方职责
1、一切小型工具（手锯以下）、用品及小件材料（铁凿、水鞋、水衣、线锤、墨斗、三角尺、铁锤、拆模铁钎、线、铅笔等）由乙方负责。
2、必须服从甲方现场管理人员的指挥，按甲方的生产进度计划，编制具全的施工进度计划，上报甲方现场项目经理部审批。
3、材料使用，要爱惜材料，注意合理节约使用板材、枋材等，不得乱锯，铁钉不能到处乱丢，经发现按情节轻重由工地制订罚款制度处罚。锯夹板（原块）一块罚款100.00元，锯木枋（原条）一条罚款20.00元。
4、天天做到工完场清，施工中用的材料，零乱的要整理，清理场地，保持施工道路畅通、场地清洁。
5、每层楼的模板拆除后，楼面应清理干净（涉及砼等杂物在内）。
6、竣工后按甲方规定进行一次全面清理，施工场地内的各种模板、木料，用的铁架、钢管等的回收清理，放到甲方指定的位置整齐堆放，乙方不清理，甲方派人清理，费用在乙方工资中扣除。
7、有关部门检查，乙方应负责的场地，如乙方不按甲方规定的时间内及时清理，甲方派人清理，费用由乙方负责，在乙方工资中扣。
8、服从工地管理，违反者按工地的管理条例及本协议有关条款解决。
9、乙方不经请示甲方，自行决定不开工时，甲方视其影响工程进度的实际情况作出解决，乙方要无条件接受。
10、发生安全事故，是乙方责任的由乙方负责。
11、乙方人员按有关文献规定，需办理的证件，由甲方协助办理，费用由乙方负责。
12、乙方进场人员涉及迟进场人员一律要报工地项目部造册登记，并办理好一切安全教育手续后才干上岗，没经登记造册和没办理安全教育私自上岗者，一切经济责任和法律责任由乙方自负，并罚当事人班组长每人200元，所有损失和罚款在乙方工程款中扣除，乙方不得有任何异议。
（三）管理规定
1、乙方工人必须有身份证才干进场。
2、乙方进场施工人员必须是守法公民，并提供身份证复印件供甲方备案。
3、乙方不能有带病（流感病除外）人员进住工地宿舍。
4、乙方人员不准带家属、小孩进工地。
5、违反以上条款者，罚款200-1000元/人次，情节严重者，送本地有关公安部门解决。
6、乙方不准有女工人进场工作，不准带女人进场住宿。违反者按以上第5条论处。
7、乙方负责人必须常驻工地指挥班组工作，乙方负责人外出必须向工地主管施工请假（不能超过两天），并指定工地负责代理人。
8、乙方签订本协议后不能转包，若经发现，甲方收回该工程另作安排，并罚款2023元，不给予结算。
9、乙方按甲方的文明施工管理规定执行，如违反文明施工管理规定，按施工现场管理条例处罚。
　　10、乙方工人需具有暂住证、计生证、劳务证等证件，甲方可协助办理，乙方负责费用，否则，若因证件不全而导致罚款、停工等由乙方负全责。
11、以上1-6点如与施工现场的管理条例有矛盾，以施工现场的管理条例为准。
九、文明施工、安全生产
1、乙方人员必须牢记“安全生产，人人有责”树立“安全第一”的思想，积极参与安全活动、接受安全教育，操作前不准喝酒。
2、乙方人员要认真学习和掌握本工种的安全操作规程及有关安全知识，自觉遵守安全生产的各项制度，听从甲方安全人员的对的指导，做到不违章冒险作业。
3、乙方人员发生事故或未遂事故，立即向班组长或项目部报告，参与事故分析，吸取事故教训，积极促进安全生产、改善劳动条件的合理化建议。
4、乙方施工人员进入施工区必须戴安全帽，不准赤脚，严禁穿拖鞋和高跟鞋，违者扣乙方班组50元/人次。
5、严禁乙方施工人员在高空掷物、抛工具、丢垃圾、材料等，违者罚款50元/人次。
6、乙方施工人员严禁乘吊篮上落，不准在平台探头、探身、探手。开机者除甲方指定安排已接受教育和有操作证的工人操作机外，乙方人员不得随便操作，违者罚款200元/人次。
7、攀爬排栅上落者，给予罚款50元/人次。乙方人员不得损坏甲方的所有公物、安全设施、安全标记，违者罚款200-500元/人次。
8、乙方的所有用电，一切由甲方电工安装及拆除，不准乱拉电线。不准使用电炉、电饭煲、电热水器，违者罚款200元/人次，没收使用器具。
9、各项工种使用电动机械，操作者应熟悉该机械的性能，和有关安全电知识，否则，严禁使用。
10、乙方人员抽烟的烟头、烟灰必须放到装有水的桶内，发现乱丢烟头，罚该班组5元/个。
11、施工现场的工完场清的清理，竣工后施工现场的一次性清理，政府机关检查工地的清理，由乙方负责清理的，乙方不按甲方规定期间规定派人清理，甲方则派人清理，费用由乙方支付。
12、乙方班组负责的公共场合，住的宿舍、用的厨房、厕所，天天要派人打扫，保持卫生清洁，不准随地乱丢垃圾，经检查不执行以上规定，除补搞好卫生清洁外，罚款100元/次。
13、乙方人员夜间施工（或加班）要将噪音控制到最低限度，否则，罚款50元/人次。
14、乙方人员不准随地大小便，经发现罚款200-500元/次。
15、乙方人员破坏公用设施、损坏人行道树和绿化设施，经发现罚款200-500元/人次。
16、班组长必须天天在现场，未经现场主管批准擅自离开现场的罚款100元/次。
17、乙方人员不准在工地现场做赌博，经发现罚款300-500元/人次。
18、违反施工规范及安全用电等而导致的安全事故，乙方负全责。
十、工具的借用、回收
1、甲方向乙方提供的机械、工具、用品必须由施工员办理借条手续，方可到仓管员处领取，所借的工具由班组自行保管，竣工或半途退场按数交还。
2、丢失的工具、用品要补偿、用坏的以旧换新，并要办理手续，竣工结算必须凭仓管员的机械、工具、用品归还手续才干结算。
3、材料的使用，必须由施工员办理材料使用手续才干到仓管员处领取。
十一、本协议未尽事宜，甲乙双方另行商定。本协议壹式肆份，公司存档一份，财务一份，工地项目部一份，乙方一份。
十二、本协议经甲乙双方签字即生效，工程竣工结算付清款后自行失效。

甲 方： 乙 方；

公司领导：

甲方代表： 乙方代表：

工地代表： 工地代表：

年 月 日